첫 번째 붉은 책을 발행하기 위한 9단계 절차는 마을 단위의 인민위원회의 권한에 속합니다.

닌호아구 행정서비스센터의 전문가들은 토지 부문의 행정절차를 점검합니다.

따라서, 코뮌 수준 인민위원회의 관리 범위에 있는 개인, 주거 공동체, 가구, 해외 거주 베트남계 사람을 대상으로 토지 등록, 토지에 부착된 재산, 토지 사용권 증명서 발급, 토지에 부착된 재산 소유권(증명서로 약칭)을 처음으로 등록하는 행정 절차의 경우, 토지의 최초 등록, 토지에 부착된 재산; 산악 지역, 섬, 외딴 지역, 사회 경제적 조건이 어렵거나 특히 어려운 지역의 코뮌을 위한 토지, 토지에 부착된 재산의 최초 등록; 토지의 최초 등록, 토지에 부착된 재산, GCN 발급; 산악 지역, 섬, 외딴 지역, 사회 경제적 조건이 어렵거나 특히 어려운 지역의 코뮌을 위한 토지, 토지에 부착된 재산의 최초 등록, GCN 발급.

해외에 거주하는 베트남계 개인, 공동체, 가구 및 주민의 토지 등록, 토지에 부착된 재산 및 토지 사용권 증명서의 최초 발급 절차와 관련하여 - 토지 등록, 토지에 부착된 재산 및 토지 사용권 증명서의 최초 발급의 경우, 사단급 인민위원회는 다음과 같이 9단계 절차(처리 시간 20일)를 따릅니다.

1단계: 시·군·구 공공행정서비스센터의 공무원 및 일반직원이 서류 접수에 대한 안내를 제공합니다.

2단계: 사읍급 인민위원회의 부서장과 전문 공무원이 서류를 배정, 평가 및 검증하고, 지적도가 있는 곳에 대한 지적도를 추출합니다.지적도가 없고 토지사용권증 등록 및 발급에 이미 지적도 발췌본이 있는 곳은 규정에 따라 지적도 발췌본을 확인하고 서명하여 확인합니다.토지사용권증 등록 및 발급에 지적도 발췌본이 없는 경우, 측량 단위에 지적도 발췌본을 실시하도록 요청합니다.측량 단위는 요청 접수일로부터 5개 근무일 이내에 지적도 발췌본을 실시할 책임이 있습니다.주택 및 건설 공사가 있거나 없는 토지의 현재 사용 상황, 토지 분쟁, 토지에 부착된 자산 및 안정적인 토지 사용 상황을 확인합니다. 토지이용권에 관한 서류가 없는 경우 토지이용의 출처를 확인하세요.

토지이용권증 발급을 위해 계획 준수가 필요한 경우, 계획 준수 여부를 점검합니다. 토지 및 토지에 부속된 자산이 소재하는 지역 또는 주거지역 인민위원회 본부에 검사 및 검토 결과를 15일 동안 공개 게시하고, 게시된 내용에 대한 의견이 있는 경우 이를 심의 및 의결합니다. 토지법 규정에 따라 토지이용권증 발급 조건 충족 여부를 점검하고, 조건이 충족되는 경우 토지 관련 재정 의무 결정에 필요한 정보 이관 양식을 작성합니다.

3단계: 사읍 단위 인민위원회 위원장은 토지에 대한 재정적 의무를 결정하기 위한 정보 이전 양식에 서명하고 승인하거나 부적격 토지 등록 결과를 확인하고 결과를 반환합니다.

4단계: 마을 단위 인민위원회 사무실에서 토지에 대한 재정적 의무를 결정하기 위한 정보 이전 양식 또는 토지 등록 결과가 부적격임을 확인하는 통지서를 발급하고 결과를 반환합니다.

5단계: 세무 당국의 수장과 공무원이 토지에 대한 재정적 의무에 대한 통지문을 결정하고 발행합니다.

6단계: 마을 단위 공공행정서비스센터의 원스톱 직원; 세무 공무원: 시간 계산 중단, 토지 사용자의 재정적 의무 완수 수신.

7단계: 사령부 인민위원회의 부서 책임자와 전문 공무원이 문서를 종합하여 제출하고, GCN 초안을 작성합니다.

8단계: 사찰인민위원회의 지도자와 서기가 증명서에 서명하고 승인하고, 발급한 증명서 사본이 포함된 파일을 토지등록사무소 지부로 발급하여 지적기록과 토지 데이터베이스를 구축, 갱신, 수정합니다.

9단계: 공무원과 지방 행정 서비스 센터의 공무원이 GCN 결과를 제출합니다.

위에 언급된 행정절차 외에, 사령부급 인민위원회 관리 범위에 속하는 토지부문의 행정절차를 처리하는 내부절차에는 다음과 같은 11개의 다른 행정절차가 포함됩니다. 2004년 7월 1일 이전에 토지사용증서를 발급받은 가구 및 개인의 주거용 토지 면적 재결정, 토지 배정 및 토지 임대 형태의 변경, 다목적 토지 사용...

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출처: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/quy-trinh-9-buoc-cap-so-do-lan-dau-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-cap-xa-1524d2c/