질문: 어머니는 남동생이 평생 어머니를 돌본다는 조건으로 자신의 유일한 집을 남동생에게 물려주었습니다. 그러나 명의가 변경된 후 남동생은 집을 팔고 처가로 이사하여 더 이상 어머니를 돌보지 않게 되었습니다. 그렇다면 이 경우 어머니가 주신 재산을 돌려받을 수 있는지 묻고 싶습니다.
대답:
462년 민법 제2015조에는 조건부 재산 증여에 관한 규정이 있습니다.
구체적으로, 기증자는 기증 전후에 수혜자에게 하나 이상의 의무를 수행하도록 요청할 수 있습니다. 기부 조건은 법적 금지 사항을 위반하거나 사회 윤리에 위배되어서는 안 됩니다.
증여에 앞서 채무를 이행하여야 하는 경우, 수증자가 채무를 이행하였음에도 증여인이 재산을 인도하지 아니한 경우, 증여인은 수증자가 이행한 채무를 변제하여야 합니다.
기증 후 의무를 이행해야 하는데 수증자가 이를 이행하지 않는 경우 기증자는 기증받은 재산을 회수하고 손해배상을 청구할 권리가 있다.
어머니가 남동생에게 어머니가 늙을 때까지 돌보라고 요구하는 조건이 위법이나 사회윤리에도 어긋나지 않는다는 점을 고려하면, 이 조건을 갖춘 재산 증여 계약은 법에서 정한 조건을 충족합니다.
귀하의 어머니도 귀하의 남동생에게 집의 이름을 양도하고 계약을 이행했습니다.
그러나 동생은 어머니가 늙을 때까지 모셔야 한다는 조건을 지키지 않고 이 집을 팔고 처가로 이사하여 어머니를 모시지 않은 것으로 보아 동생은 조건부 기부 계약 조건을 위반했습니다.
앞서 언급한 바와 같이 “증여 후 의무를 이행해야 하는데 수증자가 이를 이행하지 않는 경우 증여인은 재산을 회수하고 손해배상을 청구할 권리가 있다”고 규정하고 있다.
따라서 이 경우 어머니는 법률 규정에 따라 형제에게 재산 반환을 요구하고 손해 배상을 청구할 권리가 있습니다.
민호아 (t / h)
