많은 사람, 특히 젊은 가족이 설날에는 패션 쇼핑을 자제하고 새로운 디자인과 집안 장식에 투자하는 추세를 선택합니다.
올해 설 연휴를 맞아 집의 '옷'을 갈아입을 필요성이 2023년에 비해 커졌고, 많은 건설사들이 이전보다 프로젝트를 20~30% 늘렸다 - 사진: THAO THUONG
사람들은 설날에 사치품에 수천만 원에서 수억 원을 썼지만, 어려운 한 해를 보낸 후 이러한 필요성은 더 실용적인 "투자"로 대체되었습니다.
건설부 통계에 따르면 베트남 주택 수리 시장 규모는 2023년 135조 동(VND)에 달하고, 2024년에는 150조 동(VND)에 육박하여 12.5%의 성장률을 기록할 것으로 예상됩니다. 주택 개량 시장은 2025년에도 높은 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 많은 업체와 개인들은 부동산 시장이 점차 호황을 누리면서 주택 수리 수요가 증가하고 있다고 입을 모읍니다.
설날을 위한 활기찬 주택 개조 서비스
양력 12월은 설 연휴를 맞아 주택 수리 서비스가 가장 활발하게 이루어지는 달입니다. 2023년과는 달리, 2024년 12월부터 2025년 1월 중순까지는 "불행한 경제 "에도 불구하고 서비스 시장이 더욱 활성화될 것으로 예상됩니다.
응우옌 티 홍(호치민시 1군 호라이즌 아파트) 씨는 2024년 11월 초부터 방수, 벽 도색, 설날을 맞이할 거실 디자인 등을 위한 건설 단위를 찾고 있었지만, 이 "고급" 아파트를 구매한 이후로는 수리할 생각이 전혀 없다고 밝혔습니다.
"대신 설 연휴에는 쇼핑을 하고, 설날을 위해 브랜드 제품을 사서 차려입는 걸 선호해요. 하지만 요즘 세상이 많이 바뀌면서 부동산, 금 등 물질적인 것에도 지속적인 가치가 있다는 걸 알게 됐어요. 사치품은 일시적인 것일 뿐이죠. 설 연휴를 맞아 집을 리모델링하고 있는데, 2025년 부동산 시장이 '활황'하면 새로운 계획을 세우고 싶어요." 홍 씨가 말했다. 홍 씨가 아파트의 '외관 변경'을 위해 서비스를 고용한 비용은 약 1억 5천만 동(VND)이었고, 공사 기간은 10일이었다.
호치민시 1군 레탄통 거리에 집을 소유하고 있는 디자이너 핸드백 "팬"인 LAH 씨(45세)는 설 연휴 동안 투득시에 있는 두 개의 아파트와 1군에 있는 한 개의 집을 수리할 돈을 되찾기 위해 방금 모든 사치품을 팔았다고 말했습니다.
"올해는 아이들이 설 연휴를 맞아 해외에서 집으로 돌아오거든요. 제 생각도 바뀌었어요. 쇼핑도 제한하고 있어요. 1년에 한 번뿐이니까 집도 새로 꾸며야 하고요."라고 LAH 씨는 말했다.
시장 기록에 따르면 건설 서비스 회사들은 온라인에 공사 가격을 공개적으로 발표하고 많은 관심을 받고 있습니다. 셸하우스 건축 비용은 m² 당 330만~360만 동이지만, 설 연휴 기간 주택 리모델링에는 품목별로 별도의 인건비가 발생합니다.
예를 들어, 주택 철거, 벽 철거 40,000 VND/ m2 ; 기초 파기 45,000 VND/ m2 ; 골판지 지붕 교체 45,000 VND/ m2 ; 바닥 공사: 바닥 타일 65,000 VND/ m2 , 벽 타일 65,000 VND/ m2 , 벽 스커팅 12,000 - 15,000 VND/ m2 .
또는 페인팅, 방수; 대리석 건축, 석고 천장 건축, 모든 종류의 문과 계단 건축... 다양한 노동 수준이 재료와 작업량에 따라 달라집니다.
일은 많은데 일손이 부족해 걱정이다
호치민시 탄빈구 건설회사의 응우옌 반 토이 씨에 따르면, 그는 2024년 10월부터 프로젝트당 약 3,000만~3억 VND 규모의 수리 및 장식 계약을 여러 건 체결했다고 합니다.
"신축 주택 건설보다 저희는 집 꾸미기나 수리를 더 선호합니다. '현금 배송' 방식으로 어디서든 수익을 낼 수 있고, 비용이 묻히지 않기 때문입니다. 한 가지 문제가 있습니다. 설 연휴에는 종종 인력 부족이 발생하는데, 올해는 계약이 늘었지만, 오히려 2024년 호찌민시를 떠나는 노동자들의 '물결'에 따라 대부분이 고향으로 돌아갔기 때문에 심각한 인력 부족 현상이 나타나고 있습니다."라고 토이 씨는 말했습니다.
호치민시 12군에 있는 건설 및 인테리어 디자인 회사 사장인 응우옌 남 씨는 올해 설 연휴 기간 동안 주택 개조 및 수리 프로젝트가 30% 증가했다고 밝혔습니다. 많은 기존 고객들이 다시 저희 회사를 찾아와 조언을 구했는데, 새 집을 짓기 위해 기존 주택을 철거하는 고객도 있었고, 설 연휴 기간 동안 주택을 수리하는 고객도 있었습니다.
"저희는 고객 관리 및 제품 유지 보수 서비스를 제공합니다. 작년에는 토지 사업 부진으로 현금 흐름이 "멈춰" 고객들이 모두 고개를 저었습니다. 하지만 올해는 고객들이 기꺼이 돈을 쓰고, 집주인들도 집을 리모델링하고 페인트 색상, 타일, 주방 등을 바꾸는 데 기꺼이 돈을 쓰고 있습니다. 특히 젊은 가족들은 설 연휴를 맞아 집의 전체 구조와 내부를 새것처럼 "변신"하고 싶어 합니다."라고 남 씨는 전했습니다.
LSS 랜드스케이프 솔루션 서비스 회사의 이사이자 건축가인 응우옌 타이 투앗 히엔에 따르면, 비용 절감을 위해서는 설 연휴 직전까지 미루지 말고 리모델링을 진행해야 합니다. 페인트칠, 재도색, 또는 주택의 경미한 손상 수리와 같은 리모델링은 설 연휴 1~2개월 전에 완료해야 합니다.
짧은 공사 기간은 집의 품질과 미관에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 수억 원대의 비용이 드는 집을 교체하거나 수리해야 하는 경우, 먼저 건축 엔지니어와 상담하고 가족의 바람대로 집을 꾸밀 수 있도록 충분한 시간을 확보하는 것이 좋습니다.
"작은 변화 몇 가지와 창의적인 아이디어만으로도 오래된 집을 새것처럼 만들 수 있습니다. 온라인에는 설날을 맞아 집을 리모델링하는 방법을 알려주는 교육용 동영상이 많이 있습니다. 좋은 아이디어를 얻고 비용을 절약하기 위해 이러한 동영상을 찾아볼 수 있습니다."라고 히엔 씨는 강조했습니다.
프리랜서에 대한 수요도 높습니다.
대형 프로젝트를 맡거나 회사에서 일하지 않는 응우옌 반 테 씨(호찌민시 푸뉴언 구)는 특히 건설 분야에서 "잡일꾼"으로 활동합니다. 테 씨의 고객은 뗏(Tet) 근처 빈증성 동나이(Dong Nai)에 많은데, 전기, 수도, 석고 천장 패치 작업이나 작은 디테일 작업 예약도 받습니다.
저는 페이스북 페이지를 만들어서 제 작품을 소개하고, 작품 전후 사진을 자주 올려요. 많은 분들이 저를 팔로우하고 알아봐 주시죠. 이 사람을 위해 일하고, 저 사람을 소개하고, 이런저런 이야기를 나누죠. 설날은 제가 "숨 쉴" 틈도 없이 뛰어다니는 시기예요.
그 대가로 매일 수입이 꽤 괜찮습니다. 혹몬(Hoc Mon), 구찌(Cu Chi) 지역처럼 지방이나 먼 곳으로 가서 인건비에 주유비와 차량 유지비를 더하면 매일 200만~300만 동(VND)을 벌고 있습니다. 설날 30일까지 일을 마치지 못하는 해가 있어서 올해는 손님이 많았지만, 저는 설날 26일까지만 할 계획입니다."라고 테 씨는 말했습니다.
집 청소 서비스 "돈 많이 벌어요"
수리 또는 "철거 및 재건축" 서비스 외에도, 뗏(Tet) 인근 주택 청소 서비스는 많은 사업체에서 높은 수익을 창출하는 틈새 서비스입니다. 이러한 수요는 뗏(Tet) 인근에서만 발생하는 것이 아니라 일 년 내내 거의 일정합니다.
"연말 청소는 시간 또는 면적 기준으로 계산됩니다. 현재 기준으로는 시간당 15만 동(VND) 또는 면적에 따라 m² 당 25만~30만 동(VND)입니다. 설날 23일부터는 가격이 20~30% 인상됩니다. 하지만 그 이전에 주문하면 서비스 가격이 낮아집니다. 요즘 직원들은 파트타임으로 공부하는 학생들이어서 설날에 집에 돌아오지 않았기 때문입니다. 설날이 가까워지면 직원이 없어 비용이 증가합니다."라고 호치민시 탄푸구에서 가정 청소 서비스를 운영하는 판 민 호아 씨는 말했습니다.
한편, 주택 청소, 에어컨 청소, 식료품 쇼핑 등의 편의 서비스를 전문으로 제공하는 기업인 bTaskee Company Limited의 한 관계자는 올해 설 연휴에는 평소보다 회사 주문이 40% 늘었으며, 작년과 비교해도 증가했다고 밝혔습니다.
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출처: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
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