설날을 맞아 패션 아이템 구매를 줄이고 집을 새롭게 꾸미는 데 투자하는 트렌드가 특히 젊은 가족들 사이에서 점점 더 인기를 얻고 있습니다.
올해 설날을 맞아 주택 개보수 수요가 2023년에 비해 증가했으며, 많은 건설 회사들이 전년 대비 프로젝트 규모를 20~30% 확대하고 있다. - 사진: 타오 트엉
과거에는 설날에 수천만 또는 수억 동을 사치품 구입에 썼지만, 힘든 한 해를 보낸 후 이러한 욕구는 보다 실용적인 "투자"로 대체되었습니다.
건설부 통계에 따르면 베트남의 주택 개보수 시장 규모는 2023년 135조 VND에 달하고 2024년에는 약 150조 VND까지 증가하여 12.5%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 주택 개보수 시장은 2025년에도 강한 성장세를 보일 것으로 전망됩니다. 많은 기업과 개인들이 부동산 시장 호황으로 주택 개보수 수요가 증가하고 있다는 데 의견을 같이하고 있습니다.
설날(음력 텟)을 앞두고 주택 리모델링 서비스 업체들이 분주히 움직이고 있습니다.
12월은 설날(음력 춘절)을 앞두고 주택 개보수 서비스가 가장 활발한 시기입니다. 2023년과는 달리, 2024년 12월부터 2025년 1월 중순까지는 " 경제 침체기"에도 불구하고 이 서비스 시장이 더욱 활기를 띨 것으로 예상됩니다.
호치민시 1군 호라이즌 아파트에 거주하는 응우옌 티 홍 씨는 2024년 11월 초부터 설날을 맞아 거실 방수, 도색, 재단장을 해줄 시공업체를 알아보고 있다고 말했다. 그녀는 이 "고급" 아파트를 구입했을 당시에는 리모델링할 생각이 전혀 없었음에도 불구하고 말이다.
"전 설날이면 명품을 사서 자랑하는 걸 좋아했는데, 요즘처럼 모든 게 변동이 심한 시대에는 부동산이나 금 같은 물질적인 가치가 오래가는 걸 깨달았어요. 명품은 그저 일시적인 것일 뿐이죠. 설날을 맞아 집을 리모델링하면서 2025년에는 부동산 시장이 좋아져서 새로운 계획을 세울 수 있기를 바라고 있어요." 홍 씨는 이렇게 말했다. 홍 씨가 아파트 리모델링에 지불한 비용은 약 1억 5천만 동이었고, 공사는 10일 만에 끝났다.
명품 핸드백 마니아이자 호치민시 1군 레탄톤 거리에 거주하는 라(45세)는 최근 설날 연휴 동안 투득시에 있는 아파트 두 채와 1군에 있는 자신의 집을 개보수하는 데 필요한 자금을 마련하기 위해 모든 명품을 팔았다고 말했다.
"올해는 해외에 사는 자녀들이 설날을 맞아 집에 왔어요. 제 생각도 바뀌었죠. 일 년에 한 번뿐인 명절이니까 쇼핑은 줄이고, 대신 집을 새롭게 꾸미는 데 집중하려고 해요."라고 LAH는 말했다.
시장 조사 결과, 건설 서비스 업체들이 온라인에 건설 비용을 공개적으로 광고하여 많은 관심을 받고 있는 것으로 나타났습니다. 주택 기본 구조 건설 비용은 평방미터당 330만~360만 VND이지만, 설날(음력 12월)을 맞아 집을 개조하는 경우에는 각 항목별로 인건비가 별도로 책정됩니다.
예를 들어, 주택 철거 및 벽체 파괴 비용은 제곱미터 당 40,000 VND, 기초 굴착 비용은 제곱미터 당 45,000 VND, 골함석 지붕 교체 비용은 제곱미터 당 45,000 VND, 바닥 타일 시공 비용은 제곱미터 당 65,000 VND, 벽 타일 시공 비용은 제곱미터 당 65,000 VND, 걸레받이 설치 비용은 제곱미터 당 12,000~15,000 VND입니다.
예를 들어, 도장 및 방수 작업, 화강암 설치, 석고 천장 설치, 각종 문과 계단 설치 등의 서비스는 자재와 작업량에 따라 인건비가 크게 달라집니다.
할 일은 많은데, 인력 부족이 걱정됩니다.
호치민시 탄빈구에 있는 건설회사인 응우옌 반 토이 씨에 따르면, 2024년 10월 이후 그는 프로젝트당 약 3천만~3억 VND 규모의 리모델링 및 인테리어 공사 계약을 여러 건 수주했다고 합니다.
"신축 공사에 비해 주택 인테리어 및 리모델링 프로젝트를 선호하는 이유는 '현금성'이 뛰어나 즉시 대금을 받을 수 있고, 비용이 묶이지 않기 때문입니다. 다만, 설날(음력 춘절) 기간에는 일손이 부족한 것이 일반적인데, 올해는 계약 건수는 늘었음에도 불구하고 2024년 호치민시 노동 이주 물결로 인해 대부분의 일꾼들이 고향으로 돌아가면서 인력난이 더욱 심각합니다."라고 토이 씨는 말했다.
호치민시 12군에서 건설 및 인테리어 디자인 회사를 운영하는 응우옌 남 씨는 올해 설날을 맞아 주택 개보수 및 리모델링 프로젝트가 30% 증가했다고 밝혔습니다. 기존 고객들이 다시 찾아와 상담을 받고 있으며, 일부는 낡은 집을 허물고 새 집을 짓고, 또 다른 일부는 설날을 기념하기 위해 집을 리모델링하고 있다고 합니다.
"저희는 고객 관리 및 제품 유지 보수 서비스를 제공합니다. 작년에는 부동산 시장 상황 악화로 현금 흐름이 정체되어 고객들이 고개를 저었습니다. 하지만 올해는 고객들이 지출에 적극적입니다. 주택 소유주들은 집을 리모델링하고, 페인트칠을 새로 하고, 타일을 깔고, 주방을 바꾸는 등 투자를 아끼지 않고 있습니다. 특히 젊은 가족들은 설날을 맞아 집의 구조와 내부를 완전히 바꿔 새집처럼 꾸미고 싶어 합니다."라고 남 대표는 전했습니다.
LSS 조경 솔루션 서비스 회사의 대표이자 건축가인 응우옌 타이 투앗 히엔에 따르면, 비용 절감을 위해 설날 직전까지 보수 공사를 미루지 말아야 합니다. 페인트칠, 청소, 간단한 수리 등의 보수 공사는 설날 1~2개월 전에 완료하는 것이 좋습니다.
시간이 부족하면 집의 품질과 미관에 직접적인 영향을 미치기 때문에, 수억 동에 달하는 대규모 리모델링이나 수리가 필요한 경우 사전에 건설 엔지니어와 상담하고 가족의 취향에 맞춰 인테리어를 꾸밀 시간을 충분히 확보하는 것이 좋습니다.
"몇 가지 작은 변화와 창의적인 아이디어만 있으면 낡은 집도 새집처럼 보일 수 있습니다. 온라인에는 설날을 맞아 집을 새롭게 단장하는 방법을 알려주는 영상들이 많이 있으니, 검색을 통해 좋은 아이디어를 얻고 비용도 절약할 수 있습니다."라고 히엔 씨는 강조했습니다.
프리랜서 인력에 대한 수요 또한 높습니다.
대형 프로젝트를 맡거나 회사에 소속되어 일하지 않는 응우옌 반 테(호치민시 푸뉴안구)는 특히 건설 분야에서 프리랜서로 활동합니다. 설날(음력 12월) 무렵이면 동나이, 빈즈엉 등지에서 온 많은 고객들이 전기 및 배관 공사, 석고보드 천장 보수, 기타 자잘한 작업들을 의뢰합니다.
"저는 제 작품을 소개하고 프로젝트 전후 사진을 자주 올리는 페이스북 페이지를 운영하고 있어요. 많은 분들이 팔로우해주시고 저를 알아봐 주시죠. 몇몇 분들을 위해 일도 하고, 다른 분들을 소개해 드리기도 해서 설날 연휴 기간에는 여기저기 정신없이 바쁘게 지내요."
"대신, 일당은 꽤 괜찮습니다. 혹몬이나 꾸찌 지역처럼 멀리 떨어진 곳까지 출장을 가고, 인건비와 유류비까지 더하면 하루에 200만~300만 동을 벌어요. 어떤 해에는 설날 30일까지도 일이 끝나지 않은 적도 있어서, 올해는 장사가 잘 되긴 하지만 설날 26일까지만 일할 계획입니다."라고 테 씨는 말했다.
가정 청소 서비스 업체들이 엄청난 수익을 올리고 있습니다.
수리 또는 "철거 및 재건축" 서비스 외에도, 설날(음력 설) 전 집 청소는 많은 사업체에게 수익성 높은 틈새 시장입니다. 이러한 수요는 설날 기간에만 발생하는 것이 아니라 연중 꾸준히 유지됩니다.
"연말 집 청소 서비스는 시간당 또는 면적별로 요금이 책정됩니다. 시간당 요금은 15만 VND이며, 면적별 요금은 위치에 따라 제곱미터당 약 25만~30만 VND 입니다. 음력 설 23일부터는 청소 요금이 20~30% 인상됩니다. 하지만 그 전에 예약하시면 더 저렴한 가격으로 서비스를 이용하실 수 있습니다. 그 이유는 설 연휴 기간에는 주로 아르바이트를 하는 학생들이 고용되기 때문입니다. 연휴가 가까워질수록 일손이 줄어들어 비용이 증가하는 것입니다."라고 호치민시 탄푸구에서 청소 서비스를 운영하는 판 민 호아 씨는 설명했습니다.
한편, 가정 청소, 에어컨 청소, 장보기 등 생활 편의 서비스를 제공하는 bTaskee Co., Ltd. 관계자는 올해 설 연휴 주문량이 평년 대비 40% 증가했으며, 지난해보다도 높았다고 밝혔다.
[광고_2]
출처: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm
댓글 (0)