어려움과 장애물을 지도하고 신속하게 제거하는 데 주력하며, 사회주택 사업의 시행을 촉진합니다.

전보에 따르면, 사회주택 개발의 효과를 증진하고 개선하여 국민의 주택 수요를 근본적으로 해결하는 데 기여하기 위해, 2024년 5월 24일 비서국은 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력 강화에 관한 지침 제34-CT/TW호를 발표했으며, 총리는 결정 제927/QD-TTg호를 발표하여 부처, 지부 및 지방 자치 단체에 특정 업무를 할당하는 지침 제34-CT/TW호 이행 계획을 공표했습니다. 비서국 지침 제34-CT/TW호에 명시된 사회주택 개발 목표의 이행을 보장하기 위해 총리는 다음과 같이 요청했습니다.

장관, 장관급 기관장, 정부 기관, 도 및 시 당 위원회 서기, 도 및 중앙 직할시의 인민 위원장:

2023년 3월 11일자 결의안 제33/NQ-CP호, 정부 결의안 및 총리 지시에 명시된 과제와 해결책의 이행을 더욱 과감하고 효과적으로 주도, 지휘, 조직하는 데 계속 집중하십시오. 사무국 지침 제34-CT/TW호와 2024년 9월 30일자 총리 결정 제927/QD-TTg호에 명시된 과제와 해결책을 효과적으로 이행하기 위한 계획을 시급히 수립하십시오. 이 계획은 2024년에 완료될 사무국 지침 제34-CT/TW호 이행 계획을 발표하는 것입니다.

분권화, 권한 이양, 개혁을 촉진하고 행정절차를 최소화하는 핵심 솔루션과 업무를 지속적으로 효과적으로 이행하여 기업이 사회주택 개발 투자에 참여하고 수혜자가 사회주택을 이용할 수 있는 유리한 환경을 조성합니다. 사회주택 사업에 대한 토지 배정, 부지 정리, 건설 투자 및 투자자 선정에 대한 행정절차를 간소화하여 신속성, 편의성, 공개성, 투명성을 확보합니다.

성(省) 및 중앙직할시 인민위원회 위원장은 토지법 및 부동산사업법에서 정한 일부 내용을 규정하는 문서를 직권으로 즉시 공포하거나 동급 인민위원회에 공포를 요청해야 합니다. 또한 토지법, 주택법 및 부동산사업법의 규정 준수를 보장하기 위해 문서를 개정, 보충, 대체, 폐지 또는 신규 공포하는 방안을 검토해야 합니다. 2024년까지 완료될 예정입니다.

사회주택 및 근로자 주택 개발을 위한 계획 및 토지 배분에 관하여: 도시계획 및 산업단지 계획을 검토 및 보완하여 근로자 숙소 및 인민군 주택을 포함한 사회주택 개발을 위한 충분한 토지를 확보해야 합니다. 산업단지 근로자 숙소를 위한 토지 배분 규정을 엄격히 이행하고, 주택법에 따라 상업주택 프로젝트 및 도시 지역의 기술 인프라에 투자된 주택용지 기금의 20%를 사회주택 개발 투자에 사용해야 합니다.

사회주택 건설 투자와 관련하여: "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 호의 사회주택 건설 투자" 프로젝트 이행에 집중하고, 2024년까지 사회주택 건설 목표를 달성하며, 사회주택 개발 목표를 5개년 및 연간 사회경제 발전 목표 체계에 포함시킵니다. 사회주택 건설을 위한 부지 정리를 위해 부지 정리 자금을 적극적으로 배정하고, 부지 정리를 체계적으로 진행하여 깨끗한 사회주택 부지를 확보합니다. 재정적 잠재력과 공개적이고 투명한 사업 추진 경험을 갖춘 투자자를 선정하기 위해 경매 및 입찰을 실시합니다.

공사가 시작된 프로젝트의 경우, 조속한 프로젝트 완료, 승인 절차, 조속한 사용 개시를 정기적으로 촉구해야 합니다. 투자 정책이 승인된 프로젝트의 경우, 투자자 선정, 토지 배정, 토지 사용권 증명서 발급, 기본 설계 및 기술 설계 수립 및 평가, 건설 허가 발급 등의 절차를 신속하게 이행하여 최대한 빨리 공사를 시작해야 합니다. 아직 투자 정책이 승인되지 않은 사회주택 토지 기금의 경우, 조속한 계획 수립, 사전 타당성 보고서 평가, 지역 계획 프로그램 업데이트 등을 통해 투자 정책 승인, 프로젝트 시행을 위한 투자자 선정 등의 절차를 완료해야 합니다.

사회주택 개발을 위한 우선자본 관련: 법적 절차를 지속적으로 검토 및 점검하고, 120조 VND 대출 대상 사회주택, 근로자 주택, 아파트 개보수 및 재건축 사업 목록을 작성하여 성(省)인민위원회 전자정보 포털에 공시하여 은행들이 프로그램 대출을 신청할 수 있는 근거를 마련하고, 베트남 중앙은행과 건설부에 관련 서류를 제출하여 감독 및 종합을 실시합니다. 지방 예산 자본을 균형 있게 편성하여 사회정책은행이 사회주택 매입, 임대 및 구매, 주택 건설, 개보수 및 보수를 위한 대출을 담당하도록 합니다.

건설부 장관은 주택법, 부동산사업법 및 관련 법률의 세부 시행 지침에 대한 교육, 홍보 및 보급을 강화해야 합니다. 각 지자체가 도시 지역 사회주택 및 근로자 주택 개발을 위한 계획을 검토 및 보완하고 토지 기금을 법률에 따라 편성하도록 촉구해야 합니다. 주택 사업 및 도시 지역에서 사회주택을 위한 토지 기금의 20%를 확보하는 규정을 엄격히 이행하고, 해당 지역의 사회주택 개발 필요성을 확보해야 합니다. 사회주택 개발 관련 법률 시행 과정에서 발생하는 위법 사항에 대한 감사, 조사 및 처리를 강화해야 합니다.

천연자원환경부 장관은 토지법 및 관련 문서의 내용에 대한 교육, 보급 및 홍보를 강화해야 합니다. 건설부와 협력하여 지방 자치단체의 계획 및 토지 이용 계획을 지도하고, 사회주택 및 근로자 주택 건설 사업 시행을 위한 토지 기금을 확보해야 합니다.

베트남 국가은행 총재는 관련 부처 및 지부와 협력하여 사회주택 및 근로자 주택 대출을 위한 120조 동(VND) 규모의 신용 프로그램 지출을 적극적으로 추진합니다. 쩐 홍 하 부총리에게 권한 범위 내에서 검사, 감독 및 해결을 직접 지휘하도록 지시합니다. 부총리의 권한을 초과하는 사항은 즉시 총리에게 보고해야 합니다. 정부 부처는 각 부처, 기관 및 지방 자치 단체가 이 공식 공문에 명시된 업무를 수행할 것을 촉구합니다.

탄장

출처: https://nhandan.vn/tap-trung-chi-dao-thao-go-kip-thoi-cac-kho-khan-vuong-mac-thuc-day-trien-khai-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-post849751.html