지하철 1호선(호치민시)은 2024년 12월 말에 개통될 예정이며, 동부 지역 부동산에 큰 기회가 될 것입니다. 특히 The 9 Stellars(SonKim Land)와 같은 잠재적인 프로젝트가 많이 있습니다.
동부지역 인프라를 연결하는 중심적 위치를 갖춘 9개 스텔라 도시권
호치민시 동부지역에 강력한 변혁을 촉진하는 지하철 1호선
호치민시의 지하철 1호선(벤탄-수이티엔)은 2024년 12월 22일에 공식 개통될 예정이며, 이는 이 도시의 교통 인프라 개발에 획기적인 진전이 될 것입니다.
이 노선은 호치민시 최초의 지하철 노선으로, 빈탄, 투득, 고밥, 떤빈 등 호치민시 도심과 교외 지역을 연결합니다. 이 노선은 주민들을 유치하고, 도심 인구를 분산시키며, 도시 계획을 재편하고, 주변 지역에 강력한 개발 기회를 창출할 뿐만 아니라, 국내외 투자자들에게 강력한 추진력을 제공합니다.
특히 호치민시 동부 지역, 특히 투득시는 이러한 변화의 가장 큰 수혜를 볼 것으로 예상됩니다. 지하철과 주요 도로를 연결하는 현대적인 교통 인프라는 도심에서 교외 지역으로, 그리고 그 반대로 이동 시간을 단축시켜 투자자와 주민 모두에게 수익성 있는 기회를 제공할 것입니다.
실제로 지하철역 주변 부동산은 다른 지역보다 매매가와 임대가가 높은 경우가 많습니다. 특히 싱가포르의 경우, 2012년 지하철 노선이 개통되었을 당시 순환선(Circle Line) 역 반경 400m 이내 아파트 가격은 이 범위를 벗어난 지역보다 약 15% 높았습니다. 쿠알라룸푸르에서는 2017년부터 2018년까지 기차역 800m 이내 아파트 가격이 도시 평균보다 30% 높았습니다. 방콕에서는 지하철역 근처 부동산 가격이 역까지의 거리에 따라 7%에서 21%까지 상승했습니다. (출처: https://dangcongsan.vn/kinh-te-va-hoi-nhap/cac-tuyen-metro-van-hanh-tac-dong-len-gia-bat-dong-san-ha-noi-679056.html)
하노이 에서는 2023년 3분기부터 2024년 4분기까지 1년 동안 꺼우저이-년 지하철역 주변 500m 반경 내 꺼우저이구 아파트 평균 가격이 40% 이상 상승했습니다. 특히 지하철역 주변 부동산 가격은 일반 가격 상승률보다 5~15% 더 높은 상승률을 기록했습니다.
지하철 1호선, 2024년 12월 말 정식 운행
9대 스텔라 - 투자 중심, 인프라 분야 선도
호치민시 동부에서는 지하철 1호선 개발, 특히 The 9 Stellars와 같은 실제 가치가 있는 프로젝트로 인해 향후 몇 년 동안 부동산 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다.
수오이띠엔 버스 정류장 지하철역 바로 옆에 위치한 SonKim Land의 The 9 Stellars 도심 지역은 투득 시 중심부에 위치하여 호치민시 동부 지역과 도심 지역을 연결하는 이점을 제공합니다. The 9 Stellars 주민들은 지하철을 이용하여 1군까지 20분, 2군까지 15분 만에 도심 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
편리한 교통 연결 입지를 최적화하여, The 9 Stellars는 연결성을 우선시하고, 교통 인프라를 통합하며, 운영에 기술을 적용하는 등 TOD(대중교통 지향 개발) 도시 모델을 선도적으로 구축했습니다. 이는 주민의 삶의 질을 향상시킬 뿐만 아니라 부동산의 지속 가능한 성장을 촉진하는 핵심 요소입니다. 이 프로젝트는 친환경 생활 공간, 수영장, 헬스장, 공원, 고급 상업 시설 등 다양한 내부 시설을 갖춘 현대적인 스타일로 설계되었습니다.
The 9 Stellars의 독특한 호숫가 위치, 알타 빌라의 관점
실제로 부동산 빌라는 지속 가능한 성장 가능성으로 투자자들에게 꾸준히 인기가 높습니다. 알타 빌라는 더나인 스텔라스의 인프라 연결 입지를 물려받아 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 또한, 모든 빌라는 투티엠 메트로폴과 같은 고품질 프로젝트로 유명한 개발사 손킴 랜드의 국제 기준에 맞춰 최상의 품질로 완공되었습니다. 더나인 스텔라스는 동양에서 두 번째로 선보이는 메트로폴이 될 것으로 예상됩니다.
투득시를 중심으로 한 호치민시 동부 지역은 향후 핵심 개발 지역으로 계획되고 있습니다. 특히 지하철 노선과 대규모 부동산 개발 사업을 포함한 교통 인프라 시스템의 동시적 개발은 향후 5~10년 동안 동부 지역이 부동산 시장의 유망한 지역으로 부상하는 데 기여할 것입니다.
뛰어난 입지, 디자인, 성장 잠재력을 갖춘 The 9 Stellars는 지속 가능한 장기적 수익 기회를 찾는 투자자라면 놓쳐서는 안 될 옵션입니다.
The 9 Stellars 프로젝트에 대해 자세히 알아보려면 The 9 Stellars를 방문하세요.
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출처: https://diaoc.nld.com.vn/the-9-stellars-tam-diem-dau-tu-moi-tai-khu-dong-nho-song-ha-tang-metro-1-19624121011331521.htm
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