'트리포드', 부동산 시장 활성화

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빈홈은 자영업 유통 시스템을 추가하고, 시장에서 가장 강력한 딜러 시스템과 함께 수천 명에 달하는 강력한 영업 인력을 모집했으며, "온라인 부동산 슈퍼마켓" 빈홈 마켓을 출시할 준비를 했습니다.

"장애물 극복" 단계는 끝났습니다.

부동산 시장에 낙관론이 다시 고개를 들고 있습니다. batdongsan.com.vn에서 최근 발표한 2024년 상반기 소비자 심리 보고서 및 지수에 따르면, 응답자의 최대 65%가 내년에도 부동산을 구매할 계획이라고 답했습니다. 부동산 매수자와 매도자의 심리는 2023년만큼 조심스럽지 않습니다. 2024년 상반기 부동산 시장 심리 지수는 작년 하반기 대비 3포인트 상승했습니다.

실제로 부동산 소유 수요는 설 연휴 직후 다시 증가했습니다. batdongsan.com.vn의 데이터에 따르면, 전국 부동산 검색 건수는 설 연휴 2일부터 증가하기 시작하여 꾸준히 증가하여 설 연휴 10일째에는 설 연휴 1주일 전 대비 124% 증가했습니다. 구체적으로, 2024년 1월 전국 부동산 매물 검색 건수는 2023년 동기 대비 66% 증가했으며, 부동산 매물 게시글 수도 52% 증가했습니다.

하노이 와 호찌민시라는 두 대도시에서 이러한 열기는 여러 부문에서 확인할 수 있습니다. 예를 들어 하노이에서는 토지, 프로젝트 부지, 아파트 검색 건수가 전년 동기 대비 각각 110%, 77%, 71% 증가했습니다. 호찌민시에서도 각각 71%, 73%, 59%로 유사한 수치를 기록했습니다. 2022년 초와 같은 "토지 열풍"은 더 이상 없지만, 상승 조짐은 뚜렷합니다. 특히 빈홈즈와 같은 대형 투자자의 프로젝트가 있는 일부 "핫 코디네이트"에서는 매매 및 이전 거래가 항상 활발합니다.

하노이 부동산 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 지난해 같은 기간에 비해 토지, 프로젝트 토지, 아파트에 대한 검색이 각각 110%, 77%, 71% 증가했습니다.

앞으로 부동산으로의 자금 유입은 가속화될 것입니다. 이는 은행 금리가 지난 10년 만에 최저 수준으로 급락한 데 따른 것입니다. 저렴한 자본은 수요를 촉진할 것입니다. 지금까지 부동산은 여전히 가장 효과적인 투자 수단으로 여겨져 왔기 때문입니다.

전문가들은 부동산 시장의 "장애물 극복" 시기가 지났다고 보고 있습니다. 특히 올해는 이전에 발표된 "구제" 메커니즘과 정책의 효과가 충분한 시간이 지나 "흡수"되면 더 큰 영향을 미칠 것으로 예상합니다. 이는 정부와 각 부처에서 작년에 발표한 20건 이상의 결의안, 결정, 법령, 회람, 지침, 공식 발표문입니다. 특히 1월 국회에서 공식 통과된 토지법(개정안)은 많은 중요한 전환점을 가져올 것으로 예상됩니다. 거시 경제는 안정될 것으로 예상되며, 기업들의 부채는 크게 감소했고, 채권 시장은 점진적으로 개방되고 있습니다.

"삼각대"는 시장이 상승할 수 있는 문을 열어줍니다.

외부 요인의 영향과 더불어 부동산 시장이 빠르게 성장 궤도에 복귀하는 데 도움이 되는 핵심 가치는 기업의 내실입니다. 특히 "대기업" 빈홈즈와 같은 주요 기업들은 작년 말부터 많은 압박에도 불구하고 공급을 양적, 질적으로 꾸준히 늘려왔으며, 시장을 "흥분"시키기 위해 대규모 개장 및 킥오프 행사를 다수 개최했습니다. 또한 투자자와 고객을 위한 "전례 없는" 인센티브를 제공하는 일련의 지원 프로그램을 시행하여 2차 시장의 거래 유지를 지원했습니다.

빈홈즈와 같은 선도적인 부동산 개발업체들은 고품질 상품 바구니를 추가하는 것 외에도, 수요와 공급 사이에 더 큰 "레버리지"를 창출함으로써 시장의 "얼음을 깨는" 데 항상 앞장서 왔습니다. 특히 최근에는 자영업 유통 시스템을 도입하여 새로운 사업 모델을 출시했습니다. 이에 따라 최근 수천 명의 영업 사원이 빈홈즈에 합류했습니다.

빈홈의 3가지 사업 모델인 부동산 중개, 자영업, 온라인 "부동산 시장"은 앞으로도 부동산 시장의 성장을 촉진할 것으로 기대됩니다.

이와 함께, 빈홈 부동산(1차, 2차, 임대 포함) 거래를 지원하는 온라인 플랫폼인 빈홈 마켓(Vinhomes Market)도 운영을 준비하고 있습니다. 빈홈 마켓은 고객, 거주자, 투자자 모두에게 "편리한 매매, 편리한 체험, 편리한 투자"를 제공하는 온라인 "부동산 시장"으로, 사용 편의성과 검색 편의성을 기반으로 구축되었습니다.

특히 빈홈즈는 북부, 중부, 남부 세 지역 모두에서 자격을 갖춘 명망 있는 중개사 네트워크를 지속적으로 강화하고 있습니다. 진정한 잠재력을 가진 중개사들을 위해, 회사는 중개사들이 성장하고 장기적인 협력 관계를 구축할 수 있도록 강력한 홍보 정책을 도입할 것입니다. 여기에는 중개사 투자, 상호 이익 협력 등이 포함됩니다.

"빈홈즈 자영업자" 블록의 등장은 강력한 의지를 보여줄 뿐만 아니라, 새로운 기회를 맞이할 준비를 하고 있는 빈홈즈의 장기적인 비전을 보여줍니다. 빈홈즈의 응우옌 투 항(Nguyen Thu Hang) 대표는 "이 삼각 구도의 결합된 강점이 시장 유동성을 촉진하고, 빈홈즈가 향후 새로운 매출 기록을 달성하는 데 도움이 될 것으로 확신합니다."라고 강조했습니다. 이는 또한 시장 전반에 파급 효과를 창출할 수 있는 "지렛대"이기도 합니다.

전문가들은 2024년까지 부동산 영업 인력의 약 30~40%가 다시 시장에 복귀할 것으로 예측합니다. 부동산 중개업자, 자영업자, 그리고 최근 활발하게 도입되고 있는 빈홈즈와 같은 온라인 "부동산 마켓플레이스"를 아우르는 3각 비즈니스 모델이 이러한 과정을 가속화하고 있습니다.

풍부한 경험을 갖춘 많은 브로커들이 "전사" 정신, 전문적이고 체계적인 업무 스타일, 그리고 투자자와 고객, 그리고 투자자를 연결하는 중요한 다리 역할을 하는 Vinhomes Market 플랫폼의 효과적인 지원을 바탕으로 최적의 위치에 배치되어 시장에 활력과 신뢰를 더할 것입니다. 특히 명확한 법적 상품, 탁월한 제품 품질, 그리고 Vinhomes와 같은 장기적인 가치 증대를 보장하는 Vinhomes의 이러한 노력은 지금 이 순간부터 빛을 발합니다.

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