2024년 주택 구매자의 취향은 변동될 것이다

가격과 위치 요소 다음으로, 신체적, 정신적 건강에 많은 가치를 부여하거나 '웰빙' 생활 기준에 따라 설계된 생활 공간에 대한 관심이 구매자와 임차인 모두에게 점점 더 높아지고 있습니다.

Batdongsan.com.vn의 올해 상반기와 하반기 부동산 소비자 심리 보고서 및 2024년 하반기 전망에 따르면, 주택 구매에 대한 필요성은 시장 모든 단계에서 항상 존재합니다(응답자의 58%). 특히, 현재 주택 구매 필요성은 이미 가정을 꾸린 고객층이 가장 높은데, 어린 자녀를 둔 가정의 경우 56%, 자녀가 없는 젊은 부부의 경우 73%로 나타났습니다.

또한, 임대가 필요한 응답자의 9%는 구매 대신 임대를 선택한 이유가 재정적 압박이 아니라 유연성을 우선시하기 때문이라고 답했습니다.

마이 씨(27세, 호치민시 마케팅 전문가)는 "매일 사무실에 출근할 필요가 없는 직업을 선택했지만, 그 대가로 업무 효율성을 높이기 위해 1년에 2~3번은 거주지를 옮길 수 있어요. 업무에 영감을 주는 주거 공간을 선택하면, 이는 제 자신을 가꾸는 방법이기도 합니다."라고 말했습니다.

틴 씨(32세, 호치민시 은행 직원)는스포츠 훈련과 신체적, 정신적 영양 공급에 필요한 많은 편의시설을 갖춘 생활 공간을 찾을 수 있다면 거주지를 바꾸고 싶어합니다. 그의 직업은 매우 바쁘지만, 그는 매일 최소한의 시간이라도 개인 건강 관리 활동에 사용하고 긴 하루를 보낸 후 에너지를 회복하고 싶어합니다.

마이 씨와 틴 씨는 집을 임대하기로 선택한 이유는 서로 다르지만, 거주 공간에 대한 공통된 필요성을 이해하는 두 가지 전형적인 사례입니다.

오늘날 재택근무 수요가 점차 증가하고 있다는 것은 분명한 사실이며, 특히 인터넷의 발전으로 젊은 세대를 중심으로 증가하고 있습니다. 시장에는 사무실 출근 대신 재택근무를 하는 일자리와 형태가 더 많아졌습니다. 따라서 일반 주택 구매자, 특히 젊은 세대는 재택근무를 위한 추가 편의시설에 투자하고 충분한 주의를 기울인 프로젝트에 점점 더 큰 호응을 보이고 있습니다.

DXMD 베트남 영업마케팅 부총괄이사 응우옌 응옥 티엔 씨는 "공공시설과 관련하여, 주택 구매를 고려하는 구매자들의 요구가 점점 더 까다롭고 명확해지고 있습니다. 슈퍼마켓이나 상점과 같은 공공시설은 필수 불가결한 요소가 되고 있지만, 웰빙 기준을 충족하는 생활 공간을 조성하는 헬스케어 공공시설의 필요성은 여기서 언급할 가치가 있습니다."라고 덧붙였습니다.

티엔 씨는 이러한 현상의 이유가 단순히 거주 공간의 필요성에서 더 기본적인 편의시설의 필요성으로 삶의 질이 향상되었기 때문이라고 설명했습니다. 특히, 의료 서비스에 대한 수요와 추세는 주민들의 주요 관심사입니다. 주민들은 가능한 한 편리하고 안전하게 의료 서비스와 교육 요구를 충족하는 생활 공간을 찾고 싶어 합니다.

웰빙 주거 공간이나 푸르고 상쾌한 생활 환경이라는 두 가지 요소를 결합하여, 자연 경관이 풍부하거나 잘 정비된 지역은 특히 호찌민시와 같은 대도시에서 사람들에게 살기 좋은 목적지가 됩니다. 사이공 강변을 따라 조성된 지역을 "녹색 변혁"의 상징으로 만들기 위한 동시적인 계획과 솔루션을 통해, 호찌민시는 녹색 도시 지역을 통해 지속 가능한 발전을 추구하고 탄소 배출량을 줄이며 기후 변화에 적응하고자 노력하고 있습니다.

가까운 미래에 투자 및 건설될 교통 인프라와 현재의 "웰빙 기준"을 충족하는 주거 공간이라는 이점을 갖춘 북사이공은 현재 저렴한 가격과 합리적인 투자 가치를 갖춘 주목할 만한 주거 옵션 중 하나입니다. 예를 들어 호치민시 12군 푸롱 다리 인근에 위치한 A&T 스카이 가든 프로젝트가 있습니다. 이 프로젝트는 3,190만 동/m²의 저렴한 가격으로 시장에 출시되어 이 지역의 주거 및 투자 선택지를 끌어들이고 있습니다.

A&T 스카이 가든 프로젝트는 호치민시 12군 푸롱 다리 옆에 위치하며, 웰빙 주거 공간을 기반으로 설계 및 건설되었습니다. 사이공 강, 라이티에우 강, 그린 스워드 호수로 둘러싸인 독보적인 입지를 자랑합니다.

A&T 스카이 가든은 A&T 그룹이 투자한 3면이 물에 면한 클라우드 헌팅 아파트 단지로 알려져 있으며, DXMD Vietnam(프로젝트 개발자인 Dat Xanh Services 회원)과 공식 유통업체인 Dat Xanh Services, Cona Land, Kavi Service, Dat Xanh Mien Nam, South Central Real Estate, iHouzz, CBRE(베트남), Tecco Service, Center Land, Garen, Zland, True Value, Richta House, Maicom Invest, Alpha Dhabi, Dai Truong Son, SC Realty, Sen Group, Aplus land, Dong Phu Land, Southern Real Estate, Van Phuoc House, New Era, EMG, Khoi Minh Real Estate, City Home이 있습니다.

출처: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-hieu-nguoi-mua-nha-co-nhieu-bien-dong-trong-nam-2024-d224103.html