동부 시장이 새로운 개발주기를 선도할 것입니다
최근 몇 년 동안 수도권 주민들의 주거지 선택에 대한 인식이 크게 바뀌었습니다. 이전처럼 입지를 중시하는 대신, 많은 사람들이 편리한 교통망과 다양한 공공 서비스를 갖춘 대규모 토지를 선호합니다. 따라서 최근 몇 년 동안 교통 인프라가 잘 구축되고 발전된 교외 지역 부동산 시장이 많은 수요자와 투자자들의 관심을 받고 있습니다.
특히, 수도 동부의 부동산 시장은 꼬린 교차로, 하노이 -하이퐁 고속도로, 순환도로 3호선, 순환도로 3.5호선 등 이미 시행 중이거나 시행 중인 일련의 대규모 교통 인프라 프로젝트를 소유하고 있다는 점에서 높은 평가를 받고 있습니다. 또한 순환도로 4호선, 지하철 8호선 등 향후 연결도 예정되어 있습니다.
베트남 부동산중개업협회 회장 응우옌 반 딘 박사는 이 지역 시장에 대해 다음과 같이 언급했습니다. "이곳의 도시 개발 프로젝트는 경관, 주민 편의시설을 갖춘 생활 환경, 그리고 탄탄한 인프라 구축에 중점을 두고 있으며, 이를 통해 동부 지역 부동산 시장에 새로운 활력을 불어넣고 있습니다. 부동산 개발에 많은 이점을 제공하고 기존 프로젝트의 놀라운 가격 상승 이력을 바탕으로 동부 지역은 향후 수도 부동산 시장의 새로운 중심축이 될 것입니다."
이곳의 제품들은 2018년 평균 1억 동/m²의 가격을 기록했으며, 현재 하노이 동부 저층부 가격은 2억 1,400만 동/m²입니다. 특히 빈홈 오션파크 프로젝트 제품들은 매년 24%씩 가격이 상승했습니다.
"킨도구" 가속단계 진입과 함께
이 지역의 급속한 개발로 인해 Vinhomes Ocean Park 2와 같은 대도시 지역에서 다양한 부문의 사업에 대한 잠재력이 열렸을 뿐만 아니라 부동산 가치의 지속 가능한 성장 여지도 생겼습니다.
사업가 응우옌 빈즈엉은 빈홈 오션 파크 도시 지역 개발의 선구적 투자자 중 한 명으로서 부동산부터 요리 까지 스타트업 생태계를 구축했으며, 특히 F&B 분야(식품 및 음료 사업)에서 많은 성공을 거두었습니다.
최근 빈홈즈 오션파크 2에서 "황금" 같은 기회를 계속 포착하면서, 즈엉 씨는 새로 오픈한 두 개의 레스토랑을 통해 식음료(F&B) 분야에서 아이디어를 지속적으로 구현해 왔습니다. 주말에는 즈엉 씨가 운영하는 레스토랑들이 종종 수용 인원을 초과하여 서비스를 제공하며, 최대 1,000명의 고객을 유치하는 경우도 있습니다.
Duong 씨는 "이 대도시에서는 EDM 라볼루션 음악 페스티벌, K-푸드 페스티벌, 맥주 페스티벌 등 수만 명의 손님이 모이는 대규모 이벤트가 정기적으로 개최되기 때문에 저희 레스토랑은 직원을 세 배로 늘려야 하지만 여전히 수요를 충족시키기에는 부족합니다."라고 말했습니다.
즈엉 씨의 발표는 빈홈즈 오션 파크 2, 특히 오션 시티의 기회와 개발 잠재력을 명확하게 보여줍니다. "킹덤" 지구의 개발 공간은 이 도시 지역이 일련의 주요 공공시설과 국제 행사 개최를 앞두고 "폭발적인" 단계에 접어들면서 계속해서 확장되고 있습니다.
구체적으로, 내년 12월에는 독특한 디자인의 메가 그랜드 월드 하노이 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지가 개장하여 300개 이상의 유명 브랜드를 맞이할 예정입니다. 이어서, 킨도(Kinh Do) 지구에 위치한 센터 포인트(Center Point) 쇼핑 및 엔터테인먼트 단지가 2024년 1월 개장 예정이며, 200개 이상의 유명 브랜드가 이곳을 선택하여 시장 개발 및 확장을 추진할 예정입니다. 이를 통해 빈홈 오션 파크 2의 고객 수가 "급격하게" 증가할 것으로 기대됩니다.
또한 Vinhomes의 계획에 따르면 2024~2025년에 이 대도시는 6,000m2 규모의 Vinschool 중등학교, Vincom Mega Mall 쇼핑센터, 베트남 최초의 18개 빌라가 들어선 5성급 Vinmec Health Resort 국제 병원 등Vingroup 생태계에 속하는 여러 국제 표준 공공시설을 운영하게 됩니다.
최근 Vinhomes가 Vinhomes Ocean Park 2 대도시의 관문에 오피스 타워를 착공하면서 "생활-업무-휴식"의 세 가지 요소를 완성하는 것을 촉진하면서, Vinhomes는 단기, 중기, 장기적으로 수익성 있는 투자 또는 사업 개발의 기회를 명확하게 제시했습니다.
많은 투자자들은 이 기간이 고객과 투자자가 선택을 하고, "킨도구"의 획기적인 가속 단계를 따라잡기 위한 독특한 수익 기회를 잡는 매우 중요한 시기라고 평가합니다.
빈홈은 고객이 편안한 거주 공간과 잠재적인 사업 투자 목적지를 쉽게 소유할 수 있도록 돕는 매력적인 새로운 슈퍼 정책을 출시했습니다.
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