정착을 위한 자본을 개방하다

BIDV Lang Son 직원들이 고객에게 주택 대출 프로그램을 홍보합니다.

근로자의 주택 문제 해결에 주력하는 것은 당과 국가의 주요 정책 중 하나입니다. 2023년 4월부터 은행권은 사회주택 대출을 위해 12조 동(후에 145조 동으로 증액) 규모의 신용 패키지를 시행했습니다. 2024년 말, 베트남 국립은행(SBV) 총재는 2025년 주택 지원 미상환 대출에 적용되는 금리를 연 4.7%로 정하는 2690호 결정을 발표했는데, 이는 2024년 대비 0.1%p 인하된 수치입니다.

성(省)에서는 국가은행의 방침에 따라 시중은행들이 규정에 따라 우대 금리를 적용하고 있으며, 사회주택 대출 프로그램을 주민들에게 홍보하고 있습니다. 현재까지 145조 VND 규모의 사회주택 구매자를 위한 대출 잔액은 130억 VND를 넘어섰으며, 34명의 고객이 아직 대출 잔액을 유지하고 있습니다.

동시에 총리 의 방침에 따라 35세 이하 청년을 대상으로 주택 구매를 위한 우대 신용 패키지를 구축하고, 2025년 6월부터 많은 시중은행이 일제히 청년을 대상으로 우대 금리로 주택을 구매할 수 있는 우대 신용 패키지를 출시했습니다.

베트남 농업농촌개발은행( Agribank Lang Son) 랑손 지점장 응우옌 홍 득(Nguyen Hong Duc) 씨는 "저희는 직원들에게 '모든 골목길을 다니며 모든 문을 두드리는' 방식으로 고객에게 자금 대출을 장려하고 안내합니다."라고 말했습니다. 특히, Agribank Lang Son은 현재 젊은 고객을 위한 주택 담보 대출 프로그램을 시행하고 있습니다. 35세 미만 고객은 5.5%의 우대 금리(최초 3년 고정)로 최대 40년까지 주택 구매 자금을 대출받을 수 있습니다. 이 프로그램은 2025년 6월부터 2025년 12월 31일까지 시행되며, 현재까지 대출 잔액은 46억 동(VND)이며, 대출 고객은 3명입니다.

또한, 이 지역의 많은 은행들은 주택 구매 및 건축에 필요한 자금을 지원하여 사회 보장 및 생활 안정에 기여하는 우대 주택 대출 상품을 제공하고 있습니다. 구체적으로, 랑손 군사 상업 합자은행(MB Bank Lang Son)은 청년들이 주택을 구매할 수 있도록 "MB 드림 홈(MB Dream Home)" 우대 대출 상품을 시행하고 있습니다. 이 상품은 장기 대출 기간, 원금 유예, 부동산 가치의 최대 85%까지 대출 지원 등 다양한 인센티브를 제공합니다. 베트남 합자 상업 투자 개발 은행(BIDV Lang Son)은 35세 미만 고객을 대상으로 연 5.5% 금리, 3년 고정, 최대 40년 대출 기간, 특히 5년 이내 원금 상환 면제 혜택을 제공하는 주택 대출 상품을 제공합니다.

루옹 반 트리 구의 TTT 씨는 이렇게 말했습니다. "예전에는 아내와 저는 집을 빌려 살아야 했습니다. 저축이 충분해질 때까지 기다렸다면 집을 살 수 없었을 겁니다. BIDV 랑손에서 4억 동(VND)의 우대 대출을 받고, 기존 저축액에 더해 집을 사기로 했기 때문입니다. 대출 서류와 절차가 매우 빠르고 편리했습니다. 은행 직원들이 열정적으로 저희 재정 상황에 맞는 대출 상품을 선택하도록 도와주었습니다. 이제 새 집이 생겨서 마음 편히 일할 수 있게 되었습니다."

최근 베트남 사회정책은행(VBSP) 지방지부는 시중은행의 우대 대출 패키지 외에도 정부 규정에 따라 사회주택을 구매하고, 새 주택을 건설하고, 주택을 보수하고, 수리할 수 있는 우대 대출을 장려해 왔습니다. VBSP 지방지부의 판 안 탕 부국장은 "지금까지 VBSP는 사회주택을 구매하고, 주택을 건설하고, 보수하고, 수리할 수 있는 우대 대출로 3,150억 VND 이상을 지급했습니다. 이를 통해 많은 저소득 가구가 주택을 구매하고, 새 주택을 건설하고, 주택을 보수하고, 삶의 안정을 찾을 수 있는 여건을 갖추게 되었습니다."라고 말했습니다. 이 프로그램의 현재 대출 금리는 연 6.6%이며, 최대 대출 기간은 25년입니다.

은행들이 우대 신용 패키지와 더욱 유연한 대출 조건을 적극적으로 시행하는 것이 주택 부문으로의 자본 유입을 촉진하는 핵심 요인임을 알 수 있습니다. 이를 통해 사람들이 정착의 꿈을 실현할 수 있도록 도울 뿐만 아니라 부동산 시장이 건강하고 지속 가능하게 발전할 수 있는 동력을 조성합니다.

출처: https://baolangson.vn/khoi-dong-von-cho-nhu-cau-an-cu-5053417.html