토지가격 규제 조례안 내용 통일

성 인민위원회 부위원장 응우옌 마잉 투안 이 투옌꽝 다리 지점에 참석하여 의장을 맡았습니다.

2024년 토지법은 2024년 1월 18일 제5차 임시국회에서 제15대 국회에서 통과되었습니다. 토지법 제31/2024/QH15호(총리령 제222/QD-TTg호, 2024년 3월 5일자) 시행 계획을 이행하기 위해 천연자원환경부는 관련 부처, 중앙기관 및 지방자치단체와 협의하여 토지 가격을 규제하는 정부령을 초안했습니다.

5월 23일까지 천연자원환경부는 정부 관계자와 지자체, 단체, 전문가로부터 총 26건의 의견 중 17건을 접수했습니다. 또한, 6장 41조로 구성된 시행령 초안을 검토 및 완성했습니다. 이에 따라, 시행령 초안은 토지 가치 평가 방법, 지가조정계수법에 따른 토지 가치 평가 절차 및 내용, 토지 가격에 영향을 미치는 요소, 지가표 등을 명확하게 규정하고 있습니다.

투옌꽝 다리 지점에서 회의에 참석한 대표단.

회의에서 대표들은 잉여금법을 이용한 토지가격 결정 비용, 이자비용, 투자자수익, 예비비용 계산방법 등에 대한 의견을 제시했습니다.

잉여금법에 대해서는 잉여금법에서 수입과 지출을 산정하는 면적은 토지평가 시점까지의 상세건설계획 또는 기본계획에 따른 사업의 총면적을 인도면적비율에 따라 배정한 것으로 한다는 의견이 있습니다.

회의를 마무리하며, 쩐 홍 하 부총리는 토지가격 규제 법령 초안을 과학적이고 효과적으로 마련하기 위해 의견을 수렴하고 설명해 준 초안 작성 기관인 천연자원환경부의 종합 작업을 높이 평가했습니다. 그는 초안 작성 기관에 최대한 많은 의견을 수렴하고, 논리성과 이해의 용이성을 확보하기 위해 문구를 수정하며, 정부 제출을 위한 초안을 신속하게 완성하여 법령이 발표되면 제기되는 실질적인 요구 사항을 충족할 수 있도록 해 줄 것을 요청했습니다. 재무부는 모든 유형의 비용을 계산하고 재고하여 법적 규정을 준수하고 국가, 국민, 기업의 이익을 조화롭게 조율해야 합니다.

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