첫 번째 "빨간 책" 발행의 편의성

록빈(Loc Binh) 지역 주민들은 지역 행정 서비스 센터에서 토지 사용권 증명서를 받습니다.

2단계 지방정부 운영에 따라 2025년 7월 1일부터 토지사용권증 발급 절차가 처음으로 코뮌 단위로 진행됩니다. 이를 통해 주민들에게 토지사용권증 발급이 더욱 편리하고 신속하게 이루어질 것입니다.

응우옌 득 꾸엉(Nguyen Duc Cuong) 치랑(Chi Lang)시 인민위원회 부위원장 겸 치랑시 공공행정서비스센터(PVHCC) 센터장은 다음과 같이 말했습니다. "센터는 규정에 따라 토지사용권증 최초 발급 절차를 포함한 관할 행정 절차(AP)를 접수하고 있습니다(매주 토요일 오전 근무). 마을 단위 토지사용권증 신청 서류 접수, 처리, 결과 보고를 통해 신청자들의 시간과 이동 비용을 절감할 수 있었습니다. 7월 1일부터 현재까지 치랑시 인민위원회는 토지사용권증 신청 58건을 접수, 처리, 보고했으며, 4.85헥타르 면적의 토지사용권증 72건을 발급했습니다."

영어: Chi Lang commune과 마찬가지로 7월 1일부터 지금까지 이 지방의 코뮌과 구 인민위원회는 사람들에게 토지 사용권 증서를 부여하는 작업을 효과적으로 이행하기 위한 어려움을 적극적으로 제거하고 해결책을 시행했습니다.Loc Binh 코뮌 Choc Vang 지역의 Duong Quang Dung 씨는 다음과 같이 말했습니다.저는 토지 등록 절차를 진행하고 가족 토지 약 177제곱미터에 대한 토지 사용권 증서를 발급해야 합니다.그래서 저는 신청서를 제출하기 위해 Loc Binh 코뮌의 공공 서비스 센터에 갔습니다.여기서 저는 직원의 열정적인 안내를 받아 신청서의 구성 요소를 설명받았고 동시에 매우 빠르고 편리하게 온라인으로 신청서를 제출할 수 있었습니다.2025년 8월 초, 약속에 따라 코뮌의 공공 서비스 센터에 가서 토지 사용권 증서를 받았습니다.

토지는 복잡한 분야 중 하나로, 행정 절차, 특히 토지 사용권 증서 발급 절차에서 많은 문제를 야기합니다. 통계에 따르면 2024년 말 현재 전 성에는 규정에 따라 토지 사용권 증서를 발급받지 못한 토지 구획이 263,559개에 달합니다.

타 꾸옥 빈(Ta Quoc Vinh) 성토지등기소(LRO) 부국장은 다음과 같이 말했습니다. "토지사용권증 발급 권한을 처음으로 지방자치단체로 분산 및 위임한 것은 정부 모델이 진정으로 국민과 가깝고 국민에게 편의를 제공한다는 것을 보여줍니다. 그러나 이러한 시행은 일부 지역의 지방자치단체 공무원들이 여전히 전문적 자질이 부족하고 토지 분야 경험이 부족하여 국민의 토지사용권증 신청을 완료하는 데 어려움을 겪고 있음을 보여줍니다. 또한, 국민의 토지사용권 관련 기록 및 문서가 불완전하고, 기존에 구축된 토지도면이나 토지 관련 문서 시스템이 분실 또는 훼손되어 국민의 토지사용권증 발급을 위한 토지 기록 비교 및 검증에 어려움을 겪고 있습니다."

토지사용권증 발급 절차의 어려움을 해소하고 어려움을 겪는 사람들의 편의를 위해, 2단계 지방정부 모델 운영 직후, 도지사 토지등기소는 농업 환경부에 도내 읍·면·구 지적 담당 공무원 100여 명을 대상으로 토지 데이터베이스 정보시스템을 통해 토지사용권증의 전문적인 활용, 사용 및 발급에 대한 교육을 실시하도록 지시했습니다. 또한, 도지사 토지등기소 지부에는 도지사의 토지사용권증 발급, 발급 및 발급 절차를 적극적으로 지도하고 지원하며, 전화번호를 홍보하고, 도지사 간부 및 도급 공무원들의 토지사용권증 최초 발급 관련 어려움을 신속히 접수하고 해결하기 위한 zalo(자로) 조직을 설립하도록 지시했습니다.

또한, 2025년 초부터 도토지등기소는 농업환경부에 토지사용권증 발급을 위한 서류를 작성하여 제출하도록 지도하고 촉구하고, 사단과 구의 인민위원회에 토지신고 및 등록을 실시하고, 토지사용권증서를 국민에게 발급하도록 촉구하고, 서류 처리에 정보기술을 적극 적용하고, 행정절차의 디지털화를 가속화하도록 권고했습니다. 이를 통해 토지를 사용하는 기관, 가족, 개인은 규정에 따라 권리와 의무를 행사할 수 있습니다.

동기적 솔루션을 구현한 결과, 2025년 초부터 현재까지 도지등록소는 214개 기관(216개 토지 구획에 해당)에 193.71헥타르 면적의 토지 사용권 증서를 발급하여 할당된 목표의 107.0%를 달성했습니다. 가구 및 개인에게 14,623개 토지 사용권 증서를 발급하여 21,624개 토지 구획에 해당하며 2,647.11헥타르 면적의 토지 사용권 증서를 발급하여 할당된 목표의 132.9%를 달성했으며, 2024년 같은 기간 대비 40.3% 증가했습니다. 특히, 통계에 따르면 토지 사용권 증서를 지방으로 분산화한 이후, 도내의 지방자치단체와 구는 552.45헥타르 면적의 토지 구획 510개에 해당하는 426개 토지 사용권 증서를 수령, 처리 및 발급했습니다.

특히 신정부 모델 시행 이후 토지사용권증 발급 업무가 순조롭게 진행되어 지방의 국가토지관리 요건을 점차 충족하고 있음을 알 수 있습니다. 앞으로 도토지등기소와 각 면 인민위원회는 지역 주민들에게 토지사용권증 발급을 원활하게 하기 위한 솔루션을 지속적으로 동시적으로 구축하고, 2급 지방자치단체 토지관리 종사자들의 전문적 자질 향상에 주력하며, 토지 관련 행정 개혁을 추진하고, 토지 관련 절차 해결을 위해 개인 및 기관이 직접 방문해야 하는 시간과 횟수를 줄이는 데 주력할 것입니다.

출처: https://baolangson.vn/tao-thuan-loi-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-5060351.html