호치민시는 곧 부동산 식별 코드를 발급할 예정입니다.

호찌민시는 7월에 주택 및 부동산 시장 정보 시스템 구축이 완료되면 부동산 상품에 대한 전자식 식별 코드 발급을 시행할 예정입니다.

이 정보는 호치민시 건설국이 6월 11일 오후 시의 사회 경제적 문제에 관한 기자회견에서 제공한 것입니다.

호찌민시 건설부 관계자에 따르면, 주택 및 부동산 시장 정보 시스템 및 데이터베이스 구축 및 관리에 관한 법령 제357/2025/ND-CP호 시행에 따라 관련 부서 및 기관, 168개 면급 인민위원회, 투자자, 부동산 서비스 업체, 부동산 거래소에 총 1,174개의 계정을 부여했습니다.

호치민시 건설국 교통 인프라 유지보수 운영 부서 부서장인 도 디엡 지아 홉 씨가 기자회견에서 이같이 밝혔습니다.

이러한 부서들은 주택 및 부동산 시장에 관한 정보와 데이터를 건설부가 구축하고 관리하는 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 직접 보고합니다.

현재 호치민시의 주택 및 부동산 시장 관련 정보와 데이터가 해당 시스템을 통해 수집되고 있습니다. 건설부는 이 시스템의 구축을 마무리하고 있으며, 2026년 7월 완공될 예정입니다.

데이터 준비와 관련하여 건설부는 부동산 중개업 면허를 취득한 개인 목록, 사회주택 정책 수혜자 목록, 아파트 건물 관리 및 운영 자격을 갖춘 기관 목록, 부동산 거래소 목록을 포함하는 데이터베이스를 구축했습니다.

구체적으로, 사회주택 정책 수혜자 명단이 시스템에 업로드되었고 규정에 따라 식별 코드가 부여되었습니다. 나머지 데이터는 시스템 구축이 완료되는 대로 업로드 및 식별 코드 부여가 진행될 예정입니다.

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식별 코드가 도입되면 부동산 거래에 어떤 변화가 있을까요?VTV.vn - 각 부동산에 고유 식별 코드를 부여하면 구매자가 법적 정보를 쉽게 확인할 수 있고 시장 투명성이 향상될 것으로 예상됩니다.

건설부에 따르면, 시스템이 완성되면 해당 부서는 시행령 제357/2025/ND-CP호 및 주택 및 부동산 시장 정보 시스템에 따라 부동산 상품에 대한 전자 식별 코드를 발급할 예정입니다.

건축 허가증 발급은 단계적으로 진행될 예정입니다. 자금 조달 요건을 충족하는 신규 프로젝트와 현재 신청서를 제출 중인 상업용 및 사회주택 프로젝트에 우선권이 주어집니다. 이후, 자격 요건을 충족하는 프로젝트에 한해 후속 단계에서 건축 허가증 발급이 계속될 것입니다.

건설부는 부처 간 데이터 연결과 관련하여 건설부, 농업 환경부, 세무당국 및 공증사무소의 데이터베이스가 현재 기술적 연결 및 데이터 공유 작업을 진행 중이며, 아직 100% 자동 상호 연결되지는 않았다고 밝혔습니다.

시행령 제357/2025/ND-CP호에 따라 주택 및 부동산 시장 관련 정보 시스템과 데이터베이스는 개방형 방식으로 구축되어 데이터베이스, API 및 접근 제어 모델에 대한 표준 및 규정을 준수하고 국가 데이터 아키텍처 프레임워크 및 보안 표준을 따릅니다.

호찌민시 건설국은 주택 및 부동산 시장 정보 시스템의 데이터 업데이트를 위해 기관, 지방 자치 단체, 기업 및 부동산 거래소에 1,174개의 계정을 부여했습니다.

이 시스템은 또한 국가 통합 데이터베이스 및 기타 관련 전문 데이터베이스와의 데이터 연결 및 공유를 보장합니다. 연결 및 공유된 데이터베이스에 이미 있는 데이터는 다시 수집되지 않습니다.

정보 접근을 위해 기관 및 개인은 주택 및 부동산 시장 정보 시스템의 전자 포털에서 각 지방 및 도시의 주택 및 부동산 시장에 대한 종합적인 정보를 검색할 수 있습니다.

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부동산 사업에 관한 전문적인 정보 및 상세 정보를 필요로 하는 기관 및 개인은 규정된 절차에 따라 사업 시행권을 취득하기 위해 건설부에 문의해야 합니다.

호치민시 건설국은 각 부동산에 식별 코드가 부여되고, 공증 및 세금 기록을 통해 실제 거래 가격이 시스템에 지속적으로 업데이트되면 사람들이 부동산 매매를 결정하기 전에 해당 지역의 평균 가격 범위를 확인할 수 있다고 밝혔습니다.

해당 기관에 따르면 데이터 업데이트는 부동산 거래의 투명성을 높이고, 중개인의 가격 조작을 줄이며, 인위적인 토지 가격 거품 형성을 방지하는 데 기여할 것입니다.

출처: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html