호치민시는 지하철과 순환 노선을 따라 TOD 도시 지역을 11개로 지정했습니다.

이를 통해 호치민시의 1, 2호선 지하철역 주변과 3호선 순환도로를 따라 컴팩트한 도시 지역을 조성하여 재개발에 적합한 토지 기금을 개발하고 개발하는 데 도움이 됩니다.

TP.HCM xác định cụ thể 11 nơi làm khu đô thị TOD dọc các tuyến metro và vành đai - Ảnh 1. — 지하철 1호선은 투덕시(구 2군) 도심 지역을 통과합니다. - 사진: CHAU TUAN

최근 호치민시 인민위원회가 제98호 결의안에 따라 발표한 지하철 1호선, 2호선, 3호선 순환도로를 따라 TOD 구역을 건설하는 계획에는 TOD 컴팩트 도시 지역(대중교통을 중심으로 계획의 기초가 되는 도시 지역 - PV)을 개발하는 데 대한 구체적인 내용이 포함되어 있습니다. 호치민시 인민위원회에 따르면, 이 도시는 제시된 원칙과 기준에 따라 2025년 말까지 TOD 도시 지역을 개발할 9개 장소를 지정할 예정입니다. 2026년부터 2028년까지는 다른 두 곳에서도 계속될 예정입니다. 구체적으로 2024년부터 2025년까지의 위치는 탄푸 구(타이탄 1/82a 블록), 탄빈 구(탄빈 구 전시센터 및스포츠 센터), 탄빈 구 및 10구(면적 C30*), 투득 시(푸옥롱 역 주변 지역, 롱빈 구 29ha 면적 및 코코넛 농장)입니다. 호크몬 지구에는 탄히 8구, 쑤언토이투옹 6구, 쑤언토이손 104,954ha의 3개 지역이 있습니다. 실행 단계는 우선 2024년 4분기와 2025년 1분기에 각 지역의 경계, 계획의 법적 지위, 토지, 도시 개발 기능을 구체적으로 확정합니다. 다음으로, 2025년 1분기, 2분기, 3분기에 걸쳐 계획 조정을 진행하고, 2025년 3분기와 4분기에 투자자 선정 절차를 진행합니다. 이후 2025년에 프로젝트 승인 결정을 내립니다.

2026년부터 2028년까지의 위치는 호크몬 현(탄히엡 사 1구역)과 빈찬 현(탄끼엔 역 주변 지역)으로 결정되었습니다. 이 단계에서 당국은 2025년 2분기와 3분기에 경계, 계획의 법적 지위, 토지 및 도시 개발 기능을 확정합니다. 다음으로, 2025년 2분기, 3분기, 4분기에 계획 조정이 조직됩니다. 2026년 2분기와 3분기에 투자자 선정 절차가 계속 진행됩니다. 2026년에 프로젝트 승인 결정을 내립니다. 호치민시 인민위원회는 각 지자체에 개발 계획을 수립하고 각 부지에 대한 프로젝트를 준비하도록 지시합니다. 지방자치단체가 2026~2028단계에서 2024~2025단계로 토지를 이전하거나 2026~2028년부터 추가로 토지를 사용할 것을 제안하는 경우, 해당 지방자치단체는 호치민시 인민위원회에 보고하여 심의와 지시를 받아야 합니다. 관련 단위는 구체적으로 경계, 계획의 법적 지위, 토지 및 도시 개발 기능을 결정합니다. 그 후 호치민시는 2025년에 계획 조정, 투자자 선정, 프로젝트 승인을 검토할 예정입니다.