호치민 시는 17,300채의 아파트에 대한 핑크북을 발행했습니다.

10월 30일 오후 호치민시 사회 경제 기자회견에서, 호치민시 천연자원환경부 토지관리국장인 보꽁룩(Vo Cong Luc) 씨는 시내 상업용 주택 개발 사업의 주택 구매자들을 위한 토지 사용권 증명서(분홍색 책자) 발급 진행 상황에 대한 정보를 제공했습니다.

상업용 주택 구매자들에게 17,300장의 증서가 발급되었습니다.

뤽 씨에 따르면, 5월 현재 호치민시 자연자원환경국은 시내 주택 개발 사업에서 81,085채의 주택이 적격성 평가 서류를 받았음에도 불구하고 일부 미해결 문제로 인해 인증서를 발급받지 못한 것으로 파악했다고 합니다.

10월 말까지 해당 부서와 토지등기소는 다양한 사업에서 주택 구매자들에게 총 17,300건의 토지 소유권 증서를 처리 및 발급했습니다.

또한, 해당 부서는 향후 프로젝트에서 주택 구매자에게 증명서를 발급하기 위한 근거로 재정적 의무 이행 여부를 확인하기 위해 7,000건의 파일을 세무 당국에 전달했습니다.

천연자원환경부 관계자는 최근 발생한 어려움을 해결하기 위해 문제를 여섯 가지 범주로 분류했다고 밝혔습니다. 첫 번째 범주는 세무 당국의 확인을 기다리는 경우입니다. 두 번째 범주는 신청서를 늦게 제출한 경우(아직 천연자원환경부에 신청서를 제출하지 않은 개인 및 투자자 포함)입니다.

호치민시 자연자원환경국은 상업용 주택 사업에서 주택을 구입한 사람들에게 17,300건의 토지 소유권 증서를 발급했다고 발표했습니다(삽화: 낫꽝).

세 번째 그룹은 콘도텔, 오피스텔, 상가주택 등 아직 어려움을 겪고 있는 새로운 유형의 부동산으로 구성됩니다. 이러한 유형에 대해서는 담당 부서에서 시 인민위원회에 자문을 구하고, 시 인민위원회 는 이를 자연자원환경부 에 제출하여 의견을 수렴할 예정입니다.

루크 씨는 과거에는 콘도텔과 오피스텔 프로젝트에 대해 제한된 기간의 소유권 증서가 발급되었지만, 현재는 소유권 기간이 장기화되었다고 밝혔습니다. 따라서 관련 부서는 천연자원환경부와 협력하여 이러한 유형의 부동산에 대한 소유권 증서 발급 절차를 진행해야 합니다.

네 번째 그룹은 추가 재정적 의무 검토에 관한 것입니다. 다섯 번째 그룹은 주택 구매자, 재정적 의무 상쇄 등과 관련된 기타 문제를 포함하며, 마지막 그룹은 현재 검토 및 조사가 진행 중입니다.

토지 소유권 증명서 발급을 신속하게 처리하기 위한 태스크포스가 구성될 예정인가요?

천연자원환경부는 해당 사업에서 주택 구매자의 권리를 보호하기 위해 세무 당국, 사업 투자자 및 사업 운영업체와 지속적으로 직접 회의를 개최하여 어려움과 장애물을 해결해 왔다고 밝혔습니다.

그러나 앞서 언급한 6가지 어려움과 장애물을 해결하기 위해서는 자연자원환경부와 관련 기관 간의 협력 및 정보 교환이 필수적입니다. 따라서 사업 진행 상황은 아직 보장할 수 없다고 환경부는 덧붙였습니다.

이러한 문제점을 해결하기 위해 천연자원환경부는 상업용 주택 프로젝트의 주택 구매자에게 증명서 발급을 신속하게 처리하고 어려움을 해소하기 위한 태스크포스 구성에 대해 자문할 예정입니다.

이에 따라, 태스크포스는 다양한 부서, 구·현 인민위원회, 그리고 투득시의 대표들로 구성되어 정보를 교환하고, 직접적인 의견을 수렴하며, 장애물과 어려움을 해결하고, 증명서 발급을 신속하게 처리하여 해당 사업의 주택 구매자들의 정당한 요구를 충족시킬 것입니다.

원천: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-da-cap-so-hong-cho-17300-can-ho-20231030185340298.htm