10월 30일 오후 호치민시 사회 경제 기자회견에서 자연자원환경부 토지관리국장인 보 콩 룩 씨는 시내 상업용 주택 개발 프로젝트의 주택 구매자에게 인증서(핑크북)를 부여하는 절차 진행 상황에 대해 보고했습니다.
상업용 주택 구매자에게 17,300개의 인증서가 발급되었습니다.
뤽 씨에 따르면, 5월 현재 호치민시의 천연자원환경부는 도시 내 주택 개발 프로젝트에서 81,085채의 주택을 파악했습니다. 인증서를 받을 자격이 있다는 평가 서류는 있었지만, 남아 있는 몇 가지 문제로 인해 인증서를 발급받지 못했습니다.
10월 말까지 해당 부처와 토지등록사무소는 해당 프로젝트의 주택 구매자에게 17,300개의 토지 소유권 증명서를 발급했습니다.
또한 세무부는 향후 프로젝트에서 주택 구매자에게 증명서에 서명하고 발급하기 위한 근거로 재정적 의무를 확인하기 위해 7,000개의 파일을 세무 당국에 이관했습니다.
천연자원환경부 관계자는 과거 문제 해결을 위해 해당 부처가 문제 유형을 6개 그룹으로 구분했다고 밝혔습니다. 첫 번째 그룹은 세무 당국의 확인을 기다리는 그룹입니다. 두 번째 그룹은 신청 서류 제출이 늦어진 그룹(부처에 서류를 제출하지 않은 사람과 투자자 포함)입니다.
호치민시 천연자원환경부는 상업용 주택 건설 프로젝트에서 주택을 구매한 사람들에게 17,300권의 핑크북을 발급했다고 밝혔습니다(사진 제공: Nhat Quang).
세 번째 그룹은 콘도텔, 오피스텔, 상가주택 등 일부 유형에서 현재 문제가 발생하고 있는 새로운 유형의 부동산입니다. 이러한 유형과 관련하여, 해당 부서는 시 인민 위원회 에 의견을 요청하기 위해 문서를 초안하고 있습니다.
뤽 씨는 이전에는 콘도텔과 오피스텔 프로젝트에 한정된 기간의 인증서가 발급되었지만, 이제는 장기 소유권이 부여된다고 말했습니다. 따라서 환경부는 이러한 유형의 인증서 발급을 위해 천연자원환경부와 협력해야 합니다.
네 번째 문제는 검토해야 할 추가 재정적 의무 문제입니다. 다섯 번째 문제는 주택 구매자, 재정적 의무 상쇄 등과 관련된 기타 문제입니다. 마지막으로 이 문제는 현재 조사 및 조사 중입니다.
핑크북 발행을 가속화하기 위한 실무 그룹이 구성될 것인가?
천연자원환경부는 최근 들어 세무 당국, 프로젝트 투자자, 프로젝트 기업과 직접 협력하여 프로젝트에서 주택 구매자의 이익을 충족하기 위해 어려움과 장애물을 제거해 왔다고 밝혔습니다.
그러나 위에서 언급한 6가지 어려움과 장애 요인을 해결하는 것은 조정 과제이며, 천연자원환경부와 관련 기관 간의 교류, 정보 공유 및 협력이 필요합니다. 따라서 아직 이행 진척이 보장되지는 않았다고 환경부는 덧붙였습니다.
이러한 문제를 해결하기 위해 천연자원환경부는 상업용 주택 프로젝트의 주택 구매자에게 인증서를 부여하는 과정에서 발생하는 어려움을 해소하고 절차를 가속화하기 위한 실무 그룹을 구성하는 방안을 조언할 예정입니다.
이에 따라 실무 그룹은 각 부서, 군 인민위원회, 투덕시로 구성돼 정보를 교환하고, 직접 의견을 수렴해 문제점과 어려움을 해결하고, 인증서 발급 절차를 가속화하며, 프로젝트에 참여하는 주택 구매자의 합법적이고 법적인 요구를 충족시킬 예정이다.
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