토지 관리의 효과적인 구현

사회 경제적 발전을 위한 토지 이용 요건 충족

빈딘성 자연자원환경국 후인 꽝 빈 부국장에 따르면, 2024년 상반기 동안 자연자원환경국은 사회경제 발전 계획 목표와 핵심 해결책, 그리고 2024년 사회경제 발전 계획 이행을 위한 구체적 과제를 제시하는 성 인민위원회의 2023년 12월 14일자 결정 제4674/QD-UBND호를 충실히 이행했습니다. 이를 통해 국가의 자연자원 및 환경 관리는 지속적으로 긍정적으로 변화하고 있습니다. 토지 관리, 측량 및 지도 제작은 성의 경제사회 발전 투자에 대한 토지 이용 요건을 충족하여 낭비적이고 부적절한 토지 이용을 극복하고 성의 토지 이용 효율성을 향상시켰습니다. 각 지방은 점진적으로 부족한 부분을 극복하고, 관할 지역 내 자연자원 및 환경 관리에 대한 책임을 강화했습니다.

토지 관리가 효과적이며, 빈딘성의 사회경제적 개발을 위한 투자 수요를 충족합니다.

이에 따라, 본 부서는 기업의 토지에 붙은 자산을 이전하는 정책에 대해 도인민위원회에 조언했습니다. 토지 할당 90건, 면적 141.27ha; 토지 임대 77건, 면적 391.56ha; 토지 임대 기간 연장 1건, 면적 0.42ha; 토지 개간 4건, 면적 19.79ha; 주거용 토지 할당 47건, 면적 54.27ha; 토지 용도 변경 2건, 면적 2.19ha; 토지 용도 변경 2건, 면적 0.97ha; 연간 토지 임대료 지불에서 전체 임대 기간 동안의 일시불 토지 임대료 지불로 토지 임대 형태를 변경 1건, 면적 0.97ha.

보상, 부지 정리 및 토지 기금 개발과 관련하여, 부서는 보상 및 재정착 지원 계획을 평가하여 총 2,813억 VND의 예산으로 103개 계획의 승인을 위해 도인민위원회에 제출했습니다. 토지 사용료를 징수하기 위해 특정 재정착 토지 가격, 시장 가격에 따른 주거용 토지 가격을 개발하고 16개 프로젝트 작업에 대한 보상 및 부지 정리를 위한 토지 가격 조정 계수를 개발했습니다. 도내 33개 프로젝트의 토지 임대료를 계산했습니다. 22개 경매 결정, 프로젝트 시행을 위한 토지 임대 경매 기준에 대한 2개 결정 승인을 위해 도인민위원회에 제출했습니다. 토지 기금 개발 센터와 부지 정리 위원회가 관리하는 주거용 토지에 대한 토지 사용권 경매 결과를 승인하는 39개 결정을 내렸으며, 그 금액은 국가 예산에 8,636억 VND로 지불되었습니다.

예산 세수 확보를 위한 토지 이용권 경매와 관련하여, 45건의 토지 이용권 경매가 진행되어 총 610건 중 374건이 성공적으로 경매되었습니다. 납부된 토지 이용료 총액은 7,456억 7천만 동이었습니다. 이 중 2023년 이전액은 110억 9,200만 동, 재정착을 위해 징수된 토지 이용료는 122억 7,700만 동이었고, 2024년 경매료는 7,223억 동이었습니다.

또한, 해당 기관은 11개 구, 시, 면의 2024년 토지 이용 계획에 대한 승인을 위해 도인민위원회에 평가 및 제출했습니다. 도인민위원회에 빈딘성의 5개년 토지 이용 계획(2021-2025)에 대한 평가를 위해 천연자원환경부 에 제출하도록 조언했습니다. 빈딘성의 2023년 토지 통계 결과를 완료했습니다. 토지에 부착된 토지 사용권 및 자산 증명서 발급, 토지 변경 등록 시행과 관련하여 해당 부서는 98,379건의 서류를 접수했습니다(기관: 7,765건; 가구, 개인: 90,614건; 85,354건의 서류를 해결했습니다(기관: 7,483건; 가구, 개인: 77,781건).

“

빈딘성 자연자원환경부는 성 인민위원회에 자연자원환경부 와 협력하여 2024년 토지법에 대한 교육 컨퍼런스를 개최하고 2024년 토지법을 시행하는 여러 초안 법령과 토지 가격을 규제하는 정부령 제44/2014/ND-CP호의 여러 조항을 개정 및 보완한 2024년 2월 5일자 정부령 제12/2024/ND-CP호, 2024년 3월 28일과 29일 성, 군, 코뮌 수준의 자연자원환경부 공무원을 위한 토지법 시행을 안내하는 여러 조항을 개정 및 보완한 2023년 4월 3일자 정부령 제10/2023/ND-CP호에 대한 의견을 제공하도록 조언했습니다. 참석자 700명).

2024년 토지법 규정에 따라 성 인민위원회에 서류를 발급하도록 조언합니다.

천연자원환경부 부국장 Huynh Quang Vinh에 따르면, 토지관리부의 2024년 하반기 주요 업무 중 하나는 2024년 토지법 조항에 따라 법적 문서를 발급하기 위해 성 인민위원회에 제출하는 것입니다. 여기에는 국가가 빈딘성에서 토지를 취득할 경우 보상, 지원 및 재정착 정책에 대한 규정, 성의 농업용지 할당 한도에 대한 규정(가구 및 개인의 농업용지 사용권 인정에 관한 규정), 빈딘성에서 주거용지 할당 한도 및 주거용지 인정에 관한 규정, 빈딘성에서 농업 생산을 위한 개인에 대한 미사용 토지 할당 한도에 관한 규정, 빈딘성에서 개인의 농업용지 사용권 양도 수령 한도, 빈딘성에서 농업 생산에 직접 도움이 되는 농업용지에 대한 공사 건설을 위한 토지 면적에 대한 규범, 빈딘성에서 종교 단체에 대한 토지 할당 한도가 포함됩니다.

앞으로 빈딘성 자연자원환경부는 2024년 토지법 규정에 따라 법적 문서를 발급하기 위해 성 인민위원회에 제출할 예정입니다(사진: Thanh Tung)

이와 함께, 부서는 2024년 빈딘성 토지목록 작성 및 업무 배정에 대한 실행 지침, 예산안 작성 및 결정을 제출할 것입니다.성에서 실행이 지연되는 프로젝트를 점검합니다.성 인민위원회에 보고하여 국가가 국가 및 공공 이익을 위해 토지를 회복해야 하는 사업 및 프로젝트 목록과 2025년 성에서 벼농사 면적 10헥타르 미만, 보호림 면적 20헥타르 미만, 특수 용도림 면적 20헥타르 미만을 사용하는 사업 및 프로젝트 목록을 성 인민위원회에 제출합니다.성에서 5개년 토지 이용 계획(2021-2025)을 공표합니다.토지 침범 처리 계획 실행을 요약하는 회의를 개최하고 2024년 토지법을 시행하는 여러 조항에 대한 법령 및 지침에 대한 교육을 조직하기 위한 회의를 개최합니다.

“

천연자원 및 환경 분야와 관련된 지방의 사회경제적 목표 이행과 관련하여 도시 지역에서 수거된 고형 폐기물의 비율은 첫 6개월 동안 89.51%에 도달할 것으로 추산됩니다(목표 90-95%). 6/11 지구 및 도시가 지방에서 할당한 목표를 달성했고 나머지 5개 지구 및 마을은 목표를 달성하지 못했습니다. 농촌 지역에서 수거된 고형 폐기물의 비율은 첫 6개월 동안 65.73%에 도달할 것으로 추산됩니다(목표 70-75%). Quy Nhon 시는 지방에서 할당한 목표를 달성했고 나머지 10개 지구, 마을 및 도시는 목표를 달성하지 못했습니다. 토지 침범 처리율: 3,743/9,500건이 처리되었습니다(39.4%). 부지 정리에 대한 보상율: 198/885 프로젝트(22.37%).

출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html