토지 관리를 효과적으로 시행하십시오.

사회경제적 발전을 위한 토지 이용 요건 충족.

빈딘성 자연자원환경국 부국장인 후인꽝빈(Huynh Quang Vinh) 씨에 따르면, 2024년 상반기 동안 자연자원환경국은 성 인민위원회가 2023년 12월 14일에 발표한 사회경제 개발 계획 목표 및 핵심 실행 방안과 구체적인 과제를 담은 결정 제4674/QD-UBND호를 성실히 이행했습니다. 국가의 자연자원 및 환경 관리 부문은 지속적으로 긍정적인 진전을 보였습니다. 토지 관리, 측량 및 지도 제작은 성내 사회경제 개발 투자에 필요한 토지 이용 요건을 충족하여 낭비적이고 부적절한 토지 이용을 근절하고 토지 이용 효율을 향상시켰습니다. 지방 정부는 관할 구역 내 자연자원 및 환경 관리의 미비점을 점차 개선하고 책임감을 강화하고 있습니다.

토지 관리 정책은 빈딘성 사회경제 개발 투자 수요를 충족하는 데 효과적이었습니다.

이에 따라 해당 부서는 성 인민위원회에 기업의 토지 부속 자산 이전을 승인하고, 90건(141.27헥타르)에 대해 토지 할당, 77건(391.56헥타르)에 대해 토지 임대, 1건(0.42헥타르)에 대해 토지 임대 기간 연장, 4건(19.79헥타르)에 대해 토지 매립, 47건(54.27헥타르)에 대해 주거용지 할당, 2건(2.19헥타르)에 대해 토지 용도 변경, 2건(0.97헥타르)에 대해 토지 용도 변경, 그리고 1건(0.97헥타르)에 대해 연간 임대료 지급 방식에서 일시불 지급 방식으로 임대료 지급 방식을 변경하도록 권고했습니다.

보상, 토지 정리 및 토지 기금 개발과 관련하여, 해당 부서는 103건의 보상 및 재정착 지원 계획을 평가하여 총 2,813억 VND의 예산을 승인받아 성 인민위원회의 승인을 요청했습니다. 또한, 재정착을 위한 구체적인 토지 가격, 토지 사용료 징수를 위한 시장 기반 토지 가격을 책정하고, 16개 사업에 대한 보상 및 토지 정리 비용 조정 계수를 개발했습니다. 아울러, 성 내 33개 사업에 대한 토지 임대료를 산정했습니다. 이 밖에도, 22건의 경매 결정안을 성 인민위원회의 승인을 위해 제출했으며, 사업용 토지 임대 경매 기준에 관한 2건의 결정안을 제출했습니다. 또한, 토지 기금 개발 센터와 토지 정리 위원회가 관리하는 주거용 토지 필지에 대한 토지 사용권 경매 결과 승인 결정 39건을 발표했으며, 총 8,636억 VND를 국가 예산으로 납입했습니다.

예산 수입 확보를 위한 토지 사용권 경매와 관련하여 총 45건의 경매가 진행되었으며, 610필지 중 374필지가 낙찰되었습니다. 징수된 토지 사용료 총액은 7,456억 7천만 동입니다. 이 금액에는 2023년 이월액 110억 9,200만 동, 재정착 토지 관련 징수액 122억 7,700만 동, 그리고 2024년 경매 수익금 7,223억 동이 포함됩니다.

또한, 해당 부서는 11개 구, 읍, 시에 대한 2024년 토지이용계획을 평가하여 성 인민위원회의 승인을 위해 제출했습니다. 더불어, 성 인민위원회에 빈딘성 전체의 5개년(2021-2025) 토지이용계획을 환경자원부 에 제출하여 평가를 받도록 권고했습니다. 2023년 빈딘성 토지통계 조사 결과도 완료되었습니다. 토지이용권증명서 및 토지에 부속된 자산 소유권증명서 발급, 그리고 토지이용변경등록과 관련하여, 해당 부서는 총 98,379건(기관: 7,765건, 가구 및 개인: 90,614건)의 민원을 접수했으며, 이 중 85,354건(기관: 7,483건, 가구 및 개인: 77,781건)을 처리했습니다.

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빈딘성 천연자원환경국은 성 인민위원회에 천연자원환경부 와 협력하여 2024년 토지법 시행을 위한 여러 시행령 초안과 2024년 2월 5일자 정부령 12/2024/ND-CP(토지 가격 규제에 관한 2014년 5월 15일자 정부령 44/2014/ND-CP의 일부 조항을 개정 및 보완), 그리고 2023년 4월 3일자 정부령 10/2023/ND-CP(토지법 시행 지침에 관한 시행령의 일부 조항을 개정 및 보완)에 대한 의견을 수렴하는 교육 회의를 2024년 3월 28일과 29일 양일간, 성, 시, 면 단위의 천연자원환경 부문 공무원 약 700명을 대상으로 개최할 것을 권고했습니다.

성(省) 인민위원회 자문위원회는 2024년 토지법의 규정에 따라 문서를 발행합니다.

천연자원환경부 부국장인 후인꽝빈에 따르면, 2024년 하반기 토지 관리와 관련하여 해당 부서의 주요 과제 중 하나는 2024년 토지법에 따라 다음과 같은 법률 문서를 성 인민위원회에 제출하여 공포를 요청하는 것입니다. 빈딘성에서 국가가 토지를 회복할 때의 보상, 지원 및 재정착 정책에 관한 규정; 빈딘성 내 농지 할당 한도에 관한 규정(가구 및 개인의 농지 사용권 인정 관련); 빈딘성 내 주거용 토지 할당 한도 및 토지 인정 한도에 관한 규정; 빈딘성 내 개인의 농업 생산용 ​​미사용 토지 할당 한도에 관한 규정; 빈딘성 내 개인의 농지 사용권 양도 한도; 빈딘성 내 농업 생산에 직접 사용되는 농지에 건물을 건설할 수 있는 토지 면적 한도. 그리고 빈딘성 내 종교 단체에 대한 토지 할당 제한.

향후 빈딘성 자연자원환경국은 2024년 토지법 조항에 따라 법률 문서를 성 인민위원회에 제출하여 공포를 요청할 예정이다. (사진: 탄퉁)

또한, 해당 부서는 빈딘성 2024년 토지 조사 시행, 예산 편성 및 업무 배정에 관한 지침을 공포할 예정입니다. 아울러, 해당 부서는 빈딘성 내 진행이 더딘 사업들을 점검할 것입니다. 더 나아가, 국가 및 공공의 이익을 위해 국가가 토지를 수용하는 사업 및 프로젝트 목록과, 2025년까지 해당 성에서 10헥타르 미만의 논, 20헥타르 미만의 보호림, 20헥타르 미만의 특수용도림을 사용하는 사업 및 프로젝트 목록을 성 인민위원회에 보고하고, 성 인민위원회에 제출할 것입니다. 해당 부서는 빈딘성의 5개년 토지 이용 계획(2021-2025)을 공개 발표할 예정입니다. 또한, 토지 무단 점유 처리 계획 이행 현황을 정리하는 회의와 2024년 토지법 시행령 및 지침에 대한 교육을 실시하는 회의를 개최할 것입니다.

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천연자원 및 환경 분야와 관련된 성의 사회경제적 목표 이행 현황을 살펴보면, 도시 지역의 상반기 고형 폐기물 수거율은 89.51%로 추산됩니다(목표치: 90~95%). 11개 시·군·읍 중 6곳이 목표치를 달성했고, 나머지 5곳은 미달성되었습니다. 농촌 지역의 상반기 고형 폐기물 수거율은 65.73%로 추산됩니다(목표치: 70~75%). 꾸이년시는 성의 목표치를 달성했고, 나머지 10개 시·군·읍·군은 미달성되었습니다. 불법 점유 토지 수용 처리율은 9,500건 중 3,743건(39.4%)이 처리되었으며, 토지 정리 보상률은 885건 중 198건(22.37%)이었습니다.

출처: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html