저소득층, 정책자금으로 정착의 꿈 이뤄

(Baohatinh.vn) - 정책자금은 하띤 주민들이 사회주택을 구매하는 데 도움이 되는 중요한 자원이며, 저소득층을 위한 사회주택 100만 채를 건설하려는 정부 프로젝트 시행에 기여합니다.

원래 끼안(Ky Anh) 지역 출신인 판 반 틴(Phan Van Thinh) 씨 가족(1985년생)은 탄센(Thanh Sen) 지역에 직장을 구하러 오면서 6년 동안 비좁은 방을 빌려 살아야 했기에 많은 어려움을 겪었습니다. 하띤(Ha Tinh) 성에서 탁린(Thach Linh) 지역(현재 탄센(Thanh Sen) 지역)에 사회주택 시범사업 1단계를 시행하면서, 젊은 부부에게 주거 환경을 바꿀 기회가 찾아왔습니다.

이 프로젝트에 따라 지방 사회정책은행은 연 4.8%의 우대 금리를 제공하는 사회주택 대출 프로그램을 시행했습니다. 2019년, 틴 씨는 절약한 돈으로 4억 2천만 동(VND)을 대출받아 이 프로젝트 내 ^65m² 아파트를 구매했습니다.

1단계 사회주택 시범사업, 탄센구에서 판 반 틴 씨 가족이 살고 있는 공간.

틴 씨는 이렇게 말했습니다. "사회주택 대출은 우대 금리 혜택을 받을 뿐만 아니라 대출 기간도 길어서 상환 부담이 적습니다. 고객이 재정적으로 어려움을 겪을 경우 은행에서 신속하게 지원해 주고, 조기 상환 시 수수료도 면제해 주는데, 이것이 이 신용 프로그램의 '장점'입니다. 저희처럼 급여가 제한적인 공무원이나 직장인들에게 사회주택 자금이 없으면 집을 사기가 매우 어렵습니다. 생활이 안정된 후, 임대료가 매달 은행에 내는 금액과 거의 비슷하면서도, 부동산을 소유하고 자녀들이 좋은 환경에서 살고 있다는 것을 깨달았습니다. 아파트는 교통이 편리한 중심지에 위치하고 있으며, 단지 내에는 사립 유치원, 미니 슈퍼마켓, 커뮤니티 룸 등이 있어 문명적이고 현대적인 생활 환경을 갖춘 복합적인 건축 단지를 이루고 있습니다."

사회주택 시범사업 1단계에는 어린 자녀를 둔 가정에 편리한 사립 유치원이 있습니다.

1984년생 응우옌 티 투이 씨의 가족도 정책자금 덕분에 탄센 구의 1단계 시범 사회주택 사업에 입주하게 되었습니다. 여러 세대가 함께 비좁은 공간에서 시부모님과 함께 살면서 투이 씨 부부는 항상 내 집 마련의 꿈을 꾸었습니다. 하지만 안타깝게도 2018년 남편이 세상을 떠났습니다. 세 가족의 학업과 학업을 지원하기 위해, 가족의 격려와 사회정책은행의 지원에 힘입어 투이 씨는 사회주택 자금의 70%를 대출받아 아파트를 구매하기로 결정했습니다.

"사회주택은 많은 저소득층 가구를 위한 인도적인 신용 정책입니다. 가족 자본금 1억 5천만 동(VND)만 있으면 되고, 나머지는 사회정책은행(Bank for Social Policy)의 지원을 받아 사회주택에서 집을 소유할 수 있습니다. 대출 금리는 안정적이고, 최대 대출 기간은 25년으로 상환 능력에 적합합니다. 소득이 제한적이고 어린 자녀가 둘인 저에게 사회주택 대출은 옳은 선택입니다. 아파트에 살면서 아이들과 저는 현대적인 편의시설을 누리고 아이들이 성장할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다."라고 투이 씨는 말했습니다.

틴 씨와 투이 씨를 비롯하여 하띤 지역의 수백 명의 공무원, 공무원, 근로자, 저소득층이 사회주택 대출을 받아 아파트를 소유했습니다. 사회정책은행의 지원금은 사람들이 자율성과 현대성을 향해 삶을 변화시키는 원동력이 되었습니다.

응우옌 티 투이 씨는 자녀들이 더 나은 환경에서 성장할 수 있도록 돕기 위해 사회주택을 구입하기 위해 돈을 빌렸습니다.

2023년 4월 3일자 총리령 제338/QD-TTg호에 따라 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설에 투자" 프로젝트를 승인함에 따라, 하띤성은 도시 지역의 중산층 및 저소득 가구, 산업단지와 수출가공지역의 근로자를 위한 사회주택과 근로자 주택을 개발할 계획이며, 2030년까지 약 3,700채의 아파트를 완공하는 것을 목표로 합니다.

특히, 탄센(Thanh Sen) 구 2단계에 건설될 시범 사회주택 사업은 총 5,500억 동(VND) 규모의 투자가 예상되며, 이러한 목표 달성을 위한 핵심 사업입니다. 이 사업은 하띤 개발 투자 펀드(Ha Tinh Development Investment Fund)의 투자를 받아 2025년 8월 19일에 착공되었습니다.

하띤 개발 투자 기금 책임자에 따르면, 이 프로젝트는 총 연면적 ^46,200m²가 넘으며 12층 건물 3채, 아파트 500세대 이상, 교통 시스템, 조경, 운동장 , 주차장, 동기식 기술 인프라, 기타 공공 시설을 갖춘 3층 상업 주택 41세대로 구성됩니다. 이는 저소득층의 주거 부담을 줄이고 도시 기반 시설망을 완성하는 토대를 마련하여 주민들의 삶의 질을 향상시키는 데 기여할 것으로 기대되는 핵심 프로젝트 중 하나입니다.

지방 사회정책은행의 사회주택 프로그램의 미지불 부채는 현재 7,336억 VND를 넘었습니다.

지방 정부와 함께 지역 주택 사업 시행에 동참하는 성 사회정책은행은 사회주택 대출 프로그램을 지속적으로 홍보하고 있습니다. 현재 최대 대출 한도는 10억 동(2024년 8월 1일 이전은 5억 동)으로, 고객들이 더 많은 자본을 확보하고 "정착"이라는 꿈을 실현할 수 있도록 지원합니다. 이 프로그램은 공무원, 일반 시민, 그리고 근로자, 특히 저소득층이 주택 정책에 접근할 수 있는 재정적 레버리지를 제공할 것입니다.

탄센구의 사회주택 시범사업 2단계에 대한 관점.

판 응옥 부(Phan Ngoc Vu) 지방사회정책은행 신용운영국 기획부 차장은 다음과 같이 말했습니다. "사회정책은행은 정부의 지시에 따라 주택 정책 시행에 적극적으로 협조해 왔습니다. 최근 하띤성에서는 사회정책은행이 모든 단계의 지방 당국, 프로젝트 투자자 및 관련 기관과 긴밀히 협력하여 사회주택 신용 프로그램을 효과적으로 시행하고, 사람들이 주택 정책에 접근할 수 있는 지속 가능한 자원을 마련했습니다. 탄센(Thanh Sen) 구의 사회주택 시범사업 1단계에서 수백 명의 고객이 아파트를 구매하기 위해 사회주택을 빌렸습니다. 현재까지 이 프로그램의 미상환 부채는 7,336억 동(VND)을 넘었으며, 1,913명의 고객이 여전히 부채를 지고 있습니다."

2025년 8월 19일, 탄센구의 사회주택 시범사업 2단계가 공사를 시작했습니다.

탄센(Thanh Sen) 구에서 2단계 사회주택 시범사업이 시작되었습니다. 성 사회정책은행은 주민들이 정책을 이해하고, 필요 사항을 충족하며, 올바른 절차와 주제에 따라 대출을 공개적이고 투명하게 실행하여 고객에게 최대한의 조건을 제공할 수 있도록 소통을 강화하기 위해 지속적으로 협력하고 있습니다. 사회주택 구매를 위한 대출 재원은 안정적인 자본 공급원으로, 저소득층의 삶의 질 향상을 돕고 지역 사회경제 발전에 기여합니다.

출처: https://baohatinh.vn/uoc-mo-an-cu-cua-nguoi-thu-nhap-thap-thanh-hien-thuc-nho-von-chinh-sach-post294032.html