공무원 및 공공근로자를 위한 주택사업 우선 추진

동나이 성 푸옥탄구 사회주택 건설 프로젝트. 사진: 호앙록

공무원들이 안심하고 근무할 수 있는 주택을 확보하는 것은 시급한 과제이며, 정부 가 지방에 부여한 주택개발 목표 달성에도 기여할 것입니다.

2025년 10월 10개 프로젝트 착공 예정

2025년 7월 중순, 건설부는 투자자들이 시행을 위해 등록 서류를 제출할 수 있도록 도내 10개 사회주택 사업에 대한 투자 정책 승인 문서를 공시했습니다. 이 사업들은 시행 기간 단축을 위해 기존 입찰 방식 대신 투자자 직접 선정 방식으로 시행하도록 도에서 지시한 사업들입니다.

이 중 주목할 만한 프로젝트는 다음과 같습니다. 푸옥탄 구의 ChC1 및 ChC2 사회주택 단지는 규모가 약 480개로, 2026년 2분기에 완공되어 사용될 예정입니다. 땀히엡 구의 사회주택 프로젝트는 규모가 520개로, 2028년 1분기에 완공될 예정입니다. 롱빈 구 재정착 지역의 아파트 부지 프로젝트는 1,200개 이상의 유닛으로, 2028년 1분기에 완공될 예정입니다. 호나이 구의 프로젝트는 약 4,000명을 수용할 수 있습니다... 이 목록에 있는 대부분의 프로젝트는 간부, 공무원, 공공 직원, 군인, 근로자 및 도시 주민의 주택 수요를 충족하기 위해 지방의 중심 지역에 위치합니다.

건설부 부국장 도 탄 프엉(Do Thanh Phuong)은 다음과 같이 밝혔습니다. "성 인민위원회의 지시에 따라 건설부는 10개 사회주택 사업에 대한 투자 정책 승인 문서를 공표했습니다. 2025년 8월 중순까지 공표 기한이 만료되어 22개 투자자가 10개 사업 중 9개 사업에 투자자로 지정될 제안서를 제출했습니다. 현재 건설부가 의장을 맡은 평가위원회는 성 인민위원회에 사업 시행을 위한 투자자 지정 결정을 권고하는 업무를 수행하고 있습니다. 동시에 건설부는 진행 계획서를 제출했고 성 인민위원회는 이를 승인했습니다. 따라서 10개 사업 모두 2025년 10월 말까지 착공될 예정입니다."

성 당위원회 위원이자 성 인민위원회 부위원장인 호 반 하(Ho Van Ha)는 다음과 같이 강조했습니다. "이 10개 사회주택 프로젝트는 법적 절차를 최대한 신속하게 해결하기 위해 "녹색 채널"을 적용할 것입니다. 간트 루트에 따라 프로젝트를 시행하고 완료하면 공무원, 공무원, 일반 시민의 긴급한 주택 수요를 충족할 뿐만 아니라, 2025년과 그 이후 연도에 정부가 설정한 사회주택 개발 목표를 달성하는 데에도 기여할 것입니다."

2025년 초, 총리는 2025년과 그 이후 연도의 사회주택 완공 목표를 제시하는 결정 제444/QD-TTg호를 발표했습니다. 이에 따라 동나이성(구 빈푹성 포함)은 2025년까지 4,200호 이상의 주택을 완공하고, 2030년까지는 약 64,700호의 주택을 완공할 예정입니다.

프로젝트를 위한 토지 자금 및 자본 확보

최근 몇 년 동안 많은 지방(동나이성(구)과 빈푹성(구) 포함)에서 사회주택 개발은 미미한 반면, 특히 지방이 합병된 후 새 지방의 행정 정치 중심지에서 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 현실에 직면하여 2025년 5월 말 국회는 사회주택 개발을 위한 여러 가지 구체적인 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 결의안 201/2025/QH15호를 발표했습니다. 그 후 2025년 7월 초에 정부는 상기 결의안을 이행하기 위한 조치를 자세히 설명하는 법령 192/2025/ND-CP호를 발표했습니다. 이는 지방에서 사회주택 개발을 가속화하기 위한 중요한 법적 근거입니다.

현재, 위에 언급한 우선 사회주택 사업의 신속한 시행 외에도, 도인민위원회는 각 부처와 지부에 공공주택 사업 시행을 위한 자본 재원과 토지 자금을 검토하도록 지시했습니다.

판 쭝 훙 하 재무부 부국장은 자본과 관련하여 다음과 같이 말했습니다. "현재 이 지방은 주택개발기금에서 2조 1천억 동(VND) 이상을 확보하고 있습니다. 국회 결의안 201/2025/QH15에 따라 이 자금을 활용할 경우, 지방 건설투자사업관리위원회에 배정하여 공공주택과 결합된 사회주택 사업을 시행하고, 간부, 공무원, 그리고 일반 공무원들의 주택 수요를 충족할 수 있습니다."

토지 자금과 관련하여, 성(省) 인민위원회는 공안부와 국방부에 배정된 7개 필지에 대한 지침 문서를 발표했습니다. 이 중 약 11헥타르의 토지는 국방부가 군 주택 건설 사업 4건을 시행하는 데 사용될 예정이며, 3개의 필지는 공안부에 배정되어 경찰 주택 건설에 사용될 예정입니다.

지역 차원에서 쩐비엔구 인민위원회 부위원장 팜득황은 다음과 같이 말했습니다. "현재 이 구의 사회주택 수요는 상당히 높습니다. 주택이 시급히 필요한 계층은 세 가지입니다. 간부, 공무원, 공공근로자, 노동자, 도시 거주자, 토지는 회복되었지만 재정착 조건을 충족하지 못하는 가구입니다. 이는 이 성 중부구의 사회보장 및 지속 가능한 발전의 핵심 축 중 하나입니다. 따라서 이 구는 성 인민위원회, 각 부서, 지부가 이 지역의 사회주택 및 공공주택 사업의 신속한 시행을 지도하는 데 주의를 기울일 것을 권고합니다."

8월 16일 개최된 사회주택 전국 온라인 회의에서 팜 민 찐 총리는 지방 정부가 시급히 해결해야 할 여러 과제와 해결책을 제시했습니다. 여기에는 필요에 맞는 지역에서 사업을 시행하기 위한 기구 개편 과정의 영향으로 주택을 구하는 데 어려움을 겪고 있는 간부, 공무원, 공공근로자, 근로자에 대한 통계 작성이 포함됩니다.

황록

출처: https://baodongnai.com.vn/moi-nong/202508/uu-tien-thuc-hien-cac-du-an-nha-o-cho-cong-chuc-vien-chuc-c102855/