1,000건의 붉은책 빚 사건: 고객들은 지방 문서에 대해 질문하며 걱정하고 있습니다.

디엔반 타운( 광남성 )의 프로젝트에서 약 1,000명이 토지를 매수한 사례와 관련하여, 고객들은 결정 2450호에 서명할 때 지방의 책임을 명확히 해달라고 요청했습니다.

최근, 박닷안 주식회사(박닷안사, 투자자)와 황낫남 투자 주식회사(황낫남사, 중개인) 간의 중개 계약 분쟁에 연루된 고객 1,000명을 대표하는 50명 이상이 대화를 나누었습니다.

대화 내용은 투자자들이 오랫동안 미루고, 국가에 대한 재정적 의무를 이행하지 않고, 국민에게 증서를 발급하는 프로젝트를 실행하지 않은 이후, 이러한 고객의 권리를 보장하기 위한 해결책에 관한 것입니다.

박닷안 회사가 투자한 도시 지역이 버려지고 있다(사진: 콩빈).

헤라 복합단지 리버사이드 도시 지역 프로젝트 부지를 매입한 고객 응우옌 딘 남 씨는 중개업소 담당자에게 "정부가 프로젝트를 취소하면 황넛남 회사는 보상 계획을 가지고 있습니까? 박닷안 회사를 상대로 형사 소송이 제기되면 국민의 권리는 어떻게 보장됩니까? 이전 법원 판결은 영향을 받을까요?"라고 질문했습니다.

많은 고객들은 박닷안(Bach Dat An) 회사가 프로젝트를 이행하지 않을 경우 형사 고발 및 프로젝트 취소가 발생할 것이며, 법원의 판결에 따라 국민의 정당한 권리는 해결되어야 한다고 생각합니다. 황녓남(Hoang Nhat Nam) 회사 대표이사인 쯔엉 반 하오(Truong Van Hao) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "과거에 황녓남은 박닷안의 의무를 대체하여 국민에게 인증서를 신속하게 발급하자고 여러 차례 제안했지만 성공하지 못했습니다. 프로젝트 이행은 투자자에게 달려 있습니다. 만약 최종적인 해결책이 소송을 제기하고 프로젝트를 취소하는 것이라면, 이는 당국의 결정입니다."

대부분의 고객은 꽝남성(Quang Nam)성 내 14개 프로젝트의 투자자 역할을 박닷 생산무역회사(Bach Dat Production and Trading Company Limited)에서 박닷안(Bach Dat An)으로 이전하는 결정 제2450/QD-UBND호에 서명할 때 당국이 꽝남성 인민위원회의 책임을 명확히 밝혀줄 것을 요청했습니다. 해당 결정에는 7B 도시 지역 확장, 헤라 복합 강변 도시 지역, 박닷 도시 지역 등 3개 프로젝트가 포함됩니다.

바흐닷 1 도시 지역 프로젝트에서 부동산을 매수한 고객인 쩐 킴 루옌 씨에 따르면, 광남성 인민위원회는 입찰, 토지, 투자, 기업 등에 관한 법률 규정을 준수하지 않고 광남성 내 14개 프로젝트의 투자자 역할을 바흐닷 생산 및 무역 회사로부터 바흐닷안 회사로 이전하는 것을 승인했습니다.

특히, 투자자를 바흐닷 생산 및 무역 유한회사에서 바흐닷안 회사로 이전할 당시, 이 두 회사는 기업법의 규정에 따라 모회사나 자회사가 아닌 두 개의 독립적인 법적 실체였습니다.

또한, 박닷안(Bach Dat An) 회사는 박닷 생산 및 무역 회사로부터 광남성(Quang Nam)성 14개 프로젝트의 투자자 역할을 이관받았지만, 이 회사의 정관 자본금은 200억 VND에 불과합니다. 이 고객은 광남성 인민위원회의 결정 제2450호 발행과 관련하여 국회, 정부 및 법무부 에 소급 청원서를 제출하겠다고 밝혔습니다. 박닷안 회사와 황녓남 회사 간의 3개 부동산 프로젝트(박닷 도시 지역, 도시 지역 7B 확장, 헤라 복합 강변 도시 지역(디엔남-디엔응옥 신도시 지역, 디엔반 타운, 광남성))에 대한 부동산 중개 "계약 위반" 사례는 중부 지역에서 전례 없는 사례입니다. 이 사례는 2017년부터 현재까지 약 1,000명의 고객을 대상으로 합니다.

각급 인민법원은 투자자, 정부, 그리고 중개업체에 계약 유지, 프로젝트 이행, 그리고 국민에게 증명서 발급을 요구하는 판결을 내렸지만, 지금까지 이 사건은 긍정적인 변화를 가져오지 못했습니다. 이 사건은 수년간 지속되어 관련 권리와 의무를 가진 수백 명의 고객들이 끊임없이 모여 권리를 주장하면서 지역의 안보 및 질서 상황과 투자 활동에 심각한 영향을 미쳤습니다.

Duong Chung (Dantri.com.vn에 따르면)

원천