토지사용권증(LURC), 즉 적색등기부(red book) 발급은 현재 부투(Vu Thu) 현 대부분의 가구의 관심을 끄는 문제입니다. LURC 발급에는 여전히 많은 미흡한 점이 있어 주민들의 불만이 커지고 있습니다. 이러한 상황에 직면하여 부투(Vu Thu) 현 인민위원회는 LURC 발급의 병목 현상을 해소하기 위해 과감한 조치를 취했습니다.
전문 기관은 중안사(Vu Thu) 주민들에게 토지 사용권 증명서를 발급하기 위한 절차를 수행하기 위해 토지 조사를 실시합니다.
어려움을 단호하게 극복하다
2005년 1월, 쭝안(Trung An) 사(社) 랑쭝(Lang Trung) 마을에 사는 응우옌 반 끄엉(Nguyen Van Cuong) 씨 가족은 마을 내 80제곱미터가 넘는 토지에 대한 토지 사용권 경매에 참여하여 낙찰받았습니다. 그는 규정에 따라 토지 사용료를 납부했지만, 18년이 지난 지금까지도 이 토지에 대한 토지 사용권 증서를 발급받지 못했습니다.
꿍 씨뿐만 아니라 쭝안(Trung An) 사의 다른 39가구도 동시에 경매에서 낙찰되어 토지 사용료를 납부했지만, 아직 토지 사용권 증서를 발급받지 못했습니다. 최근 몇 년간 이 가구들은 증서 신청 절차를 여러 차례 밟았지만 아직 발급받지 못해 답답함을 호소했습니다. 2023년 5월 말 쭝안 사 주민들과의 대화 회의를 통해 이 문제를 파악한 부투(Vu Thu) 구 인민위원회 위원장은 2023년 6월, 구의 전문 부서 및 부서와 쭝안 사 인민위원회에 긴급 개입하여 문제 해결을 위한 협력을 강화하고 해결책을 모색하며 꿍 씨 가족과 다른 가구들이 절차를 진행할 수 있도록 지원하도록 직접 지시했습니다. 2023년 9월까지 이 40가구에 대한 토지 사용권 증서 발급을 완료하기로 결정했습니다.
최근 중안사뿐만 아니라, 최근 각 사·읍·면의 토지사용권증 발급 과정에서 발생하는 문제점과 병목 현상에 대해 당 위원회와 구·군·구 단위에서 기층까지 당 차원의 관심을 기울여 해결하고 있습니다. 중안사에서는 토지사용권증 발급에 여러 가지 어려움이 있습니다. 지적 자료의 불완전하고 일관성이 부족하며, 토지 변경 사항의 업데이트 및 조정이 느리고, 토지사용권증 발급에 많은 행정 절차가 필요하며, 구·군 단위 간의 긴밀한 협조가 이루어지지 않아 시행이 어렵습니다. 일부 기초 전문 인력의 자격과 전문 기술, 그리고 토지 사용권 증명서 발급 요건 및 절차에 대한 사람들의 인식은 여전히 제한적입니다... 그러나 지구 인민위원회와 천연자원환경부는 지방 자치 단체가 권한을 넘어 할당된 토지에 대한 토지 사용권 증명서를 발급할 때 사용료를 징수하도록 안내하는 많은 문서를 발행했습니다. 특히 2022년 7월 13일자 문서 번호 923/UBND-TNMT는 토지 사용권 증명서 발급 업무에서 행정 절차 처리를 바로잡았습니다. 가장 최근에는 지구 인민위원회가 2023년 7월 14일에 지구의 기초 수준에서 토지 사용권 증명서를 처음으로 시범 발급하기 위한 운영 위원회를 설립하는 것에 대한 결정 번호 4105가 발행되었습니다. 지구는 코뮌과 마을의 지도자, 지적 관리 및 사법 공무원을 위한 토지 사용권 증명서 발급 업무에 대한 많은 전문 교육 과정을 조직했습니다. 최근 지역당위원회와 지역인민위원회의 지도자들은 시민들의 의견을 경청하고 수용하여, 수년간 존재해 온 토지사용권증 발급과 관련된 여러 사건을 해결하기 위해 각 계층과 부문에 직접 지시를 내려 주민들에게 신뢰와 기대감을 심어주었습니다.
양수
당위원회와 지역부터 기층까지 당국의 동시적이고 과감한 참여 덕분에 Vu Thu의 토지 사용권 증서 발급 작업은 현재 많은 긍정적인 변화를 겪었으며, 토지 사용권 증서 발급 건수가 지속적으로 증가하는 것으로 분명히 입증되었습니다. 2021년 지역 인민위원회는 토지 사용권 증서 355건만 발급했지만, 2022년에는 996건의 토지 사용권 증서를 발급했습니다. 2023년 상반기에는 가구에 400건 이상의 토지 사용권 증서가 발급되었습니다. 특히, 이 지역은 Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai 등의 지역에서 20년, 30년 동안 보류되었던 토지 사용권 증서 발급 사례를 성공적으로 해결했으며, 이는 주민들의 높은 인정, 동의, 지지를 받았습니다.
탄퐁(Tan Phong) 사구 오메2(O Me 2) 마을의 집과 토지는 쩐 쑤언 콩(Tran Xuan Cong) 씨와 쩐 티 다우(Tran Thi Dau) 씨가 지난 반세기 동안 거주하며 일해 온 곳이지만, 법적 서류는 전혀 없습니다. 4년 전, 그는 자녀와 손주들에게 가족의 토지 사용권 증서 신청 절차를 밟으라고 했지만, 여러 차례 재신청했지만 토지 사용권 증서는 발급되지 않았습니다. 2023년 3월, 지역 단위부터 기초 단위까지 동시다발적으로 이루어진 변화와 개혁 덕분에 모든 어려움이 해결되었고, 부부는 토지 사용권 증서를 취득했습니다.
"정말 기쁩니다. 조상 곁으로 돌아가기 전 가장 큰 소원이었던 붉은 장부를 받는 것이 이제 이루어졌거든요. 이제 아내와 저는 아홉 자녀 중 세 명에게 땅을 나누어 물려줄 권리를 쉽게 행사할 수 있게 되었고, 나중에 자녀와 손주 사이에 땅을 두고 갈등이 생길 가능성도 없어졌습니다."라고 콩 씨는 말했습니다.
계속해서 게임에 강하게 참여하세요
부투현 인민위원회 부위원장 응우옌 통 틴 씨는 다음과 같이 말했습니다. "토지사용권증 발급은 정당하고 실질적인 필요이며, 국민의 권리와 토지 이용 계획에 직접적인 영향을 미칩니다. 현재 적색등본 발급 수요는 매우 높아, 이는 국민의 "핫스팟"과 우려를 쉽게 야기할 수 있는 문제입니다. 부투현은 토지사용권증 발급 업무의 병목 현상을 해소하기 위한 과감한 조치와 결의를 바탕으로, 토지 부문 행정 절차의 접수, 처리, 결과 보고 등 공무 수행에 있어 간부 및 공무원의 책임감을 철저히 파악하고 강화하고 있습니다. 전문 부서와 지방자치단체는 기록, 절차에 대한 지도, 협의, 조정, 측정, 발생 문제 처리, 장애 제거 등 모든 과정에서 긴밀하고 유연한 협력을 통해 국민의 불편을 줄이고 토지사용권증 발급 절차를 신속하게 진행할 수 있도록 노력하고 있습니다." 토지이용권 증명서 발급 조건을 충족하지 못할 경우, 구는 전문기관에 그 사유를 명시한 서면 답변을 요구하여 시민들이 이를 이해하고, 기록이 쌓이거나 길어지는 것을 방지합니다.
탄퐁 마을의 전문 직원들은 토지 사용권 증명서 발급 과정을 신속하게 진행하기 위해 규정에 따라 절차를 완벽하고 신속하게 진행하도록 논의하고 상황을 파악하고 지도하고 지원했습니다.
탄퐁 마을에는 3,000여 가구가 거주하고 있지만, 현재까지 90% 이상의 가구가 토지, 주택, 그리고 토지 내 자산에 대한 토지 사용권 증명서를 발급받지 못했습니다. 현재 대부분의 가구는 토지 사용권 증명서를 신청해야 합니다. 토지 사용권 증명서 발급을 원활하게 하는 것은 국민의 권리를 보호할 뿐만 아니라 당 위원회와 정부의 효율적인 토지 관리, 토지 분쟁 발생 최소화, 그리고 지역 사회의 안전과 질서 유지에도 기여합니다.
"토지 사용권 증명서 발급 사업의 중요성을 인식하고, 읍·면·동은 각 마을에 대한 정보를 철저히 파악하고, 현(縣) 내 관련 부서와 협력하여 토지 사용권 증명서 발급 사업을 적극적으로 추진할 것입니다. 탄퐁(Tan Phong) 현 인민위원회의 토지 사용권 증명서 발급 사업에 대한 창의적이고 혁신적인 정신에 부응하여, 탄퐁(Tan Phong) 현은 향후 가구별 토지 사용권 증명서 발급 시범 사업에 등록하기로 했습니다. 이는 어렵고 힘든 일이라고 판단하여 최선을 다해 참여할 것입니다."라고 탄퐁(Tan Phong) 현 인민위원회 위원장 응우옌 후 응안(Nguyen Huu Ngan) 씨가 덧붙였습니다.
토지사용권증서를 처음 발급하는 것은 많은 문제와 장애물이 있는 어렵고 민감한 분야이지만, 각 계층과 각 부문의 적극적이고 동시적인 참여 정신으로 부투구는 토지사용권증 발급 사업에 많은 긍정적인 변화를 만들어내고 있으며, 토지 관리를 개선하고, 국민의 합법적인 권익을 보장하며, 당위원회와 정부에 대한 국민의 신뢰를 강화하는 데 기여하고 있습니다.
 Pham Thi Nhu Phong 여사, Vu Thu 지구 당위원회 부비서, 인민위원회 위원장 국민을 섬긴다는 정신으로, 저희는 지역 내 어려운 가구에 토지사용권증 발급을 위한 여러 모델을 최초로 시범적으로 시행할 계획을 수립해 왔으며, 조만간 시범적으로 시행할 계획입니다. 운영위원회를 구성하고 핵심 관련 인력을 동원했으며, 지역부터 기초 단위까지 정치권 전체의 역량을 결집하여 토지사용권증 발급 사업을 최초로 시행할 것입니다. 이를 바탕으로 경험을 축적하고 향후 대규모로 확대 시행할 것입니다. Vu Thu 지구 천연자원 및 환경부 책임자 Tran Thanh Hai 씨 토지사용권증 발급사업의 문제점을 시정하고 병목현상을 성공적으로 제거하기 위한 모든 해결책 중에서, 직원, 특히 단위와 지방의 지도자들의 혁신적인 사고, 책임감, 그리고 결단력이 가장 중요하며, 토지사용권증 발급사업의 효과를 결정한다고 믿습니다. 응우옌 반 찐(Nguyen Van Trinh) 씨, 부투구(Vu Thu District) 중안성 인민위원회 위원장 토지 사용권 증서 발급은 국민의 정당한 권익 보호를 위한 정당한 필요입니다. 토지 사용권 증서 발급 사업은 인력 부족과 시행상의 어려움으로 많은 난관에 직면해 있습니다. 그러나 당위원회와 쭝안사 정부는 지역과 힘을 합쳐 어려움을 극복하고 모든 가구에 토지 사용권 증서를 발급하고자 하는 바람을 실현해 나갈 것입니다. Tran Van Huong, Lang Trung 마을, Vu Thu 지구 Trung An 면 지난 18년 동안 저희 가족은 토지 사용권 증서를 받지 못해 많은 어려움과 고민을 겪었습니다. 지금까지 구(區) 인민위원회와 사(社) 인민위원회의 관심과 지도, 그리고 문제 해결을 위한 노력에 힘입어 저희 가족은 토지 사용권 증서 발급 절차를 진행하고 있습니다. 저희 가족은 당위원회와 각급 당국이 모든 가구가 토지 사용권 증서를 받을 수 있도록 최대한 유리한 조건을 마련해 주기를 간절히 바라고 있습니다. |
퀸 루
[광고_2]
소스 링크
댓글 (0)