다음 주에 개정된 토지법 프로젝트를 통과시키는 것을 고려하세요

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국회 의장인 부옹 딘 후에(Vuong Dinh Hue)는 개정 토지법 프로젝트가 기본적으로 완료되었으며, 다음 주에 열리는 특별 회의에서 의견 수렴과 승인을 위해 국회에 제출될 것이라고 말했습니다.

1월 8일 오후 국회 상임위원회 개회식에서 연설한 국회의장인 부옹 딘 후에(Vuong Dinh Hue)는 대의원들에게 초안의 세 가지 주요 문제에 집중하여 서류를 계속 완성하고 1월 15일 임시 회기 개회식에서 의견을 수렴하고 승인을 받기 위해 국회에 제출해 줄 것을 요청했습니다.

하나는 상업용 주택, 복합 상업용 주택 및 서비스용 주택 사업을 위한 토지 취득입니다. 두 번째는 토지 가치 평가 방식, 토지 가치 평가 방식 선택에 대한 권한 및 책임입니다. 세 번째는 토지 기금 조성 사업, 토지 개발 기금, 토지 용도 전환입니다.

브엉 딘 후에(Vuong Dinh Hue) 의원에 따르면, 이 법안은 경제 , 사회, 국민, 그리고 재계 전반에 걸쳐 단기적, 장기적으로 지대한 영향을 미치는 매우 중요한 법안입니다. 초안 작성 및 검토 기관은 매우 신중하고 치밀하게 준비했으며, 전문가 및 과학자들과 여러 차례 협의하고, 1,200만 건의 의견을 수렴하는 공개 의견 수렴 과정을 거쳤습니다.

국회 상임위원회도 다섯 차례 공식 의견을 제시했습니다. 국회 의장단과 부의장단, 총리, 부총리들도 초안의 다양한 내용에 대해 관련 기관들과 여러 차례 실무 회의를 가졌습니다. 후에 씨는 "현재까지 초안은 기본적으로 완성되고 제도화되었으며, 중앙위원회 결의안 18호의 정신, 헌법, 그리고 당 강령을 담고 있습니다."라고 말했습니다.

국회의장 브엉딘후에가 1월 8일 오후 회의에서 연설하고 있다. 사진: 국회 미디어 — 국회의장 브엉딘후에가 1월 8일 오후 회의에서 연설하고 있다. 사진: *국회 미디어*

앞서 2023년 11월 22일 오전, 국회는 개정 토지법안의 제6차 정기국회 통과 시기를 다음 정기국회로 조정하기로 합의했습니다. 당시 법안에는 14개 의안과 국회 의견 수렴을 위한 두 가지 안건이 있었습니다. 그중 전문가와 국회의원들의 의견이 가장 많았고, 초안을 통해 지속적으로 수정되어야 했던 안건은 국가의 토지 회복(제79조, 제126조, 제128조)이었습니다.

제6차 국회에 제출된 초안은 상업용 주택 사업과 주택·상업·서비스 복합 사업에 대한 두 가지 방안을 제시했습니다. 하나는 이러한 사업이 국가가 토지 사용권을 경매하고 투자자를 선정하기 위한 입찰을 통해 토지를 취득하도록 규정하는 것입니다. 다른 하나는 국가가 국가 및 공공의 이익을 위한 사회경제적 발전을 위해 토지를 취득하는 경우, 구체적인 기준과 조건을 첨부해야 한다는 것입니다.

정부는 2024년 1월 5일 법률 회의 결의에서 천연자원환경부에 상업용 주택 건설을 위한 토지 양도에 관한 규정을 사람과 기업 간의 자율 협상 방향으로 설계하여 중앙위원회 결의안 18호와 현실을 준수하도록 요청했습니다.

정부는 또한 천연자원환경부에 개정 토지법 초안에 토지 가격 결정 방식, 평가 방법 적용 사례 및 조건을 명확하게 규정해 줄 것을 요청했습니다. 정부는 토지 평가 내용을 구체적으로 명시하여 국가, 토지 이용자 및 투자자의 이해관계가 명확하고, 공시적이며, 투명하게, 그리고 조화를 이루도록 할 것입니다.

제15대 국회 임시국회는 1월 15일부터 3일간 두 차례의 회기로 나뉘어 개최될 예정입니다. 각 기관은 1월 15일부터 1월 17일 오전까지 1차 회의를 개최하여 의원들이 발표와 보고를 듣고, 신용기관법(개정), 토지법(개정), 국가목표사업 시행을 위한 장애 제거 및 가속화를 위한 구체적인 메커니즘 및 정책에 관한 결의안, 그리고 국가해양공간계획에 대한 논의를 진행했습니다. 2차 회의는 2024년 1월 19일에 개최되어 법률 및 결의안을 통과시키고 회기를 마무리할 예정입니다.

손하

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