Lao đao vì vật liệu xây dựng tăng giá dịp cuối năm

Khan hiếm vật liệu xây dựng đã ảnh hưởng đến tiến độ thi công nhiều dự án.

"Cơn bão" giá này ảnh hưởng đến nhiều nhà thầu xây dựng và kế hoạch xây dựng, sửa chữa nhà cửa, công trình của nhiều hộ dân.

Lập mặt bằng giá mới

Theo anh Nguyễn Mạnh Toan, chủ một cơ sở vật liệu xây dựng ở phường Tân Hưng, thời điểm này, giá nhiều loại vật liệu xây dựng tăng từ mạnh so với đầu năm. Hiện giá gạch ở mức từ 1.300 - 1.600 đồng/viên (tăng từ 500 - 700 đồng/viên), đá xanh 500.000 - 550.000 đồng/m³ (tăng từ 50.00 - 70.000 đồng/m³ ). Nhất là cát xây từ 500.000 - 600.000 đồng/m³, cát vàng liên tục “lập đỉnh” khi chạm ngưỡng 1.050.000 đồng/m³. Theo đánh giá của nhiều chủ cơ sở vật liệu xây dựng, giá cát cao kỷ lục trong nhiều năm trở lại đây, cao gấp đôi so với mức giá tại thời điểm cùng kỳ năm ngoái.

Theo đại diện một số cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng, thời điểm từ giữa đến cuối năm, nhu cầu xây dựng, cải tạo nhà ở của người dân tăng cao, còn các dự án phải bảo đảm tiến độ triển khai. Trong khi đó, việc nhập hàng có lúc còn bị động, không diễn ra như kế hoạch do phải chờ đợi lấy hàng, áp lực về thời gian, sự cạnh tranh cũng khiến nhiều cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng gặp khó khăn. Chi phí nhân công, vận chuyển đều tăng, trong khi nguồn cung cát, đá bị siết chặt bởi các quy định khai thác và bảo vệ môi trường, khiến giá vật liệu xây dựng khó có thể quay về mức cũ.

Giá vật liệu xây dựng tăng mạnh khiến chi phí đầu tư xây dựng tăng theo. Ảnh: THÀNH CHUNG

Nhà thầu và người dân gặp khó

Giá vật liệu xây dựng tăng cao ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà thầu thi công các dự án và người đang có các công trình xây dựng dân dụng. Như đối với Dự án xây dựng nút giao liên thông kết nối quốc lộ 17B với quốc lộ 5 qua xã Phú Thái được khởi công từ đầu tháng 12/2024, dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 12/2025. Anh Nguyễn Nam Tùng, Chỉ huy trưởng công trường cho biết, việc giá vật liệu xây dựng tăng trong thời gian qua ảnh hưởng đến quá trình thi công, có thời điểm rơi vào tình trạng khan hiếm vật liệu xây dựng. Để khắc phục khó khăn này, tranh thủ thời tiết thuận lợi, nhà thầu bố trí những bãi chứa tập kết vật liệu để bảo đảm cho tiến độ thi công.

Không chỉ khó khăn đối với chủ thầu các dự án lớn, các hộ dân xây nhà ở cũng khá lo lắng vì mức tăng giá vật liệu xây dựng vượt quá mức dự toán. Anh Nguyễn Văn Nhâm ở xã Kim Thành cho biết: "Dù biết thị trường vật liệu xây dựng đang có nhiều biến động, trên đà tăng nhưng gia đình tôi không thể lường trước mức tăng “phi mã” như hiện nay".

Theo đánh giá của anh Nhâm, hầu hết vật liệu xây dựng từ gạch xây, thép, cát, đá đến gạch ốp lát, cửa… đều tăng. Căn nhà của anh Nhâm bắt đầu khởi công từ tháng 3, đến tháng 10 thì hoàn thiện. Căn nhà 1 tầng rộng 120 m², theo tính toán chi phí ban đầu khoảng 1,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, do giá vật liệu xây dựng tăng mạnh nên khi chi phí hoàn thiện bị “đội” lên thành 1,4 tỷ đồng.

Tương tự, gia đình ông Nguyễn Trung Dũng ở phố Đằng Hải, phường Hải An. Theo tính toán ban đầu của gia đình, ước tính chi phí để hoàn thiện căn nhà đang xây dựng dao động từ 1,2 - 1,3 tỷ đồng. Tuy nhiên với đà tăng của giá vật liệu xây dựng như hiện nay, theo tính toán của ông Dũng, mức chi phí dự kiến phải tăng lên khoảng 20 - 30% sau khi hoàn thiện. Bên cạnh đó, không ít gia đình có kế hoạch xây hoặc sửa chữa nhà cửa, nhưng do thấy giá vật liệu xây dựng tăng cao nên phải cân nhắc, tính toán lùi thời gian để chờ giá “hạ nhiệt”.

Tuy nhiên, theo nhận định của giới kinh doanh, khả năng giá vật liệu “quay đầu” trong ngắn hạn là rất thấp, khi chi phí đầu vào và nhu cầu xây dựng cuối năm vẫn ở mức cao. Trước thực trạng giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng, chưa có dấu hiệu dừng lại, nhiều cơ sở kinh doanh, nhà thầu và người dân mong muốn Nhà nước có các biện pháp bảo đảm cân đối để bình ổn thị trường. Cơ quan chức năng cần tăng cường kiểm tra, giám sát giá, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, nâng giá trái phép; đồng thời bảo đảm nguồn cung ổn định.

Mới đây, Bộ Xây dựng có công điện gửi UBND các tỉnh, thành phố. Theo đó, Sở Xây dựng được giao thu thập thông tin giá vật liệu xây dựng qua các doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh, chủ đầu tư, nhà thầu thi công trên địa bàn. Từ đó, cơ quan này kiểm tra, xác định nguyên nhân nhiều vật liệu tăng giá, gửi báo cáo về Bộ để theo dõi. Các địa phương được đề nghị đẩy mạnh cấp giấy phép hoạt động khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường và tăng chất lượng công bố giá mặt bằng này để có thêm nguồn cung, ngăn chặn tình trạng tăng giá...

Theo báo cáo 9 tháng năm 2025 của Bộ Xây dựng, cát tự nhiên ở một số tỉnh, thành phố tăng hơn 58% so với cùng kỳ năm 2024. Đá xây dựng cũng leo thang 10 - 18% theo từng quý từ đầu năm đến nay. Còn theo dữ liệu của Viện Kinh tế xây dựng (Bộ Xây dựng", ghi nhận tại nhiều tỉnh, thành phố, giá cát dao động 700 - 800 nghìn đồng/m³, có nơi vượt 1 triệu đồng/m³, tăng 30 - 60% so với thời điểm quý I/2025. Với thép xây dựng, giá tăng bình quân 100 - 270 nghìn đồng/tấn, tùy các loại và từng vùng.

HUYỀN TRANG

Nguồn: https://baohaiphong.vn/lao-dao-vi-vat-lieu-xay-dung-tang-gia-dip-cuoi-nam-525384.html