Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm

Đồng chí Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố kiểm tra tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn phường Thủy Nguyên vào ngày 28/10/2025.

Nhiều vướng mắc cần tháo gỡ

Hiện nay, trên địa bàn phường Thủy Nguyên có 10 dự án đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, trong đó 8 dự án thuộc khu đất quốc phòng và 2 dự án thuộc khu đô thị mới Bắc sông Cấm, với tổng diện tích thu hồi hơn 48 ha, liên quan đến gần 700 tổ chức, cá nhân.

Các dự án lớn gồm: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu đất thuộc Bộ Tư lệnh Hải quân (khu đất Hải Đội 4); 2 dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất quân đội của Trung đoàn bộ 238/f363 và khu đấu doanh trại của Sư đoàn 363 (Quân chủng Phòng không - Không quân) tại khu vực 2 xã Thủy Sơn và Tân Dương (cũ); Trận địa pháo phòng không C172 (Đơn vị 30017/Quân chủng Phòng không - Không quân do Trung đoàn 240 trực tiếp sử dụng); Trận địa bãi mìn C171 (Đơn vị 30017/Quân chủng Phòng không - Không quân do Trung đoàn 240 trực tiếp sử dụng); Trận địa chính thức Tiểu đoàn TL72/e285; Nhà máy X46 - khu đô thị mới Bắc sông Cấm; Hải Đội 4 - khu đô thị mới Bắc sông Cấm; Dự án đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị mới Bắc sông Cấm (chân cầu Bính) và Dự án xây dựng tuyến đường từ khu đô thị Bắc sông Cấm tới đường khu công nghiệp VSIP sang đảo Vũ Yên.

Dù được triển khai đồng loạt trong năm 2025, đến nay, chưa có dự án nào hoàn thành giải phóng mặt bằng. Nguyên nhân chủ yếu được UBND phường Thủy Nguyên xác định là vướng mắc trong xác minh nguồn gốc đất, đơn giá bồi thường, hỗ trợ... Cụ thể, Dự án hạ tầng kỹ thuật khu đất quân đội của Trung đoàn bộ 238/f363 và Sư đoàn 363 (Quân chủng Phòng không - Không quân) tại khu vực tại xã Thủy Sơn (cũ) liên quan đến 165 hộ dân có đất nông nghiệp, đến nay 163/165 hộ đã nhận tiền, còn 2 hộ chưa nhận do kiến nghị đơn giá bồi thường thấp và đề nghị xác định lại nguồn gốc đất. UBND phường đang tiếp tục xác minh, giải quyết theo quy định.

Tại Dự án hoàn trả đất Quốc phòng Hải Đội 4 (xã Hoa Động cũ), 8 hộ dân thuê đất với tổng diện tích 5,28 ha đã hết hạn hợp đồng, nên không được bồi thường. Tuy nhiên, 4 hộ vẫn chưa bàn giao mặt bằng, gây chậm tiến độ. Một số dự án khác còn phát sinh công trình vi phạm trật tự xây dựng, như Dự án tuyến đường từ khu đô thị Bắc sông Cấm tới đường khu công nghiệp VSIP sang đảo Vũ Yên (dài 2,4 km). Qua rà soát, có khoảng 20 công trình có dấu hiệu vi phạm trong phạm vi đất dự án. UBND phường đang thu thập hồ sơ, xác định chủ đầu tư xây dựng và xử lý nghiêm vi phạm làm cơ sở phục vụ giải phóng mặt bằng.

Những vướng mắc về thủ tục pháp lý, quyền lợi người dân và công trình vi phạm đang khiến tiến độ nhiều dự án trọng điểm bị chậm so với kế hoạch, ảnh hưởng đến việc thực hiện các dự án quốc phòng và tiến trình phát triển không gian đô thị phía Bắc Sông Cấm, vốn được xác định là một trong những hướng phát triển chiến lược của thành phố.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất quân đội của Trung đoàn bộ 238/f363 và khu đất doanh trại Sư đoàn 363 (Quân chủng Phòng không - Không quân) tại xã Thủy Sơn (cũ) đang được san lấp mặt bằng.

Phấn đấu hoàn thành trong tháng 11

Nhằm tháo gỡ khó khăn, ngày 28/10, đồng chí Lê Anh Quân, Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố trực tiếp kiểm tra tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn phường Thủy Nguyên, chỉ đạo tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng, bồi thường, hỗ trợ tái định cư và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật. Theo đồng chí Phó chủ tịch Thường trực UBND thành phố, năm 2025, phường Thủy Nguyên được giao vốn đầu tư lớn, vì thế cần tập trung cao công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm. Ban Quản lý dự án khu vực Thủy Nguyên phải đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án Bắc Sông Cấm và các khu đất quốc phòng, phấn đấu hoàn thành trong tháng 11/2025. Trường hợp không chấp hành sẽ tổ chức cưỡng chế trong tháng 12. Đây là chỉ đạo mang tính quyết liệt, thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc đẩy nhanh tiến độ các dự án hạ tầng chiến lược, nhất là tuyến đường kết nối Bắc Sông Cấm - khu công nghiệp VSIP - đảo Vũ Yên, mở ra không gian phát triển mới về giao thông, đô thị, du lịch cho Hải Phòng.

Chủ tịch UBND phường Thủy Nguyên Nguyễn Văn Viển cho biết, thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo thành phố, phường huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc tuyên truyền, vận động người dân đồng thuận, sớm bàn giao mặt bằng. Mục tiêu đặt ra là hoàn thành trong tháng 11, chậm nhất tháng 12/2025. Cùng với đó, UBND phường tăng cường phối hợp các chủ đầu tư, các sở, ngành thành phố rà soát từng vướng mắc, đề xuất giải pháp cụ thể cho từng dự án, bảo đảm tiến độ được giao.

Cụ thể, đối với Dự án hoàn trả đất Quốc phòng Hải đội 4, phường sẽ ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất ngày 10/11, tổ chức cưỡng chế vào ngày 15/11 đối với 4 hộ còn lại, dự kiến bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư ngày 20/11. Đối với Dự án khu đất quân đội Trung đoàn 238/f363 và Sư đoàn 363 tại xã Tân Dương (cũ), phường sẽ xử lý vi phạm của 9 hộ dân có công trình vi phạm trên mương sau trục đường tỉnh 359, tổ chức cưỡng chế nếu không chấp hành tháo dỡ. Đồng thời, rà soát 2 hộ đang sinh sống trên đất nông nghiệp để xem xét chính sách hỗ trợ phù hợp và di chuyển các ngôi mộ chưa kê khai để hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng.

Với tinh thần quyết liệt, công tác giải phóng mặt bằng triển khai các dự án trọng điểm trên địa bàn phường đang được đẩy nhanh, hướng tới mục tiêu bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch trong năm 2025. Đây không chỉ là điều kiện để thúc đẩy tiến độ các dự án trọng điểm trên địa bàn, còn góp phần quan trọng trong phát triển đô thị hiện đại, bền vững ở cửa ngõ phía Bắc thành phố.

BÙI HƯƠNG

Nguồn: https://baohaiphong.vn/day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-du-an-trong-diem-525378.html