3 ບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ມີຢູ່ໃນການຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນ

ກປ.ອອນໄລ - ວັນທີ 31 ຕຸລາ, ສູນສົ່ງເສີມການລົງທຶນ ແລະການຄ້ານະຄອນໂຮ່ຈິມິນ (ITPC) ໄດ້ສົມທົບກັບພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ ຈັດຕັ້ງກອງປະຊຸມປຶກສາຫາລືລັດຖະບານ - ວິສາຫະກິດ ນະຄອນ ຄັ້ງທີ 266 ດ້ວຍຫົວຂໍ້: “ແນະນໍາ ແລະປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະນໍາໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ”.

Báo Sài Gòn Giải phóng•31/10/2025

ຜູ້ແທນວິສາຫະກິດໄດ້ສະແດງຄວາມເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ການເຂົ້າຮ່ວມຂອງກອງປະຊຸມໄດ້ມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາພະແນກ, ສາຂາ ແລະ ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນບັນດາຕາແສງ, ຕາແສງ, ພ້ອມກັບວິສາຫະກິດ 300 ກວ່າແຫ່ງ ແລະ ຜູ້ຕາງໜ້າຄະນະຄຸ້ມຄອງຕຶກອາພາດເມັນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານນາງ Cao Thi Phi Van, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ ITPC ໄດ້ແບ່ງປັນວ່າ: ປະຈຸບັນ, ປະຊາຊົນຈຳນວນຫຼາຍເລືອກທີ່ຈະດຳລົງຊີວິດຢູ່ອາພາດເມັນຍ້ອນຄວາມສະດວກສະບາຍທີ່ຫ້ອງແຖວນຳມາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນຂະບວນການປະຕິບັດງານ, ຫ້ອງແຖວຈໍານວນຫຼາຍມີບັນຫາຫຼາຍທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

ດັ່ງນັ້ນ, ເປົ້າຫມາຍຂອງກອງປະຊຸມແມ່ນເພື່ອສະຫນອງຂໍ້ມູນທີ່ຈໍາເປັນຕໍ່ຄະນະກໍາມະການແລະຜູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຂະບວນການຄຸ້ມຄອງແລະນໍາໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ນີ້ກໍ່ແມ່ນໂອກາດເພື່ອໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອົງການຄຸ້ມຄອງໄດ້ປຶກສາຫາລື ແລະ ຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ບັນຫາຕ່າງໆອ້ອມຂ້າງການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານອາພາດເມັນ.

doi thoai-h2.jpg — ທ່ານ ເຈີ່ນສີນາມ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ທ່ານ ເຈີ່ນສີນາມ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທົ່ວເມືອງມີ 1.771 ໂຄງການອາພາດເມັນທີ່ໄດ້ມອບໃຫ້ຜູ້ຊື້ອາພາດເມັນ, ມີຫຼາຍແສນຄອບຄົວດຳລົງຊີວິດ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວບໍ່ພຽງແຕ່ແມ່ນບັນດາວຽກງານສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ທັນສະໄໝເທົ່ານັ້ນ, ຫາກຍັງແມ່ນບັນດາເຂດຊຸມຊົນ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວິຖີຊີວິດຂອງຕົວເມືອງ, ພຶດຕິກຳ ແລະ ຄຸນນະພາບຊີວິດການເປັນຢູ່ຂອງຊາວນະຄອນ.

“ປະຈຸບັນ, ການຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນມີບັນຫາ 3 ບັນຫາໃຫຍ່, ທີ 1 ແມ່ນຄວາມຂັດແຍ່ງລະຫວ່າງຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ຄະນະບໍລິຫານ ແລະ ຜູ້ລົງທຶນ, ອັນທີສອງແມ່ນຄວາມບໍ່ໂປ່ງໃສໃນການເກັບກຳ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຂອງຄະນະບໍລິຫານງານ ແລະ ຂະບວນການດຳເນີນງານຍັງຂາດຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ບໍ່ຈະແຈ້ງ, ທີ 3 ແມ່ນຄວາມບໍ່ພຽງພໍໃນວຽກງານບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ຄວາມປອດໄພດ້ານໂຄງສ້າງທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງ,” ທ່ານ ນາມ ກ່າວ.

doi thoại-h3.jpg — ຜູ້ຕາງໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ຕອບຄຳເຫັນທີ່ກອງປະຊຸມ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ຜູ້ຕາງຫນ້າຄະນະບໍລິຫານງານ ແລະ ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງອາຄານອາພາດເມັນ ໄດ້ຍົກອອກຫຼາຍບັນຫາທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຄື: ການມອບເງິນຄ່າບຳລຸງຮັກສາ 2% ລະຫວ່າງຜູ້ລົງທຶນ ແລະ ຄະນະບໍລິຫານ, ກົນໄກການຈັດການກັບກໍລະນີຊັກຊ້າ, ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ ຫຼື ການມອບເງິນບໍາລຸງບໍ່ຄົບຖ້ວນ; ການເກັບ ແລະ ການເບີກຈ່າຍ, ການແຈ້ງ ແລະ ການຊໍາລະພາສີສໍາລັບກິດຈະການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນ ລວມທັງດອກເບ້ຍທີ່ເກີດຈາກເງິນຝາກທະນາຄານ, ການເກັບ ແລະ ຊໍາລະໃນນາມຂອງຜູ້ອື່ນ ແລະ ລາຍຮັບອື່ນຕ້ອງເປັນສາທາລະນະ ແລະ ໂປ່ງໃສ; ຂະບວນການສາທາລະນະໃນການສ້ອມແປງ, ການສ້ອມແປງ, ການປ່ຽນແປງການອອກແບບຂອງຫ້ອງແຖວຫຼື exterior ຂອງອາຄານ; ການໃຫ້ໜັງສືສີບົວແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສຊັກຊ້າເຖິງວ່າມີຫ້ອງແຖວທີ່ປະຊາຊົນໄດ້ຮັບຫ້ອງແຖວແລະຢູ່ອາໄສຫຼາຍກວ່າ 10 ປີ...

doi thoai cc.h1.jpg — ຜູ້ແທນທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ຕັ້ງຄຳຖາມທີ່ກອງປະຊຸມ. ພາບ: ແທງຮຽນ

ທີ່ກອງປະຊຸມ, ຜູ້ຕາງໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບັນດາຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງໄດ້ຕອບຄຳຊັກຖາມໂດຍກົງ ແລະ ຊີ້ແຈ້ງວ່າ ພື້ນຖານນິຕິກຳ, ລະບຽບການ, ແນະນຳການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນ.

ທານຮິນ

ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html