ບັກນິງ: ບໍ່ມີທີ່ດິນທີ່ຖືກທຳລາຍຍ້ອນໂຄງການທີ່ຢຸດສະງັກອີກຕໍ່ໄປ.

ບັກນິງ - ໃນແຂວງບັກນິງ, ໂຄງການຫຼາຍໂຄງການທີ່ໃຊ້ເງິນທຶນທີ່ບໍ່ແມ່ນງົບປະມານໄດ້ຖືກຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ ແຕ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຊັກຊ້າ. ສະຖານະການນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ລະເມີດລະບຽບກົດໝາຍເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ເສຍຊັບພະຍາກອນ, ຫຼຸດຜ່ອນປະສິດທິພາບຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນ. ເພື່ອຕອບສະໜອງ, ແຂວງກຳລັງສຸມໃສ່ການທົບທວນ, ຈັດປະເພດ ແລະ ແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງການທີ່ລະເມີດເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງແນ່ນອນ, ໂດຍແນໃສ່ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢ່າງປະຫຍັດ ແລະ ມີປະສິດທິພາບ.

ໂຄງການຫຼາຍໂຄງການຍັງຊັກຊ້າໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ທີ່ດິນແມ່ນຊັບພະຍາກອນທີ່ສຳຄັນແຕ່ມີຈຳກັດ; ດັ່ງນັ້ນ, ກົດໝາຍຈຶ່ງໄດ້ກຳນົດຢ່າງຈະແຈ້ງກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ທຸລະກິດເມື່ອລັດຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນເພື່ອການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ. ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມຈຸດປະສົງທີ່ຕັ້ງໄວ້ ແລະ ຕາມກຳນົດເວລາບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນພັນທະທີ່ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປັບປຸງປະສິດທິພາບການຂຸດຄົ້ນຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສົ່ງເສີມການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ .

ອີງຕາມມາດຕາ 8 ມາດຕາ 81 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ທີ່ດິນທີ່ຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າສຳລັບໂຄງການລົງທຶນທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ໃຊ້ເປັນເວລາ 12 ເດືອນຕິດຕໍ່ກັນນັບແຕ່ວັນທີ່ມອບໂອນຢູ່ໃນສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ, ຫຼື ຊັກຊ້າຫຼາຍກວ່າ 24 ເດືອນເມື່ອທຽບກັບແຜນການທີ່ລະບຸໄວ້ໃນໂຄງການ, ຈະຖືກພິຈາລະນາຕໍ່ເວລາສູງສຸດ 24 ເດືອນ, ໂດຍຕ້ອງຈ່າຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຄ່າເຊົ່າເພີ່ມເຕີມ. ຖ້າຫຼັງຈາກໄລຍະເວລາຂະຫຍາຍ, ວິສາຫະກິດຍັງບໍ່ສາມາດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້, ລັດຈະຮຽກຄືນໂດຍບໍ່ໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍ. ນີ້ແມ່ນການລົງໂທດທີ່ເຂັ້ມງວດເພື່ອປ້ອງກັນການກັກຕຸນທີ່ດິນ ແລະ ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີປະສິດທິພາບ.

ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນບຳບັດ ແລະ ຣີໄຊເຄີນສິ່ງເສດເຫຼືອອຸດສາຫະກຳ ຮວ່າບິ່ງ ຊັກຊ້າໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຢູ່ໃນບ້ານອຽນຢຸງ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຫຼາຍໂຄງການໃນແຂວງກຳລັງປະສົບກັບຄວາມລ່າຊ້າໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ຕົວຢ່າງທົ່ວໄປແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນບຳບັດ ແລະ ຣີໄຊເຄີນສິ່ງເສດເຫຼືອອຸດສາຫະກຳ ຮວ່າບິ່ງ. ໃນປີ 2010, ບໍລິສັດນີ້ໄດ້ຮັບເຊົ່າທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 148,000 ຕາແມັດໃນບ້ານດົງເຮືອງ, ຕາແສງເຍີມເຊີນ (ປະຈຸບັນແມ່ນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສດົງເຮືອງ, ເຂດອຽນຢຸງ) ເພື່ອສ້າງສະຖານທີ່ຜະລິດ ແລະ ທຸລະກິດ. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບທີ່ດິນແລ້ວ, ນັກລົງທຶນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຕາມຕາຕະລາງເວລາທີ່ໄດ້ຕົກລົງກັນ.

ໃນປີ 2019, ບໍລິສັດໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນການລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການເພື່ອເພີ່ມກຳລັງການຜະລິດຂອງໂຮງງານບຳບັດສິ່ງເສດເຫຼືອອຸດສາຫະກຳ ແລະ ໂຮງງານຜະລິດສິ່ງເສດເຫຼືອຄືນໃໝ່. ໂຄງການນີ້ມີຄວາມສຳຄັນໃນການບຳບັດສິ່ງເສດເຫຼືອ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ການພັດທະນາອຸດສາຫະກຳແບບຍືນຍົງ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອກວດກາແລ້ວ, ພົບວ່າວິສາຫະກິດດັ່ງກ່າວບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນພາຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້, ໂດຍມີຄວາມຄືບໜ້າຊ້າກວ່າກຳນົດເວລາຫຼາຍກວ່າ 24 ເດືອນ. ອົງປະກອບຫຼັກຫຼາຍຢ່າງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ກໍ່ສ້າງ, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກຍັງບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ແລະ ພື້ນທີ່ສ່ວນໃຫຍ່ຍັງວ່າງເປົ່າ ຫຼື ບໍ່ຖືກນຳໃຊ້ຢ່າງພຽງພໍ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຊັບພະຍາກອນສູນເສຍ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ແຜນການພັດທະນາທ້ອງຖິ່ນ.

ໃນທຳນອງດຽວກັນ, ບໍລິສັດ ໄທ ເຊີນ ບລູ ຈຳກັດ (ເມື່ອກ່ອນແມ່ນບໍລິສັດ ກວາງ ລາມ ຈຳກັດ) ໄດ້ເຊົ່າທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 42,000 ຕາແມັດ ຕັ້ງແຕ່ປີ 2010 ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການສູນບໍລິການພັກຜ່ອນ ແລະ ທ່ອງທ່ຽວ ໃນເຂດ ທຽນ ຟອງ. ເຖິງວ່າຈະມີການຂະຫຍາຍເວລາກຳນົດຫຼາຍຄັ້ງ, ບໍລິສັດກໍ່ບໍ່ສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການໄດ້. ອີງຕາມໃບຢັ້ງຢືນການລົງທະບຽນການລົງທຶນທີ່ໄດ້ຮັບການດັດແກ້ຄັ້ງສຸດທ້າຍ, ສະຖານທີ່ດັ່ງກ່າວຄວນຈະເປີດໃຊ້ງານພາຍໃນເດືອນພຶດສະພາ 2025, ແຕ່ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທີ່ດິນດັ່ງກ່າວຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຖືກນໍາໃຊ້ຢ່າງເຕັມທີ່.

ຕົວຢ່າງ, ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ IBT, ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສດົງ, ເຂດ Tan Tien, ໄດ້ເຊົ່າທີ່ດິນເກືອບ 3,900 ຕາແມັດໃນປີ 2019. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບທີ່ດິນແລ້ວ, ບໍລິສັດບໍ່ໄດ້ດຳເນີນການກໍ່ສ້າງຕາມຕາຕະລາງເວລາ, ໂດຍມີການຊັກຊ້າເກີນ 24 ເດືອນ. ມາຮອດປະຈຸບັນ, ທີ່ດິນຍັງຂາດອົງປະກອບຫຼັກ ແລະ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ນຳໃຊ້ຕາມທີ່ການລົງທຶນໄດ້ຕັ້ງໃຈໄວ້.

ນອກເໜືອໄປຈາກກໍລະນີທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ການທົບທວນເບື້ອງຕົ້ນໂດຍເຈົ້າໜ້າທີ່ໄດ້ເປີດເຜີຍວ່າ ປະຈຸບັນແຂວງມີໂຄງການຫຼາຍກວ່າ 70 ໂຄງການທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຊ້າ, ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຫຼື ນຳໃຊ້ບໍ່ມີປະສິດທິພາບ, ສຸມໃສ່ຢູ່ໃນຕາແສງ ແລະ ບ້ານຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຕຽນຢູ, ລຽນບາວ, ດ້າຍດົງ, ເຕີນຕຽນ, ຕຽນຟອງ, ແລະອື່ນໆ. ສະຖານະການທີ່ຍືດເຍື້ອນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນເສື່ອມເສຍເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ສູນເສຍງົບປະມານ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ສະພາບແວດລ້ອມການລົງທຶນຂອງແຂວງ.

ເອົາດິນແດນຄືນຢ່າງເດັດຂາດ.

ອີງຕາມກະຊວງ ກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ, ສາເຫດຫຼັກຂອງສະຖານະການນີ້ແມ່ນຍ້ອນຄວາມສາມາດທາງດ້ານການເງິນ ແລະ ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດທີ່ຈຳກັດຂອງນັກລົງທຶນບາງຄົນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ບາງໂຄງການຍັງຖືກຂັດຂວາງໂດຍຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ ແລະ ບັນຫາການວາງແຜນ; ການບຸກເບີກທີ່ດິນແມ່ນຍືດເຍື້ອ; ແລະ ນັກລົງທຶນຂອງບາງໂຄງການຂາດຄວາມຕັດສິນໃຈໃນການຈັດຕັ້ງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບການຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນ.

ອີງຕາມການທົບທວນຄືນເບື້ອງຕົ້ນຂອງເຈົ້າໜ້າທີ່, ປະຈຸບັນແຂວງມີໂຄງການຫຼາຍກວ່າ 70 ໂຄງການທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຊ້າ, ບໍ່ໄດ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຫຼື ນຳໃຊ້ບໍ່ມີປະສິດທິພາບ, ສຸມໃສ່ຢູ່ໃນຕາແສງ ແລະ ບ້ານຕ່າງໆເຊັ່ນ: ຕຽນຢູ, ລຽນບາວ, ດ້າຍດົງ, ເຕີນຕຽນ, ຕຽນຟອງ, ແລະອື່ນໆ. ສະຖານະການທີ່ຍືດເຍື້ອນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເຮັດໃຫ້ຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນເສື່ອມເສຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ສູນເສຍງົບປະມານ, ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ສະພາບແວດລ້ອມການພັດທະນາເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ການລົງທຶນຂອງແຂວງ.

ເພື່ອປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງລັດ, ໃນວັນທີ 11 ກັນຍາ 2025, ຄະນະປະຈຳຂອງຄະນະພັກແຂວງໄດ້ອອກຄຳສັ່ງເລກທີ 04-CT/TU ກ່ຽວກັບການເສີມສ້າງຄວາມເປັນຜູ້ນຳໃນການປ້ອງກັນ ແລະ ຕ້ານສິ່ງເສດເຫຼືອໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການນຳໃຊ້ຊັບສິນຂອງລັດ, ທີ່ດິນ, ຊັບພະຍາກອນແຮ່ທາດ ແລະ ໂຄງການລົງທຶນ.

ໂດຍອີງໃສ່ສິ່ງນີ້, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງກຳລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຊຸດວິທີແກ້ໄຂທີ່ຄົບຖ້ວນເພື່ອແກ້ໄຂໂຄງການທີ່ຊັກຊ້າຕາມກຳນົດເວລາ ຫຼື ລະເມີດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນຢ່າງແນ່ນອນ. ໂດຍສະເພາະ, ພະແນກ ແລະ ອົງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງມີໜ້າທີ່ໃນການທົບທວນ ແລະ ຈັດປະເພດແຕ່ລະໂຄງການ. ສຳລັບໂຄງການທີ່ຍັງມີຄວາມເປັນໄປໄດ້ທີ່ຈະສືບຕໍ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ແຂວງຈະພິຈາລະນາຂະຫຍາຍເວລາກຳນົດເວລາຕາມລະບຽບການ. ໂຄງການທີ່ມີການລະເມີດທີ່ຍືດເຍື້ອ ແລະ ບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ຈະຖືກຖອນຄືນທີ່ດິນ.

ຫຼັງຈາກການທົບທວນຄືນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ຖອນທີ່ດິນຫຼາຍກວ່າ 42,000 ຕາແມັດຈາກບໍລິສັດ Thai Son Blu Limited ໃນເຂດ Tien Phong ແລະ ມອບໝາຍໃຫ້ສູນພັດທະນາກອງທຶນທີ່ດິນແຂວງຄຸ້ມຄອງ. ສຳລັບບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນບຳບັດ ແລະ ຣີໄຊເຄີນສິ່ງເສດເຫຼືອອຸດສາຫະກຳ Hoa Binh, ເຈົ້າໜ້າທີ່ໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບໍລິສັດຕື່ມຂໍ້ມູນເອກະສານຂອງຕົນໃຫ້ຄົບຖ້ວນເພື່ອພິຈາລະນາການຂະຫຍາຍເວລາຕາມລະບຽບການ, ພ້ອມທັງຕິດຕາມຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການຢ່າງໃກ້ຊິດໃນໄລຍະຕໍ່ໄປ. ການຊັກຊ້າຕື່ມອີກຈະສົ່ງຜົນໃຫ້ມີການດຳເນີນຄະດີຕາມກົດໝາຍ. ເຈົ້າໜ້າທີ່ຍັງໄດ້ແນະນຳໃຫ້ບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນ IBT ຕື່ມຂໍ້ມູນເອກະສານຂອງຕົນໃຫ້ຄົບຖ້ວນ ແລະ ສົ່ງໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດເພື່ອພິຈາລະນາການຂະຫຍາຍເວລາສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມລະບຽບການ.

ໂດຍສະເພາະ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງໄດ້ສ້າງຕັ້ງໜ່ວຍງານພິເສດລະຫວ່າງອົງການເພື່ອກວດກາໂຄງການທີ່ຊັກຊ້າຕາມກຳນົດເວລາຢ່າງຮອບດ້ານ. ໜ່ວຍງານພິເສດມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການກວດກາ, ຈັດປະເພດ, ແລະ ຊີ້ແຈງສາເຫດຂອງການຊັກຊ້າ, ພ້ອມທັງສະເໜີວິທີແກ້ໄຂເພື່ອແກ້ໄຂ ຫຼື ຈັດການກັບໂຄງການເຫຼົ່ານັ້ນຕາມກົດໝາຍ. ຕາມທີ່ທ່ານ ດາວກວາງຄາຍ, ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ, ການຈັດການໂຄງການທີ່ມີການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຊັກຊ້າຕ້ອງໄດ້ຮັບການປະຕິບັດຢ່າງເຂັ້ມງວດ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການ. ແຂວງມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະທວງເອົາທີ່ດິນຄືນຈາກໂຄງການທີ່ບໍ່ໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ ຫຼື ມີການຊັກຊ້າທີ່ຍາວນານ, ປ້ອງກັນສະຖານະການຍຶດຄອງທີ່ດິນທີ່ເຮັດໃຫ້ເສຍຊັບພະຍາກອນ ແລະ ສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ການພັດທະນາໂດຍລວມ.

ໃນໄລຍະທີ່ຈະມາເຖິງ, ແຂວງຈະສືບຕໍ່ກວດກາ ແລະ ແກ້ໄຂໂຄງການທີ່ລະເມີດລະບຽບການຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຈະຮັດແໜ້ນຂະບວນການຄັດເລືອກນັກລົງທຶນ, ປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງການປະເມີນຄວາມສາມາດ, ເພີ່ມທະວີການກວດກາ ແລະ ຕິດຕາມກວດກາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕັ້ງແຕ່ເລີ່ມຕົ້ນ.

ມິງ ລິນ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-khong-de-lang-phi-dat-vi-du-an-i-ach-postid444897.bbg