ກະຊວງກໍ່ສ້າງສະເໜີວ່າ ການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍຕ້ອງມີໂຄງການລົງທຶນ.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ລາຍງານການຕ້ອນຮັບ, ປັບປຸງ ແລະ ສໍາເລັດຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ສະບັບປັບປຸງ ເພື່ອສະເໜີຕໍ່ລັດຖະບານ, ລວມທັງການສະເໜີໂຄງການພັດທະນາເຮືອນພັກຫຼາຍຊັ້ນ ທີ່ມີຫ້ອງແຖວຫຼາຍເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ (ເອີ້ນອີກຊື່ໜຶ່ງວ່າ ຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ).

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ກະຊວງແນະນຳໃຫ້ບັນດາຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ສ້າງອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍເພື່ອຂາຍ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂເພື່ອເປັນຜູ້ລົງທຶນໃນບັນດາໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງຍັງດໍາເນີນໄປຕາມລະບຽບການດຽວກັນກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ. ນອກນີ້, ຍັງໄດ້ດຳເນີນການຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າອາພາດເມັນຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສໍາລັບແຕ່ລະອາພາດເມັນແມ່ນດໍາເນີນໄປຕາມລະບຽບການກ່ຽວກັບທີ່ດິນ.

ກະຊວງດັ່ງກ່າວໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການສ້າງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຈະຊ່ວຍຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຕາມແຜນການ ແລະ ຕົວຊີ້ວັດປະຊາກອນ, ຮັບປະກັນພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ສັງຄົມ. ນີ້ຍັງຈໍາກັດການພັດທະນາຂອງອາພາດເມັນ mini ທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ, ບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບແລະມາດຕະຖານ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການປ້ອງກັນແລະໄຟໄຫມ້, ເຊັ່ນດຽວກັບທີ່ຜ່ານມາ.

ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ຈະສ້າງຫ້ອງແຖວຂະຫນາດນ້ອຍຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີໂຄງການລົງທຶນ. (ພາບປະກອບ: ກົງຮຽວ).

ໃນກໍລະນີຂອງການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວ mini ສໍາລັບການເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງຕ້ອງປະຕິບັດຕາມລະບຽບການລົງທຶນການກໍ່ສ້າງເປັນເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ. ການຄຸ້ມຄອງຄວາມປອດໄພຂອງໄຟແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ຕາມກົດລະບຽບສໍາລັບເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນລວມກັບການຜະລິດແລະທຸລະກິດ. ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການດຳເນີນງານຂອງເຮືອນຫຼາຍຊັ້ນແມ່ນໄດ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນທີ່ອອກໂດຍລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ໃນບົດລາຍງານ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ນໍາສະເຫນີສອງທາງເລືອກໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສປະເພດນີ້.

ທາງເລືອກທໍາອິດສໍາລັບຄົວເຮືອນແລະບຸກຄົນທີ່ມີສິດທິໃນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຕາມລະບຽບການ: ເມື່ອສ້າງເຮືອນທີ່ມີສອງຊັ້ນຫຼືຫຼາຍຊັ້ນ, ແຕ່ລະຊັ້ນມີການອອກແບບແລະການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວເພື່ອຂາຍຫຼືໃຫ້ເຊົ່າເປັນຂອງຕົນເອງສໍາລັບອາພາດເມັນແຕ່ລະຄົນ, ເງື່ອນໄຂຂອງການເປັນນັກລົງທຶນໃນໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຕ້ອງປະຕິບັດຕາມ.

ພ້ອມກັນນັ້ນ, ການລົງທຶນກໍ່ສ້າງກໍດຳເນີນໄປຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ ແລະ ກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກ່ຽວກັບໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່.

ການຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າ-ຊື້ຫ້ອງແຖວທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ນີ້ໃຫ້ດໍາເນີນໄປຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ. ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສໍາລັບແຕ່ລະອາພາດເມັນທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ນີ້ຈະຖືກປະຕິບັດໂດຍສອດຄ່ອງກັບຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການກໍ່ສ້າງຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ, ການປ້ອງກັນ, ຕ້ານອັກຄີໄພ, ການຄຸ້ມຄອງຄວາມປອດໄພຕ້ອງປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປ້ອງກັນແລະຕ້ານອັກຄີໄພສໍາລັບເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນລວມກັບການຜະລິດແລະທຸລະກິດ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ດຳເນີນງານແມ່ນດຳເນີນໄປຕາມລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນ ທີ່ກະຊວງກໍ່ສ້າງອອກໃຫ້.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງກ່າວວ່າ, ການສ້າງໂຄງການລົງທຶນກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ຈະຊ່ວຍຄຸ້ມຄອງອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍຕາມແຜນການ ແລະ ປະຊາກອນ, ຮັບປະກັນພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານເຕັກນິກ ແລະ ສັງຄົມ. ນີ້ຍັງຈໍາກັດການພັດທະນາຂອງອາພາດເມັນ mini ທີ່ບໍ່ປະຕິບັດຕາມໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ, ບໍ່ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບແລະມາດຕະຖານ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການປ້ອງກັນແລະໄຟໄຫມ້, ເຊັ່ນດຽວກັບທີ່ຜ່ານມາ.

ໃນກໍລະນີຂອງການກໍ່ສ້າງຫ້ອງແຖວ mini ສໍາລັບການເຊົ່າ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການລົງທຶນການກໍ່ສ້າງເຊັ່ນດຽວກັນກັບເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ. ການຄຸ້ມຄອງຄວາມປອດໄພຂອງໄຟແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ຕາມກົດລະບຽບສໍາລັບເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນລວມກັບການຜະລິດແລະທຸລະກິດ. ການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການດຳເນີນງານຂອງເຮືອນຫຼາຍຊັ້ນແມ່ນໄດ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ອາຄານອາພາດເມັນທີ່ອອກໂດຍລັດຖະມົນຕີກະຊວງກໍ່ສ້າງ.

ທາງເລືອກທີສອງ, ເຮືອນທີ່ມີ 22 ຊັ້ນຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ແຕ່ລະຊັ້ນອອກແບບແລະກໍ່ສ້າງດ້ວຍຫ້ອງແຖວສອງຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນໃຫ້ເຊົ່າ, ຕ້ອງຕອບສະຫນອງຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍນີ້ແລະເງື່ອນໄຂ. ໂດຍສະເພາະ, ພື້ນທີ່ໃຊ້ສ່ວນຕົວຂອງອາພາດເມັນ, ພື້ນທີ່ໃຊ້ທົ່ວໄປຂອງເຮືອນແລະອຸປະກອນສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປ.

ອາພາດເມັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການອອກແບບແລະກໍ່ສ້າງໃນລະບົບປິດ, ມີພື້ນທີ່ມາດຕະຖານຂອງອາພາດເມັນແຕ່ລະຫ້ອງບໍ່ຕ່ໍາກວ່າພື້ນທີ່ຕາມມາດຕະຖານດ້ານວິຊາການແຫ່ງຊາດສໍາລັບອາຄານອາພາດເມັນ. ການອອກແບບແລະການປະເມີນການປ້ອງກັນໄຟໄຫມ້ຕ້ອງປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບສໍາລັບອາຄານອາພາດເມັນ.

ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ຖືວ່າ ຫ້ອງແຖວຂະໜາດນ້ອຍ ທີ່ສ້າງໃຫ້ເຊົ່າ ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງມີເງື່ອນໄຂ ຄືກັນກັບ ຮ່າງກົດໝາຍ ສະບັບປັບປຸງ ຂອງ ສະພາ ແຫ່ງຊາດ . ເນື່ອງຈາກວ່າກົດຫມາຍມີຂໍ້ກໍານົດສະເພາະກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງການລົງທຶນໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນ (ບໍ່ແມ່ນກໍລະນີທີ່ຕ້ອງສ້າງໂຄງການ) ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການປ້ອງກັນໄຟໄຫມ້ແລະການຕໍ່ສູ້ກັບໄຟ.

ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ສະເໜີບໍ່ໃຫ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດຄອບຄອງຂອງເຮືອນໃຫ້ແຕ່ລະຫ້ອງແຖວໃນ “ຕຶກອາພາດເມັນຂະໜາດນ້ອຍ”. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງກໍານົດຂໍ້ກໍານົດທີ່ຈະແຍກພື້ນທີ່ການນໍາໃຊ້ທົ່ວໄປແລະເອກະຊົນເຊັ່ນທາງເລືອກ 2.

ຈ່າງອານ

ທີ່ມາ