ການກໍ່ສ້າງເຮືອນແມ່ນເຈັບປວດຫນ້ອຍ

ທ່ານ ເລຕົງຕວນ (ຢູ່ເຂດ 12, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເມື່ອບໍ່ເທົ່າໃດປີກ່ອນ, ຄອບຄົວຂອງເພິ່ນໄດ້ຊື້ດິນຢູ່ອາໄສ 100 ຕາແມັດ, ຫວັງວ່າຈະປຸກເຮືອນເພື່ອຕັ້ງຖິ່ນຖານ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງພົບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.

ທຸກທໍລະມານຈາກການແຕ້ມຮູບ

ທ່ານຕວນຕ້ອງອີງໃສ່ "ການບໍລິການ" ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດ. ເຮືອນທີ່ມີ 1 ຊັ້ນລຸ່ມແລະ 1 ຊັ້ນເທິງຕໍ່ມາກໍ່ສໍາເລັດ, ແຕ່ເມື່ອປຽບທຽບກັບການອອກແບບ, ມີປະຕູຕົ້ນຕໍເພີ່ມເຕີມຢູ່ດ້ານຫນ້າ. ເນື່ອງຈາກວ່ານີ້, ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີບັນຫາກັບຂັ້ນຕອນການສໍາເລັດ.

ສືບຕໍ່ຮ້ອງຂໍ “ການບໍລິການ” ເພື່ອເຮັດໃຫ້ເຮືອນຖືກກົດໝາຍ ແຕ່ຖືກແຈ້ງວ່າຕ້ອງຈ່າຍເງິນຫຼາຍສິບລ້ານດົ່ງ, ທ່ານ ຕວນຕ້ອງຍອມແພ້. "ເປັນເວລາ 2 ປີແລ້ວ, ຂ້ອຍບໍ່ໄດ້ຄິດກ່ຽວກັບການສ້າງເຮືອນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດ ໝາຍ ອີກຕໍ່ໄປ. ການ ສຳ ຜັດກັບເຮືອນແລະທີ່ດິນດ້ວຍຄວາມຜິດພາດນ້ອຍໆອັນ ໜຶ່ງ ແມ່ນໃຊ້ຄວາມພະຍາຍາມຫຼາຍເພື່ອແກ້ໄຂ." - ທ່ານ. Tuan ຈົ່ມ.

ນອກຈາກຈະຖືກ “ທໍລະຍົດ” ເມື່ອສຳເລັດຂັ້ນຕອນການກໍ່ສ້າງ ເນື່ອງຈາກການແຕ້ມຮູບເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນປະຈຸບັນບໍ່ກົງກັນ, ປະຊາຊົນຍັງມີບັນຫາໃນການກໍ່ສ້າງເຮືອນນ້ອຍກວ່າເນື້ອທີ່ໃນໃບອະນຸຍາດ. ນຶ່ງກໍລະນີດັ່ງກ່າວແມ່ນທ່ານ Phan Thanh Vu (ຢູ່ເມືອງ Tan Binh).

ໃນປີ 2018, ທ່ານ ວູ ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດປຸກສ້າງເຮືອນ 3 ຊັ້ນ 1 ຊັ້ນ ຊັ້ນກາງ ແລະ ຊັ້ນກາງ ເທິງເນື້ອທີ່ 55 ຕາແມັດ. ເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງ (ຊັ້ນ 1) 50 m2, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດ 206.7 m2. ໃນເດືອນກັນຍາ 2019, ເມື່ອສໍາເລັດເອກະສານສໍາເລັດ, ພື້ນທີ່ການກໍ່ສ້າງພຽງແຕ່ 49.64 m2, ເກືອບ 0.3 m2 ຂະຫນາດນ້ອຍກວ່າໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງ. ສາຂາຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນແຂວງ ເຕີນບິ່ງ ປະກາດວ່າ ຈະບໍ່ດຳເນີນຄະດີຊົ່ວຄາວ ເພາະລໍຖ້າຄຳແນະນຳໃນການຢັ້ງຢືນເນື້ອໃນເຮືອນທີ່ປຸກສ້າງຂະໜາດນ້ອຍກວ່າໃບອະນຸຍາດ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານ ຫວູ ໄດ້ເອົາເອກະສານໄປໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ອີກຫຼາຍສະບັບແຕ່ບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນ. ຜູ້ຊາຍຄົນນີ້ ເວົ້າຕໍ່ໄປວ່າ ພຽງຍ້ອນລາວສ້າງກຳແພງຄືນ ພື້ນທີ່ນ້ອຍໆ ເພື່ອເປີດທາງໃຫ້ໄກ້ຄຽງ ເທົ່ານັ້ນ ຈຶ່ງເປັນສາເຫດ ທີ່ເຮັດໃຫ້ລາວ ບໍ່ສາມາດ ປຸກເຮືອນ ໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ຕາມກົດໝາຍ ເປັນເວລາຫລາຍປີ ສົ່ງຜົລກະທົບ ຕໍ່ສິດທິ ຂອງຄອບຄົວ ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ປະຊາຊົນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ້າງຜູ້ຜະລິດແຜນຜັງ.

ຂໍ້ບົກຜ່ອງໃນເວລາທີ່ປະຊາຊົນຍື່ນຂໍໃບອະນຸຍາດການກໍ່ສ້າງເຊັ່ນດຽວກັນກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສ່ວນບຸກຄົນທີ່ສົມບູນໄດ້ຖືກກໍານົດໂດຍກົມກໍ່ສ້າງ, ແລະວິທີແກ້ໄຂໄດ້ຖືກສະເຫນີເພື່ອແກ້ໄຂ.

ໂຄງການກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນຢູ່ຄຸ້ມ Thanh My Loi, ເມືອງ Thu Duc

ທ່ານ ຕ່ອງດຶກທຽນ, ຫົວໜ້າກົມອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ-ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກົມກໍ່ສ້າງໄດ້ສະເໜີລະບຽບການໃຫ້ອົງການອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງແມ່ນຫົວໜ່ວຍທີ່ສະແດງແຜນວາດ, ປະຊາຊົນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເຮັດຮູບແຕ້ມ.

ແຜນວາດສະແດງໃຫ້ເຫັນມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງ (ເສັ້ນສີແດງການກໍ່ສ້າງ, ຄວາມຫນາແຫນ້ນຂອງການກໍ່ສ້າງ, ຄວາມສູງຂອງອາຄານ, ຈໍານວນຊັ້ນ ... ) ແຕ່ບໍ່ໄດ້ເຂົ້າໄປໃນເນື້ອໃນພາຍໃນ. ອຳນາດການປົກຄອງພຽງແຕ່ຄຸ້ມຄອງຂອບເຂດພາຍນອກຕາມມາດຕະຖານທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງໃນແຜນວາດ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ປະຊາຊົນໃຊ້ແຜນວາດນີ້ເພື່ອສົ່ງເອກະສານສໍາເລັດແລະສະຫມັກຂໍເອົາປື້ມສີບົວ.

ປະຊາຊົນມາເຮັດວຽກງານບໍລິຫານຢູ່ກົມປະຕູດຽວຮັບ ແລະ ສົ່ງຄືນເອກະສານບໍລິຫານຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Thu Duc.

ກ່ຽວກັບການແກ້ໄຂຂໍ້ບົກຜ່ອງ, ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ທ່ານ ຮ່ວາງຕຸ່ງ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Thu Duc ໄດ້ລົງນາມໃນພິທີມອບຮັບຢ່າງເປັນທາງການໃຫ້ບັນດາຫົວໜ່ວຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກ່ຽວກັບຮູບແບບແຕ້ມຮູບເມື່ອເຮັດແບບກໍ່ສ້າງເຮືອນສ່ວນບຸກຄົນຢູ່ເຂດດັ່ງກ່າວເພື່ອປະກາດເຜີຍແຜ່. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ວິຊາທີ່ນຳໃຊ້ແມ່ນເຮືອນສ່ວນຕົວຂອງຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນ ທີ່ມີເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງທັງໝົດບໍ່ເກີນ 250 m2 ຫຼື ຕ່ຳກວ່າ 3 ຊັ້ນ, ຕາມແຜນການ ແລະ ລະບຽບການຄຸ້ມຄອງສະຖາປັດຕະຍະກຳໃນເມືອງ. ບຸກຄົນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ຫນ້າກົດຫມາຍສໍາລັບຄຸນນະພາບການອອກແບບ, ຜົນກະທົບຂອງໂຄງການຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ, ແລະຄວາມປອດໄພຂອງໂຄງການໃກ້ຄຽງຕາມລະບຽບການ.

ຫວັງວ່າຈະແຜ່ຂະຫຍາຍໃນໄວໆນີ້

ກ່າວຄຳເຫັນກັບນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມ ຫງວຽນ ລາວດົ່ງ, ທ່ານ ຮ່ວາງຕຸ່ງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ກ່ອນໜ້ານີ້, ຮູບແຕ້ມໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນລາຍລະອຽດ ແລະ ປະຊາຊົນຕ້ອງຕິດຕາມຢ່າງແນ່ນອນ. ໃນກໍລະນີຂອງການປ່ຽນສະຖານທີ່ຂອງລາຍການພາຍໃນ, ພວກເຂົາຕ້ອງຮ້ອງຂໍການປັບຕົວຕໍ່ໃບອະນຸຍາດ, ເຊິ່ງເປັນບັນຫາຫຼາຍ.

ທ່ານ ເລເຈີ່ນກຽນ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການນຳໃຊ້ຮູບແຕ້ມໜຶ່ງແຜ່ນເພື່ອສົມທົບກັບຂັ້ນຕອນການອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນ ຄວາມເປັນເຈົ້າ ການແມ່ນໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນ “ບາດກ້າວບຸກທະລຸໃນການປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານ”.

ໃນປັດຈຸບັນ, ຮູບແບບການແຕ້ມຮູບແມ່ນງ່າຍດາຍຫຼາຍ, ລວມທັງແຜນການລວມ, ແຜນຊັ້ນ, ຂອບເຂດຂອງຖະຫນົນ, ດ້ານຫລັງ, ແຜນມຸງ ... "ພາຍໃນ" ຂອງເຮືອນເຊັ່ນ: ທີ່ຕັ້ງຂອງຂັ້ນໄດ, ຫ້ອງຄົວ, ຫ້ອງນອນແມ່ນໄດ້ຕັດສິນໃຈໂດຍປະຊາຊົນດ້ວຍຕົນເອງໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງສະແດງຢູ່ໃນຮູບແຕ້ມສໍາລັບໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ Thu Duc ເນັ້ນໜັກວ່າ ດ້ວຍວິທີໃໝ່, ປະຊາຊົນມີສິດປ່ຽນແປງທີ່ຕັ້ງບັນດາລາຍການພາຍໃນ ແຕ່ຕ້ອງຮັບປະກັນເນື້ອທີ່ກໍ່ສ້າງທັງໝົດແມ່ນຖືກຕ້ອງຕາມໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ. ອຳນາດການປົກຄອງພຽງແຕ່ຄຸ້ມຄອງພາກສ່ວນ “ກອບ” ຕາມແຜນການ ແລະ ມາດຖານສະຖາປັດຕະຍະກຳ ເຊັ່ນ: ພື້ນທັງໝົດ, ດ້ານຫຼັງ ແລະ ດ້ານໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງ, ຄວາມສູງຂອງການກໍ່ສ້າງ, ລະບຽງ ແລະ ອື່ນໆ, ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ປະຊາຊົນພຽງແຕ່ຕ້ອງອ້າງອີງຕົວຢ່າງ ແລະ ແຕ້ມຕາມຕົວຢ່າງ ເພື່ອຂໍໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຈ້າງຜູ້ປຶກສາອອກແບບ.

“ນີ້ແມ່ນການປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານທີ່ພົ້ນເດັ່ນໃນການອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງນະຄອນ Thu Duc ແມ່ນສ້າງເງື່ອນໄຂສະດວກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນ, ຮັບປະກັນການຄຸ້ມຄອງລັດເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ, ເມື່ອກໍ່ສ້າງໂຄງການຈະປະຕິບັດບັນດາລາຍລະອຽດ, ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ປະຊາຊົນຕ້ອງຍົກໃຫ້ເຫັນບັນດາເຮືອນຢູ່ບັນດາໂຄງການລະອຽດ 1/500 ຕ້ອງໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງຕາມແຜນການລະອຽດຂອງໂຄງການ”.

ທ່ານຮ່ວາງຕຸ່ງກ່າວວ່າ, ດ້ວຍວິທີການໃໝ່, ອຳນາດການປົກຄອງພຽງແຕ່ຄຸ້ມຄອງ “ຂອບເຂດ” ຕາມມາດຖານແຜນການ.

ບັນຫາທີ່ສໍາຄັນອີກຢ່າງຫນຶ່ງແມ່ນຂັ້ນຕອນການສໍາເລັດການສ້າງເຮືອນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍແລະອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງ. ທ່ານຮ່ວາງຕຸ່ງກ່າວວ່າ, ໃນໄວໆນີ້, ນະຄອນ Thu Duc ຈະມີຄຳແນະນຳພ້ອມກັບການອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ປະຊາຊົນໃນບາດກ້າວສຸດທ້າຍນີ້.

ວິທີການຂ້າງເທິງນີ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຫຼາຍ. ທ່ານ ເລມິນຫງອກ (ອາໄສຢູ່ນະຄອນ Thu Duc) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ທ່ານມີຄວາມດີໃຈຫຼາຍ ແລະ ສະໜັບສະໜູນນະຄອນ Thu Duc ຕໍ່ກັບຄວາມຄືບໜ້າໃນການປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານໃນຂົງເຂດກໍ່ສ້າງ. ການສ້າງຮູບແຕ້ມໃບອະນຸຍາດໃຫ້ໄດ້ງ່າຍແລະຂັ້ນຕອນການສ້າງສຳເລັດທີ່ຈະມາເຖິງຈະເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມສະດວກ ແລະປະຫຍັດ.

ທ່ານ ໂງຊວນລິກ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ຂ້າພະເຈົ້າກໍ່ຫວັງວ່າບັນດາທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຈະປະຕິບັດເນື້ອໃນດັ່ງກ່າວໂດຍໄວ ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນນະຄອນ ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຈາກການປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານຢ່າງກົງໄປກົງມາ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນໃນຂອບເຂດທົ່ວປະເທດ.

5 ເທື່ອໄປແລະກັບມາ

ໃນການຕິດຕາມກວດກາການປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານໃນຂົງເຂດທີ່ດິນ ແລະ ກໍ່ສ້າງ, ຮອງຫົວໜ້າຄະນະກຳມະການນິຕິກຳສະພາປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc ໄດ້ມີກໍລະນີທີ່ປະຊາຊົນລາຍງານວ່າເອກະສານຖືກຄືນເຖິງ 5 ເທື່ອຍ້ອນການແຕ້ມຮູບບໍ່ຖືກຕ້ອງ.

ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ປະຊາຊົນກໍ່ “ຊີ້” ໃຫ້ບໍລິສັດອື່ນມາຈ້າງເຂົາເຈົ້າສ້າງຮູບແຕ້ມສໍາເລັດຮູບໃໝ່ໃຫ້ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ... ຜ່ານນັ້ນ, ທ່ານເວົ້າວ່າ ເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະບໍ່ຕັ້ງຄຳຖາມສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ປະກົດການຫຍໍ້ທໍ້ຕ່າງໆ.

ງ່າຍດາຍຂັ້ນຕອນການ, ຫຼີກເວັ້ນການລົບກວນ

ທີ່ກອງປະຊຸມກວດກາຄືນໝາກຜົນການປະຕິບັດຄຳສັ່ງເລກທີ 23/2019 ຂອງຄະນະປະຈຳພັກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ກ່ຽວກັບການເພີ່ມທະວີການນຳພາ ແລະ ທິດທາງຍົກສູງປະສິດທິຜົນການຄຸ້ມຄອງລັດຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍການກໍ່ສ້າງນະຄອນ, ທ່ານຫົວໜ້າກົມກໍ່ສ້າງນະຄອນ ເຈີ່ນຮ່ວາງກວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ທ່ານໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຄະນະປະຈຳສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາຂະບວນການອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ 5 ແມັດກວ່າໂຄງການ.

ຕາມທ່ານ ເຈີ່ນຮ່ວາງກວນ ແລ້ວ, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງມີຮູບແຕ້ມຄືແຕ່ກ່ອນ, ມີພຽງແຜນວາດທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຂດອະທິປະໄຕ, ຄວາມສູງຂອງແຕ່ລະຊັ້ນ... “ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຂຽນລາຍລະອຽດຂອງທີ່ຕັ້ງຂອງຫ້ອງຮັບແຂກ ແລະ ຫ້ອງນອນ ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ກວດກາແລະກວດກາຄືນໃໝ່ເວົ້າວ່າ ຍ້ອນຫຍັງໃນການແຕ້ມຮູບຫ້ອງນອນ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳຈຶ່ງຖືກລົບກວນ. ການກວດກາແລະການກວດສອບ" - ທ່ານ Quan ເວົ້າວ່າ.

ທ່ານ ຟານວັນທ້ຽນ, ຫົວໜ້າຄະນະກວດກາເມືອງ ບິ່ງເຕິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນກໍລະນີປຸກສ້າງເຮືອນນ້ອຍກວ່າໃບອານຸຍາດກໍ່ສ້າງພາຍໃນເມືອງ, ພາຍຫຼັງການຊີ້ນຳຂອງກົມກໍ່ສ້າງ, ໜ່ວຍງານໄດ້ປະສານສົມທົບກັບບັນດາທ້ອງຖິ່ນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາ ແລະ ອອກປຶ້ມສີບົວໃຫ້ປະຊາຊົນ. ປະຈຸບັນ, ຢູ່ແຂວງ ບິ່ງເຕີນ, ບັນຫານີ້ໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂ.

ທີ່ມາ