ວິທີການໃໝ່ໃນການແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ.

ດ້ວຍລາຍໄດ້ທີ່ຫາຍາກທີ່ຈະດຳລົງຊີວິດຢູ່ໄດ້, ປະຊາຊົນມັກຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍຄືນເງິນຕົ້ນທຶນຈາກເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ແລະບໍ່ຕ້ອງເວົ້າເຖິງການຈ່າຍດອກເບ້ຍ.

ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ - ຮູບພາບ: ກວາງດິ່ງ

ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານປະເທດ ໂຕເລີມ ຫາກໍ່ອອກຄຳສັ່ງກ່ຽວກັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນສະພາບການໃໝ່ວ່າ: "ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງໄດ້ຮັບການກຳນົດເປັນເສົາຄ້ຳຍຸດທະສາດ, ໂດຍສະເພາະໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ເຂດອຸດສາຫະກຳ, ເຂດອົບພະຍົບແຮງງານ, ແລະ ເຂດທີ່ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງກວ່າລະດັບລາຍໄດ້ຂອງປະຊາຊົນຫຼາຍ."

ຄຳແນະນຳຂອງ ເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານາທິບໍດີແມ່ນຖືກຕ້ອງຢ່າງສົມບູນ ເພາະວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງລັກສະນະຂອງຮູບແບບນີ້ຢ່າງແທ້ຈິງ.

ເຫດຜົນແມ່ນຍ້ອນວ່າມັນແນໃສ່ກຸ່ມຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າເຊິ່ງມັກຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳລົງຊີວິດຂັ້ນພື້ນຖານເຊັ່ນ: ອາຫານ, ເຄື່ອງນຸ່ງຫົ່ມ, ການສຶກສາຂອງລູກ, ແລະ ການດູແລສຸຂະພາບ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ມັນຍາກສຳລັບພວກເຂົາທີ່ຈະປະຢັດເງິນໃຫ້ພຽງພໍເພື່ອຊື້ເຮືອນ.

ດ້ວຍລາຍໄດ້ທີ່ຫາຍາກທີ່ຈະດຳລົງຊີວິດຢູ່ໄດ້, ຜູ້ຄົນມັກຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈ່າຍຄືນເງິນຕົ້ນທຶນຂອງເງິນກູ້ຊື້ເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ, ແລະຍັງບໍ່ຕ້ອງເວົ້າເຖິງດອກເບ້ຍອີກດ້ວຍ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ລະດັບລາຍໄດ້ຕໍ່າເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ທະນາຄານບໍ່ສາມາດຈ່າຍເງິນກູ້ໄດ້.

ດັ່ງນັ້ນ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຕົວຈິງໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້ໄດ້ເປີດເຜີຍໃຫ້ເຫັນເຖິງ "ຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງ" ຂອງນະໂຍບາຍ: ຜູ້ທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຂາດວິທີການທາງດ້ານການເງິນເພື່ອເຮັດແນວນັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ຜູ້ທີ່ມີເງິນທີ່ຈະຊື້ແມ່ນບໍ່ມີສິດໄດ້ຮັບ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຄຳສັ່ງຈາກເລຂາທິການໃຫຍ່ ແລະ ປະທານາທິບໍດີທີ່ວ່າ "ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຕ້ອງຖືກກຳນົດເປັນເສົາຄ້ຳຍຸດທະສາດ" ຈະຊ່ວຍປັບວິທີການຂອງນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ໂດຍຫັນໄປສູ່ການແກ້ໄຂບັນຫາ "ທີ່ຢູ່ອາໄສ" (ຜ່ານນະໂຍບາຍການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ) ແທນທີ່ຈະເຂົ້າຫາມັນຈາກທັດສະນະຂອງການແກ້ໄຂບັນຫາ "ທີ່ຢູ່ອາໄສ" (ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອຂາຍໃຫ້ປະຊາຊົນເພື່ອເປັນເຈົ້າຂອງ).

ວິທີການນີ້ຍັງສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນຢ່າງຖືກຕ້ອງເຖິງຈິດໃຈຂອງລັດຖະທຳມະນູນ, ເຊິ່ງຖືວ່າສິດທິໃນການ "ທີ່ຢູ່ອາໄສ" ຫຼື "ບ່ອນຢູ່ອາໄສ" ເປັນສິດທິຕາມລັດຖະທຳມະນູນຂອງປະຊາຊົນ.

ມາດຕາ 22 ແລະ 59 ຂອງລັດຖະທຳມະນູນປີ 2013 ຢືນຢັນ: "ພົນລະເມືອງມີສິດທີ່ຈະມີບ່ອນຢູ່ອາໄສຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ" ແລະ "ລັດມີນະໂຍບາຍໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ທຸກຄົນມີບ່ອນຢູ່ອາໄສ".

ອີງຕາມປະສົບການຂອງຫຼາຍປະເທດ, ລັດມີບົດບາດສຳຄັນໃນການຫຼາກຫຼາຍປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສຜ່ານວິທີແກ້ໄຂຕ່າງໆ, ລວມທັງນະໂຍບາຍທີ່ຊຸກຍູ້ໃຫ້ພາກເອກະຊົນພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຊີ້ນຳການມີສ່ວນຮ່ວມຂອງລັດໃນການລົງທຶນ, ການສ້າງ ແລະ ການສະໜອງປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ພາກເອກະຊົນບໍ່ມັກ, ເຊັ່ນ: ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ.

ດັ່ງນັ້ນ, ການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າໃນສະພາບການປະຈຸບັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍກົງຈາກລັດ (ນີ້ຍັງເປັນລັກສະນະທົ່ວໄປຂອງຂະແໜງການທີ່ສຳຄັນທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຕ້ອງການດ້ານສະຫວັດດີການສັງຄົມ ແຕ່ບໍ່ໜ້າສົນໃຈໃນດ້ານກຳໄລ ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການຂາດຄວາມສົນໃຈຈາກພາກເອກະຊົນ).

ມະຕິ 201/2025/QH15 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ດຳລັດ 302/2025/ND-CP ຂອງລັດຖະບານ ໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ສ້າງຕັ້ງ "ກອງທຶນທີ່ຢູ່ອາໄສແຫ່ງຊາດ", ເຊິ່ງເປັນກອງທຶນການເງິນຂອງລັດທີ່ບໍ່ແມ່ນງົບປະມານ ສຳລັບການລົງທຶນ ແລະ ການສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າ.

ຖ້າລັດຖະບານຕ້ອງການດຶງດູດການລົງທຶນຂອງພາກເອກະຊົນໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃຫ້ເຊົ່າ, ມັນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີນະໂຍບາຍທາງການເງິນທີ່ກ້າວໜ້າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຊຸດສິນເຊື່ອທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າ ແລະ ໄລຍະເວລາຊໍາລະຄືນທີ່ຍາວນານເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການລົງທຶນຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ມີຜົນຕອບແທນຊ້າ.

ຕົວຢ່າງ, ລັດຖະບານສາມາດສະໜອງຊຸດເງິນກູ້ທີ່ກວມເອົາ 80% ຂອງການລົງທຶນທັງໝົດຂອງໂຄງການ, ດ້ວຍໄລຍະເວລາກູ້ຢືມຫຼາຍກວ່າ 20 ປີ ແລະ ອັດຕາດອກເບ້ຍພິເສດຕໍ່າກວ່າ 3% ຕໍ່ປີ.

ກັບຄືນໄປຫາຫົວຂໍ້

ຫງວຽນ ວັນ ດິນ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://tuoitre.vn/cach-tiep-can-moi-ve-nha-o-xa-hoi-20260521083414664.htm