ຕ້ອງມີນະໂຍບາຍເພື່ອປູທາງ.

ເສັ້ນທາງຍ່າງມືດ, ບໍ່ມີລະບົບເຕືອນໄພໄຟໄໝ້, ພື້ນ ແລະ ຝາທີ່ຊຸດໂຊມ ແລະ ລອກອອກ... ນີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ຢູ່ອາຄານອາພາດເມັນຊັ້ນ D (ເສຍຫາຍຢ່າງຮ້າຍແຮງ ແລະ ອັນຕະລາຍ) ຫຼາຍສິບຫຼັງໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ທີ່ລໍຖ້າການຊ່ວຍເຫຼືອ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ດ້ວຍເຫດຜົນຕ່າງໆ, ຄວາມພະຍາຍາມກູ້ໄພຍັງຄົງຢຸດສະງັກຢູ່.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເມືອງນີ້ມີອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າ 474 ຫຼັງທີ່ສ້າງຂຶ້ນກ່ອນປີ 1975, ລວມທັງອາຄານລະດັບ D 16 ຫຼັງ (ໃນນັ້ນ 14 ຫຼັງໄດ້ຮັບການກວດກາໃນປີ 2016-2017) ທີ່ຊຸດໂຊມລົງເລື້ອຍໆ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມຄືບໜ້າຂອງການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າເຫຼົ່ານີ້ຄືນໃໝ່ແມ່ນຊ້າຫຼາຍຍ້ອນຫຼາຍເຫດຜົນ, ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນກົນໄກທີ່ມີຢູ່.

ເມື່ອຫວນຄືນເບິ່ງຂະບວນການຕັ້ງແຕ່ປີ 2016 ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ, ການຮື້ຖອນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າທີ່ເສຍຫາຍຢ່າງຮ້າຍແຮງ ແລະ ເປັນອັນຕະລາຍນັ້ນ ມາຮອດປະຈຸບັນນີ້ ມີພຽງແຕ່ການຍົກຍ້າຍ ແລະ ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວໃຫ້ກັບຜູ້ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ອາຄານອາພາດເມັນທີ່ 440 ຖະໜົນເຈິ່ນຮຶງດ້າວ (ຫວອດ 11, ເມືອງ 5), ເຖິງວ່າຈະຖືກຈັດປະເພດເປັນອາຄານຊັ້ນ D ທີ່ມີຄວາມສົມບູນຂອງໂຄງສ້າງບໍ່ພຽງພໍສຳລັບການນຳໃຊ້ຕາມປົກກະຕິ, ແຕ່ກໍ່ໃຊ້ເວລາເກືອບຫົກປີ ຫຼັງຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮ້ອງຂໍການຍົກຍ້າຍຢ່າງຮີບດ່ວນ ກ່ອນທີ່ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນຈະສາມາດຊັກຊວນໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສຕົກລົງທີ່ຈະຍ້າຍໄປຢູ່ທີ່ຢູ່ອາໄສໃໝ່.

ຫຼາຍຄົນໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າການປັບປຸງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າແມ່ນຍາກກວ່າການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ບັນຫາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກທີ່ສຸດແມ່ນບັນຫາການຊົດເຊີຍ ແລະ ການບຸກເບີກທີ່ດິນ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການຕັດສິນໃຈບາງຢ່າງຕ້ອງການຄວາມເຫັນດີເປັນເອກະພາບຈາກຜູ້ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ ຫຼື ທຸກຄົນກ່ອນທີ່ຈະສາມາດຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໄດ້.

ການປັບປຸງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນແບ່ງອອກເປັນສອງກຸ່ມ. ກຸ່ມໜຶ່ງແມ່ນການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນທີ່ມີພື້ນທີ່ໜ້ອຍທີ່ສຸດເພື່ອຮອງຮັບການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານຢູ່ໃນສະຖານທີ່. ອີກກຸ່ມໜຶ່ງແມ່ນການກໍ່ສ້າງອາພາດເມັນການຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່ເພື່ອດຶງດູດລູກຄ້າ.

ຕົວແທນຂອງບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ເຄີຍເຂົ້າຮ່ວມໃນການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນກ່າວວ່າ, ພາຍໃຕ້ລະບຽບການກ່ອນໜ້ານີ້, ຫຼັງຈາກຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດ, ລວມທັງການສະໜັບສະໜູນທີ່ຢູ່ອາໄສຊົ່ວຄາວ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ, ແລະ ຄ່າຊົດເຊີຍ, ກຳໄລແມ່ນຕໍ່າຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ບໍລິສັດບໍ່ສົນໃຈ. ບໍລິສັດຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົນໄກການຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ແລະ ຄ່າທຳນຽມການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ດິນທັງໝົດທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນພາຍໃນໂຄງການຍ້ອນການຂາດການຕົກລົງຈາກຂະແໜງການເງິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ປະຈຸບັນຍັງບໍ່ມີກົນໄກໃນການແກ້ໄຂມູນຄ່າຂອງພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ສຳລັບການກໍ່ສ້າງໂຄງສ້າງເສີມເຊັ່ນ: ທາງຍ່າງ, ຂັ້ນໄດ, ແລະ ຫຼັງຄາ.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ບັນຫາການປັບປຸງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນຄືນໃໝ່ໄດ້ຖືກຄວບຄຸມຢ່າງລະອຽດໂດຍກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສປີ 2023, ເຊິ່ງຍັງໄດ້ກຳນົດລະບຽບການຫຼາຍຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອັດຕາສ່ວນຂອງການຍິນຍອມຂອງຜູ້ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົນໄກການຈູງໃຈສຳລັບນັກລົງທຶນທີ່ດຳເນີນໂຄງການປັບປຸງ ແລະ ການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນຄືນໃໝ່.

ໂດຍສະເພາະ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ດິນທີ່ຕ້ອງເສຍຄ່າທຳນຽມດັ່ງກ່າວພາຍໃນຂອບເຂດຂອງໂຄງການເພື່ອປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຄືນໃໝ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ໜຶ່ງໃນຄວາມກ້າວໜ້າໃນລະບຽບການໃໝ່ກ່ຽວກັບການປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຄືນໃໝ່ແມ່ນວ່າ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສປີ 2023 ໄດ້ແກ້ໄຂບັນຫາອາຄານອາພາດເມັນທີ່ຂາດທີ່ດິນພຽງພໍສຳລັບໂຄງການກໍ່ສ້າງໃໝ່ຫຼັງຈາກການຍົກຍ້າຍ; ມັນໄດ້ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນຄືນໃໝ່ໂດຍຜ່ານການລວມຕົວ (ການລວບລວມອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຊັ້ນຕ່ຳຢູ່ໃນສະຖານທີ່ດຽວເພື່ອປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາຄານສູງໃໝ່, ສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ພຽງພໍສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສຂອງອາຄານອາພາດເມັນເກົ່າຫຼາຍແຫ່ງ).

ວິທີການນີ້ເຄີຍຖືກນຳໃຊ້ໂດຍຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນເຂດ 3, ​​ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເມື່ອວາງແຜນທີ່ຈະລວມອາພາດເມັນ 43 ແຫ່ງໃນເມືອງເພື່ອສ້າງອາພາດເມັນຂະໜາດໃຫຍ່ 3 ແຫ່ງຄືນໃໝ່, ເຊິ່ງພຽງພໍທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສໄດ້ຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່. ສິ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເພີ່ມພື້ນທີ່ສີຂຽວ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ກັບຜູ້ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ພູມສັນຖານຕົວເມືອງສວຍງາມຂຶ້ນອີກດ້ວຍ - ດັ່ງທີ່ໄດ້ກ່າວໂດຍທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະສັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ: “ວິທີແກ້ໄຂນີ້ແກ້ໄຂບັນຫາຂອງໂຄງການຕັ້ງຖິ່ນຖານໃໝ່ທີ່ຖືກປະຖິ້ມໄວ້ທີ່ສ້າງຂຶ້ນຢູ່ບ່ອນອື່ນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນໂຄງການທີ່ບໍ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການຂົນສົ່ງ, ການດຳລົງຊີວິດ, ການດູແລສຸຂະພາບ, ການສຶກສາ, ແລະ ທຸລະກິດ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສບໍ່ໄດ້ຍ້າຍເຂົ້າມາຢູ່.”

ຄາດວ່າກົນໄກນີ້, ພ້ອມກັບປະສົບການທີ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ຮັບ, ຈະສ້າງຈຸດປ່ຽນ, ສົ່ງເສີມແຜນການປັບປຸງ ແລະ ກໍ່ສ້າງອາຄານອາພາດເມັນທີ່ຊຸດໂຊມລົງເຖິງລະດັບອັນຕະລາຍໃນ ຮ່າໂນ້ຍ , ຫາຍຟ່ອງ ແລະ ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baodautu.vn/batdongsan/giai-cuu-chung-cu-cu-xuong-cap-can-chinh-sach-mo-duong-d222294.html