ການອອກ 'ID' ສໍາລັບແຕ່ລະຕອນຂອງດິນ: ກຸນແຈເພື່ອຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດ

ເນື້ອທີ່ດິນປະມານ 49 ລ້ານຕອນທີ່ມີຖານຂໍ້ມູນໃນທົ່ວປະເທດຈະໄດ້ຮັບລະຫັດປະຈໍາຕົວໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ບໍ່ມີຂໍ້ມູນຈະຖືກກວດກາ ແລະປັບປຸງໂດຍອໍານາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເພື່ອກໍານົດ.

Báo Tuổi Trẻ•23/09/2025

Cấp 'căn cước' cho từng thửa đất: Chìa khóa minh bạch thị trường - Ảnh 1. — ຜູ້ຊ່ຽວຊານຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າການກໍານົດທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນບໍ່ພຽງແຕ່ຊ່ວຍປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນຂອງທີ່ດິນງ່າຍຂຶ້ນ - ພາບ: QUANG DINH

ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ພວມຊີ້ນຳບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃນການປະຕິບັດການດັດສົມຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ ແລະ ສ້າງລະຫັດກຳນົດຕົວຂອງດິນແຕ່ລະຜືນ.

ປັບປຸງປະສິດທິພາບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ

ຕາມທ່ານ ມາຍວັນຟານ - ຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແລ້ວ, ນີ້ແມ່ນບາດກ້າວກະໂດດຂັ້ນເພື່ອປະຕິບັດນະໂຍບາຍປະຕິຮູບດ້ານບໍລິຫານ, ຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຕາມຕົວເລກ 2 ຂັ້ນຂອງທ້ອງຖິ່ນ. ແຕ່ລະຕອນດິນຈະຖືກມອບໝາຍລະຫັດປະຈໍາຕົວ 12 ຕົວອັກສອນທີ່ເປັນເອກະລັກ, ເຂົ້າລະຫັດຕາມສະຖານທີ່, ເສັ້ນແວງ, ແລະເສັ້ນຂະໜານ.

ກ່ຽວກັບຂະບວນການກຳນົດລະຫັດກຳນົດທີ່ດິນ, ທ່ານ ຟານວັນກ່າວວ່າ, ລວມມີ 4 ຂັ້ນຕອນຄື: ການກຳນົດຈຸດລັກສະນະ, ປ່ຽນທີ່ຕັ້ງຈາກລະບົບພິກັດຫວຽດນາມ (VN2000) ເປັນລະບົບພິກັດສາກົນ (WGS84), ການເຂົ້າລະຫັດທີ່ຕັ້ງຂອງດິນ, ແລະ ປັບປຸງຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ.

ສໍາລັບພື້ນທີ່ທີ່ບໍ່ມີຖານຂໍ້ມູນ cadastral, ອົງການຄຸ້ມຄອງຈະເກັບກໍາໃບຢັ້ງຢືນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແລະບັດປະຈໍາຕົວພົນລະເມືອງຂອງເຈົ້າຂອງເພື່ອສ້າງຂໍ້ມູນເບື້ອງຕົ້ນຂອງແຕ່ລະຕອນດິນ. ພາຍຫຼັງກວດກາແລະປອງດອງກັນແລ້ວ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນເມືອງຈະປັບປຸງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນທົ່ວໄປ.

ຕາມທ່ານ ຟານ ແລ້ວ, ລະຫັດການກໍານົດເບື້ອງຕົ້ນພຽງແຕ່ເກັບຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຈຸດປະສານງານ ແລະ ທີ່ຕັ້ງຂອງຕອນດິນເທົ່ານັ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຂະໜາດ, ເນື້ອທີ່ ແລະ ມູນຄ່າຂອງຕອນດິນຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນ. ລະຫັດປະຈໍາຕົວຂອງດິນແມ່ນຄ້າຍຄືກັນກັບລະຫັດໃນບັດປະຈໍາຕົວພົນລະເມືອງ, ແຕ່ລະຕອນດິນມີລະຫັດດຽວເທົ່ານັ້ນ. ໂດຍຜ່ານລະຫັດປະຈໍາຕົວ, ປະຊາຊົນສາມາດເຂົ້າເຖິງລະບົບຂໍ້ມູນທີ່ດິນເພື່ອຮູ້ວ່າດິນຕອນນັ້ນຕັ້ງຢູ່ບ່ອນໃດ.

ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ: "ພວກເຮົາບໍ່ສາມາດເອົາຂໍ້ມູນທີ່ດິນທັງຫມົດເຂົ້າໄປໃນລະຫັດກໍານົດທີ່ດິນ, ເພາະວ່າມີຂໍ້ມູນທີ່ດິນທີ່ສາມາດແບ່ງປັນໄດ້, ແລະຍັງມີຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ສາມາດແບ່ງປັນໄດ້."

ການອອກລະຫັດກໍານົດທີ່ດິນຈະລົບລ້າງສະຖານະການທີ່ດິນທີ່ມີຫນັງສືແດງຫຼາຍ, ຫຼຸດຜ່ອນການສໍ້ໂກງ, ຈໍາກັດຂໍ້ຂັດແຍ້ງ, ສ້າງເວທີຮ່ວມກັບລະບົບຊື່ສະຖານທີ່, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນດິຈິຕອນແລະຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດອື່ນໆ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີພື້ນຖານທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ຂໍ້ມູນທີ່ໜັກແໜ້ນກວ່າ ເມື່ອທຽບກັບວິທີການຄຸ້ມຄອງຄູ່ມື ແລະ ເຈ້ຍໃນປະຈຸບັນ.

ຕາມທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ ດຣ ຫງວຽນກວ໋າງຕ໋ຽນ - ຮອງປະທານສະພາມະຫາວິທະຍາໄລກົດໝາຍ ຮ່າໂນ້ຍ ແລ້ວ, ການກຳນົດເນື້ອທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນ ປະກອບສ່ວນປັບປຸງດັດຊະນີຄວາມໂປ່ງໃສຂອງທີ່ດິນ, ເຊິ່ງພວກເຮົາໄດ້ປຶກສາຫາລື ແລະ ໂອ້ລົມກັນຫຼາຍຢ່າງ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການກໍານົດດິນແຕ່ລະຕອນດ້ວຍລະຫັດສະເພາະແມ່ນຕ້ອງມີຂໍ້ມູນທີ່ສະອາດ, ຂໍ້ມູນທີ່ຖືກຕ້ອງ, ສະອາດ, ແລະມີຊີວິດຢູ່.

ດັ່ງນັ້ນ, ອົງການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດສາມາດມີຂໍ້ມູນອ້າງອີງເພື່ອຮັບໃຊ້ການພັດທະນານະໂຍບາຍມາດຕະຖານແລະກົດຫມາຍ, ພ້ອມກັນນັ້ນ, ກໍ່ຈະປັບປຸງປະສິດທິພາບຂອງການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນ, ຄ່ອຍໆເຮັດຄວາມສະອາດຕະຫຼາດແລະຊີ້ແຈງຊັບສິນ. ຍ້ອນວ່າໃນປັດຈຸບັນ, ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍທີ່ຈະກໍານົດວ່າບຸກຄົນໃດຫນຶ່ງມີຊັບສິນຫຼາຍເທົ່າໃດ.

Cấp 'căn cước' cho từng thửa đất: Chìa khóa minh bạch thị trường - Ảnh 2. — ການອອກ “ການກຳນົດ” ສຳລັບດິນແຕ່ລະຕອນແມ່ນພື້ນຖານໃນການສ້າງຂໍ້ມູນທີ່ດິນໃຫ້ມີຄວາມໂປ່ງໃສ ແລະ ສອດຄ່ອງ - ພາບ: QUANG DINH

ຂັ້ນຕອນທີ່ດິນຈະງ່າຍດາຍກວ່າ

ເຖິງວ່າລາວຈະສະໜັບສະໜູນການລວມຂໍ້ມູນທີ່ດິນກັບລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນປະຊາກອນແຫ່ງຊາດ ເພື່ອໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງຂໍ້ມູນດິນຕອນຕ່າງໆໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ ແລະ ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງສາມາດຄວບຄຸມຕະຫຼາດທີ່ດິນໄດ້, ແຕ່ທ່ານ ຕຸ້ຍ ຍັງກ່າວອີກວ່າ ເລື່ອງນີ້ມີອຸປະສັກເມື່ອສັງຄົມສ່ວນໜຶ່ງ, ດ້ວຍເຫດຜົນໃດໜຶ່ງ, ກຸ່ມຜົນປະໂຫຍດບໍ່ຢາກລວມຂໍ້ມູນ ເພາະເປີດເຜີຍຊັບສິນທີ່ເຂົາເຈົ້າຖືຄອງຢູ່.

ກ່າວຄຳເຫັນທີ່ Tuoi Tre, ທ່ານ ຫງວຽນວັນດິງ, ຮອງປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ການກຳນົດທີ່ດິນຕິດພັນກັບຂະບວນການສ້າງສຳເລັດຂໍ້ມູນທີ່ດິນ, ການເຊື່ອມຈອດກັບຂໍ້ມູນປະຊາກອນຢູ່ VNeID ຈະຊ່ວຍອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການແກ້ໄຂບັນດາຂັ້ນຕອນໃນເວທີດີຈີຕອນໃນອະນາຄົດ. ຂັ້ນຕອນທີ່ດິນຈະໄດ້ຮັບການປຸງແຕ່ງຢ່າງໄວວາໃນເວທີດິຈິຕອນໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງນໍາສະເຫນີເອກະສານຫຼາຍເກີນໄປ.

ແຕ່ລະຕອນຂອງດິນໄດ້ຖືກລະບຸ, ເຂົ້າລະຫັດ, ແລະປັບປຸງລະບົບຂໍ້ມູນທີ່ດິນ, ເຊື່ອມຕໍ່ກັບລະບົບຂໍ້ມູນປະຊາກອນໃນ VNeID, ເຊິ່ງຈະຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນຫຼາຍຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານສໍາລັບປະຊາຊົນແລະທຸລະກິດ. ເມື່ອຂໍ້ມູນມີຢູ່ໃນລະບົບທີ່ຄຸ້ມຄອງໂດຍລັດ, ປະຊາຊົນ ແລະນັກທຸລະກິດທີ່ຢາກເຮັດຂັ້ນຕອນທີ່ດິນ ຈະບໍ່ຕ້ອງໄດ້ຈົດບັນທຶກເອກະສານຫຼາຍອັນຄືໃນປັດຈຸບັນ.

ທ່ານ ດິງ ກ່າວວ່າ: “ທຸລະກຳການໂອນທີ່ດິນຍັງຖືກດຳເນີນດ້ວຍການເຂົ້າລະຫັດ ແລະ ການໂອນຂໍ້ມູນ, ຜ່ານນັ້ນອົງການຄຸ້ມຄອງຍັງສາມາດຕິດຕາມການເຄື່ອນໄຫວ, ກຳນົດການເຄື່ອນໄຫວຕະຫຼາດ, ຄຸ້ມຄອງການເຄື່ອນໄຫວຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃນຕະຫຼາດ.

ຕາມທ່ານ Dinh ແລ້ວ, ການກຳນົດທີ່ດິນມີເປົ້າໝາຍ 2 ເປົ້າໝາຍຄື: ກ່ອນອື່ນໝົດແມ່ນຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນປະຕິບັດບັນດາລະບຽບການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຢ່າງງ່າຍດາຍແລະໄວທີ່ສຸດ. ສອງ, ຊ່ວຍໃຫ້ອົງການຄຸ້ມຄອງລັດຄວບຄຸມຕະຫຼາດທີ່ດິນ.

ໃນໄລຍະຍາວ, ທ່ານ ດິງ ແນະນຳວ່າ, ການກຳນົດທີ່ດິນຄວນແນໃສ່ປັບປຸງຂໍ້ມູນຂ່າວສານເຊັ່ນ: ຂະໜາດ, ເນື້ອທີ່, ແລະ ມູນຄ່າຂອງດິນແຕ່ລະຕອນໃນລະຫັດກຳນົດທີ່ດິນ. ນີ້ຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນມີຂໍ້ມູນເຕັມຢູ່ໃນມືໃນເວລາທີ່ດໍາເນີນຂັ້ນຕອນໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຖືເອກະສານແລະບັນທຶກທີ່ຫຍຸ້ງຍາກຄືໃນປັດຈຸບັນ.

ປະສົມປະສານກັບຂໍ້ມູນປະຊາກອນແຕ່ຮັກສາຂໍ້ມູນໃຫ້ປອດໄພ

ອີງຕາມບົດລາຍງານການສະຫຼຸບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2014, ມາຮອດປັດຈຸບັນໄດ້ວັດແທກເນື້ອທີ່ດິນທຳມະຊາດໄດ້ພຽງ 77% ເທົ່ານັ້ນ, ເນື້ອທີ່ດິນທຳມະຊາດ 23% ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກແຜນທີ່.

ດັ່ງນັ້ນ, ຍັງຕ້ອງລົງທຶນຊັບພະຍາກອນມະນຸດ ແລະ ເວລາ ສືບຕໍ່ເຮັດສໍາເລັດຂໍ້ມູນການວັດແທກ ແລະ ກຳນົດຂອບເຂດ, ຈຸດໝາຍ, ເນື້ອທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນຢ່າງຈະແຈ້ງ ເພື່ອໃຫ້ມີວັດສະດຸປ້ອນເຂົ້າໃນການກຳນົດ. ໂດຍບໍ່ມີຂໍ້ມູນ, ມັນເປັນການຍາກຫຼາຍທີ່ຈະກໍານົດ.

ກ່ຽວກັບບັນຫາຕໍ່ໄປທີ່ຕ້ອງໄດ້ຍົກອອກມາພາຍຫຼັງການເຊື່ອມໂຍງຂໍ້ມູນທີ່ດິນເຂົ້າກັບຂໍ້ມູນປະຊາກອນ, ຕາມທ່ານຮອງສາດສະດາຈານ ຫງວຽນກວາງຕ໋ຽນ, ແມ່ນຄວາມໝັ້ນຄົງດ້ານຂໍ້ມູນ. ນອກນີ້, ຍັງຕ້ອງໄດ້ກວດກາຄືນ ແລະ ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ເພາະມີຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ເປັນຄວາມລັບ ແລະ ບໍ່ສາມາດເຜີຍແຜ່ໄດ້.

ທ່ານ ຕຸ້ຍ ກ່າວວ່າ: “ມີຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ເປັນການຄຸ້ມຄອງລັດເທົ່ານັ້ນ, ດັ່ງນັ້ນ, ຕ້ອງຈຳເປັນຕ້ອງຈຳເປັນຕ້ອງຈຳເປັນຕ້ອງຈຳເປັນວ່າຂໍ້ມູນປະເພດໃດຖືກເຜີຍແຜ່ໃຫ້ແກ່ພົນລະເມືອງທຸກຄົນແລະຂໍ້ມູນປະເພດໃດທີ່ອົງການຄຸ້ມຄອງໃຊ້ໄດ້ເທົ່ານັ້ນ”.

ທ່ານ David Jackson (ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ Avison Young ຫວຽດນາມ):

ພື້ນຖານສໍາລັບການກໍ່ສ້າງຂໍ້ມູນໂປ່ງໃສແລະ synchronous

Cấp 'căn cước' cho từng thửa đất: Chìa khóa minh bạch thị trường - Ảnh 3.

ປະສົບການຈາກອົງການທະບຽນທີ່ດິນຂອງພະລາດຊະວັງຂອງອັງກິດ (HMLR) ແລະອົງການທີ່ດິນສິງກະໂປ (SLA) ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າລະບົບການຢັ້ງຢືນທີ່ດິນມີບົດບາດສໍາຄັນໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນທີ່ມີປະສິດທິພາບ.

HMLR ສະໜອງຂໍ້ມູນທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້ກ່ຽວກັບການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນໂດຍຜ່ານຂະບວນການ ແລະການບັນທຶກຂອງລັດ.

SLA ອອກຕົວລະບຸ parcel ເປັນເອກະລັກທີ່ປະສົມປະສານເຂົ້າໃນການສໍາຫຼວດ cadastral ເພື່ອຮັບປະກັນການອ້າງອີງທາງກວ້າງຂອງພື້ນທີ່ຖືກຕ້ອງແລະທາງດ້ານກົດຫມາຍ.

ເມື່ອແຕ່ລະຕອນຂອງດິນຖືກກຳນົດລະຫັດປະຈໍາຕົວທີ່ເປັນເອກະລັກ, ບັນຫາການຊໍ້າຊ້ອນ ແລະ ເລກຕອນດິນຈະຖືກແກ້ໄຂ, ແລະຖານຂໍ້ມູນທີ່ໂປ່ງໃສ, ສອດຄ່ອງກັນຈະຖືກສ້າງຕັ້ງຂື້ນໃນທົ່ວປະເທດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຈະມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ມີປະສິດທິພາບແລະເຊື່ອຖືໄດ້ກັບຂໍ້ມູນ "ຖືກຕ້ອງ - ພຽງພໍ - ສະອາດ - ມີຊີວິດຢູ່" ເມື່ອມັນຖືກຕ້ອງ, ຄົບຖ້ວນ, ໃນຮູບແບບທີ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ຊ້ໍາກັນແລະປັບປຸງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຕ້ອງການແຜນທີ່ເສັ້ນທາງທີ່ຊັດເຈນ, ໄລຍະທໍາອິດຕ້ອງນໍາໃຊ້ທັງແຜ່ນເກົ່າແລະເລກຕອນທີ່ມີລະຫັດປະຈໍາຕົວໃຫມ່ໃນຂະຫນານກ່ອນທີ່ຈະປ່ຽນໃຈເຫລື້ອມໃສຢ່າງສົມບູນ. ເນື່ອງຈາກວ່າທີ່ດິນເປັນຊັບສິນຄົງທີ່, ການເຂົ້າລະຫັດໂດຍສະຖານທີ່ຕັ້ງພູມສາດ (ປະສານງານ) ຕ້ອງມີຄວາມຖືກຕ້ອງຢ່າງແທ້ຈິງແລະອອກພຽງແຕ່ຄັ້ງດຽວ, ແລະໃນເວລາດຽວກັນແຍກອອກຈາກລະບົບຫນ່ວຍງານບໍລິຫານເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດຂວາງເມື່ອຂອບເຂດການປ່ຽນແປງ. ນີ້ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການດ້ານວິຊາການສູງ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປະຕິບັດຢ່າງລະມັດລະວັງແລະ synchronous.

ທ່ານ ຫວູຮົ່ງແທ່ງ (ຜູ້ອຳນວຍການໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ການບໍລິການພັດທະນາໂຄງການຂອງກຸ່ມ DKRA):

ຜົນປະໂຫຍດສອງເທົ່າຂອງການກໍານົດທີ່ດິນ

ການກໍານົດ parcel ທີ່ສໍາເລັດຜົນຈະນໍາເອົາຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ຫຼາຍ. ກ່ອນອື່ນ ໝົດ, ມັນຈະສ້າງຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດທີ່ສົມບູນ.

ຍ້ອນແນວນັ້ນ, ລັດຈະມີເຄື່ອງມືຢ່າງພຽງພໍເພື່ອຕິດຕາມການຜັນແປຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ແຕ່ລະຂົງເຂດ, ແລະ ຜັນຂະຫຍາຍບັນດານະໂຍບາຍຄຸ້ມຄອງ ແລະ ແກ້ໄຂຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ.

ນີ້ຍັງຈະຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດມີຄວາມໂປ່ງໃສ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງຂອງອຸປະຕິເຫດທາງຊັບສິນຫຼືຟອງ.

ຖານຂໍ້ມູນທີ່ຄົບຖ້ວນແລະໂປ່ງໃສຍັງຈະສະຫນັບສະຫນູນການປະຕິບັດພັນທະອາກອນຢ່າງມີປະສິດທິຜົນແລະຫຼີກເວັ້ນການສູນເສຍພາສີ.

ນີ້ຍັງເປັນຂັ້ນຕອນການກະກຽມທີ່ສົມເຫດສົມຜົນຫຼາຍສໍາລັບການກ້າວໄປສູ່ການເກັບພາສີຊັບສິນໃນອະນາຄົດ. ໂດຍສະເພາະ, ການ synchronization ຂໍ້ມູນນີ້ຍັງຊ່ວຍແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ເຈັບປວດໃນປະຈຸບັນ: ການຂັດແຍ້ງກ່ຽວກັບທີ່ດິນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ກ່ອນອື່ນໝົດຄວນທົດລອງຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນສຳຄັນຄື: ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ, ແລະ ບັນດານະຄອນດຳເນີນຢູ່ພາກກາງ. ພາຍຫຼັງທີ່ລະບົບໄດ້ຮັບການປັບປຸງ ແລະ ສະຖຽນລະພາບແລ້ວ, ມັນຈະຖືກສຳເນົາໃນທົ່ວປະເທດ ເພື່ອໃຫ້ມີແຜນທີ່ຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດ ແລະ ກຳນົດຂອບເຂດທົ່ວປະເທດ.

ທ່ານ ເລກວກກຽນ (ຊາວນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ):

ປະຊາຊົນຈະຮູ້ປະຫວັດລາຄາການເຮັດທຸລະກໍາຢ່າງຊັດເຈນ.

ການກໍານົດດິນແຕ່ລະຕອນຢ່າງຖືກຕ້ອງຈະປັບປຸງຂໍ້ມູນເຈົ້າຂອງຫຼ້າສຸດຫຼັງຈາກການຂາຍຫຼືການແບ່ງທຸລະກໍາແລະໃຫ້ຂໍ້ມູນຄົບຖ້ວນສົມບູນເຊັ່ນ: ການເຊື່ອມໂຍງຊື່ກັບລະຫັດປະຈໍາຕົວສ່ວນບຸກຄົນ, ແລະຖ້າເປັນໄປໄດ້, ຄວນມີປະຫວັດຂອງລາຄາການເຮັດທຸລະກໍາຈາກລະບົບ notarization, ຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ໃນແຜນທີ່ cadastral.

ໃນແຜນທີ່ cadastral ໃນປັດຈຸບັນ, ແຕ່ລະຕອນຂອງດິນມີຊື່ເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ຂໍ້ມູນເຈົ້າຂອງຫຼ້າສຸດບໍ່ໄດ້ຖືກປັບປຸງຢ່າງຖືກຕ້ອງຫຼັງຈາກການຊື້ຂາຍຫຼືການແບ່ງທຸລະກໍາ.

ພາຍຫຼັງການກຳນົດທີ່ດິນແຕ່ລະຕອນໃຫ້ຖືກຕ້ອງ ແລະ ຄົບຖ້ວນກວ່າ, ສົມທົບກັບການໂຄສະນາເຜີຍແຜ່ແຜນທີ່ cadastral (ປັດຈຸບັນບໍ່ແມ່ນສາທາລະນະ, ມີພຽງເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ຮັບຜິດຊອບເທົ່ານັ້ນສາມາດເຫັນໄດ້), ປະຊາຊົນຈະໄດ້ຜົນປະໂຫຍດຫຼາຍເມື່ອຮູ້ຢ່າງແນ່ນອນວ່າໃຜເປັນເຈົ້າຂອງດິນຕອນນັ້ນ.

ປະຊາຊົນຈະຮູ້ຢ່າງແທ້ຈິງວ່າເຈົ້າຂອງທີ່ດິນແມ່ນໃຜ, ເຊິ່ງຈະຈໍາກັດຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການຖືກຫລອກລວງແລະຫລອກລວງ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ປະຊາຊົນຍັງຈະຮູ້ປະຫວັດຂອງລາຄາການຊື້ແລະການຂາຍທີ່ຜ່ານມາຖ້າລາຄາການເຮັດທຸລະກໍາຖືກ synchronized ຈາກລະບົບ notary.

ບົວ ງອກ - NGOC HIEN

ທີ່ມາ: https://tuoitre.vn/cap-can-cuoc-cho-tung-thua-dat-chia-khoa-minh-bach-thi-truong-20250923081204765.htm