ບັນຫາ “ປຶ້ມແດງ” ລະດັບບ້ານ ແລະ ຫວອດ.

ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ລະບຽບການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນລ້ວນແຕ່ໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກປະຊາຊົນຫຼາຍຄົນ. ເນື່ອງຈາກວ່າຂັ້ນຕອນໃນດ້ານນີ້ມັກຈະສັບສົນ ແລະ ຫຍຸ້ງຍາກ, ຄົນເຮົາມັກຈະຕ້ອງກັບໄປມາຫຼາຍຄັ້ງ, ຫຼາຍລະດັບ ແລະ ຫຼາຍບ່ອນເພື່ອເຮັດເອກະສານຂັ້ນຕອນໃຫ້ຄົບຖ້ວນ. ສິ່ງທີ່ດີແມ່ນພາຍຫຼັງປະຕິບັດຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ 2 ຂັ້ນແລ້ວ, ລັດຖະບານໄດ້ອອກດຳລັດກຳນົດການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ມອບອຳນາດໃຫ້ຂັ້ນຕາແສງ, ຫວອດ ແລະ ເຂດພິເສດເພື່ອອອກ “ປຶ້ມແດງ”. ດຳລັດດັ່ງກ່າວໄດ້ຮັບຄວາມເຫັນດີເຫັນພ້ອມ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ຫາງສຽງປະຊາຊົນ.

Báo Quảng Ninh•25/07/2025

ອີງຕາມດໍາລັດ 151/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 12 ມິຖຸນາ 2025 ຄຸ້ມຄອງການກະຈາຍອໍານາດຂອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຂັ້ນ, ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການກະຈາຍອໍານາດໃນຂະແໜງທີ່ດິນ ເລີ່ມແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ອຳນາດການປົກຄອງເມືອງ ຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປະຊາຊົນແມ່ນມອບໃຫ້: ປະທານສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ອຳນາດການປົກຄອງບ້ານ. ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຈຸດ b, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 136 ແລະ ຈຸດ ງ, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 142 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ກຳນົດຄືນເຂດທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ສິດກຳມະສິດທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 6, ມາດຕາ 141 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ບັນທຶກລາຄາທີ່ດິນໃນການຕັດສິນໃຈຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການອະນຸຍາດປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຂະຫຍາຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການດັດສົມໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການປ່ຽນແປງຮູບແບບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນພາຍໃຕ້ອຳນາດການປົກຄອງຂອງປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ໃນກໍລະນີນຳໃຊ້ລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນ ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ; ອອກຄຳຕັດສິນລາຄາທີ່ດິນພາຍໃຕ້ສິດອຳນາດຂອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານ ໃນກໍລະນີກຳນົດລາຄາທີ່ດິນສະເພາະຕາມທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 4 ມາດຕາ 155 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ...

ຕັ້ງແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, — ແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025, ການອອກ “ປຶ້ມແດງ” ຈະມອບໃຫ້ຂັ້ນຕາແສງ, ຫວອດ, ແລະ ເຂດພິເສດ.

ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດດໍາລັດ 151/2025/ND-CP ຂອງລັດຖະບານ, ກະຊວງກະສິກໍາ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງ 2304/QD-BNNMT ລົງວັນທີ 23 ມິຖຸນາ 2025 ວ່າດ້ວຍການປະກາດໃຊ້ລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ດິນພາຍໃຕ້ຂອບເຂດການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດຂອງກະຊວງກະສິກໍາ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີ 6 ຂັ້ນຕອນກ່ຽວກັບ “ປື້ມແດງ” ທີ່ຂັ້ນບ້ານ ປະຕິບັດ, ລວມມີ: ກຳນົດຄືນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄອບຄົວ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004; ການແກ້ໄຂໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກຄັ້ງທໍາອິດທີ່ມີຄວາມຜິດພາດ; ຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຜິດກົດໝາຍທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ຕາມການຄົ້ນພົບຂອງຜູ້ຊົມໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນຄືນໃໝ່ພາຍຫຼັງການຖອນຄືນ; ການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດໃຫ້ແກ່ອົງການຈັດຕັ້ງນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ຂື້ນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດໃຫ້ແກ່ບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຄົວເຮືອນ, ປະຊາຊົນຊາວຫວຽດນາມ ທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ; ຂື້ນທະບຽນ ແລະ ມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີມອບສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງລັດ ຫຼື ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງ.

ລະບຽບການຍັງໄດ້ຫຍໍ້ລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ປະຊາຊົນກະກຽມເອກະສານຕາມແບບກຳນົດ, ສົ່ງກົງຢູ່ບ່ອນຮັບເອກະສານຕາມລະບຽບ ຫຼື ຜ່ານປະຕູບໍລິການສາທາລະນະ. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບ, ເຈົ້າຫນ້າທີ່ທີ່ດິນຈະກວດກາພາກສະຫນາມ, ປຽບທຽບເອກະສານ, ແລະກໍານົດສະຖານະການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ. ໂດຍສະເພາະ, ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດສໍາລັບໃບຢັ້ງຢືນ "ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ້ງ", ເພາະວ່າຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການກວດສອບແລະຫຼັງການກວດກາແມ່ນຂຶ້ນກັບລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ໃນກໍລະນີມີເງື່ອນໄຂ, ປະທານຄະນະກໍາມະການປະຊາຊົນຂັ້ນບ້ານລົງນາມ ແລະ ອອກປື້ມແດງພາຍໃນເວລາສູງສຸດ 3 ວັນລັດຖະການ ນັບແຕ່ໝົດພັນທະດ້ານການເງິນ. ໄລຍະເວລາທັງໝົດສໍາລັບການດໍາເນີນໃບຄໍາຮ້ອງຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນຄັ້ງທໍາອິດແມ່ນຈໍາກັດ 17 ວັນເຮັດວຽກ, ສັ້ນລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຂະບວນການເກົ່າ.

ສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າ: ການປ່ຽນແປງການອອກ “ປຶ້ມແດງ” ໄດ້ຖືກປະເມີນວ່າຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນຢູ່ບັນດາທ້ອງຖິ່ນຫຍໍ້ຂັ້ນຕອນຂັ້ນຕອນ, ປະຢັດເວລາ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ ແລະ ເພີ່ມທະວີຄວາມໂປ່ງໃສ. ສ່ວນອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຈະໃກ້ຊິດກັບສະພາບຕົວຈິງ ແລະ ມີປະສິດທິຜົນກວ່າ. ນີ້ແມ່ນນະໂຍບາຍທີ່ສອດຄ່ອງກັບ 2 ແບບຢ່າງຂອງອົງການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ເປັນການສອດຄ່ອງກັບຄວາມປາຖະໜາຂອງປະຊາຊົນ.

ສັນຕິພາບ

ທີ່ມາ: https://baoquangninh.vn/cap-xa-phuong-cap-so-do-3367298.html