ລະດັບບ້ານ/ບ້ານອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ("ປື້ມແດງ").

ໃນຫຼາຍປີຜ່ານມາ, ຂະບວນການໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຈາກປະຊາຊົນ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າຂັ້ນຕອນໃນຂົງເຂດນີ້ມັກຈະສັບສົນ ແລະ ຫຍຸ້ງຍາກ, ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ປະຊາຊົນເດີນທາງຫຼາຍຄັ້ງ ແລະ ໄປຫຼາຍລະດັບ ແລະ ສະຖານທີ່ຕ່າງໆເພື່ອເຮັດເອກະສານທີ່ຈຳເປັນໃຫ້ສຳເລັດ. ໂຊກດີ, ເມື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນ, ລັດຖະບານໄດ້ອອກລັດຖະດຳລັດທີ່ກຳນົດການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການມອບອຳນາດໃຫ້ແກ່ບ້ານ, ຫວອດ ແລະ ເຂດບໍລິຫານພິເສດເພື່ອອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ລັດຖະດຳລັດສະບັບນີ້ໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນ ແລະ ການອະນຸມັດຢ່າງກວ້າງຂວາງຈາກປະຊາຊົນ ແລະ ສື່ມວນຊົນ.

ອີງຕາມດຳລັດ 151/2025/ND-CP ລົງວັນທີ 12 ມິຖຸນາ 2025, ການຄວບຄຸມການແບ່ງເຂດອຳນາດຂອງລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນໃນສອງລະດັບ, ແລະ ການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງອຳນາດໃນຂົງເຂດທີ່ດິນ, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ສິດອຳນາດຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບເມືອງ, ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ຈະຖືກໂອນໄປໃຫ້ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບບ້ານ, ລວມທັງ: ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ b, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 136 ແລະ ຂໍ້ d, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 142 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ການກຳນົດເຂດທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຄືນໃໝ່ ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 6, ມາດຕາ 141 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ; ການບັນທຶກລາຄາທີ່ດິນໃນການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການອະນຸຍາດໃຫ້ປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຂະຫຍາຍການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ການປັບໄລຍະເວລາການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ, ແລະ ການປ່ຽນແປງຮູບແບບການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຂຶ້ນກັບອໍານາດຂອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບບ້ານ ໃນກໍລະນີທີ່ລາຄາທີ່ດິນໃນຕາຕະລາງລາຄາທີ່ດິນຖືກນໍາໃຊ້ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າທໍານຽມການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າທໍານຽມການເຊົ່າທີ່ດິນ; ການອອກຄໍາສັ່ງກ່ຽວກັບລາຄາທີ່ດິນແມ່ນຢູ່ພາຍໃຕ້ອໍານາດຂອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບບ້ານ ໃນກໍລະນີທີ່ລາຄາທີ່ດິນສະເພາະຖືກກໍານົດຕາມທີ່ໄດ້ກໍານົດໄວ້ໃນຂໍ້ 4, ມາດຕາ 155 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ...

ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ, ການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນ ("ປື້ມແດງ") ຈະຖືກມອບໝາຍໃຫ້ລະດັບເມືອງ, ວອດ ແລະ ເຂດພິເສດ.

ໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດດຳລັດຂອງລັດຖະບານ 151/2025/ND-CP, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ອອກຂໍ້ຕົກລົງ 2304/QD-BNNMT ລົງວັນທີ 23 ມິຖຸນາ 2025, ກ່ຽວກັບການປະກາດຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ດິນພາຍໃນຂອບເຂດໜ້າທີ່ການຄຸ້ມຄອງຂອງລັດຂອງກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ດັ່ງນັ້ນ, ມີ 6 ຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບ "ໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ" ທີ່ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂດຍລະດັບຕາແສງ, ລວມທັງ: ການກຳນົດຄືນໃໝ່ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງຄົວເຮືອນ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນກ່ອນວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2004; ການແກ້ໄຂຄວາມຜິດພາດໃນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃນເບື້ອງຕົ້ນ; ການຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມລະບຽບກົດໝາຍທີ່ດິນເມື່ອຄົ້ນພົບໂດຍຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນຄືນໃໝ່ຫຼັງຈາກການຍົກເລີກ; ການລົງທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດສຳລັບອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ; ການລົງທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ, ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນເປັນຄັ້ງທຳອິດສຳລັບບຸກຄົນ, ຊຸມຊົນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຄົວເຮືອນ, ແລະ ຜູ້ທີ່ມີຕົ້ນກຳເນີດມາຈາກຫວຽດນາມທີ່ອາໄສຢູ່ຕ່າງປະເທດ; ການລົງທະບຽນ ແລະ ການອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃນກໍລະນີທີ່ມອບສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ລັດ ຫຼື ຊຸມຊົນ, ຫຼື ສຳລັບການຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງ.

ຂັ້ນຕອນຕ່າງໆກໍ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງໃຫ້ດີຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ພົນລະເມືອງກະກຽມເອກະສານຂອງເຂົາເຈົ້າຕາມແບບຟອມທີ່ກຳນົດໄວ້ ແລະ ສົ່ງໂດຍກົງໄປຍັງສະຖານທີ່ຮັບທີ່ກຳນົດໄວ້ ຫຼື ຜ່ານປະຕູບໍລິການສາທາລະນະ. ຫຼັງຈາກໄດ້ຮັບເອກະສານແລ້ວ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ບໍລິຫານທີ່ດິນຈະດຳເນີນການກວດກາຢູ່ສະຖານທີ່, ປຽບທຽບເອກະສານ, ແລະ ກຳນົດສະຖານະພາບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ຂໍ້ກຳນົດສຳລັບໃບຢັ້ງຢືນການຢືນຢັນ "ບໍ່ມີຂໍ້ຂັດແຍ່ງ" ແມ່ນບໍ່ຈຳເປັນອີກຕໍ່ໄປ, ຍ້ອນວ່າຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການກວດສອບ ແລະ ການກວດກາຫຼັງການກວດກາແມ່ນຂຶ້ນກັບລັດຖະບານທ້ອງຖິ່ນ. ຖ້າເງື່ອນໄຂທັງໝົດໄດ້ຮັບການຕອບສະໜອງ, ປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນໃນລະດັບຕາແສງຈະລົງນາມ ແລະ ອອກໃບຢັ້ງຢືນການອອກໃບຕາດິນພາຍໃນເວລາສູງສຸດ 3 ມື້ເຮັດວຽກນັບຈາກວັນທີ່ສຳເລັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນ. ເວລາດຳເນີນການທັງໝົດສຳລັບໃບສະໝັກລົງທະບຽນທີ່ດິນເບື້ອງຕົ້ນແມ່ນຈຳກັດຢູ່ທີ່ 17 ມື້ເຮັດວຽກ, ເຊິ່ງຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຂະບວນການເກົ່າ.

ອາດເວົ້າໄດ້ວ່າການປ່ຽນແປງໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ດິນຄາດວ່າຈະຊ່ວຍໃຫ້ປະຊາຊົນໃນທ້ອງຖິ່ນຫຼຸດຜ່ອນຂັ້ນຕອນ, ປະຫຍັດເວລາ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ແລະ ເພີ່ມຄວາມໂປ່ງໃສ. ຈາກທັດສະນະຂອງອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຈະມີປະສິດທິພາບ ແລະ ປະຕິບັດໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ. ນະໂຍບາຍນີ້ສອດຄ່ອງກັບຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບຄວາມປາດຖະໜາຂອງປະຊາຊົນ.

ສັນຕິພາບ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baoquangninh.vn/cap-xa-phuong-cap-so-do-3367298.html