ການຫຼອກລວງເພື່ອລໍ້ລວງໃຫ້ປະຊາຊົນຊື້ທີ່ດິນກຳລັງກັບມາເພີ່ມຂຶ້ນອີກ.

ບົດລາຍງານຈາກບໍລິສັດຄົ້ນຄວ້າອະສັງຫາລິມະຊັບທັງໝົດຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍນັບຕັ້ງແຕ່ກ່ອນປີໃໝ່ຈີນ.

ຄວາມຕ້ອງການເພີ່ມຂຶ້ນ

ທ່ານ ຟານຊາງ, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນ ແຂວງເລີມດົ່ງ , ກ່າວວ່າ ກ່ອນເທດສະການປີໃໝ່ຈີນ, ລູກຄ້າຫຼາຍຄົນໄດ້ຕິດຕໍ່ຫາລາວເພື່ອຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອໃນການຊອກຫາທີ່ດິນສວນທີ່ມີທິວທັດທີ່ສວຍງາມ, ເນື້ອທີ່ 1,000-2,000 ຕາແມັດ, ພ້ອມດ້ວຍໃບຕາດິນທີ່ຮັບຮູ້ບາງສ່ວນວ່າເປັນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃນລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນປະມານ 1.5-1.8 ຕື້ດົ່ງ. ລາວໄດ້ພົບທີ່ດິນຂະໜາດ 1,300 ຕາແມັດ ພ້ອມດ້ວຍທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ 100 ຕາແມັດ, ລາຄາ 1.65 ຕື້ດົ່ງ ໃນເມືອງເລີມຮ່າ, ແຂວງເລີມດົ່ງ. ລູກຄ້າພໍໃຈຫຼາຍ ແລະ ກຳລັງກະກຽມທີ່ຈະສຳເລັດເງິນຝາກ.

ອີງຕາມທ່ານ Sang, ຄວາມຕ້ອງການທີ່ດິນສວນ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນແຂວງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ຍັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການສຳຫຼວດ, ໂດຍມີການເຮັດທຸລະກຳໜ້ອຍຫຼາຍ. ພວກເຂົາສ່ວນໃຫຍ່ສົນໃຈຊັບສິນທີ່ມີລາຄາຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ 20%-30% ເມື່ອທຽບກັບປີກາຍ.

ໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຫຼາຍຄົນກໍ່ໄດ້ເລີ່ມ "ຊອກຫາ" ແລະ ຮັບປະກັນທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງສຳລັບການລົງທຶນ ຫຼື ການກໍ່ສ້າງເຮືອນ. ທ່ານ Truong Chung - ນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບໃນເມືອງ Thu Duc, ເມືອງ 12, ເມືອງ Hoc Mon ແລະ ເມືອງ Cu Chi - ກ່າວວ່າ ໃນສະພາບການທີ່ລາຄາທີ່ດິນບໍ່ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ການເຮັດທຸລະກຳໄດ້ເລີ່ມຟື້ນຕົວອີກຄັ້ງ.

"ຕົວຢ່າງ, ທີ່ດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ໃນເຂດຮຽບ ບິ່ງເຟືອກ , ເມືອງທູດຶກ, ມີເນື້ອທີ່ 80 ຕາແມັດ (ກວ້າງ 4 ແມັດ, ຍາວ 20 ແມັດ), ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍລົດยนต์, ໄດ້ຖືກຈອງໄວ້ໃນລາຄາ 4.6 ຕື້ດົ່ງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີພຽງແຕ່ໃນເມືອງທູດຶກ, ແລະໂດຍສະເພາະໃນເຂດຟູຫືວ, ແຕງເຍີນຟູ A, ແລະແຕງເຍີນຟູ B, ເທົ່ານັ້ນທີ່ມີທີ່ດິນທີ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ໂດຍລົດยนต์ທີ່ມີລາຄາລະຫວ່າງ 3-4 ຕື້ດົ່ງ (60-70 ຕາແມັດ) ເຊິ່ງດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ; ການເຮັດທຸລະກຳບໍ່ໄດ້ເກີດຂຶ້ນໃນທຸກພື້ນທີ່," ທ່ານຈຸງກ່າວ.

ທ່ານ ເຈິ່ນແຄ້ງກວາງ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບສ່ວນບຸກຄົນ, ກ່າວວ່າ ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວຫຼັງຈາກວົງຈອນ ເສດຖະກິດ , ການຟື້ນຕົວຈະເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ, ຕາມດ້ວຍອະສັງຫາລິມະຊັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ເມື່ອຕະຫຼາດຫຼັກຊັບເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາ ແລະ ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນກຳລັງກຳໄລ, ອະສັງຫາລິມະຊັບຈະກາຍເປັນບ່ອນທີ່ປອດໄພສຳລັບທຶນ. ໃນນັ້ນ, ທີ່ດິນແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດ, ຕາມດ້ວຍພາກສ່ວນອື່ນໆ.

ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບເຕົ້າໂຮມລູກຄ້າຢູ່ຮ້ານກາເຟແຫ່ງໜຶ່ງຢູ່ຖະໜົນຊອງຮ່ຽນ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເພື່ອ "ດຶງດູດ" ເຂົາເຈົ້າໃຫ້ມາເບິ່ງທີ່ດິນຢູ່ດົ່ງນາຍ. ພາບ: ຟາມດິ່ງ.

ເຮັດຊ້ຳເຄັດລັບເກົ່າໆອັນດຽວກັນ.

ເນື່ອງຈາກຄວາມຕ້ອງການການລົງທຶນ ແລະ ການອອມຊັບໃນອະສັງຫາລິມະສັບເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ການປະຕິບັດດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຫຼອກລວງເຊັ່ນ "ການຂາຍບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ແຕກຕ່າງຈາກສິ່ງທີ່ໂຄສະນາ" ແລະ "ການລໍ້ລວງໃຫ້ຄົນຊື້ທີ່ດິນໃນຕ່າງແຂວງ" ໄດ້ກາຍເປັນທີ່ແຜ່ຫຼາຍຂຶ້ນ.

ໃນອາທິດແລ້ວນີ້, ນັກຂ່າວໄດ້ສັງເກດເຫັນໂຄສະນາໃນເວັບໄຊທ໌ອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ລະບຸອາພາດເມັນທີ່ຖືກຍຶດໂດຍທະນາຄານໃນເຂດ 4 ໃນລາຄາທີ່ຕໍ່າຢ່າງໜ້າປະຫລາດໃຈ. ເມື່ອຕິດຕໍ່ຫາຜູ້ໂຄສະນາ, ບຸກຄົນດັ່ງກ່າວໄດ້ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ໜ້າສົນໃຈຫຼາຍຢ່າງກ່ຽວກັບໂຄງການ, ອາພາດເມັນ, ແລະນະໂຍບາຍການຂາຍ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ບຸກຄົນນີ້ໄດ້ສົ່ງຂໍ້ຄວາມ ແລະໂທຫາຊ້ຳໆ, ໂດຍເຊີນພວກເຮົາໄປທີ່ທີ່ຢູ່ຖະໜົນ Song Hành, ເມືອງ Thu Duc, ເພື່ອກວດສອບສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍຂອງອາພາດເມັນ ແລະ ເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນຕ່າງໆ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອມາຮອດ, ພວກເຮົາ ແລະ ຫຼາຍໆຄົນພົບວ່າມັນເປັນພຽງຮ້ານກາເຟເທົ່ານັ້ນ. ບາງຄົນທີ່ອ້າງວ່າເປັນຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບ ໄດ້ເຊີນລູກຄ້າໃຫ້ໄປເບິ່ງໂຄງການຢູ່ສະຖານທີ່ອື່ນ, ກົງກັນຂ້າມກັບການໂຄສະນາໃນເບື້ອງຕົ້ນ. ຜູ້ທີ່ຕົກລົງເຫັນດີໄດ້ຖືກພາໄປໂດຍລົດໄປທີ່ Trang Bom, Dong Nai, ເພື່ອເບິ່ງ ແລະ ຊື້ທີ່ດິນໃນໂຄງການ. ຜູ້ທີ່ສົງໄສ ຫຼື ປະຕິເສດໄດ້ຖືກກຳນົດເວລາໃໝ່ໄປອີກມື້ໜຶ່ງເພື່ອທົບທວນເອກະສານທາງກົດໝາຍຂອງອາພາດເມັນ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ພວກເຮົາໄດ້ພົບໂຄສະນາໃນ Zalo ສຳລັບໂຄງການທີ່ດິນທີ່ມີລາຄາພຽງແຕ່ 2 ຕື້ດົ່ງຕໍ່ຕອນ, ຕັ້ງຢູ່ຖະໜົນເຈີ່ນກວກຖາວ (ເມືອງ 3, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ). ເມື່ອພວກເຮົາຕິດຕໍ່ຫາພວກເຂົາ, ພວກເຮົາໄດ້ຖືກເຊີນໄປທີ່ຫ້ອງປະຊຸມພາຍໃນບໍລິສັດທ່ອງທ່ຽວຮວ່າບິ່ງ (ຖະໜົນຫວໍວັນເຕິນ, ເມືອງ 3, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ) ເພື່ອຮັບຟັງກ່ຽວກັບໂຄງການດັ່ງກ່າວ.

ຢູ່ທີ່ນີ້, ພະນັກງານຫຼາຍຄົນໄດ້ອ້ອມຮອບພວກເຮົາ ແລະ ລູກຄ້າຄົນອື່ນໆ, ໂດຍໄດ້ແນະນຳໂຄງການທີ່ມີຊື່ວ່າ ເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສ Tran Quoc Thao ທີ່ມີ 32 ຕອນ, ລວມທັງຕອນທີ່ຫັນໜ້າໄປທາງຖະໜົນ 8 ຕອນ ລາຄາ 7-9 ຕື້ດົ່ງ; ໃນຂະນະທີ່ຕອນໃນເຂດພາຍໃນມີລາຄາຕັ້ງແຕ່ 2.7 ຕື້ດົ່ງຂຶ້ນໄປ. ນັກລົງທຶນແມ່ນບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສ Thien Nam Housing. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເມື່ອພວກເຮົາສະແດງຄວາມປາຖະໜາຢາກເບິ່ງທີ່ດິນ, ພະນັກງານກ່າວວ່າໂຄງການນີ້ແມ່ນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທາງການຄ້າ ແລະ ບໍລິການ, ໂດຍມີສັນຍາເຊົ່າເຫຼືອເວລາພຽງ 11 ປີເທົ່ານັ້ນ.

ເມື່ອໄດ້ຍິນແນວນັ້ນ, ພວກເຮົາກຳລັງຈະຖອຍຫລັງ ເມື່ອພະນັກງານໄດ້ແນະນຳພວກເຮົາທັນທີກ່ຽວກັບໂຄງການອື່ນຕາມເສັ້ນທາງຫຼວງແຫ່ງຊາດ 13, ໃກ້ກັບຕະຫຼາດຂາຍສົ່ງ Thu Duc, ທີ່ເອີ້ນວ່າ Smart City, ພັດທະນາໂດຍບໍລິສັດ Dai Hung Vuong. ໂຄງການດັ່ງກ່າວມີ 700 ຕອນ, ແຕ່ລະຕອນມີເນື້ອທີ່ຕັ້ງແຕ່ 70-120 ຕາແມັດ, ແລະ ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຄັນແລ້ວ. ພະນັກງານໄດ້ບອກພວກເຮົາ ແລະ ລູກຄ້າອີກຫຼາຍຄົນໃຫ້ຂຶ້ນລົດເພື່ອໄປເບິ່ງໂຄງການໃນໄວໆນີ້.

ເມື່ອເຫັນວ່າພວກເຮົາບໍ່ສົນໃຈ, ພະນັກງານຈຶ່ງສືບຕໍ່ແນະນຳໂປຣໂມຊັນພິເສດຄື: ເງິນຝາກ 100 ລ້ານດົ່ງສຳລັບການຊື້ທີ່ດິນຈະໄດ້ຮັບຄຳສອງສາມຕຳລວດເປັນຂອງຂວັນ. ເມື່ອລູກຄ້າຜູ້ຍິງສູງອາຍຸຄົນໜຶ່ງໄດ້ຍິນແນວນັ້ນ, ລາວກໍ່ສະແດງຄວາມສົນໃຈທັນທີ ແລະ ຢາກໄປເບິ່ງຊັບສິນເພື່ອລົງທຶນ.

ເມື່ອພວກເຮົາປະຕິເສດ, ທັງພະນັກງານ ແລະ ຜູ້ຍິງກໍ່ອອກໄປ, ບໍ່ເປັນມິດຄືແຕ່ກ່ອນອີກຕໍ່ໄປ.

ພວກເຮົາຈຳເປັນຕ້ອງມີຄວາມລະມັດລະວັງເປັນຢ່າງຍິ່ງ.

ທະນາຍຄວາມ ເຈິ່ນດິ່ງຢຸງ ຈາກສະມາຄົມທະນາຍຄວາມນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ໃຫ້ສຳພາດກັບພວກເຮົາວ່າ ການຫຼອກລວງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລໍ້ລວງໃຫ້ປະຊາຊົນຊື້ທີ່ດິນໃນແຂວງຕ່າງໆ ຫຼື ໂຄງການ "ຜີ" ແມ່ນເປັນເລື່ອງທຳມະດາຫຼາຍກ່ອນການລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19 ເຊັ່ນກໍລະນີ Alibaba. ໃນປີກາຍນີ້, ສະຖານະການນີ້ໄດ້ເກີດຂຶ້ນອີກ ແລະ ຫຼາຍກໍລະນີໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງເຂັ້ມງວດໂດຍຕຳຫຼວດແຂວງດົ່ງນາຍ, ດັ່ງນັ້ນຫຼັງຈາກນັ້ນ, ມີທຸລະກິດໜ້ອຍແຫ່ງທີ່ກ້າທີ່ຈະນຳລູກຄ້າມາດົ່ງນາຍ.

ໃນປັດຈຸບັນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງສະແດງສັນຍານໃນທາງບວກ, ສະຖານະການທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ກຳລັງເກີດຂຶ້ນເລື້ອຍໆ. ຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງລະມັດລະວັງຢ່າງຍິ່ງ ແລະ ບໍ່ຄວນຖືກລໍ້ລວງໂດຍທີ່ດິນລາຄາຖືກ, ໂປຣໂມຊັນ, ຫຼື ຂອງຂວັນທີ່ເປັນຄຳ ຫຼື ເງິນ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາຕ້ອງເຊັນສັນຍາ ຫຼື ໂອນເງິນມັດຈຳ. ຖ້າກໍລະນີດັ່ງກ່າວເກີດຂຶ້ນ, ພວກເຂົາຄວນລາຍງານຕໍ່ຕຳຫຼວດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/chieu-tro-lua-ga-mua-dat-nen-lai-no-ro-196240320203920453.htm