ທີ່ດິນໃນບາງພື້ນທີ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນ "ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ"

ສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ ຫາກໍ່ເປີດເຜີຍບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ປະຈໍາໄຕມາດທີ 2 ແລະ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024.

Đất nền một số khu vực có dấu hiệu — *ການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງແມ່ນເລີ່ມ "ຮ້ອນຂຶ້ນ". ຮູບປະກອບ.*

ລາຍງານກ່ຽວກັບສະພາບລວມຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, ທ່ານນາງ ຟ້າມທິມິງ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປະເມີນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARs IRE), ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ 6 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ພວມຕິດຕາມການເຄື່ອນໄຫວຟົດຟື້ນດ້ວຍບາງ “ປະກົດການ” ທີ່ພົ້ນເດັ່ນ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ມີຫຼາຍໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເປີດຂາຍ, ມີຜົນດີຕໍ່ການເຄື່ອນໄຫວບັນລຸກວ່າ 70%; ລາຄາອາພາດເມັນໃນສອງເຂດຕົວເມືອງພິເສດໄດ້ສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນໃນລະດັບສູງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.

ກ່ຽວກັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບ, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການຂອງ VARs IRE ປະເມີນວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມແລະທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ເຊິ່ງ "ຮ້ອນ", ໄດ້ກາຍເປັນເລື່ອງຮີບດ່ວນຫຼາຍເມື່ອມີໄຟໄຫມ້ຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນຂະຫນາດນ້ອຍແລະເຮືອນກິນນອນ.

ຂະນະດຽວກັນ, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນແມ່ນ “ຮ້ອນແຮງ”, ໃນຂະນະທີ່ບາງເຂດກໍ່ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານ “ເຢັນລົງ”; ຄວາມດຶງດູດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບອຸດສາຫະກໍາໄດ້ຮັບການຢືນຢັນເພີ່ມຂຶ້ນ, ມີຫຼາຍທຸລະກິດທີ່ມີທ່າແຮງຢາກ "ບຸກລຸກ".

ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການລົງທຶນຍັງມີທ່າອ່ຽງຫັນປ່ຽນຈາກພາກສ່ວນອາພາດເມັນໄປສູ່ທີ່ດິນຊານເມືອງ, ເຮືອນຊານເມືອງ ແລະ ໃຈກາງຂອງແຂວງ ແລະ ນະຄອນໃກ້ຄຽງຂອງສອງເຂດຕົວເມືອງພິເສດ.

ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ການເຮັດທຸລະກໍາທີ່ດິນໃນເຂດຊານເມືອງໄດ້ເລີ່ມ "ຮ້ອນຂຶ້ນ" ແຕ່ກໍ່ບໍ່ໄດ້ກາຍເປັນ "ຫນ້າຕື່ນເຕັ້ນ" ດ້ວຍລາຄາທີ່ສືບຕໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 5-10% ເມື່ອທຽບກັບທາງລຸ່ມ.

ປະລິມານຄວາມຕ້ອງການແມ່ນຫັນໄປສູ່ຄວາມຕ້ອງການທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ນັກລົງທຶນປະກົດວ່າ "ລ່າ" ທີ່ດິນ, ກໍ່ສ້າງເຮືອນຢູ່ໃນດິນການລົງທຶນຢ່າງຫ້າວຫັນ, ລໍຖ້າລາຄາທີ່ຈະເພີ່ມຂຶ້ນເພື່ອເຊົ່າ, ແລະມີລາຍໄດ້ເປັນປະຈໍາເດືອນ.

ໃນຂະນະນັ້ນ, ການປະມູນທີ່ດິນຢູ່ບາງທ້ອງຖິ່ນເຫັນວ່າໃນຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້ມີຈຳນວນໃບສະໝັກນັບມື້ນັບເພີ່ມຂຶ້ນ; ການປະມູນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດແມ່ນ 20% ຫາ 10 ເທົ່າຂອງລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ.

ກ່ອນໜ້ານີ້, ການສຳຫຼວດຂອງນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມ ລາວດົ່ງ ຢູ່ເຂດຊານ ເມືອງຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ບາງແຂວງໃກ້ຄຽງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ, ພາກສ່ວນທີ່ດິນພວມຄ່ອຍໆມີການເຄື່ອນໄຫວຄືນໃໝ່. ພິເສດ, ດິນຕອນທີ່ມີລາຄາແຕ່ 1-2 ຕື້ດົ່ງແມ່ນໄດ້ຮັບຄວາມເອົາໃຈໃສ່ຈາກນັກລົງທຶນ. ທ່ານ S. - ນາຍໜ້າຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຂາຍດິນຫຼາຍຕອນໃນມູນຄ່າ 2 ຕື້ດົ່ງຢູ່ຕາແສງ ບິ່ງອຽນ, ເມືອງ ທ່າກແຖງ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ເຂດນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 30% ໃນປີຜ່ານມາ.

ໂດຍສະເພາະກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ກົດໝາຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຄາດວ່າຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ສິງຫາ ເປັນຕົ້ນໄປ ຜູ້ຊ່ຽວຊານເຊື່ອວ່າມີ 2 ບັນຫາທີ່ຕ້ອງເອົາໃຈໃສ່ຄື: ລາຄາອະສັງຫາລິມະຊັບອາດຈະເພີ່ມຂຶ້ນ ເນື່ອງຈາກລະບຽບການຄິດໄລ່ລາຄາທີ່ດິນຕາມລາຄາຕະຫຼາດ ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນເຂົ້າເຖິງອະສັງຫາລິມະຊັບມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຂຶ້ນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/dat-nen-mot-so-khu-vuc-co-dau-hieu-thoi-gia-196240716105302873.htm