ການດັດແກ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານກ່ຽວກັບການກະກຽມເບື້ອງຕົ້ນສຳລັບກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 2 ຂອງສະພາແຫ່ງຊາດຊຸດທີ 16, ເຊິ່ງໄດ້ນຳສະເໜີໃນກອງປະຊຸມຄະນະປະຈຳສະພາແຫ່ງຊາດຄັ້ງທີ 2 ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ມີສອງລາຍການທີ່ບໍ່ໄດ້ລວມຢູ່ໃນໂຄງການນິຕິບັນຍັດປີ 2026 ແຕ່ຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຍື່ນຕໍ່ສະພາແຫ່ງຊາດໃນກອງປະຊຸມສະໄໝສາມັນຄັ້ງທີ 2: ການດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການປະກາດໃຊ້ເອກະສານນິຕິກຳ ແລະ ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ).

ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ຄາດວ່າຈະດັດແກ້ປະມານ 65 ມາດຕາຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ໂດຍສຸມໃສ່ສອງກຸ່ມເນື້ອໃນຫຼັກ. ກຸ່ມທຳອິດປະກອບມີບັນດາຂໍ້ກຳນົດເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການດ້ານການພັດທະນາຂອງປະເທດໃນຍຸກໃໝ່ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການດ້ານການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດສອງຕົວເລກ. ດັ່ງນັ້ນ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມຫຼາຍມາດຕາເພື່ອລວມເອົາລະບຽບການກ່ຽວກັບກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ອຸປະສັກໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໂດຍການກຳນົດບັນດາຂໍ້ກຳນົດໃນມະຕິສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ລັດຖະດຳລັດ ແລະ ມະຕິຂອງລັດຖະບານ ເຊັ່ນ: ລາຄາທີ່ດິນ ແລະ ຕາຕະລາງລາຄາ; ຕົວຄູນການປັບລາຄາທີ່ດິນ; ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ; ການຊື້ທີ່ດິນ, ການຊົດເຊີຍ, ການສະໜັບສະໜູນ, ແລະ ການຍົກຍ້າຍຖິ່ນຖານ.

ຮ່າງດັ່ງກ່າວຍັງໄດ້ສະເໜີການປັບປຸງການລົງທະບຽນ ແລະ ການຮັບຮອງ; ການວາງແຜນ ແລະ ການຈັດສັນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການເຊົ່າທີ່ດິນ; ການອະນຸຍາດປ່ຽນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ການເລືອກແບບຟອມເຊົ່າທີ່ດິນ; ການແບ່ງຍ່ອຍ ແລະ ການລວມທີ່ດິນ. ມັນຍັງໄດ້ດັດແກ້ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການກ່ຽວກັບການວາງແຜນ ແລະ ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃນລະດັບບ້ານ; ສິດ ແລະ ພັນທະຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນເຂົ້າ; ການຊົດເຊີຍໃນກໍລະນີພິເສດ; ແລະ ລະບອບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບປະເພດທີ່ດິນບາງປະເພດ...

ກຸ່ມກົດລະບຽບທີສອງກ່ຽວກັບການແບ່ງຂັ້ນຄຸ້ມຄອງ, ການມອບອຳນາດ, ແລະ ການກຳນົດຂອບເຂດອຳນາດຕາມຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນ, ແລະ ການປະຕິຮູບການບໍລິຫານໃນຂະແໜງທີ່ດິນ. ໂດຍສະເພາະ, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມໄດ້ສະເໜີໃຫ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການກ່ຽວກັບສິດອຳນາດໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນຂອງລັດໃຫ້ສອດຄ່ອງກັບຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນ. ມັນຍັງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ປັບປຸງ ແລະ ເພີ່ມເຕີມລະບຽບການກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບລະດັບແຂວງ ແລະ ທົບທວນຄືນເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງ ແລະ ເປັນເອກະພາບພາຍໃນລະບົບກົດໝາຍກັບກົດໝາຍ ແລະ ມະຕິອື່ນໆ.

ມາຮອດປະຈຸບັນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ບໍ່ຮອດສອງປີ, ແຕ່ມີຂໍ້ບົກຜ່ອງຫຼາຍຢ່າງເກີດຂຶ້ນໃນການປະຕິບັດ, ເຊິ່ງຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການປັບປຸງ. ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດທີ່ສຸດ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນນັບແຕ່ວັນທີ 1 ກໍລະກົດ 2025 ເປັນຕົ້ນໄປ ແມ່ນໄດ້ຮັບຜົນກະທົບຈາກຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ ສຳລັບລະບົບການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາມຊັ້ນຄື: ລະດັບຊາດ, ແຂວງ, ແລະ ເມືອງ. ສິ່ງນີ້ໄດ້ນຳໄປສູ່ການຊໍ້າຊ້ອນ ແລະ ຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຂະແໜງການອື່ນໆ ຫຼັງຈາກການລົບລ້າງລັດຖະບານລະດັບເມືອງ.

ເພື່ອອະທິບາຍຕື່ມອີກ, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ກ່າວວ່າ ນອກຈາກຈະບໍ່ສອດຄ່ອງກັບຮູບແບບການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນສອງຊັ້ນແລ້ວ, ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການວາງແຜນຂະແໜງການທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຍັງບໍ່ສອດຄ່ອງ ແລະ ຂາດຄວາມເປັນເອກະພາບ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການລົງທຶນຂອງລັດ ຫຼື ໂຄງການສຳຄັນທີ່ມີລັກສະນະຮີບດ່ວນ ແລະ ສະເພາະເຈາະຈົງທີ່ຮັບໃຊ້ຈຸດປະສົງທາງດ້ານການເມືອງ ແລະ ການຕ່າງປະເທດ ແມ່ນບໍ່ມີ ຫຼື ບໍ່ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນ. ວິທີການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນຍັງມີຄວາມສັບສົນ ແລະ ອາໄສທີ່ປຶກສາເອກະລາດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ອົງການຂອງລັດມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະເມີນມູນຄ່າ ແລະ ຮັບຜິດຊອບທາງກົດໝາຍ. ດັ່ງນັ້ນ, ການດັດແກ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ຈຶ່ງເປັນສິ່ງຈຳເປັນ.

ເມື່ອພິຈາລະນາຈາກທັດສະນະທີ່ສະເພາະເຈາະຈົງກວ່າ, ຜູ້ຕາງໜ້າສະພາແຫ່ງຊາດໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າ ເຖິງແມ່ນວ່າກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2024 ໄດ້ນຳສະເໜີນະວັດຕະກຳຫຼາຍຢ່າງ ແລະ ປະກອບສ່ວນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ , ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຍັງມີອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍສະເພາະໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນ, ບ່ອນທີ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແມ່ນປະຕິບັດໂດຍກົງ. ຕົວຢ່າງ, ມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກ່ຽວກັບການປະເມີນມູນຄ່າທີ່ດິນ, ການຊື້ທີ່ດິນ, ແລະ ການຊົດເຊີຍ. ອຸປະສັກເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນທາງດ້ານເຕັກນິກເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທີ່ດິນປະຈຳປີຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນເພື່ອສະທ້ອນລາຄາຕະຫຼາດຢ່າງໃກ້ຊິດຕາມທີ່ກົດໝາຍກຳນົດ, ແຕ່ເມື່ອນຳໃຊ້ກັບການຊົດເຊີຍ, ປະຊາຊົນເຊື່ອວ່າລາຄາເຫຼົ່ານັ້ນຍັງຕໍ່າກວ່າລາຄາທຸລະກຳຕົວຈິງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າລາຄາອີງໃສ່ມູນຄ່າຕະຫຼາດເທົ່ານັ້ນ, ງົບປະມານຈະຍາກທີ່ຈະດຸ່ນດ່ຽງ ແລະ ການຮ້ອງຮຽນກ່ຽວກັບຄວາມໂປ່ງໃສອາດຈະເກີດຂຶ້ນ. ຊ່ອງຫວ່າງລະຫວ່າງບັນຊີລາຍຊື່ລາຄາທາງການ ແລະ ລາຄາຕະຫຼາດກຳລັງສ້າງສະຖານະການທີ່ຫຍຸ້ງຍາກສຳລັບທັງລັດຖະບານ ແລະ ຜູ້ທີ່ມີທີ່ດິນຖືກຊື້...

ດັ່ງນັ້ນ, ຈຶ່ງເຫັນໄດ້ວ່າໃນສະພາບການປະຈຸບັນ, ການດັດແກ້ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແມ່ນຄວາມຕ້ອງການອັນຮີບດ່ວນເພື່ອລົບລ້າງຂໍ້ຈຳກັດ ແລະ ຂໍ້ບົກຜ່ອງທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນກວ່ານັ້ນ, ການດັດແກ້ດັ່ງກ່າວຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການປ່ຽນແປງແນວຄິດຈາກການຄຸ້ມຄອງໄປສູ່ການຮັບໃຊ້ການພັດທະນາ, ຈາກການຄວບຄຸມໄປສູ່ການສ້າງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນທີ່ດິນຈະກາຍເປັນຊັບພະຍາກອນທີ່ສຳຄັນຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການບັນລຸການເຕີບໂຕຢ່າງໄວວາ ແລະ ຍືນຍົງ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://daibieunhandan.vn/sua-doi-luat-dat-dai-2024-la-rat-can-thiet-10417122.html