ສະເໜີກົນໄກສະເພາະໃໝ່ຊຸດໜຶ່ງເພື່ອຈັດການກັບເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເກີນດຸນ ທີ່ເກີດຈາກການລວມຕົວ.

ກະຊວງການເງິນໄດ້ສະເໜີກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະຈຳນວນໜຶ່ງເພື່ອເລັ່ງຂະບວນການຈັດການ ແລະ ນຳໃຊ້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເກີນດຸນ ທີ່ເກີດຈາກການລວມຕົວຂອງຫົວໜ່ວຍບໍລິຫານ.

ຮູບພາບປະກອບ - ຮູບພາບ: TTO

ກະຊວງການເງິນ ກຳລັງຮ່າງມະຕິຂອງລັດຖະບານກ່ຽວກັບກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະເພື່ອເລັ່ງຂະບວນການຈັດການ ແລະ ນຳໃຊ້ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເກີນດຸນ ທີ່ເກີດຈາກການປັບໂຄງສ້າງ ແລະ ການປັບປຸງກົນໄກການຈັດຕັ້ງຂອງລະບົບການເມືອງ ແລະ ການປັບປຸງໂຄງສ້າງໜ່ວຍງານບໍລິຫານຄືນໃໝ່.

ການສະເໜີໃຫ້ມີການໂອນການຄຸ້ມຄອງທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃຫ້ແກ່ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ.

ຮ່າງຂໍ້ສະເໜີປະກອບມີລະບຽບການທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຫຼາຍຢ່າງສຳລັບກໍລະນີພິເສດເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນເວລາການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນຮ່າງມະຕິດັ່ງກ່າວປະກອບມີພາກສ່ວນທີ່ຄວບຄຸມການຈັດການເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເກີນດຸນ ທີ່ເກີດຂື້ນຈາກການຈັດຕັ້ງຄືນໃໝ່ຂອງກົນໄກ ແລະ ໜ່ວຍງານບໍລິຫານໃນທຸກລະດັບ.

ກ່ຽວກັບການຈັດການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນເກີນດຸນໃນບາງກໍລະນີພິເສດ, ຮ່າງໄດ້ກຳນົດວ່າ ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນເກີນດຸນ ທີ່ເກີດຈາກການປັບໂຄງສ້າງຄືນໃໝ່ຂອງໜ່ວຍງານບໍລິຫານ ແລະ ໜ່ວຍງານ, ໂດຍອີງໃສ່ຂໍ້ສະເໜີຈາກອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ຄຸ້ມຄອງພວກມັນໃນປະຈຸບັນ, ໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດຈະພິຈາລະນາ ແລະ ຕັດສິນໃຈໂອນໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຄຸ້ມຄອງ ແລະ ຈັດການຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍຊັບສິນສາທາລະນະ.

ການໂອນແມ່ນດຳເນີນໃນສະພາບປັດຈຸບັນ, ລວມທັງກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີ ຫຼື ເອກະສານທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ສູນເສຍ, ຫຼື ເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນໄດ້ຖືກຈັດສັນໃຫ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ຖືກລ່ວງລ້ຳ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຂັ້ນຕອນການໄດ້ຮັບຄວາມຄິດເຫັນຂອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງກໍ່ບໍ່ຈຳເປັນ.

ອົງການ, ອົງການຈັດຕັ້ງ ຫຼື ໜ່ວຍງານທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສະຖານະພາບຂອງບັນທຶກ ແລະ ສະພາບປັດຈຸບັນຂອງເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເມື່ອມີການໂອນ ແລະ ຈະສືບຕໍ່ປະສານງານກັບອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນເພື່ອຈັດການກັບບັນຫາຕ່າງໆທີ່ເກີດຂຶ້ນຫຼັງຈາກການມອບໂອນ.

ສຳລັບເຮືອນ ແລະ ທີ່ດິນເກີນທີ່ຖືກປ່ຽນເປັນຈຸດປະສົງສາທາລະນະ ເຊັ່ນ: ສວນ, ສະໜາມເດັກຫຼິ້ນ ຫຼື ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຂອງຊຸມຊົນ, ແຕ່ໃນກໍລະນີທີ່ໂຄງສ້າງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວບໍ່ເໝາະສົມອີກຕໍ່ໄປ, ຮ່າງດັ່ງກ່າວອະນຸຍາດໃຫ້ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດຕັດສິນໃຈຮື້ຖອນ ຫຼື ຮື້ຖອນເຮືອນ ແລະ ໂຄງສ້າງທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃໝ່.

ການຮື້ຖອນຈະຖືກປະຕິບັດເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນຍັງສາມາດໃຊ້ໄດ້ ຫຼື ຍັງບໍ່ທັນຮອດທ້າຍໄລຍະເວລາຂອງການຫັກຄ່າເສື່ອມລາຄາ ຫຼື ການຫຼຸດລາຄາຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.

ອົງການຮ່າງກົດໝາຍໄດ້ປະເມີນວ່າຈຸດປະສົງແມ່ນເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການເລັ່ງການປ່ຽນແປງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໂດຍຫຼີກລ່ຽງຄວາມລ່າຊ້າທີ່ເກີດຈາກບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບມູນຄ່າຂອງຊັບສິນທີ່ຍັງເຫຼືອ.

ການປັບປຸງການວາງແຜນ ແລະ ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຈະຖືກຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແນວໃດ?

ຮ່າງດັ່ງກ່າວໄດ້ສະເໜີກົນໄກທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສຳລັບການປັບແຜນການ. ໂດຍສະເພາະ, ທີ່ດິນ ແລະ ອາຄານທີ່ເກີນສາມາດຈັດສັນຄືນໃໝ່, ໂອນ, ຫຼື ນຳມາໃຊ້ໃໝ່ເພື່ອເປັນຫ້ອງການ, ສະຖານທີ່ປະຕິບັດງານ, ວຽກງານສາທາລະນະ, ຫຼື ເພື່ອຈຸດປະສົງປ້ອງກັນປະເທດ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງ.

ກ່ຽວກັບເນື້ອໃນນີ້, ການປັບປຸງ ແລະ ການປັບປຸງການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງ, ແລະ ການວາງແຜນພິເສດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຈະຖືກປະຕິບັດຫຼັງຈາກການຕັດສິນໃຈໄດ້ຮັບການເຮັດໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດ.

ກ່ຽວກັບທີ່ດິນ ແລະ ອາຄານເກີນທີ່ໄດ້ຖືກໂອນໃຫ້ອຳນາດການປົກຄອງທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ດຳເນີນການຜ່ານການຈັດສັນ ຫຼື ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ຮ່າງລະບຽບໄດ້ກຳນົດວ່າ ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບການຈັດສັນ ຫຼື ເຊົ່າທີ່ດິນຕ້ອງຈ່າຍຄືນມູນຄ່າທີ່ເຫຼືອຂອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນໃຫ້ແກ່ລັດໃນເວລາຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ.

ລະບຽບການນີ້ໃຊ້ໄດ້ເຖິງແມ່ນວ່າຊັບສິນດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກທຳລາຍກ່ອນທີ່ຈະມີການຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນ, ຫຼື ຖ້າຊັບສິນດັ່ງກ່າວຖືກຂາຍໃຫ້ບຸກຄົນດຽວກັນກັບທີ່ທີ່ດິນໄດ້ຖືກຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຊັບສິນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບັນທຶກໄວ້ໃນປື້ມບັນຊີ, ການກຳນົດມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນຈະຖືກປະຕິບັດຕາມຄຳແນະນຳຂອງກະຊວງການເງິນກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການຫັກຄ່າຫຼຸ້ຍຫ້ຽນຂອງຊັບສິນຄົງທີ່.

ຮ່າງໄດ້ກຳນົດກໍລະນີທີ່ເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດກັບທີ່ດິນຖືກສ້າງຂຶ້ນເທິງທີ່ດິນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍອົງການຈັດຕັ້ງ ຫຼື ບຸກຄົນອື່ນ, ແຕ່ໜ່ວຍງານທີ່ຄຸ້ມຄອງເຮືອນເຫຼົ່ານັ້ນໃນປະຈຸບັນບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງໃຊ້ເຮືອນເຫຼົ່ານັ້ນອີກຕໍ່ໄປ.

ໃນກໍລະນີທີ່ເຈົ້າຂອງທີ່ດິນຕ້ອງການທວງຄືນຊັບສິນ, ໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງຈະອອກຄຳຕັດສິນມອບໂອນ ແລະ ຈັດຕັ້ງຂະບວນການມອບໂອນ.

ອົງການຈັດຕັ້ງ ແລະ ບຸກຄົນທີ່ໄດ້ຮັບຊັບສິນມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການສົ່ງຄືນມູນຄ່າທີ່ຍັງເຫຼືອຕາມບັນທຶກບັນຊີ, ຍົກເວັ້ນກໍລະນີຂອງອົງການຂອງລັດ, ໜ່ວຍງານລັດຖະກອນ, ກອງທັບ, ອົງການພັກ, ແນວລາວສ້າງຊາດ, ແລະ ອົງການຈັດຕັ້ງທາງສັງຄົມ- ການເມືອງ ເຊິ່ງໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນການຊຳລະ.

ໃນກໍລະນີທີ່ອົງການຈັດຕັ້ງ ຫຼື ບຸກຄົນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນບໍ່ຕ້ອງການຮັບຊັບສິນອີກຕໍ່ໄປ, ອົງການຄຸ້ມຄອງອາດຈະຊຳລະບັນຊີຊັບສິນໂດຍການຮື້ຖອນ ແລະ ທຳລາຍຊັບສິນເຫຼົ່ານັ້ນ, ແລະ ຈາກນັ້ນສົ່ງຄືນທີ່ດິນໃຫ້ກັບຄືນສູ່ສະພາບເດີມ.

ການຊຳລະສະສາງ ແລະ ການກຳຈັດອຸປະກອນ ແລະ ວັດສະດຸທີ່ກູ້ຄືນໄດ້ ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມລະບຽບການທີ່ລະບຸໄວ້ໃນດຳ ລັດຂອງລັດຖະບານ ເລກທີ 186/2025 ແລະ ດຳລັດ 52/2026.

ກັບຄືນໄປຫາຫົວຂໍ້

ສຸດທ້າຍ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://tuoitre.vn/de-xuat-loat-co-che-dac-thu-moi-xu-ly-nha-dat-doi-du-do-sap-nhap-20260501101226078.htm