ພື້ນທີ່ການຄ້າຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມ

ຊ່ອງທາງການລົງທຶນທີ່ກະຕຸ້ນກະແສເງິນລົງທຶນທີ່ປອດໄພ.

ທ່າມກາງການປ່ຽນແປງ ທາງດ້ານເສດຖະກິດມະຫາພາກ ທີ່ສຳຄັນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບກຳລັງເຂົ້າສູ່ໄລຍະການຄັດເລືອກທີ່ເຂັ້ມງວດ. ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນໄດ້ "ປ່ຽນແປງຄວາມມັກຂອງເຂົາເຈົ້າ" ແລະ ກຳລັງຊອກຫາຜະລິດຕະພັນທີ່ປອດໄພກວ່າ ແລະ ປ້ອງກັນໄດ້ດີກວ່າ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຫ້ອງແຖວຊັ້ນລຸ່ມສຳລັບການຄ້າໃນເຂດໃຈກາງເມືອງທີ່ມີປະຊາກອນໜາແໜ້ນ, ເຊິ່ງສະເໜີທ່າແຮງສຳລັບການໃຫ້ເຊົ່າ ແລະ ໂອກາດທາງທຸລະກິດ.

ພື້ນທີ່ການຄ້າ, ໂດຍສະເພາະຢູ່ໃນໃຈກາງເມືອງ, ແມ່ນມີຄວາມຕ້ອງການສູງສະເໝີ ແລະ ມີລາຄາສູງ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຫົວໜ່ວຍການຄ້າຢູ່ຊັ້ນລຸ່ມຂອງອາຄານອາພາດເມັນບໍ່ພຽງແຕ່ມີສະພາບຄ່ອງສູງເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂທີ່ເຂັ້ມງວດເພື່ອກາຍເປັນຜະລິດຕະພັນການລົງທຶນທີ່ໜ້າສົນໃຈ. ນີ້ແມ່ນທາງເລືອກອັນດັບຕົ້ນໆສຳລັບການສະສົມຊັບສິນໄລຍະຍາວ ແລະ ການຂຸດຄົ້ນທຸລະກິດ, ສ້າງກະແສເງິນສົດທີ່ໝັ້ນຄົງ, ພ້ອມທັງຮັບປະກັນຄວາມປອດໄພທາງດ້ານກົດໝາຍ, ໂດຍສະເພາະໃນໂຄງການທີ່ມີສະຖານທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ ແລະ ຄວາມໜາແໜ້ນຂອງປະຊາກອນສູງ.

ໂດຍສະເພາະ, ພື້ນທີ່ການຄ້າພາຍໃນໂຄງການຂະໜາດໃຫຍ່ ຫຼື ເຂດຕົວເມືອງທີ່ຄາດວ່າຈະສຳເລັດ ແລະ ເປີດໃຊ້ງານພາຍໃນໜຶ່ງຫາສອງປີຂ້າງໜ້າ ຈະມີປະໂຫຍດຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ດຶງດູດນັກລົງທຶນຈຳນວນຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການເຊື່ອມໂຍງການພັດທະນາສູນການຄ້າເຂົ້າກັບພື້ນທີ່ຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ກັບໂຄງການ, ດຶງດູດຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ຢູ່ອາໄສ, ພ້ອມທັງເສີມຂະຫຍາຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ການບໍລິການສຳລັບພື້ນທີ່ອ້ອມຂ້າງ. ສິ່ງນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການເພີ່ມມູນຄ່າອະສັງຫາລິມະສັບເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສົ່ງເສີມການພັດທະນາເສດຖະກິດພາກພື້ນອີກດ້ວຍ.

ເມືອງໄຄ່ເຊີນ - ຈຸດໃຈກາງທີ່ມີການວາງແຜນແບບເປີດກວ້າງ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສົມບູນ ສະໜັບສະໜູນຍີ່ຫໍ້ຕ່າງໆໃຫ້ "ເປີດປະຕູ" ສູ່ທຸລະກິດ.

ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອຸດສາຫະກໍາຫຼາຍຄົນຄາດຄະເນວ່າໃນຊຸມປີຕໍ່ໜ້າ, ທີ່ດິນສໍາລັບການພັດທະນາໂຄງການອາຄານສູງໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ຈະຂາດແຄນຫຼາຍຂຶ້ນ. ການສະໜອງທີ່ຫຼຸດລົງເຮັດໃຫ້ສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ມີຄວາມຫວັງສູງນີ້ມີມູນຄ່າຫຼາຍຂຶ້ນ. ນີ້ຍັງເປັນເຫດຜົນທີ່ໂຄງການຕ່າງໆເຊັ່ນ: ນະຄອນໄຄ່ເຊີນ ກຳລັງເປັນທີ່ຕ້ອງການຂອງນັກລົງທຶນຢ່າງກະຕືລືລົ້ນ.

ພາບຖ່າຍໃກ້ໆຂອງພາຍນອກຫົວໜ່ວຍການຄ້າທີ່ຖານຂອງເມືອງໄຄ່ສອນ.

ມີລາຍງານວ່ານີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນຜະລິດຕະພັນບໍ່ຫຼາຍຊະນິດທີ່ຕັ້ງຢູ່ໃນເຂດຕົວເມືອງທີ່ມີການວາງແຜນຢ່າງລະອຽດພ້ອມດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສົມບູນ ແລະ ເອກະສານທາງກົດໝາຍທີ່ໂປ່ງໃສ. ເມືອງໄຄ່ເຊີນດຶງດູດລູກຄ້າຍ້ອນສະຖານທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດ, ຫ່າງຈາກເຂດເມືອງເກົ່າພຽງແຕ່ 10 ນາທີ, ບວກກັບຂໍ້ໄດ້ປຽບຂອງທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ພັດທະນາທີ່ມີຄຸນຄ່າ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ສົມເຫດສົມຜົນສຳລັບລູກຄ້າທີ່ຕ້ອງການລົງທຶນໃນການຂາຍ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າ.

ດັ່ງນັ້ນ, ພື້ນທີ່ການຄ້າຫຼາຍຊັ້ນຢູ່ຊັ້ນທີ 1 ແລະ ຊັ້ນທີ 2, ມີພື້ນທີ່ຂາຍຍ່ອຍໂດຍສະເລ່ຍຕັ້ງແຕ່ 100 ຕາແມັດ ຫາ 200 ຕາແມັດ, ມີແຜນຜັງພື້ນທີ່ກວ້າງຂວາງ ເໝາະສຳລັບຮ້ານຄ້າຂະໜາດໃຫຍ່ ແລະ ທຸລະກິດທີ່ຕ້ອງການວາງສະແດງຜະລິດຕະພັນ ຫຼື ໃຫ້ບໍລິການຂະໜາດໃຫຍ່. ພື້ນທີ່ຫຼາຍຊັ້ນເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນເໝາະສົມໂດຍສະເພາະສຳລັບການຂາຍຍ່ອຍ, ອາຫານ ແລະ ເຄື່ອງດື່ມ , ຫຼື ການບໍລິການດ້ານສຸຂະພາບ, ດຶງດູດລູກຄ້າດ້ວຍສະພາບແວດລ້ອມທີ່ສະດວກສະບາຍ ແລະ ທັນສະໄໝ. ຊັ້ນທີ 3, ມີພື້ນທີ່ຕັ້ງແຕ່ 35 ຕາແມັດ ຫາ 50 ຕາແມັດ, ເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມສຳລັບທຸລະກິດຂະໜາດນ້ອຍ ຫຼື ຫ້ອງການທີ່ຕ້ອງການພື້ນທີ່ເຮັດວຽກທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ ແລະ ປະຫຍັດຕົ້ນທຶນ. ພື້ນທີ່ຂະໜາດກະທັດຮັດເຫຼົ່ານີ້ຍັງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທາງທຸລະກິດໄດ້ຢ່າງເຕັມທີ່, ເໝາະສົມໂດຍສະເພາະສຳລັບຮ້ານຄ້າພິເສດ, ຫ້ອງການໃຫ້ຄຳປຶກສາ, ຫຼື ການບໍລິການສ່ວນບຸກຄົນ.

ທີ່ເມືອງໄຄ່ເຊີນ, ຂໍ້ໄດ້ປຽບທາງທຸລະກິດແມ່ນມີຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຍ້ອນວ່າໂຄງການດັ່ງກ່າວມີລະບົບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທີ່ທັນສະໄໝ ແລະ ຄົບວົງຈອນ ເຊັ່ນ: ໂຮງຮຽນຫຼາຍຊັ້ນ, ໂຮງໝໍສາກົນ, ສູນການຄ້າ, ໂຮງແຮມ 5 ແລະ 6 ດາວ, ໂຮງຮຽນນາໆຊາດຝຣັ່ງ Alexandre Yersin ທີ່ມີນັກຮຽນ 2,000 ຄົນ, ໂຮງໝໍສາກົນໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີ 400 ຕຽງນອນ, ແລະ ບໍລິເວນທີ່ຢູ່ອາໄສໃກ້ຄຽງ, ເຊິ່ງສະໜອງຖານລູກຄ້າທີ່ອຸດົມສົມບູນສຳລັບທຸລະກິດບໍລິການ. ປັດໄຈເຫຼົ່ານີ້ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນບັນຍາກາດທຸລະກິດທີ່ມີຊີວິດຊີວາໃນເຂດການຄ້າ. ໂດຍສະເພາະ, ໂຮງຮຽນຫຼາຍຊັ້ນຂອງໂຮງຮຽນ Times ໄຄ່ເຊີນ ໄດ້ເປີດບໍລິການແລ້ວ, ມີນັກຮຽນລົງທະບຽນຮຽນ 1,500 ຄົນຕໍ່ປີ, ສ້າງເງື່ອນໄຂທີ່ເໝາະສົມສຳລັບການພັດທະນາທຸລະກິດບໍລິການທີ່ຕອບສະໜອງກຸ່ມເປົ້າໝາຍທີ່ຫຼາກຫຼາຍ. ນອກຈາກນັ້ນ, ໂຄງການອາພາດເມັນເມືອງໄຄ່ເຊີນ, ມີຫຼາຍກວ່າ 1,000 ຫ້ອງ, ຍັງເປັນຕົວແທນຂອງຖານລູກຄ້າທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງສຳລັບການພັດທະນາທຸລະກິດທີ່ມີປະສິດທິພາບ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສວນສາທາລະນະທີ່ມີພື້ນທີ່ 22 ເຮັກຕາ ພ້ອມດ້ວຍທະເລສາບ ແລະ ສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກພາຍນອກທີ່ອຸດົມສົມບູນ ຈະດຶງດູດຜູ້ຢູ່ອາໄສຈາກບໍລິເວນອ້ອມຂ້າງເພື່ອການພັກຜ່ອນຢ່ອນໃຈ ແລະ ຄວາມບັນເທີງ, ພ້ອມທັງດຶງດູດລູກຄ້າທີ່ຢູ່ໃກ້ຄຽງ.

ທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເລີດສະເໜີຂໍ້ໄດ້ປຽບທີ່ດີທີ່ສຸດສຳລັບພື້ນທີ່ການຄ້າຢູ່ໃຈກາງເມືອງໄຄ່ສອນ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດຄື ເມືອງໄຄ່ເຊີນ ມີອັດຕາການເຂົ້າຢູ່ອາໄສທີ່ໜ້າປະທັບໃຈ ໂດຍອາພາດເມັນທັງໝົດໃນເຂດ HH5 ໄດ້ຂາຍໝົດແລ້ວ ເພື່ອກະກຽມມອບໂອນໃຫ້ຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນເດືອນກັນຍາ 2024, ແລະ ເຂດ HH4 ກໍ່ພ້ອມແລ້ວສຳລັບການສຳເລັດຫລັງຄາໃນເດືອນກັນຍາ ກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າສູ່ໄລຍະສຳເລັດຮູບ ແລະ ມອບໂອນ. ນີ້ແມ່ນປັດໄຈສຳຄັນໃນການຮັບປະກັນການດຳເນີນທຸລະກິດທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຍືນຍົງສຳລັບພື້ນທີ່ການຄ້າຢູ່ທາງລຸ່ມຂອງໂຄງການ.

ດ້ວຍສູນກາງການຄ້າທີ່ໄດ້ວາງແຜນໄວ້ຢ່າງມີຍຸດທະສາດ ພ້ອມດ້ວຍຖະໜົນກວ້າງ 40 ແມັດທີ່ແລ່ນຜ່ານໂຄງການ (ຫັນໜ້າໄປທາງທິດຕາເວັນຕົກສຽງເໜືອ) ແລະ ຖະໜົນພາຍໃນ 30 ແມັດທີ່ຢູ່ຕິດກັບສວນສາທາລະນະຫງອກຖູຍ, ຮ້ານຄ້າຊັ້ນລຸ່ມຂອງເຂດ HH4 ໃນເມືອງໄຄ່ເຊີນ ໄດ້ກາຍເປັນໜຶ່ງໃນຈຸດໝາຍປາຍທາງທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດສຳລັບນັກທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ການບັນເທີງໃນທ້າຍອາທິດ, ເຊິ່ງເປັນໂອກາດທາງທຸລະກິດທີ່ບໍ່ມີທີ່ສິ້ນສຸດສຳລັບພື້ນທີ່ການຄ້າຊັ້ນລຸ່ມພາຍໃນໂຄງການ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html