ການເຮັດທຸລະກໍາ Townhouse ອົບອຸ່ນຂຶ້ນ

ໃນເວັບໄຊຂ່າວອະສັງຫາລິມະຊັບແລະເຄືອຂ່າຍສັງຄົມເຊັ່ນ Zalo, Facebook, TikTok ..., ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບການຂາຍເຮືອນນ້ອຍແລະເຮືອນຊອຍທີ່ມີລາຄາແຕ່ 2,8 ຕື້ເຖິງ 5 ຕື້ດົ່ງແມ່ນໄດ້ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງຜູ້ຊື້.

ໃນຖານະເປັນນາຍໜ້າຊື້-ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ ໂກວາບ, ຝູ໋ຊວນ, ເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ (HCMC), ທ່ານ ຫງວຽນລານ ໄດ້ພາພວກຂ້າພະເຈົ້າໄປເບິ່ງເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງ ຂະໜາດ 32 m2 ໃນຊອຍ ຫ່າງຈາກທາງໜ້າຖະໜົນ ຫງວຽນທ້ວງຮຽນ (ເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ) ປະມານ 60 ແມັດ. “ເຈົ້າຂອງເຮືອນສະເໜີລາຄາ 4,2 ຕື້ດົ່ງ, ແຕ່ຖ້າຈ່າຍລົງ 4 ຕື້ດົ່ງ, ເຈົ້າສາມາດຊື້ໄດ້, ຖ້າເຈົ້າໃຊ້ເງິນອີກໜ້ອຍໜຶ່ງເພື່ອປຸກເຮືອນຊັ້ນລຸ່ມ ແລະ 3 ຊັ້ນ, ລາຄາເຮືອນສາມາດຂຶ້ນເປັນ 5 – 6 ຕື້ດົ່ງ” - ທ່ານ ລານແນະນຳ.

Nhà hẻm, nhà phố với mức giá vừa phải là phân khúc hấp dẫn trong thời điểm hiện nay — ເຮືອນຮ້າງ ແລະ ທາວບ້ານ ທີ່ມີລາຄາທີ່ເໝາະສົມແມ່ນພາກສ່ວນທີ່ໜ້າສົນໃຈໃນປັດຈຸບັນ.

ນາຍໜ້າອີກຄົນໜຶ່ງ, ທ່ານ ຫງວຽນຮວ່າງ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ລາວຫາກໍ່ “ປິດການຕົກລົງ” ໃນເຮືອນ 102,6 ຕາແມັດ ດ້ວຍລາຄາຂໍພຽງແຕ່ 4,5 ຕື້ດົ່ງ, ເຊິ່ງຖືກກວ່າລາຄາຕະຫຼາດປະມານ 35%. “ເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການປິດການຂາຍກ່ອນບຸນປີໃໝ່ລາວ ຈຶ່ງຕົກລົງຫຼຸດລາຄາລົງເປັນ 4,2 ຕື້ດົ່ງ, ຖ້າລໍຖ້າຮອດຫຼັງເຕິດ, ລາຄາຈະສູງຂຶ້ນ, ຜູ້ຊື້ເຫັນລາຄາຕໍ່ລອງ, ເທົ່າກັບລາຄາຫ້ອງແຖວ 2-3 ຫ້ອງນອນ, ຈຶ່ງຮີບຟ້າວຈ່າຍເງິນ”.

ທ່ານນາງ Do Linh Dan, ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ນະຄອນ Thu Duc (HCMC) ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ໃນ 2-3 ເດືອນຜ່ານມາ, ການເຄື່ອນໄຫວຂອງບັນດາຫົວໜ່ວຍທຸລະກິດຂອງບັນດາເຮືອນຢູ່ພາກກາງແມ່ນມີການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງຕັ້ງໜ້າ. ບໍ່ພຽງແຕ່ມີທຸລະກໍາເພີ່ມຂຶ້ນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ລາຄາເຮືອນຍັງເພີ່ມຂຶ້ນເລັກນ້ອຍປະມານ 5% ເມື່ອທຽບກັບຕົ້ນປີ 2022. ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເພື່ອດໍາລົງຊີວິດກວມເອົາ 60% -70%; ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຊື້ເພື່ອລົງທຶນ, ເຊົ່າ... ເຫດຜົນໜຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຫຼາຍຄົນຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນໃນເວລານີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານໄດ້ກາຍເປັນ "ສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍ".

ທ່ານ ຕາຈຸງກຽນ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ Wowhome, ຕີລາຄາວ່າ, ຄວາມຕ້ອງການຊື້ເຮືອນທີ່ສ້າງໄວ້ກ່ອນດ້ວຍປຶ້ມແດງ ຫຼືດິນສ່ວນບຸກຄົນຢູ່ເຂດພາກກາງຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໃນປັດຈຸບັນແມ່ນສູງພໍສົມຄວນ. ໃນນັ້ນ, ການສະໜອງສ່ວນໜຶ່ງແມ່ນເຮືອນທີ່ເກົ່າແກ່, ເສື່ອມໂຊມທີ່ໄດ້ຮັບການສ້ອມແປງຄືນໃໝ່ ແລະ ວາງຕະຫຼາດ; ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນຍ້ອນເຈົ້າຂອງເຮືອນຕ້ອງການຂາຍຢ່າງໄວວາເພື່ອຈັດການກັບເລື່ອງສ່ວນຕົວ. ສ່ວນ 3 – 5 ຕື້ດົ່ງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ຊື້ຫຼາຍທີ່ສຸດ.

ຕາມທ່ານ ເຈີ່ນກວາງກວາງ, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະຊັບ ຫວຽດອານ ຮວາແລ້ວ, ເຮືອນຊານທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງມີສະພາບຄ່ອງສະເໝີ, ພິເສດແມ່ນໃນທ້າຍປີ ເພາະຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງຂອງຊາວເມືອງ. ນີ້ຍັງເປັນພາກສ່ວນທີ່ແຂ່ງຂັນຢ່າງແຂງແຮງກັບຫ້ອງແຖວລາຄາກາງ.

ຕາມປົກກະຕິ, ເຮືອນຢູ່ເຂດຊາຍແດນຕິດກັບໃຈກາງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເຊັ່ນ: ເມືອງ 5, 7, 4, ບິ່ງແທ່ງ, ກວາບ... ແມ່ນເປັນທີ່ດຶງດູດໃຈຜູ້ຊື້.

"ການຊື້ຂາຍບ້ານທາວແລະຊອຍນັບແຕ່ນີ້ໄປຮອດທ້າຍໄຕມາດທີ 2 ຂອງປີ 2024 ຍັງຈະດຶງດູດຜູ້ຊື້, ສະພາບຄ່ອງທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.

ທ່ານ ດຣ ຟ້າມແອງຄວາຍ, ຜູ້ອໍານວຍການສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ ເສດຖະກິດ -ການເງິນ-ອະສັງຫາລິມະຊັບ ດັອດແຊນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຊ່ວງເວລາທີ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບເຂົ້າສູ່ລະດັບຫີນອ່ອນ ແລະ ຄ່ອຍໆເພີ່ມຂຶ້ນອີກ ຈະເປັນໂອກາດສໍາລັບຜູ້ທີ່ມັກບ້ານທາວບ້ານ, ເຮືອນຊອຍ ຫຼື ຢາກສະສົມຊັບສິນ.

ທີ່ມາ: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-pho-am-len-196240122200804569.htm