ການລົບລ້າງອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ອອກເອກະສານແນະນຳໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນກ່ຽວກັບການປະເມີນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ເນື້ອໃນຂອງເອກະສານແນະນຳແມ່ນອີງໃສ່ມະຕິເລກທີ 201/2025/QH15 ຂອງ ສະພາແຫ່ງຊາດ ກ່ຽວກັບການທົດລອງກົນໄກ ແລະ ນະໂຍບາຍສະເພາະຈຳນວນໜຶ່ງສຳລັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ຈຸດທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນວ່າໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງຜ່ານການປະເມີນຄວາມເປັນໄປໄດ້ຢູ່ທີ່ອົງການກໍ່ສ້າງພິເສດຄືແຕ່ກ່ອນອີກຕໍ່ໄປ.

ໂຄງການ​ເຮືອນ​ຢູ່​ເພື່ອ​ສັງຄົມ​ຢູ່​ຄຸ້ມ​ວູ່ນ​ໄລ, ນະຄອນ ​ໂຮ່ຈິ​ມິນ .

ໂດຍສະເພາະ, ນັກລົງທຶນ ແລະ ຜູ້ຕັດສິນໃຈລົງທຶນມີອິດສະຫຼະພາບໃນການຈັດຕັ້ງການປະເມີນ ແລະ ການອະນຸມັດບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ດ້ວຍຕົນເອງ ແລະ ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການປະຕິບັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ການທົບທວນການອອກແບບຄວາມປອດໄພຈາກໄຟໄໝ້ໄດ້ຖືກລວມເຂົ້າໃນຂັ້ນຕອນການອອກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ (ຖ້າຕ້ອງການໃບອະນຸຍາດ), ໂດຍມີເວລາດຳເນີນການສູງສຸດ 30 ວັນນັບຈາກວັນທີ່ໄດ້ຮັບເອກະສານຄົບຖ້ວນ ແລະ ຖືກຕ້ອງ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ເປີດສອງທາງເລືອກໃຫ້ນັກລົງທຶນເລືອກຄື: ຫນຶ່ງ, ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຕາມມະຕິຕົກລົງ 201/2025/QH15, ຊຶ່ງໝາຍເຖິງການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນການຍື່ນຂໍອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ ແລະ ໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກການປະເມີນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຢູ່ອົງການພິເສດ; ແລະ ສອງ, ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ, ຊຶ່ງໝາຍເຖິງການດໍາເນີນການປະເມີນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ຢູ່ອົງການພິເສດເພື່ອໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກຂັ້ນຕອນການຍື່ນຂໍອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ.

ອີງຕາມ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ໃນກໍລະນີທີ່ເອກະສານທາງກົດໝາຍມີຂໍ້ກຳນົດທີ່ແຕກຕ່າງກັນກ່ຽວກັບບັນຫາດຽວກັນ, ຜູ້ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບສາມາດເລືອກກົນໄກ ຫຼື ນະໂຍບາຍຈູງໃຈທີ່ເອື້ອອຳນວຍຫຼາຍກວ່າ. ສິ່ງນີ້ເພີ່ມຄວາມຍືດຫຍຸ່ນໃນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນເວລາການກະກຽມການລົງທຶນ.

ສິ່ງທີ່ໜ້າສັງເກດແມ່ນ ຖ້ານັກລົງທຶນຮ້ອງຂໍໃຫ້ມີການປະເມີນບົດລາຍງານການສຶກສາຄວາມເປັນໄປໄດ້ໂດຍອົງການກໍ່ສ້າງທີ່ມີຄວາມຊ່ຽວຊານ ເພື່ອຈະໄດ້ຮັບການຍົກເວັ້ນຈາກໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ອົງດັ່ງກ່າວມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການຈັດຕັ້ງການປະເມີນມູນຄ່າຕາມລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ.

ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພະແນກກໍ່ສ້າງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຄົ້ນຄວ້າ, ທົບທວນ ແລະ ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດແຜນການຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ຮັບປະກັນທັງຄວາມສະດວກສະບາຍໃຫ້ແກ່ທຸລະກິດ ແລະ ການຄວບຄຸມຢ່າງເຂັ້ມງວດຕໍ່ຄຸນນະພາບ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງການກໍ່ສ້າງ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຄຳແນະນຳນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດເລືອກຂັ້ນຕອນຕ່າງໆໄດ້ຢ່າງຍືດຫຍຸ່ນ, ປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການແກ້ໄຂອຸປະສັກທາງກົດໝາຍ ແລະ ເລັ່ງຄວາມຄືບໜ້າຂອງການລົງທຶນດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນ: ຮ່າໂນ້ຍ ແລະ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/go-vuong-thu-tuc-phap-ly-ve-nha-o-xa-hoi-20260427144212964.htm