ການລົບລ້າງອຸປະສັກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບກົດໝາຍທີ່ດິນ.

ບົດລາຍງານສະຫຼຸບກ່ຽວກັບຄຳຖາມທີ່ທ່ານເລຂາທິການໃຫຍ່ ສະພາແຫ່ງຊາດ ບຸ່ຍວັນເກື່ອງ ໄດ້ຍົກຂຶ້ນມາ ເຊິ່ງໄດ້ສົ່ງໃຫ້ຜູ້ແທນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ ໄດ້ປະເມີນວ່າ ລັດຖະບານໄດ້ປະຕິບັດຫຼາຍຢ່າງ ແລະ ອອກເອກະສານຈຳນວນໜຶ່ງເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນຕະຫຼາດນີ້ ເຊັ່ນ: ໂທລະເລກ ແລະ ຄຳສັ່ງຈາກນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ບັນດາກະຊວງ ແລະ ທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆ ປັບໂຄງສ້າງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຄືນໃໝ່. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຕະຫຼາດນີ້, ລວມທັງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ, ຍັງປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດທີ່ເກີດຈາກຂັ້ນຕອນທາງກົດໝາຍ, ຄວາມພ້ອມຂອງທີ່ດິນ, ແລະ ທຶນລົງທຶນ.

ໃບສະໝັກຖືກປະຕິເສດຍ້ອນຂາດ "ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ".

ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານບາງຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການລົງທຶນແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ ແລະ ສ້າງອຸປະສັກ; ສ່ວນຕະຫຼາດຍັງບໍ່ສົມດຸນ; ແລະ ສິນເຊື່ອການລົງທຶນໃນຕະຫຼາດນີ້ຍັງມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍຢ່າງ. ເນື່ອງຈາກຄວາມຫຍຸ້ງຍາກເຫຼົ່ານີ້, ທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຕ້ອງຢຸດໂຄງການລົງທຶນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງ, ເຊິ່ງຍັງສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃຫ້ແກ່ຜູ້ຮັບເໝົາ, ຜູ້ສະໜອງວັດສະດຸ, ແລະ ອຸດສາຫະກຳອື່ນໆອີກຫຼາຍຢ່າງ. "ອຸປະສັກທາງກົດໝາຍກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ເຊັ່ນ: ການກຳນົດລາຄາທີ່ດິນ, ຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການບຸກເບີກທີ່ດິນ, ຫຼື ລະບຽບການກ່ຽວກັບການເລືອກນັກລົງທຶນທີ່ຊ້ອນກັນກັບລະບຽບການກ່ຽວກັບການລົງທຶນ, ການປະມູນ, ແລະ ທີ່ດິນ... ແມ່ນອຸປະສັກຕົ້ນຕໍຕໍ່ການຟື້ນຕົວ ແລະ ການພັດທະນາຂອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ," ອົງການທົບທວນຄືນໄດ້ປະເມີນ.

ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ນອກເໜືອໄປຈາກໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍກວ່າ 100 ໂຄງການທີ່ປະເຊີນກັບອຸປະສັກທີ່ກຳລັງຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນການສຶກສາເພື່ອແກ້ໄຂ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນໄດ້ລາຍງານຕໍ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້ກ່ຽວກັບສະພາບການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນສຳລັບໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບໃນພື້ນທີ່.

ດັ່ງນັ້ນ, ໃນຈຳນວນ 117 ເອກະສານໂຄງການທີ່ຮ້ອງຂໍການອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນທີ່ອົງການນີ້ກຳລັງດຳເນີນການຢູ່ໃນປະຈຸບັນ, ມີ 62 ໂຄງການທີ່ບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂໃນການເປັນຜູ້ລົງທຶນຂອງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າ ເນື່ອງຈາກພວກເຂົາບໍ່ມີທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ບໍ່ໄດ້ຊື້ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສທັງໝົດຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສປີ 2014.

ດັ່ງນັ້ນ, ພະແນກແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນຈຶ່ງແນະນຳໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນບໍ່ອະນຸມັດແຜນການລົງທຶນດັ່ງກ່າວ ເນື່ອງຈາກມັນບໍ່ສອດຄ່ອງກັບລະບຽບການຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການລົງທຶນ ແລະ ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສ. ສິ່ງນີ້ໄດ້ສ້າງຄວາມກັງວົນໃນບັນດາທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເພາະມັນອາດຈະເຮັດໃຫ້ຂະບວນການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການຢຸດຊະງັກລົງ.

ການລົບລ້າງອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍຈະຊ່ວຍອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ ແລະ ຊຸກຍູ້ການພັດທະນາຕະຫຼາດ. (ພາບ: ຮວ່າງຈຽນ)

ອີງຕາມຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບປະລິນຍາໂທ Nguyen Nhat Khanh, ອາຈານສອນຢູ່ຄະນະນິຕິສາດ, ມະຫາວິທະຍາໄລ ເສດຖະສາດ ແລະ ກົດໝາຍ (ມະຫາວິທະຍາໄລແຫ່ງຊາດຫວຽດນາມ ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ), ຈາກທັດສະນະທາງດ້ານກົດໝາຍ, ການປະຕິເສດທີ່ຈະອະນຸມັດນະໂຍບາຍການລົງທຶນຂອງ 62 ໂຄງການນີ້ແມ່ນເໝາະສົມຢ່າງສິ້ນເຊີງ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເມື່ອພິຈາລະນາທັດສະນະທາງດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ການພັດທະນາໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ການຕັດສິນໃຈນີ້ມີຫຼາຍດ້ານທີ່ບໍ່ເໝາະສົມຢ່າງສິ້ນເຊີງ.

ເນື່ອງຈາກການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທຸລະກິດມີກອງທຶນທີ່ດິນຂະໜາດໃຫຍ່ພຽງພໍ, ແຕ່ໃນຄວາມເປັນຈິງແລ້ວ, ຈຳນວນໂຄງການທີ່ມີທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ 100% ຫຼື ສ່ວນໜຶ່ງຂອງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສກວມເອົາບໍ່ເກີນ 5% ຂອງຈຳນວນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າທັງໝົດໃນຕະຫຼາດ.

ດັ່ງນັ້ນ, ລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດກ່ຽວກັບປະເພດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນັ້ນຈຶ່ງສ້າງຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງໃຫ້ກັບທຸລະກິດທີ່ສະເໜີສ້າງໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ຖ້າບໍ່ຖືກລົບລ້າງອຸປະສັກເຫຼົ່ານີ້, ເງິນຫຼາຍຮ້ອຍພັນຕື້ດົ່ງທີ່ລົງທຶນໃນໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະ "ຕິດຂັດ", ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ທຶນລົງທຶນເສຍໄປ ແລະ ບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂບັນຫາການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້.

ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫາໂຄງການຕ່າງໆທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງ, ຕາມທີ່ຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບປະລິນຍາໂທ ຫງວຽນ ເຍິດ ແຄງ ກ່າວວ່າ ຈຳເປັນຕ້ອງມີທັງວິທີແກ້ໄຂທາງດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ການຄຸ້ມຄອງ. ຈາກທັດສະນະທາງດ້ານກົດໝາຍ, ສະພາແຫ່ງຊາດຄວນສຶກສາ ແລະ ດັດແກ້ລະບຽບການກ່ຽວກັບຮູບແບບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສໂດຍໄວ, ກ້າວໄປສູ່ການບໍ່ຈຳກັດຮູບແບບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບໂຄງການແທນທີ່ຈະເປັນພຽງແຕ່ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນ, ແຕ່ຕ້ອງຮັບປະກັນການປະຕິບັດຕາມການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການກໍ່ສ້າງຂອງທ້ອງຖິ່ນ.

"ຈາກທັດສະນະການຄຸ້ມຄອງ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນສາມາດສະໜັບສະໜູນນັກລົງທຶນຂອງໂຄງການ 62 ໂຄງການນີ້ໃນເບື້ອງຕົ້ນໂດຍການຈັດການປະມູນໂຄງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຄັດເລືອກນັກລົງທຶນທີ່ມີຄຸນສົມບັດຄົບຖ້ວນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ (ຖ້າພວກເຂົາຊະນະການປະມູນ, ລັດຈະຈັດສັນ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າທີ່ດິນໃຫ້ພວກເຂົາເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ) ຫຼື ປ່ຽນຈຸດປະສົງຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໄປເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເພື່ອວ່າພວກເຂົາຈະບໍ່ຖືກຜູກມັດໂດຍລະບຽບການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ," ທ່ານນາງ Khanh ກ່າວ.

ລະບຽບການຫຼາຍຢ່າງຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບການດັດແກ້.

ໃນຈົດໝາຍທາງການ "ຂໍ້ສະເໜີແກ້ໄຂຂໍ້ b, ຂໍ້ 1, ຂໍ້ a, ຂໍ້ 4 ແລະ ຂໍ້ 6 ຂອງມາດຕາ 128 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ນັກລົງທຶນຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບການໄດ້ມາເຊິ່ງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບປະເພດທີ່ດິນທີ່ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ" ທີ່ສົ່ງເຖິງສະພາແຫ່ງຊາດ, ທ່ານ ເລ ຮວ່າງເຈົາ, ປະທານສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ໄດ້ສະເໜີແກ້ໄຂຂໍ້ b, ຂໍ້ 1, ຂໍ້ a, ຂໍ້ 4 ແລະ ຂໍ້ 6 ຂອງມາດຕາ 128 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ (ສະບັບປັບປຸງ) ເພື່ອສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ທຸລະກິດ ແລະ ນັກລົງທຶນຕົກລົງເຫັນດີກ່ຽວກັບການໄດ້ມາຊຶ່ງສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວສຳລັບປະເພດທີ່ດິນທີ່ສອດຄ່ອງກັບການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການວາງແຜນຕົວເມືອງ, ແລະ ການວາງແຜນການກໍ່ສ້າງເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ທ່ານ Chau ຍັງໄດ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າ ລະບຽບການໃນຂໍ້ b, ຂໍ້ 1, ມາດຕາ 128 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ ອະນຸຍາດໃຫ້ມີຂໍ້ຕົກລົງກ່ຽວກັບການໄດ້ຮັບສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສເທົ່ານັ້ນ, ຫຼື ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວສຳລັບທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ຫຼື ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນອື່ນໆ. ດັ່ງນັ້ນ, ຂອບເຂດຂອງມັນຈຶ່ງແຄບກວ່າລະບຽບການໃນປະຈຸບັນໃນກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນປີ 2013, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ສາມາດອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ນັກລົງທຶນໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ດິນ ແລະ ບໍ່ສາມາດຮັບປະກັນສິດ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ.

ອີງຕາມທ່ານ Chau, ຖ້າລະບຽບການນີ້ຖືກຮັບຮອງ, ໃນ 10 ປີຂ້າງໜ້າ, ນັກລົງທຶນຈະບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ "ເຈລະຈາກ່ຽວກັບການໄດ້ມາເຊິ່ງສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນອື່ນໆ" ເພື່ອຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມອີກຕໍ່ໄປ, ແລະ ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ມີນັກລົງທຶນຄົນໃດຈະສາມາດຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂຂອງ "ການມີສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນອື່ນໆທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ" ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ 6, ມາດຕາ 128 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນສະບັບປັບປຸງ.

ກ່ຽວກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງ, ໃນກອງປະຊຸມກ່ຽວກັບຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຈັດໂດຍຄະນະເສດຖະກິດຂອງສະພາແຫ່ງຊາດ ແລະ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ໃຫ້ຮູ້ວ່າ ໃນເມືອງມີຫຼາຍບັນຫາເກີດຂຶ້ນເມື່ອເລີ່ມດຳເນີນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງ. ໂດຍສະເພາະ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຕ້ອງອອກໃບອະນຸຍາດເປັນລາຍລັກອັກສອນສຳລັບໂຄງການທີ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂໃນການຂາຍທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ຄວາມສັບສົນຫຼາຍຢ່າງ, ໂດຍສະເພາະກ່ຽວກັບການອອກໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສເພື່ອການຄ້າເມື່ອອ້າງອີງເຖິງຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ.

ອີງຕາມທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 25 ຂອງຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ (ສະບັບປັບປຸງ) ໄດ້ກຳນົດເງື່ອນໄຂສຳລັບໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການກໍ່ສ້າງໃນອະນາຄົດໃຫ້ມີເອກະສານການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະເພດໜຶ່ງຕໍ່ໄປນີ້ (ການຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ; ສັນຍາເຊົ່າທີ່ດິນ; ໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ກຳມະສິດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຊັບສິນອື່ນໆທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ...).

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນໃນປະຈຸບັນ, ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນມີສິດໃນການໂອນ, ເຊົ່າ, ເຊົ່າຊ່ວງ, ບໍລິຈາກ, ຈຳນອງ ແລະ ປະກອບສ່ວນສິດໃນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເປັນທຶນ ເມື່ອເຂົາເຈົ້າມີໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ໃນກໍລະນີທີ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ຮັບການຊັກຊ້າໃນການປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ ຫຼື ມີພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າຖືກບັນທຶກເປັນໜີ້, ເຂົາເຈົ້າຕ້ອງປະຕິບັດພັນທະເຫຼົ່ານີ້ກ່ອນທີ່ຈະໃຊ້ສິດຂອງເຂົາເຈົ້າ. ນີ້ໝາຍຄວາມວ່າ ຖ້ານັກລົງທຶນໄດ້ຮັບການຈັດສັນທີ່ດິນ ແຕ່ບໍ່ສາມາດປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ເຂົາເຈົ້າຈະບໍ່ສາມາດໃຊ້ສິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນກົດໝາຍທີ່ດິນ, ລວມທັງສິດໃນການໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຈຶ່ງສະເໜີໃຫ້ຄະນະກຳມະການຮ່າງກົດໝາຍຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປັບປຸງເນື້ອໃນກ່ຽວກັບສະພາບທີ່ດິນສຳລັບຂັ້ນຕອນການອະນຸມັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ການກໍ່ສ້າງທີ່ກຳລັງກໍ່ສ້າງເພື່ອຈຸດປະສົງທາງທຸລະກິດໃຫ້ລະບຸວ່າ "ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດພັນທະທາງດ້ານການເງິນທັງໝົດ ແລະ ມີໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ." ນີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອຈຳກັດການເກີດຂຶ້ນຂອງບັນຫາທາງກົດໝາຍໃນຂັ້ນຕອນຕໍ່ໄປ, ໂດຍສະເພາະໃນການອອກໃບຢັ້ງຢືນໃຫ້ແກ່ຜູ້ຢູ່ອາໄສ.

ອະນຸຍາດໃຫ້ມີການປັບຕົວຕໍ່ການວາງແຜນຫຼັງຈາກການໂອນກຳມະສິດ.

ຮອງປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ ກ່າວວ່າ ຮ່າງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເຊິ່ງກຳນົດວ່າຫຼັກການສຳລັບການໂອນໂຄງການອະສັງຫາລິມະຊັບ — ການໂອນທັງໝົດ ຫຼື ບາງສ່ວນຂອງໂຄງການຕ້ອງຮັບປະກັນວ່າຈຸດປະສົງ ແລະ ການວາງແຜນຂອງໂຄງການຍັງຄົງບໍ່ປ່ຽນແປງ — ແມ່ນ "ບໍ່ເອື້ອອຳນວຍ". ລາວໄດ້ໂຕ້ຖຽງວ່າ ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນ ຫຼັງຈາກຊື້ໂຄງການແລ້ວ ຈຳເປັນຕ້ອງປັບປຸງການວາງແຜນເພື່ອປັບປຸງມັນ. ອີງຕາມທ່ານ ບຸ່ຍຊວນເກື່ອງ, ການປັບປຸງໂຄງການມີຈຸດປະສົງເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງໂຄງການ, ໃນທີ່ສຸດກໍ່ເພີ່ມຄ່າສຳປະສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ປະຕິບັດຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການວາງແຜນຕົວເມືອງ. ນັກລົງທຶນປັບປຸງຕາມລະບຽບການ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເກີດພັນທະທາງດ້ານການເງິນເພີ່ມເຕີມ. ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ແກ້ໄຂລະບຽບການນີ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຂັດແຍ້ງກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການວາງແຜນຕົວເມືອງໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ, ຍ້ອນວ່າມັນຈະສົ່ງຜົນກະທົບທາງລົບຕໍ່ຄວາມຄືບໜ້າຂອງໂຄງການຫຼັງຈາກການຊື້ກິດຈະການ.

ກອງປະຊຸມສຳມະນາ "ການລົບລ້າງອຸປະສັກທາງກົດໝາຍສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບ"

ໃນວັນທີ 9 ພະຈິກ, ໜັງສືພິມຫງວຽນລາວດົ່ງ ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມສຳມະນາທີ່ມີຫົວຂໍ້ວ່າ "ການລົບລ້າງອຸປະສັກທາງດ້ານກົດໝາຍສຳລັບອະສັງຫາລິມະຊັບ" ເພື່ອຮັບຟັງ ແລະ ລວບລວມຄວາມຄິດເຫັນຈາກແຂກ, ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງຊອກຫາວິທີແກ້ໄຂບັນຫາທີ່ຕິດຂັດ, ຫຼຸດຜ່ອນການໄຫຼວຽນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ, ແລະ ສົ່ງເສີມການເຕີບໂຕທາງເສດຖະກິດທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ຍືນຍົງ.

(*) ເບິ່ງໜັງສືພິມຫງວອຍລາວດົງ, ສະບັບລົງວັນທີ 8 ພະຈິກ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/kinh-te/tap-trung-go-kho-cho-bat-dong-san-go-vuong-ve-phap-luat-dat-dai-20231108212955903.htm