ໃນການແຂ່ງຂັນເລືອກຕັ້ງທຳນຽບຂາວ, ລາຄາເຮືອນຢູ່ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແມ່ນເປັນເລື່ອງເຈັບຫົວສຳລັບທັງທ່ານ Biden ແລະ ຜູ້ສະໝັກຈາກພັກຣີພັບບລີກັນ ທ່ານ Donald Trump.
ດັດຊະນີລາຄາເຮືອນແຫ່ງຊາດຂອງ S&P ໃນສະຫະລັດເພີ່ມຂຶ້ນ 5.5% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີຕໍ່ປີໃນເດືອນທັນວາ 2023 ແລະ 5% ຈາກເດືອນພະຈິກ, ເຊິ່ງເພີ່ມຂຶ້ນສູງສຸດນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນທັນວາ 2022. Brian Luke, ຫົວຫນ້າສິນຄ້າ, ຊັບສິນທີ່ແທ້ຈິງແລະດິຈິຕອນຂອງ S&P Dow Jones Indices, ກ່າວວ່າລາຄາເຮືອນໃນສະຫະລັດປະເຊີນກັບຄວາມເຄັ່ງຕຶງທີ່ສໍາຄັນໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຂອງ 2023.
ທ່ານກ່າວວ່າ, ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງລາຄາເຮືອນທັງໝົດຂອງປີ 2023 ແມ່ນມີທ່າອ່ຽງສູງກວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍໃນຮອບ 35 ປີທີ່ຜ່ານມາ.
ສະຫະລັດກໍາລັງປະຕິບັດກັບວິກິດການທີ່ຢູ່ອາໃສທີ່ມີຄວາມຈໍາເປັນ. ຮາກຂອງບັນຫາແມ່ນການກໍ່ສ້າງເຮືອນບໍ່ພຽງພໍ ຍ້ອນປະຊາກອນເພີ່ມຂຶ້ນ. ອີງຕາມ AP , ການຂາດແຄນການສະ ໜອງ ໄດ້ກະທົບໃສ່ຄວາມຝັນຂອງຊາວອາເມຣິກັນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ, ຫຼຸດຜ່ອນ ຄຳ ໝັ້ນ ສັນຍາຂອງປະທານາທິບໍດີ Joe Biden ວ່າ ເສດຖະກິດ ຂອງສະຫະລັດແຂງແຮງ. ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຍັງໄດ້ເປີດເຜີຍວິທີທີ່ຍຸກຂອງ Donald Trump ບໍ່ສົນໃຈວິກິດການ.
ການຂາດແຄນເຮືອນໄດ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ລາຄາເພີ່ມຂຶ້ນແລະບັງຄັບໃຫ້ຜູ້ເຊົ່າຕ້ອງໃຊ້ລາຍໄດ້ຂອງພວກເຂົາທີ່ບໍ່ສົມດຸນກັບທີ່ຢູ່ອາໄສ, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາການຈໍານອງສະເລ່ຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຫຼາຍກວ່າສອງເທົ່າ, ອີງຕາມການວິເຄາະຂອງມະຫາວິທະຍາໄລ Harvard.
ຫ້ອງການສໍາມະໂນຄົວສະຫະລັດກ່າວວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼຸດລົງເລັກນ້ອຍໃນທ້າຍປີທີ່ຜ່ານມາເຖິງວ່າຈະມີເສດຖະກິດທີ່ເຂັ້ມແຂງ. ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນເຮືອນບໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ອັດຕາເງິນເຟີ້ - ຄວາມເຈັບຫົວທາງດ້ານເສດຖະກິດທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງ Biden - ຄົງທີ່ 1.8%. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນແມ່ນປະມານ 3.2%.
ທ່ານ Shaun Donovan, ອະດີດລັດຖະມົນຕີວ່າການກະຊວງທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະການພັດທະນາຕົວເມືອງພາຍໃຕ້ການເປັນປະທານຂອງໂອບາມາ, ກ່າວວ່າທ່ານໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສເປັນເວລາ 30 ປີແລ້ວ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ສິ່ງທ້າທາຍດ້ານລາຄາທີ່ພັກອາໄສແມ່ນຮ້າຍແຮງທີ່ສຸດທີ່ຂ້ອຍໄດ້ເຫັນໃນອາຊີບຂອງຂ້ອຍ,"
Donovan ກ່າວວ່າລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍສອງຝ່າຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ. ໃນຂະນະທີ່ພັກເດໂມແຄຣັດ ແລະພັກຣີພັບບລີກັນ ແຂ່ງຂັນກັນເພື່ອເຂົ້າຄວບຄຸມທຳນຽບຂາວໃນເດືອນພະຈິກ, ອຸດສາຫະກຳອະສັງຫາລິມະສັບກຳລັງຖືກກົດດັນ.
ລາຄາທີ່ພັກອາໄສແມ່ນສູງມາດົນແລ້ວໃນເຂດທີ່ຄວບຄຸມໂດຍປະຊາທິປະໄຕເຊັ່ນນິວຢອກແລະຊານຟານຊິດໂກ. ໃນປັດຈຸບັນ, ລັດຂອງພັກຣີພັບບລີກັນເຊັ່ນ: Boise, Idaho, ຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກກັບການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າທີ່ຢູ່ອາໄສ. ທ່ານກ່າວວ່າ "ນີ້ແມ່ນບັນຫາອັນດັບຕົ້ນໆຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງ. ມັນເປັນການປ່ຽນແປງ ທາງດ້ານການເມືອງ ໃນທາງທີ່ແຕກຕ່າງຈາກສິ່ງທີ່ຂ້ອຍເຄີຍເຫັນ," ລາວເວົ້າ.
ທ່ານ Mark Zandi, ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດຂອງ Moody's Analytics, ກ່າວວ່າຜົນໄດ້ຮັບຂອງການເລືອກຕັ້ງເດືອນພະຈິກອາດຈະເຮັດໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍຈໍານອງ. ປະຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍສະເລ່ຍແມ່ນປະມານ 6,74%. ຖ້າຫາກວ່າເຂົາເຈົ້າຫຼຸດລົງໄປໃກ້ກັບ 6% , ຊະນະບໍ່ລົງຮອຍກັນຂອງທ່ານ Biden ຈະເພີ່ມຂຶ້ນ, ອີງຕາມ Zandi. ຖ້າພວກເຂົາເພີ່ມຂຶ້ນເຖິງ 8%, ທ່ານ Trump ອາດຈະໄດ້ປຽບ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການວິເຄາະຂອງ Moody's ກ່າວວ່າ, ໃນສະພາບການຂອງວິກິດການຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນໃນປະຈຸບັນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງຂຶ້ນຈະເຮັດໃຫ້ຄວາມເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ.
ທ່ານ Zandi ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດກ່າວວ່າ "ເນື່ອງຈາກວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງທີ່ສໍາຄັນຂອງຄວາມຝັນຂອງຊາວອາເມຣິກັນ, ຖ້າມັນກາຍເປັນສິ່ງທີ່ບໍ່ສາມາດບັນລຸໄດ້, ມັນຈະມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຄວາມຮັບຮູ້ຂອງຜູ້ລົງຄະແນນກ່ຽວກັບເສດຖະກິດ," Zandi ກ່າວວ່າ.
ອີງຕາມບໍລິສັດຈໍານອງ Freddie Mac, ການຂາດແຄນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງປະເທດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 52% ເປັນ 3.8 ລ້ານຫນ່ວຍໃນໄລຍະການເປັນປະທານາທິບໍດີ Trump ໃນປີ 2018-2020. ພາຍໃຕ້ການ Biden, ປະທານາທິບໍດີຍັງຍອມຮັບວ່າປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນລັດຂອງສະຫະພັນຂອງທ່ານໃນຕົ້ນເດືອນນີ້ແລະໃນການສະເຫນີງົບປະມານຂອງລາວທີ່ເປີດເຜີຍໃນຕົ້ນອາທິດນີ້.
ລາວຕ້ອງການໃຊ້ເງິນເພື່ອສ້າງເຮືອນ 2 ລ້ານ, ພ້ອມທັງສະເຫນີສິນເຊື່ອພາສີສູງເຖິງ 10,000 ໂດລາຕໍ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ທ່ານ Biden ກ່າວໃນຄຳປາໄສໃນວັນຈັນ (11 ມີນາ) ວ່າ “ເສັ້ນທາງລຸ່ມແມ່ນພວກເຮົາຕ້ອງສ້າງຕື່ມອີກ.
ທຸງຊາດອາເມລິກາປະດັບປ້າຍຂາຍຢູ່ເຮືອນຫຼັງໜຶ່ງໃນເຂດ Capitol Hill ຂອງວໍຊິງຕັນ. ພາບ: Reuters
ລາຄາເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາແມ່ນເປັນບັນຫາໃຫຍ່ພາຍໃຕ້ Trump. ໃນຖານະເປັນປະທານາທິບໍດີ, ທ່ານໄດ້ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຄວບຄຸມການກໍ່ສ້າງເຂດຊານເມືອງ. ລາວໄດ້ອ້າງໃນລະຫວ່າງການເລືອກຕັ້ງ 2020 ວ່ານະໂຍບາຍຂອງ Biden ທີ່ແນໃສ່ການຊຸກຍູ້ການກໍ່ສ້າງແລະຄວາມສາມາດໃນການຈ່າຍໄດ້ຈະ "ທໍາລາຍບ້ານໃກ້ເຮືອນຄຽງຂອງເຈົ້າ."
ການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍຈະໃຊ້ເວລາຫຼາຍປີແລະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີກົດລະບຽບໃຫມ່ຈາກລັດແລະເມືອງ. ການບໍລິຫານກໍາລັງພະຍາຍາມຊຸກຍູ້ໃຫ້ມີການປ່ຽນແປງການແບ່ງເຂດ, ແຕ່ທາງເລືອກທີ່ສໍາຄັນແມ່ນຢູ່ນອກການຄວບຄຸມຂອງທໍານຽບຂາວ.
ເຖິງແມ່ນວ່າລາຍໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເສດຖະກິດປັບປຸງ, ແລະອັດຕາເງິນເຟີ້ຫຼຸດລົງ, ປະຊາຊົນຍັງບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້, Daryl Fairweather, ຫົວຫນ້ານັກເສດຖະສາດຂອງບໍລິສັດນາຍຫນ້າ Redfin ກ່າວ. ນາງກ່າວວ່າ "ນັ້ນແມ່ນບັນຫາໃຫຍ່ທີ່ສຸດສໍາລັບ Biden ເພາະວ່າລາວບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ຢ່າງດຽວ."
ເຖິງວ່າຈະມີຂໍ້ຕົກລົງ bipartisan ກ່ຽວກັບຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສຫຼາຍ, ຍັງບໍ່ທັນມີແຜນການທີ່ສໍາຄັນໄດ້ຜ່ານສະພາຫຼືວຽງຈັນຝົນ. ທ່ານ Biden ໄດ້ສະ ເໜີ ການຊ່ວຍເຫຼືອດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສຕະຫຼອດເວລາຂອງລາວຢູ່ໃນ ທຳ ນຽບຂາວແຕ່ບໍ່ເຄີຍສາມາດບັນລຸໄດ້.
ທ່ານ Daniel Hornung, ຮອງຜູ້ອໍານວຍການສະພາເສດຖະກິດແຫ່ງຊາດຂອງທໍານຽບຂາວກ່າວວ່າ "ຖ້າ ລັດຖະສະພາ ໄດ້ອະນຸມັດການລົງທຶນບາງຢ່າງທີ່ປະທານາທິບໍດີໄດ້ຮຽກຮ້ອງນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານເຂົ້າຮັບຕໍາແໜ່ງແລະປະຕິບັດສາມປີກ່ອນ, ພວກເຮົາຈະມີເຮືອນທີ່ມີລາຄາຖືກເພີ່ມເຕີມເຂົ້າມາໃນຕະຫຼາດໃນປັດຈຸບັນ".
ທ່ານ ກີ ( ອີງຕາມ AP, S&P )
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)