ຄື້ນຂອງການສົ່ງຄືນສະຖານທີ່ທຸລະກິດກຳລັງແຜ່ລາມໄປທົ່ວນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ.

ທ້າຍປີແມ່ນລະດູການຊື້ເຄື່ອງທີ່ມີຄົນມາຊື້ຫຼາຍທີ່ສຸດ, ແຕ່ຕາມຖະໜົນຫຼາຍສາຍທີ່ຖືກຖືວ່າເປັນສະຖານທີ່ສຳຄັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ສະຖານທີ່ທຸລະກິດຫຼາຍແຫ່ງຍັງຄົງປິດໃຫ້ບໍລິການໂດຍມີປ້າຍ "ໃຫ້ເຊົ່າ".

ອີງຕາມການສັງເກດການຂອງນັກຂ່າວຈາກໜັງສືພິມ News and Nation, ຢູ່ຕາມຖະໜົນຫຼາຍສາຍທີ່ເຄີຍຖືກຖືວ່າເປັນ "ຈຸດສຳຄັນ" ສຳລັບການຮັບຮູ້ຍີ່ຫໍ້ໃນເມືອງໄຊງ່ອນ, ເບນແທ່ງ, ຊວນຮວ່າ, ວູນລາຍ, ຈໍກວນ, ໂຈລົນ... ເຊັ່ນ: ແຈັກມາງທາງຕາມ, ລີຕືຈ້ອງ, ດົງຄອຍ, ຫາຍບາຈຶງ, ຫງວຽນຈ່ອຍ, ຫງວຽນດິ່ງຈຽວ, 3 ທາງ 2..., ສະຖານທີ່ຫຼາຍແຫ່ງມີປ້າຍ "ໃຫ້ເຊົ່າ".

ຊັບສິນຫຼາຍແຫ່ງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈະວ່າງເປົ່າເປັນເວລາດົນເກີນໄປ, ກໍ່ຊຸດໂຊມລົງ ແລະ ກາຍເປັນບໍ່ງາມ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ພູມສັນຖານໃນຕົວເມືອງຊຸດໂຊມລົງ. ອີງຕາມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບ, ລາຄາເຊົ່າຕາມຖະໜົນຫົນທາງໃຈກາງເມືອງ ໂຮ່ຈິມິນ ໃນປະຈຸບັນແມ່ນຢູ່ໃນລະດັບ 100 ຫາ 300 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ, ຂຶ້ນກັບຂະໜາດ ແລະ ສະຖານທີ່.

ຢູ່ຖະໜົນຫງວຽນຈ່າວ ເຊິ່ງເຄີຍຖືກຖືວ່າເປັນ "ນະຄອນຫຼວງ ແຟຊັ່ນ " ທີ່ຄຶກຄື້ນທີ່ສຸດຂອງນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ບັນຍາກາດທຸລະກິດແມ່ນງຽບສະຫງົບຜິດປົກກະຕິ. ທ່ານຮຸ່ງ, ເຈົ້າຂອງຮ້ານຂາຍເຄື່ອງແຟຊັ່ນ, ກ່າວວ່າ ພາກສ່ວນຈາກເລກທີ 2 ຫາເລກທີ 31 ຖະໜົນຫງວຽນຈ່າວ ເຄີຍຄຶກຄື້ນໄປດ້ວຍລູກຄ້າ, ໂດຍສະເພາະໃນຊ່ວງວັນພັກທ້າຍປີ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ນັບຕັ້ງແຕ່ການລະບາດຂອງພະຍາດໂຄວິດ-19, ມີພຽງຮ້ານຄ້າບໍ່ເທົ່າໃດຮ້ານເທົ່ານັ້ນທີ່ສາມາດເປີດໄດ້, ໂດຍຫຼາຍຮ້ານໄດ້ປິດ ແລະ ຍັງຄົງວ່າງເປົ່າເປັນເວລາຫຼາຍກວ່າສອງປີ.

ເຄີຍຖືກຂະໜານນາມວ່າ "ນະຄອນຫຼວງແຟຊັ່ນ", ຮ້ານຄ້າຕ່າງໆຢູ່ຖະໜົນຫງວຽນຈ່ຽນປະຈຸບັນກຳລັງປະເຊີນກັບການປິດກິດຈະການເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ.

ຍີ່ຫໍ້ ອາຫານ ທີ່ມີຊື່ສຽງຕັ້ງຢູ່ແຈຖະໜົນ ເລແທ່ງໂຕນ ແລະ ຖະໜົນທາຍວັນລຸງ (ເມືອງໄຊງ່ອນ) ໄດ້ຢຸດການດຳເນີນງານຕັ້ງແຕ່ເດືອນກໍລະກົດ 2025 ແລະ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ພົບຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ເທື່ອ.

ທ່ານ ຮຸ່ງ ແບ່ງປັນວ່າ ຄ່າເຊົ່າພື້ນທີ່ການຄ້າໃນເຂດຖະໜົນຫງວຽນຈ່ຽນ ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນ 50 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ ຫຼື ຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ບໍ່ລວມຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຄົງທີ່ເຊັ່ນ: ພະນັກງານ, ພາສີ, ໄຟຟ້າ, ນໍ້າປະປາ, ແລະອື່ນໆ.

"ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍແມ່ນສູງຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ຈຳນວນລູກຄ້າກຳລັງຫຼຸດລົງ. ຍິ່ງໄປກວ່ານັ້ນ, ການຊຸດໂຊມທາງເສດຖະກິດທີ່ຍືດເຍື້ອໄດ້ຫຼຸດຜ່ອນອຳນາດການຊື້, ໃນຂະນະທີ່ການລະເບີດຂອງສື່ສັງຄົມ ແລະ ການຄ້າທາງອີເລັກໂທຣນິກໄດ້ເຮັດໃຫ້ລາຄາສິນຄ້າອອນໄລນ໌ຕໍ່າກວ່າຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຮ້ານຄ້າແບບດັ້ງເດີມ," ທ່ານ ຮຸ່ງ ກ່າວ.

ພື້ນທີ່ການຄ້າຢູ່ຖະໜົນ Cach Mang Thang Tam, ຕາແສງຊວນຮວ່າ, ຍັງມີປະຕູລັອກ ແລະ ຕິດສະກູຢູ່.

ແຖວພື້ນທີ່ການຄ້າຢູ່ຖະໜົນ 3 Tháng 2 (ຫວູ່ງລາຍ) ໄດ້ມີການລົງທະບຽນ "ໃຫ້ເຊົ່າ" ເປັນເວລາຫຼາຍເດືອນແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນພົບຜູ້ເຊົ່າໃໝ່ເທື່ອ.

ໃນໂອກາດກ່າວຄຳປາໄສຕໍ່ນັກຂ່າວ, ທ່ານ ຫງວຽນດົ່ງເຢືອງ, ຜູ້ຕາງໜ້າສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ, ກ່າວວ່າ ປະກົດການການສົ່ງຄືນສະຖານທີ່ເຊົ່ານີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມບໍ່ສອດຄ່ອງຢ່າງຈະແຈ້ງລະຫວ່າງລາຄາເຊົ່າ ແລະ ຄວາມສາມາດຕົວຈິງຂອງທຸລະກິດໃນການຕ້ານທານກັບລາຄາເຫຼົ່ານັ້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແໜງການຂາຍຍ່ອຍ, ອາຫານ ແລະ ເຄື່ອງດື່ມ, ແລະ ການບໍລິການ.

ອີງຕາມທ່ານ Duong, ເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຫຼັງຍັງຄົງຮັກສາລາຄາເຊົ່າທີ່ສູງໄວ້ ໃນຂະນະທີ່ທຸລະກິດ ແລະ ລາຍຮັບຂອງຜູ້ເຊົ່າຫຼຸດລົງ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳເນີນງານເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະ ພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ບໍລິໂພກໄດ້ປ່ຽນໄປຢ່າງແຂງແຮງໄປສູ່ການຊື້ເຄື່ອງທາງອອນລາຍ ແລະ ສູນການຄ້າແບບປະສົມປະສານ.

"ເຫດຜົນຫຼັກແມ່ນຍ້ອນລາຄາເຊົ່າຖືກກຳນົດໄວ້ໃນລະດັບສູງ, ບໍ່ໄດ້ສະທ້ອນເຖິງກະແສເງິນສົດຕົວຈິງອີກຕໍ່ໄປ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດຍັງຕ້ອງໄດ້ກຳຈັດຮູບແບບທຸລະກິດທີ່ບໍ່ມີປະສິດທິພາບ ແລະ ລາຄາເຊົ່າທີ່ບໍ່ເໝາະສົມກັບສະພາບການໃນປະຈຸບັນ," ທ່ານດວງໃຫ້ຄວາມເຫັນ.

ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກໃຈກາງເມືອງຫຼາຍກວ່າ 10 ກິໂລແມັດ, ຖະໜົນກວາງຈຸງ (ເຂດໂກຫัບ) ເຊິ່ງເຄີຍຈະເລີນຮຸ່ງເຮືອງດ້ວຍຫຼາຍຍີ່ຫໍ້ໃຫຍ່, ປະຈຸບັນກໍ່ກຳລັງຢຸດສະງັກລົງ.

ອີງຕາມປະສົບການນີ້, ທ່ານ ດວງ ໄດ້ແນະນຳວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຄວນປັບລາຄາເຊົ່າຢ່າງມີປະສິດທິພາບ, ສະເໜີເງື່ອນໄຂການຊຳລະທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນ, ແລະ ແບ່ງປັນຄວາມສ່ຽງກັບຜູ້ເຊົ່າເພື່ອຮັກສາຜົນກຳໄລຂອງສະຖານທີ່. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທຸລະກິດຕ່າງໆຈຳເປັນຕ້ອງປັບໂຄງສ້າງຮູບແບບທຸລະກິດຂອງເຂົາເຈົ້າຄືນໃໝ່, ເພີ່ມປະສິດທິພາບພື້ນທີ່ທີ່ໃຊ້ໄດ້, ແລະ ເລືອກສະຖານທີ່ໂດຍອີງໃສ່ປະສິດທິພາບຕົວຈິງ, ແທນທີ່ຈະສຸມໃສ່ສະຖານທີ່ທີ່ສຳຄັນເທົ່ານັ້ນ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ທ່ານ ດວງ ຍັງໄດ້ແນະນຳວ່າ ນະໂຍບາຍພາສີທີ່ເໝາະສົມ ແລະ ການສະໜັບສະໜູນການປ່ຽນໜ້າທີ່ຂອງພື້ນທີ່ຫວ່າງເປົ່າມາດົນນານແມ່ນມີຄວາມຈຳເປັນ ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການສູນເສຍຊັບພະຍາກອນໃນຕົວເມືອງ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂໃຫ້ແກ່ການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດແບບຍືນຍົງ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/lan-song-tra-mat-bang-dang-lan-rong-tai-tp-ho-chi-minh-20251218143907590.htm