ຄ່າທຳນຽມສຳລັບການເບິ່ງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນເທົ່າໃດ?

(ໜັງສືພິມແດນຕຣີ) - ໜັງສືແຈ້ງການ 56/2024 ຂອງ ກະຊວງການເງິນ ລະບຸອັດຕາ, ວິທີການເກັບກຳ, ການຄຸ້ມຄອງ, ແລະ ການນຳໃຊ້ຄ່າທຳນຽມ ສຳລັບການເຂົ້າເຖິງ ແລະ ການນຳໃຊ້ເອກະສານທີ່ດິນຈາກລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

ມາດຕາ 36, ມາດຕາ 3 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ກຳນົດວ່າ: "ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແມ່ນການຈັດສັນ ແລະ ການແບ່ງເຂດທີ່ດິນຕາມການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ ເພື່ອການພັດທະນາ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ , ການປ້ອງກັນປະເທດ, ຄວາມໝັ້ນຄົງ, ການປົກປັກຮັກສາສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ຈຸດປະສົງການປັບຕົວເຂົ້າກັບການປ່ຽນແປງສະພາບອາກາດ ໂດຍອີງໃສ່ທ່າແຮງທີ່ດິນ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງຂະແໜງການ ແລະ ຂົງເຂດ ສຳລັບແຕ່ລະພາກພື້ນເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ແລະ ຫົວໜ່ວຍການປົກຄອງພາຍໃນໄລຍະເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້."

ທີ່ດິນທີ່ວາງແຜນໄວ້ສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າເປັນພື້ນທີ່ທີ່ດິນທີ່ລວມຢູ່ໃນແຜນການ ຫຼື ໂຄງການສຳລັບການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ຖະໜົນຫົນທາງ, ວຽກງານສາທາລະນະອື່ນໆ, ຫຼື ສຳລັບການທວງຄືນເພື່ອຈຸດປະສົງປ້ອງກັນຊາດ ແລະ ຄວາມໝັ້ນຄົງ. ທີ່ດິນທີ່ຕົກຢູ່ພາຍໃຕ້ໝວດນີ້ຈະຖືກທວງຄືນຕາມລະບຽບກົດໝາຍເປັນຫຼັກ.

ທີ່ດິນທີ່ຕັ້ງຢູ່ພາຍໃນເຂດພັດທະນາທີ່ວາງແຜນໄວ້ຈະມີສິດທິບາງຢ່າງທີ່ຈຳກັດສຳລັບຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການກວດສອບວ່າທີ່ດິນນັ້ນຢູ່ພາຍໃນເຂດພັດທະນາທີ່ວາງແຜນໄວ້ກ່ອນຊື້ແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍ.

ປະຈຸບັນ, ວິທີໜຶ່ງທີ່ຈະຮູ້ວ່າທີ່ດິນໃດໜຶ່ງຖືກລວມເຂົ້າໃນໂຄງການວາງແຜນຫຼືບໍ່ແມ່ນການຂໍຂໍ້ມູນຈາກຫ້ອງການຈົດທະບຽນທີ່ດິນ. ພົນລະເມືອງສາມາດເຂົ້າເຖິງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນທີ່ລັດສະໜອງໃຫ້ຜ່ານແບບຟອມຮ້ອງຂໍ ແລະ ໂດຍການຈ່າຍຄ່າທຳນຽມ. ອີກວິທີໜຶ່ງແມ່ນການຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນການວາງແຜນທາງອອນໄລນ໌ຈາກລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດທີ່ຈະເປີດຕົວໃນໄວໆນີ້.

ທີ່ດິນທີ່ນຳມາປະມູນຂາຍຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ (ພາບ: ເຢືອງຕາມ)

ອີງຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການຄຸ້ມຄອງ, ດຳເນີນງານ, ບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ຍົກລະດັບຊອບແວຂອງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

ອົງການນີ້ສຸມໃສ່ການຊີ້ນຳ, ຊຸກຍູ້ ແລະ ຊີ້ນຳທ້ອງຖິ່ນຕ່າງໆໃຫ້ເລັ່ງສ້າງຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນໃຫ້ສຳເລັດເພື່ອຮັບປະກັນວ່າພາຍໃນປີ 2025, ຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນໃນທ້ອງຖິ່ນຈະສຳເລັດເພື່ອເຊື່ອມໂຍງຂໍ້ມູນເຂົ້າໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດທີ່ຈະມາເຖິງ.

ກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເບິ່ງແຜນທີ່ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ພາກທີ III ຂອງພາກຜະນວກ I ຕິດຄັດມາພ້ອມກັບໜັງສືວຽນ 56/2024 ທີ່ອອກໂດຍກະຊວງການເງິນໄດ້ກຳນົດຄ່າທຳນຽມຕໍ່ໄປນີ້ສຳລັບການເບິ່ງເອກະສານ.

ການຊອກຫາແຜນທີ່ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເບື້ອງຕົ້ນ ຫຼື ແຜນທີ່ສຸດທ້າຍໃນລະດັບເມືອງ, ຄ່າທຳນຽມແມ່ນ 1 ລ້ານດົ່ງ; ໃນລະດັບແຂວງ, ແມ່ນ 2 ລ້ານດົ່ງ; ແລະ ໃນລະດັບຊາດ ຫຼື ສຳລັບແຜນທີ່ພາກພື້ນເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ແມ່ນ 4 ລ້ານດົ່ງ.

ຄ່າທຳນຽມນີ້ຈະຖືກຄິດຄ່າທຳນຽມເມື່ອເບິ່ງແຜນທີ່ເວັກເຕີດິຈິຕອນ (ໂດຍບໍ່ຫຼຸດຄຸນນະພາບຂອງຮູບພາບ). ສຳລັບຮູບພາບຣາສເຕີ (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG), ຄ່າທຳນຽມແມ່ນ 50% ຂອງຄ່າທຳນຽມສຳລັບແຜນທີ່ເວັກເຕີທີ່ມີຂະໜາດດຽວກັນ.

ສຳລັບແຜນທີ່ວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີໃນລະດັບເມືອງ, ຄ່າທຳນຽມໃນການຄົ້ນຫາແມ່ນ 1 ລ້ານດົ່ງ.

ສຳລັບຂໍ້ມູນທາງພື້ນທີ່ການວາງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (ໄລຍະເບື້ອງຕົ້ນ/ໄລຍະສຸດທ້າຍ) ໃນລະດັບເມືອງ, ຄ່າທຳນຽມແມ່ນ 200,000 ດົ່ງ; ໃນລະດັບແຂວງ, ແມ່ນ 400,000 ດົ່ງ; ແລະ ໃນລະດັບຊາດ ແລະ ສຳລັບຂໍ້ມູນພາກພື້ນເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ, ຄ່າທຳນຽມແມ່ນ 800,000 ດົ່ງ.

ສຳລັບການຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນທາງພື້ນທີ່ຂອງແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີດ້ວຍຊັ້ນຂໍ້ມູນລະດັບເມືອງ, ຄ່າທຳນຽມແມ່ນ 200,000 ດົ່ງ.

ຖ້າພົນລະເມືອງຕ້ອງການຄົ້ນຫາເອກະສານ ຫຼື ຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນເບື້ອງຕົ້ນ; ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຸດທ້າຍ; ການອະນຸມັດແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນສຸດທ້າຍ; ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ໄດ້ຮັບການປັບປຸງ; ຫຼື ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີ (ຕາມໄລຍະເວລາ), ຄ່າທຳນຽມສຳລັບໜ້າທີ່ສະແກນ ຫຼື ສະແກນດ້ວຍດິຈິຕອລແມ່ນ 8,200 ດົ່ງຕໍ່ໜ້າ. ຄ່າທຳນຽມນີ້ໃຊ້ໄດ້ກັບຫ້າໜ້າທຳອິດທີ່ 8,200 ດົ່ງ, ແລະ ຕັ້ງແຕ່ໜ້າທີຫົກເປັນຕົ້ນໄປແມ່ນ 900 ດົ່ງ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/muc-phi-de-xem-quy-hoach-su-dung-dat-la-bao-nhieu-20241126135718202.htm