ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເບິ່ງການວາງແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນແມ່ນຫຍັງ?

(ດ່ານພາສີ) - ສະບັບເລກທີ 56/2024 ຂອງ ກະຊວງການເງິນ ໄດ້ກຳນົດສະເພາະການເກັບກູ້, ເກັບ, ຊຳລະ, ຄຸ້ມຄອງ ແລະ ນຳໃຊ້ຄ່າທຳນຽມຂຸດຄົ້ນ ແລະ ນຳໃຊ້ເອກະສານທີ່ດິນຈາກລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

ມາດຕາ 36, ມາດຕາ 3 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ກຳນົດວ່າ: “ການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແມ່ນການຈັດສັນ ແລະ ແບ່ງເຂດພື້ນທີ່ນຳໃຊ້ຕາມເປົ້າໝາຍຂອງການພັດທະນາເສດຖະກິດ- ສັງຄົມ , ການປ້ອງກັນຊາດ, ປ້ອງກັນຄວາມສະຫງົບ, ການປົກປ້ອງສິ່ງແວດລ້ອມ ແລະ ການປັບປ່ຽນດິນຟ້າອາກາດ ໂດຍອີງໃສ່ທ່າແຮງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງແຕ່ລະຂະແໜງການ ແລະ ຂະແໜງການຕ່າງໆ ຕາມໄລຍະເວລາທີ່ກຳນົດໄວ້.

ທີ່ດິນການວາງແຜນສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ວ່າເປັນເນື້ອທີ່ດິນພາຍໃຕ້ການວາງແຜນ, ວາງແຜນທີ່ຈະປະຕິບັດໂຄງການ, ເສັ້ນທາງຈະລາຈອນ, ວຽກງານສາທາລະນະອື່ນໆຫຼືການຍຶດຄືນສໍາລັບຈຸດປະສົງປ້ອງກັນແລະຄວາມປອດໄພ. ເນື້ອທີ່ດິນໃນກໍລະນີນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຈະໄດ້ຮັບການຍຶດຄືນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ.

ທີ່ດິນໃນການວາງແຜນຈະມີສິດບາງຢ່າງຈໍາກັດຕໍ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ. ດັ່ງນັ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນຫຼາຍທີ່ຈະກວດເບິ່ງວ່າທີ່ດິນແມ່ນຢູ່ໃນການວາງແຜນຫຼືບໍ່ກ່ອນທີ່ຈະຊື້.

ປະຈຸບັນ, ວິທີໜຶ່ງທີ່ຈະຮູ້ວ່າດິນຕອນໜຶ່ງຢູ່ໃນແຜນການ ຫຼື ບໍ່ ແມ່ນຕ້ອງຂໍຂໍ້ມູນຈາກຫ້ອງການທະບຽນທີ່ດິນ. ປະຊາຊົນສາມາດຂຸດຄົ້ນລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນທີ່ລັດສະຫນອງໃຫ້ໂດຍການຮ້ອງຂໍແບບຟອມແລະຄ່າທໍານຽມ. ອີກວິທີໜຶ່ງແມ່ນຊອກຫາຂໍ້ມູນການວາງແຜນທາງອິນເຕີເນັດຈາກລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດທີ່ກຳລັງຈະເປີດຕົວ.

Mức phí để xem quy hoạch sử dụng đất là bao nhiêu? - 1 — ແຜ່ນດິນທີ່ປະມູນຂາຍຢູ່ ຮ່າໂນ້ຍ (ພາບ: ດົ່ງທາມ).

ຕາມກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ກະຊວງຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເປັນອົງການຮັບຜິດຊອບຄຸ້ມຄອງ, ດຳເນີນງານ, ບຳລຸງຮັກສາ ແລະ ຍົກລະດັບຊອບແວຂອງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານທີ່ດິນແຫ່ງຊາດ.

ອົງການນີ້ສຸມໃສ່ຊີ້ນໍາ, ຊຸກຍູ້, ຊີ້ນໍາທ້ອງຖິ່ນເລັ່ງການສໍາເລັດຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນເພື່ອຮັບປະກັນວ່າໃນປີ 2025, ຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນທ້ອງຖິ່ນຈະສໍາເລັດເພື່ອປະສົມປະສານຂໍ້ມູນເຂົ້າໄປໃນຖານຂໍ້ມູນທີ່ດິນແຫ່ງຊາດທີ່ຈະມາເຖິງ.

ກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເບິ່ງແຜນທີ່ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃນພາກທີ III, ເອກະສານຊ້ອນທ້າຍ I ຕິດກັບໜັງສືພິມ 56/2024, ກະຊວງການເງິນໄດ້ກຳນົດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການເບິ່ງເອກະສານດັ່ງນີ້.

ເບິ່ງແຜນທີ່ແຜນທີ່ນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄລຍະທຳອິດຫຼືໄລຍະສຸດທ້າຍຂອງຂັ້ນເມືອງ, ຄ່າບໍລິການແມ່ນ 1 ລ້ານດົ່ງ, ສຳລັບຂັ້ນແຂວງແມ່ນ 2 ລ້ານດົ່ງ, ສຳລັບແຜນທີ່ລະດັບຊາດ ຫຼື ເຂດເສດຖະກິດ - ສັງຄົມແມ່ນ 4 ລ້ານດົ່ງ.

ຄ່າທໍານຽມນີ້ຖືກຄິດໄລ່ເມື່ອເບິ່ງແຜນທີ່ດິຈິຕອນ Vector (ໂດຍບໍ່ມີການຫຼຸດລົງຄຸນນະພາບຮູບພາບ). ຖ້າມັນເປັນຮູບພາບ Raster (geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG), ຄ່າທໍານຽມແມ່ນ 50% ຂອງຄ່າທໍານຽມສໍາລັບແຜນທີ່ Vector ຂອງຂະຫນາດດຽວກັນ.

ສຳລັບແຜນທີ່ການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີຢູ່ຂັ້ນເມືອງ, ຄ່າຊອກຄົ້ນແມ່ນ 1 ລ້ານດົ່ງ.

ສຳລັບຂໍ້ມູນການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໄລຍະທຳອິດ/ທ້າຍ ຢູ່ຂັ້ນເມືອງແມ່ນ 200.000 ດົ່ງ, ສຳລັບຂັ້ນແຂວງແມ່ນ 400.000 ດົ່ງ, ສຳລັບຂໍ້ມູນລະດັບຊາດ ແລະ ເສດຖະກິດ-ສັງຄົມ ລະດັບເມືອງແມ່ນ 800.000 ດົ່ງ.

ສຳລັບການວາງແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີ ການຊອກຄົ້ນຫາຂໍ້ມູນທາງກວ້າງຂວາງດ້ວຍຊັ້ນຂໍ້ມູນຂັ້ນເມືອງ, ຄ່າບໍລິການແມ່ນ 200.000 ດົ່ງ.

ຖ້າປະຊາຊົນຈໍາເປັນຕ້ອງຊອກຫາເອກະສານຫຼືຊຸດຂໍ້ມູນໃນແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນໄລຍະທໍາອິດ; ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄລຍະສຸດທ້າຍ; ການອະນຸມັດແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄລຍະສຸດທ້າຍ; ການດັດສົມແຜນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ; ແຜນການນໍາໃຊ້ທີ່ດິນປະຈໍາປີ (ຕາມໄລຍະ), ຄ່າທໍານຽມສໍາລັບຫນ້າເອກະສານ scanned ຫຼືຫນ້າເອກະສານດິຈິຕອນແມ່ນ 8.200 VND / ຫນ້າ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນ 5 ໜ້າເອກະສານທຳອິດແມ່ນ 8.200 ດົ່ງ, ແຕ່ໜ້າທີ 6 ເປັນຕົ້ນໄປແມ່ນ 900 ດົ່ງ.

ທີ່ມາ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/muc-phi-de-xem-quy-hoach-su-dung-dat-la-bao-nhieu-20241126135718202.htm