ປະຊາຊົນຄາດວ່າລາຄາທີ່ດິນໃຫມ່ຂອງ Lam Dong ຈະຢູ່ໃກ້ກັບຄວາມເປັນຈິງ.

ປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ ຄາດວ່າ ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນ ປີ 2026 ຈະສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າຕະຫຼາດທີ່ແທ້ຈິງ, ຮັບປະກັນຜົນປະໂຫຍດອັນກົມກຽວ ແລະ ສອດຄ່ອງກັບເງື່ອນໄຂພາຍຫຼັງການລວມຕົວຂອງແຂວງ.

Báo Lâm Đồng•11/11/2025

ລາຄາດິນຂຶ້ນສູ່ລະດັບສູງໃນຫຼາຍບ່ອນຢູ່ໃນແຂວງ.

ພາຍຫຼັງການລວມຕົວແລ້ວ, ແຂວງ ລຳດົ່ງ ໃໝ່ມີເນື້ອທີ່ກວ່າ 24.200 ກິໂລຕາແມັດ, ມີປະຊາກອນເກືອບ 3,9 ລ້ານຄົນ, ກາຍເປັນໜຶ່ງໃນບັນດາທ້ອງຖິ່ນໃຫຍ່ຂອງປະເທດ. ໃນສະພາບການນັ້ນ, ການກໍ່ສ້າງບັນຊີລາຄາທີ່ດິນໃໝ່ໄດ້ຮັບຖືວ່າແມ່ນວຽກງານສຳຄັນ, ສົ່ງຜົນສະທ້ອນໂດຍກົງເຖິງຜົນປະໂຫຍດຂອງປະຊາຊົນ, ບັນດາການເຄື່ອນໄຫວລົງທຶນ ແລະ ລາຍຮັບງົບປະມານທ້ອງຖິ່ນ.

ປະຊາຊົນໃນຕາແສງ ແລະ ຫວອດຫຼາຍຄົນເຊື່ອວ່າລາຄາທີ່ຕ່າງກັນລະຫວ່າງດິນຢູ່ອາໄສແລະດິນ ກະສິກຳ ໃນປະຈຸບັນມີຫຼາຍເກີນໄປ. ທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສບາງຄັ້ງມີການເຫນັງຕີງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນເວລາພຽງສອງສາມມື້.

ທ່ານ ຫງວຽນວັນແທ່ງ, ຢູ່ຕາແສງ ນາມຢ໋າຍ, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ອາໄສ, ເນື້ອທີ່ກະສິກຳໄດ້ສູງຂຶ້ນ, ເຖິງວ່າລາຄາດິນໃນປະຈຸບັນໄດ້ຫຼຸດລົງກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍັງສູງເກີນໄປເມື່ອທຽບໃສ່ບັນດາລາຍຮັບຂອງຊາວກະສິກອນຄືພວກຂ້າພະເຈົ້າ. ຫວ່າງມໍ່ໆມານີ້, ຈາກຜົນການເກັບກຳຂໍ້ຄິດເຫັນຢູ່ຂັ້ນຮາກຖານ, ປະຊາຊົນ ແລະ ນັກທຸລະກິດສ່ວນໃຫຍ່ຫວັງວ່າ ຄັ້ງນີ້ ຈະໄດ້ປັບຂຶ້ນບັນຊີລາຄາທີ່ດິນຕາມທິດ “ໃກ້ກັບຄວາມເປັນຈິງ, ຍຸຕິທຳ ແລະ ເປັນໄປໄດ້”, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງມູນຄ່າຕະຫຼາດຕົວຈິງ ແຕ່ບໍ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມກົດດັນດ້ານການເງິນຫຼາຍເກີນໄປ.

ທ່ານນາງ ຫງວຽນກວກແທ່ງ, ຫົວໜ້າພະແນ ກເສດຖະກິດ - ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ຕົວເມືອງ ເມືອງລະວຽນ - ດ່າລາດ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: “ດິນຫຼາຍຕອນມີສະພາບເສດຖະກິດ-ສັງຄົມຄືກັນ, ລາຄາໂອນລາຄາຄືກັນ, ແຕ່ລາຄາທີ່ສະເໜີແມ່ນມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ຕ້ອງກວດກາຄືນບັນດາຂໍ້ມູນປະກອບໃຫ້ໃກ້ກັບສະພາບຕົວຈິງ”.

ທ່ານ ເຈີ່ນດິ່ງທ້ວນ, ຮອງຫົວໜ້າພະແນກເສດຖະກິດຕາແສງ ເຂື່ອນໄຟຟ້າ 1 ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ປັບລາຄາດິນໃຫ້ຢູ່ລະດັບ 80 – 100% ໃນປະຈຸບັນ ເພື່ອຮັບປະກັນໃຫ້ເໝາະສົມກັບຕະຫຼາດ. ທ່ານ ທາວ ກ່າວຕື່ມວ່າ: “ມີບ່ອນດິນກະສິກຳນອກແຜນແມ່ນສູງກວ່າການວາງແຜນທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ, ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ສະດວກ ແລະ ກະທົບຕໍ່ວຽກງານຄຸ້ມຄອງ”. ບາງທ້ອງຖິ່ນສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນວ່າລາຄາທີ່ດິນໃນຮ່າງແມ່ນເກີນລາຄາຕົວຈິງ, ໃນບາງບ່ອນເພີ່ມຂຶ້ນ 500%.

ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນຕາແສງ ກາມລີ - ດ່າລາດ ກໍ່ສະເໜີໃຫ້ຮັກສາລາຄາດິນຜະລິດປ່າໃນປະຈຸບັນ, ເພາະວ່າລາຄາໃໝ່ບໍ່ເໝາະສົມ. ຢູ່ບ້ານບັ້ງໄຟ 1, ຫຼາຍຄອບຄົວໄດ້ລາຍງານວ່າ ການຂຶ້ນລາຄາທີ່ດິນແມ່ນສູງເກີນໄປ, ເຊິ່ງຈະເຮັດໃຫ້ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອັນໃຫຍ່ຫຼວງໃນເວລາດໍາເນີນຂັ້ນຕອນທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນການປ່ຽນຈຸດປະສົງ ຫຼື ການອອກໃບຢັ້ງຢືນ. ຜູ້ຕາງໜ້າບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ບັນດາທ້ອງຖິ່ນລ້ວນແຕ່ຫວັງວ່າລາຄາທີ່ດິນສະບັບໃໝ່ຈະໝັ້ນຄົງ, ໂປ່ງໃສ, ແລະງ່າຍທີ່ຈະຄາດຄະເນ.

ທ່ານ ຫວໍບາຟອງ - ຮອງຫົວໜ້າພະແນກເສດຖະກິດຕາແສງ ລາດົກ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ແຍກລາຄາທີ່ດິນໃນການຈັດສັນທີ່ດິນໂດຍບໍ່ມີການປະມູນຂາຍແລະປະມູນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໂດຍອີງຕາມການຕົກລົງລາຄາສະເພາະທີ່ໄດ້ອອກມາ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ລາຄາທີ່ດິນຄວນຖືກກໍານົດໂດຍອີງໃສ່ສະຖານທີ່, ພື້ນຖານໂຄງລ່າງ, ກໍາໄລ, ບໍ່ພຽງແຕ່ອີງໃສ່ການເກັບພາສີ. ທີ່ຈະຮັບປະກັນຄວາມຍຸຕິທໍາແລະສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງ. ບັນດາວິສາຫະກິດຍັງຕ້ອງການໃຫ້ບັນຊີລາຄາທີ່ດິນມີຄວາມໝັ້ນຄົງຢ່າງໜ້ອຍ 3 ປີ, ພຽງແຕ່ດັດປັບເມື່ອມີການຜັນແປໃຫຍ່, ເພື່ອໃຫ້ມີການເຄື່ອນໄຫວຢ່າງຕັ້ງໜ້າໃນການລົງທຶນ ແລະ ແຜນການເງິນ.

ຈາກການສັງລວມຄວາມຄິດເຫັນຂອງຮາກຖານ, ເຫັນໄດ້ວ່າ ຄວາມປາຖະໜາລວມຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ນັກທຸລະກິດແມ່ນລາຍການລາຄາທີ່ດິນປີ 2026 ຂອງ Lam Dong ບັນລຸ “3 ຄວາມເໝາະສົມ”. ນັ້ນແມ່ນ, ເໝາະສົມກັບຄວາມເປັນຈິງຂອງຕະຫຼາດ, ບໍ່ສູງເກີນໄປ, ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມກົດດັນ, ບໍ່ຕໍ່າເກີນໄປ, ເຮັດໃຫ້ການສູນເສຍລາຍຮັບ; ເໝາະສົມກັບແຕ່ລະຂົງເຂດ, ແຕ່ລະປະເພດທີ່ດິນ, ຮັບປະກັນຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຕົວເມືອງ ແລະ ຊົນນະບົດ; ເໝາະສົມກັບເປົ້າໝາຍການພັດທະນາແບບຍືນຍົງ, ໜູນຊ່ວຍປະຊາຊົນ ແລະ ສ້າງເງື່ອນໄຂດຶງດູດການລົງທຶນ.

ຈາກການປະກອບຄຳເຫັນຢູ່ຂັ້ນຮາກຖານສາມາດຢັ້ງຢືນໄດ້ວ່າ: ແຜນກຳນົດລາຄາທີ່ດິນໄລຍະ 2026 – 2030 ຂອງແຂວງຕ້ອງໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງໃນທິດທາງປະຕິບັດຕົວຈິງ, ຫັນເປັນເອກະພາບ.

ສະເໜີໃຫ້ພະແນກກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ສົມທົບຢ່າງແໜ້ນແຟ້ນກັບອົງການພາສີ, ທ້ອງຖິ່ນ ແລະ ໜ່ວຍງານທີ່ປຶກສາ ເພື່ອກວດກາຄືນ ແລະ ດັດສົມຂໍ້ມູນລາຄາທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນເຂດທີ່ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນກະສິກຳ.

ທີ່ມາ: https://baolamdong.vn/nguoi-dan-ky-vong-gia-dat-moi-cua-lam-dong-sat-voi-thuc-te-402155.html