ຄົນໂສດທີ່ມີລູກອ່ອນແລະລາຍຮັບບໍ່ເກີນ 30 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສາມາດຊື້ເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ.

ອີງຕາມຮ່າງດຳລັດວ່າດ້ວຍການປັບປຸງ ແລະ ຄຸ້ມຄອງເຮືອນຢູ່ສັງຄົມ (NƠXH) ແລະ ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ, ຄົນໂສດທີ່ມີລາຍຮັບບໍ່ເກີນ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ ສາມາດຊື້ໄດ້ 15 ລ້ານດົ່ງ.

Báo Sài Gòn Giải phóng•21/09/2025

ກົດລະບຽບໃຫມ່ກໍາຈັດອຸປະສັກຫຼາຍຢ່າງສໍາລັບນັກລົງທຶນແລະຜູ້ທີ່ຕ້ອງການຊື້ຫຼືເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສທາງສັງຄົມ.

ຮ່າງດຳລັດ (ກະຊວງກໍ່ສ້າງສຳເລັດແລ້ວ ສົ່ງ ໃຫ້ກະຊວງຍຸຕິທຳ ປະເມີນ) ສຸມໃສ່ແກ້ໄຂ ແລະ ເພີ່ມເຕີມ ຮ່າງດຳລັດສະບັບເລກທີ 100/2024/ນຍ-ກປ (ວ່າດ້ວຍການພັດທະນາ ແລະ ຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ) ແລະ ດຳລັດ ເລກທີ 103/2024/ນຍ-ກປ (ວ່າດ້ວຍຄ່ານຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ດິນ).

ຕາມຮ່າງກົດໝາຍແລ້ວ, ເງື່ອນໄຂການຊື້ ຫຼື ໃຫ້ເຊົ່າເຮືອນຢູ່ສັງຄົມລວມມີຄົນໂສດທີ່ມີລາຍຮັບບໍ່ເກີນ 20 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ (ລະບຽບການເກົ່າ 15 ລ້ານດົ່ງ); ຄົນໂສດລ້ຽງເດັກນ້ອຍມີລາຍຮັບບໍ່ເກີນ 30 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນ (ນີ້ແມ່ນກົດໝາຍເພີ່ມເຕີມໃໝ່); ຄອບຄົວ (ທັງຜົວ ແລະ ເມຍ) ມີລາຍຮັບທັງໝົດບໍ່ເກີນ 40 ລ້ານດົ່ງ/ເດືອນ (ລະບຽບການເກົ່າແມ່ນ 30 ລ້ານດົ່ງ).

ກ່ຽວກັບອົງການທີ່ຢັ້ງຢືນເງື່ອນໄຂລາຍຮັບໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານເປັນຕົນເອງ, ຮ່າງມະຕິມອບສິດອຳນາດການຢັ້ງຢືນເງື່ອນໄຂລາຍຮັບຂອງກຸ່ມວິຊາການນີ້ໃຫ້ອົງການຕຳຫຼວດຂັ້ນເມືອງຢູ່ສະຖານທີ່ພັກຖາວອນ / ຊົ່ວຄາວ ຫຼື ທີ່ຢູ່ອາໄສປະຈຸບັນໂດຍອີງໃສ່ຖານຂໍ້ມູນປະຊາກອນແຫ່ງຊາດ. ທັງນີ້ກໍເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຂະບວນການບໍລິຫານ ແລະ ຍາດແຍ່ງເອົາບັນດາຂໍ້ມູນທີ່ມີຢູ່ຕາມການຊີ້ນຳຂອງ ນາຍົກລັດຖະມົນຕີ .

ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ກູ້ຢືມທີ່ຢູ່ສັງຄົມຂອງທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມຫວຽດນາມ ໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງແຮງເຖິງ 5,4%/ປີ (ປະຈຸບັນ 6,6%/ປີ). ອັດຕາດອກເບ້ຍນີ້ຍັງຈະນໍາໃຊ້ກັບເງິນກູ້ເກົ່າທີ່ມີຫນີ້ສິນຄົງຄ້າງ. ອັດຕາດອກເບ້ຍສໍາລັບໜີ້ຄ້າງຊໍາລະຍັງຄົງຢູ່ທີ່ 130% ຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້.

ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ເພີ່ມຂໍ້ກຳນົດການປ່ຽນແທນເອກະສານນິຕິກຳຂອງບັນດາໂຄງການ (ເຊັ່ນ: ການຕົກລົງຈັດສັນທີ່ດິນ, ໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ແລະ ອື່ນໆ) ດ້ວຍລະຫັດຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຖານຂໍ້ມູນແຫ່ງຊາດເມື່ອລະບົບເຫຼົ່ານີ້ເລີ່ມດຳເນີນງານ. ອັນນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນວຽກເອກະສານ ແລະເຮັດໃຫ້ຂັ້ນຕອນການບໍລິຫານທຸລະກິດງ່າຍຂຶ້ນ.

ກ່ຽວກັບການກໍ່ສ້າງ ແລະ ພັດທະນາບັນດາວິສາຫະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຮ່າງກົດໝາຍຍັງມີຫຼາຍຈຸດທີ່ໜ້າສົນໃຈ. ຮ່າງກົດໝາຍດັ່ງກ່າວໄດ້ກຳນົດວິທີການຄິດໄລ່ຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນເມື່ອຜູ້ລົງທຶນຈ່າຍເງິນທຽບເທົ່າກັບກອງທຶນທີ່ດິນເພື່ອສັງຄົມຢ່າງຈະແຈ້ງກວ່າ. ຈໍານວນທີ່ຜູ້ລົງທຶນຕ້ອງຈ່າຍນັ້ນ ປະກອບມີ 2 ສ່ວນຄື: ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນທັງໝົດໂຄງການ, ຄິດໄລ່ຕາມເວລາທີ່ລັດຈັດສັນທີ່ດິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ແລະ ຊໍາລະເພີ່ມ, ຄິດໄລ່ເປັນ 3%/ປີ ສໍາລັບຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນ 20% ຂອງເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງໂຄງການ. ໄລຍະເວລາການຄິດໄລ່ແມ່ນຕັ້ງແຕ່ເວລາຈັດສັນທີ່ດິນຈົນເຖິງການສໍາເລັດໂຄງສ້າງພື້ນຖານດ້ານວິຊາການຕາມຕາຕະລາງໂຄງການ.

ມ. ພູວົງ

ທີ່ມາ: https://www.sggp.org.vn/nguoi-doc-than-dang-nuoi-con-nho-co-thu-nhap-khong-qua-30-trieu-dongthang-co-the-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post813609.html