ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ - ທ່າອ່ຽງໃນຫຼາຍເມືອງ.

ສະຖາບັນທີ່ດິນໃນຕົວເມືອງອາຊີປາຊີຟິກໄດ້ເຜີຍແຜ່ "ດັດຊະນີການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນອາຊີປາຊີຟິກ" ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ໂດຍການປະເມີນ 51 ສ່ວນຕະຫຼາດໃນ 41 ເມືອງໃຫຍ່ຂອງອາຊີ. ບົດລາຍງານດັ່ງກ່າວເປີດເຜີຍວ່າມີພຽງແຕ່ 7 ໃນ 51 ສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂ "ລາຄາບໍ່ແພງ" (ໝາຍຄວາມວ່າລາຄາເຮືອນບໍ່ເກີນຫ້າເທົ່າຂອງລາຍໄດ້ຄົວເຮືອນຕໍ່ປີ). ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, 41 ໃນ 51 ສ່ວນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍກວ່າການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ນີ້ຊີ້ໃຫ້ເຫັນວ່າຕະຫຼາດໃຫ້ເຊົ່າກຳລັງກາຍເປັນທາງອອກທີ່ສຳຄັນໃນຫຼາຍເຂດຕົວເມືອງ.

ການເຊົ່າເຮືອນ - ທາງເລືອກທີ່ນິຍົມສຳລັບຊາວເມືອງຫຼາຍຄົນໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ.

ລັດຖະບານ ຫຼາຍປະເທດທົ່ວອາຊີໄດ້ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍທີ່ມີຈຸດປະສົງເພື່ອພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ. ໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ, ນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນແຕກຕ່າງກັນ, ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນເຖິງລະດັບຄວາມເປັນມືອາຊີບ ແລະ ວິໄນໃນລະດັບສູງໃນຊີວິດສັງຄົມ. ຜູ້ເຊົ່າໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນມັກຈະເຮັດວຽກຜ່ານບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບ ຫຼື ບໍລິສັດຄຸ້ມຄອງແທນທີ່ຈະເຮັດວຽກໂດຍກົງກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ປະເທດຍີ່ປຸ່ນຍັງມີລະບຽບການທີ່ເຂັ້ມງວດຫຼາຍຢ່າງສຳລັບຜູ້ເຊົ່າໃນອາຄານອາພາດເມັນ, ເຊັ່ນ: ການຮັກສາຄວາມສະຫງົບ, ການຄັດແຍກສິ່ງເສດເຫຼືອຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ແລະ ບໍ່ລົບກວນເພື່ອນບ້ານ. ການລະເມີດສາມາດສົ່ງຜົນໃຫ້ສັນຍາເຊົ່າຢຸດຕິ. ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່ເຊັ່ນໂຕກຽວ, ຮູບແບບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສຮ່ວມ ແລະ ອາພາດເມັນອັດສະລິຍະ ກຳລັງໄດ້ຮັບຄວາມນິຍົມເພີ່ມຂຶ້ນເລື້ອຍໆ, ໂດຍສະເພາະກັບໄວໜຸ່ມ ແລະ ຄົນຕ່າງປະເທດ.

ທາຄຸຢາ ຄາມາຕະ (ອາຍຸ 32 ປີ) ອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນເຊົ່າກັບພັນລະຍາ ແລະ ລູກນ້ອຍສອງຄົນ. ທາຄຸຢາ ເຄີຍວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນຂອງຕົນເອງເພື່ອອາໄສຢູ່ຕະຫຼອດຊີວິດ. ແຕ່ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສູງເຮັດໃຫ້ການຊື້ເຮືອນຫຼັງໃຫຍ່ເປັນໄປບໍ່ໄດ້.

“ປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດກຳລັງຊ່ວຍຂ້ອຍຊອກຫາສະຖານທີ່ໃຫ້ເຊົ່າ, ສະນັ້ນການເຊົ່າຈຶ່ງສະດວກກວ່າ ແລະ ຂ້ອຍມີທາງເລືອກຫຼາຍຂຶ້ນ. ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ສູງເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍພິຈາລະນາຊື້ເຮືອນຂອງຕົນເອງ,” Takuya Kamata ກ່າວ.

ອີງຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຂອງຍີ່ປຸ່ນທີ່ຈັດພິມໂດຍ CBRE, ກຸ່ມບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການຄ້າທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດ ໃນໂລກ , ປະມານ 45% ຫາ 55% ຂອງຄົວເຮືອນໃນເຂດຕົວເມືອງໃຫຍ່ແມ່ນໃຫ້ເຊົ່າ. ໃນບາງພື້ນທີ່ຂອງໃຈກາງເມືອງໂຕກຽວ, ຕົວເລກນີ້ເກີນ 60%.

ລາຄາທີ່ດິນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງໄວວາໃນຫຼາຍພື້ນທີ່, ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າເປັນທາງອອກທີ່ເປັນໄປໄດ້.

ທ່ານ Katsuhiro Muto ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານອະສັງຫາລິມະຊັບໃນເມືອງ Nagareyama ກ່າວວ່າ: "ລາຄາທີ່ດິນໃນເຂດນີ້ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນກໍ່ໄດ້ແຜ່ລາມໄປສູ່ເຂດໃກ້ຄຽງ, ເຊິ່ງມີລາຄາທີ່ໝັ້ນຄົງ ແລະ ລາຄາບໍ່ແພງມາເປັນເວລາດົນນານແລ້ວ."

ອີງຕາມການສຳຫຼວດຂອງ ກະຊວງກິດຈະການພາຍໃນ ແລະ ການສື່ສານຂອງຍີ່ປຸ່ນ, ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍສຳລັບຄົວເຮືອນໃນ 23 ເຂດໃຈກາງຂອງໂຕກຽວໄດ້ສູງສຸດໃນເດືອນພະຈິກທີ່ຜ່ານມາ, ເຊິ່ງກວມເອົາ 45.5% ຂອງລາຍຮັບທັງໝົດ ແລະ ເປັນພາລະໜັກຕໍ່ການໃຊ້ຈ່າຍຂອງຄອບຄົວ.

ລັດຖະບານໂຕກຽວກຳລັງເຮັດວຽກເພື່ອໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງດ້ວຍຄ່າເຊົ່າຕໍ່າກວ່າອັດຕາຕະຫຼາດປະມານ 20%, ໂດຍໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບຄອບຄົວທີ່ມີເດັກນ້ອຍ ແລະ ຜູ້ທີ່ຢູ່ໃນສະຖານະການພິເສດ. ອາພາດເມັນທັງໝົດປະມານ 300 ຫຼັງຈະຖືກສະໜອງໃຫ້ໃນໄລຍະເລີ່ມຕົ້ນໃນປີງົບປະມານ 2026. ໂຄງການນີ້ກຳລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດເປັນການຮ່ວມມືລະຫວ່າງພາກລັດ ແລະ ເອກະຊົນ, ໂດຍມີກອງທຶນທັງໝົດທີ່ຄາດຄະເນໄວ້ເກີນ 20 ຕື້ເຢນ (ປະມານ 127 ລ້ານໂດລາ).

Nhà cho thuê - Xu hướng tại nhiều đô thị - Ảnh 1. — ລັດຖະບານຫຼາຍປະເທດທົ່ວອາຊີໄດ້ຮັບຮອງເອົານະໂຍບາຍທີ່ແນໃສ່ພັດທະນາຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງ.

ການຊຸກຍູ້ໃຫ້ພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໃນອາຊີ

ໃນປະເທດຈີນ, ມາຮອດເດືອນສິງຫາ 2025, ມີປະຊາຊົນປະມານ 260 ລ້ານຄົນທີ່ເຊົ່າເຮືອນ. ຈຳນວນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນ 91 ລ້ານຫຼັງ, ໃນນັ້ນ 90% ເປັນຂອງເອກະຊົນ.

ນອກຈາກທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຂອງເອກະຊົນແລ້ວ, ປະຈຸບັນຈີນມີທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າສັງຄົມສອງປະເພດຫຼັກ. ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າສາທາລະນະ (ຂອງລັດ) - ປະເພດທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງທີ່ລັດຖະບານສະໜອງໃຫ້ດ້ວຍການສະໜັບສະໜູນນະໂຍບາຍ, ມາດຕະຖານການກໍ່ສ້າງທີ່ຈຳກັດ, ແລະ ອັດຕາຄ່າເຊົ່າ, ເຊິ່ງມີຈຸດປະສົງເພື່ອຄອບຄົວໃນຕົວເມືອງທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າຫາປານກາງທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສ, ພະນັກງານທີ່ຫາກໍ່ເຮັດວຽກໃໝ່ທີ່ບໍ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສ, ແລະ ແຮງງານອົບພະຍົບທີ່ມີວຽກເຮັດງານທຳທີ່ໝັ້ນຄົງໃນເຂດຕົວເມືອງ. ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າສາທາລະນະປະເພດນີ້ແມ່ນອະນຸຍາດໃຫ້ເຊົ່າເທົ່ານັ້ນ; ການເປັນເຈົ້າຂອງຍັງຄົງເປັນຂອງລັດ.

ອັນທີສອງ, ມີ "ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບປະກັນ" ຫຼື ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທີ່ໄດ້ຮັບການອຸດໜູນ, ເຊິ່ງມີຈຸດປະສົງເພື່ອຜູ້ຢູ່ອາໄສໃນຕົວເມືອງໃໝ່, ຊາວໜຸ່ມ, ແລະ ກຸ່ມອື່ນໆທີ່ປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊື້ເຮືອນ. ຫຼັງຈາກເຊົ່າເປັນເວລາຫ້າປີ, ຜູ້ເຊົ່າສາມາດຊື້ຊັບສິນໄດ້, ແລະ ຄ່າເຊົ່າທີ່ເກັບໄດ້ໃນໄລຍະຫ້າປີນັ້ນສາມາດນຳໃຊ້ເພື່ອຊົດເຊີຍສ່ວນໜຶ່ງຂອງລາຄາຊື້.

ນັບຕັ້ງແຕ່ເດືອນພຶດສະພາ 2024 ເປັນຕົ້ນມາ, ມີ 30 ເມືອງຂອງຈີນໄດ້ຈັດຕັ້ງປະຕິບັດກົນໄກ "ຊື້ແທນການກໍ່ສ້າງ", ເຊິ່ງກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ອາພາດເມັນການຄ້າທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຂາຍໃນລາຄາທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ ແລະ ປ່ຽນພວກມັນໃຫ້ເປັນທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ. ນະໂຍບາຍຫຼາຍກວ່າ 200 ສະບັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄດ້ຖືກອອກໃນລະດັບທ້ອງຖິ່ນໃນປະເທດຈີນໃນໄລຍະສອງປີຜ່ານມາ, ໂດຍສົ່ງເສີມທຸລະກິດທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າແບບມືອາຊີບທີ່ມຸ່ງເນັ້ນຕະຫຼາດ ແລະ ປັບປຸງສະພາບແວດລ້ອມທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ.

Nhà cho thuê - Xu hướng tại nhiều đô thị - Ảnh 2. — ໃນປະເທດຈີນ, ມາຮອດເດືອນສິງຫາ 2025, ມີປະຊາຊົນປະມານ 260 ລ້ານຄົນທີ່ເຊົ່າເຮືອນ. ຈຳນວນຊັບສິນໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນ 91 ລ້ານຫຼັງ, ໃນນັ້ນ 90% ເປັນຂອງເອກະຊົນ.

ທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າລາຄາບໍ່ແພງກາຍເປັນທາງອອກສຳລັບໄວໜຸ່ມໃນເຊອຸນ.

ໃນແຕ່ລະປີ, ມີປະມານ 65,000 ຄົນໃນໄວ 20 ຫາ 30 ປີ ຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາໃນເຂດນະຄອນຫຼວງໂຊລ (ເກົາຫຼີໃຕ້) ເພື່ອເຮັດວຽກ ແລະ ຮຽນ, ເຊິ່ງສ້າງຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຊອຸນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 70% ໃນໄລຍະຫ້າປີຜ່ານມາ, ເຮັດໃຫ້ການເຊົ່າເປັນທາງເລືອກທີ່ເໝາະສົມກວ່າການຊື້.

ລັດຖະບານນະຄອນເຊອຸນໄດ້ເປີດໂຄງການກໍ່ສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວໃນເຂດພັດທະນາຄືນໃໝ່, ໂດຍສະໜອງອາພາດເມັນຫຼາຍພັນຫຼັງໃຫ້ແກ່ແຮງງານອົບພະຍົບ, ແຮງງານທີ່ມີທັກສະ, ຄູ່ສົມລົດທີ່ຫາກໍ່ແຕ່ງງານໃໝ່, ແລະ ອື່ນໆ.

ສິ່ງນີ້ກຳລັງສ້າງການປ່ຽນແປງທີ່ມະຫັດສະຈັນ: ຈຳນວນຄູ່ຮັກທີ່ລົງທະບຽນແຕ່ງງານກຳລັງເພີ່ມຂຶ້ນໃນຕົວເມືອງຕ່າງໆຂອງເກົາຫຼີໃຕ້ ຍ້ອນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສາທາລະນະສຳລັບຄູ່ບ່າວສາວ.

ບັນດາປະເທດທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດໃນການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສໄດ້ເຮັດຫຍັງແດ່?

ໃນການໃຫ້ສຳພາດກັບນັກຂ່າວ VTV ກ່ຽວກັບການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າທົ່ວໂລກ, ດຣ. ໂຕ ກຽນ, ສະຖາປະນິກ ແລະ ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການວາງແຜນ ແລະ ອອກແບບຕົວເມືອງອາວຸໂສຢູ່ Eight Infrastructure Development Consulting Group ໃນປະເທດຍີ່ປຸ່ນ, ໄດ້ກ່າວວ່າສິ່ງທີ່ໜ້າສົນໃຈທີ່ສຸດທີ່ຄວນສັງເກດໃນທົ່ວໂລກແມ່ນວ່າຕົວເມືອງທີ່ມີການຄຸ້ມຄອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ດີມີຄວາມຄ້າຍຄືກັນທີ່ໜ້າສັງເກດຄື: ຜູ້ຢູ່ອາໄສສ່ວນໃຫຍ່ເຊົ່າເຮືອນ, ບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ແລະ ພວກເຂົາຍັງສາມາດດຳລົງຊີວິດ ແລະ ເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງສະດວກສະບາຍ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຂົາບັນລຸເປົ້າໝາຍນີ້ຜ່ານເສັ້ນທາງທີ່ແຕກຕ່າງກັນຫຼາຍ.

ສິງກະໂປໄດ້ຮັບຮອງເອົາຮູບແບບການນຳພາຂອງລັດ. ລັດຖະບານກໍ່ສ້າງ ແລະ ດຳເນີນງານລະບົບທີ່ຢູ່ອາໄສສາທາລະນະຂະໜາດໃຫຍ່ທີ່ເອີ້ນວ່າ HDB ໂດຍກົງ. ປະມານ 80% ຂອງປະຊາກອນອາໄສຢູ່ໃນທີ່ຢູ່ອາໄສ HDB, ລວມທັງຜູ້ທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງລວມທັງຊົນຊັ້ນກາງອີກດ້ວຍ.

"ຂ້ອຍອາໄສຢູ່ສິງກະໂປເປັນເວລາຫຼາຍປີ, ແລະຂ້ອຍເຄີຍອາໄສຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນ HDB. ການສັງເກດທີ່ໂດດເດັ່ນທີ່ສຸດຂອງຂ້ອຍແມ່ນ: ເມື່ອທີ່ຢູ່ອາໄສຖືກເບິ່ງວ່າເປັນພື້ນຖານໂຄງລ່າງສຳລັບການດຳລົງຊີວິດ, ແທນທີ່ຈະເປັນຊັບສິນທີ່ຄາດເດົາໄດ້, ຕະຫຼາດຈະມີຄວາມໝັ້ນຄົງຫຼາຍຂຶ້ນທັນທີ," ດຣ. ໂຕ ກຽນ, ນັກສະຖາປະນິກ, ໄດ້ແບ່ງປັນ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ຍີ່ປຸ່ນໃຊ້ວິທີການທີ່ເກືອບກົງກັນຂ້າມ: ຕະຫຼາດທີ່ແຂງແຮງ ແລະ ອອກແບບໄດ້ດີ. ການວາງແຜນງ່າຍໆ, ການອອກໃບອະນຸຍາດຢ່າງວ່ອງໄວ, ແລະ ການເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງຂອງການສະໜອງອ້ອມຮອບສະຖານີລົດໄຟ ແລະ ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະ. ໂຕກຽວເກືອບທຸກຄັ້ງທີ່ມີການກໍ່ສ້າງຕື່ມອີກ ແລະ ການພັດທະນາຄືນໃໝ່ຢ່າງໄວວາ.

ດ້ວຍເຫດນີ້, ລາຄາເຊົ່າຈຶ່ງຍັງຄົງທີ່ຂ້ອນຂ້າງຄົງທີ່ເປັນເວລາຫຼາຍທົດສະວັດ. ຄຽງຄູ່ກັບລະບົບປົກປ້ອງຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຂັ້ມແຂງຫຼາຍ, ຊາວຍີ່ປຸ່ນຫຼາຍຄົນເຊົ່າຕະຫຼອດຊີວິດບໍ່ແມ່ນຍ້ອນວ່າເຂົາເຈົ້າບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້, ແຕ່ຍ້ອນວ່າມັນເປັນທາງເລືອກທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນຖ້າພວກເຂົາຕ້ອງການຍ້າຍຖິ່ນຖານເພື່ອເຮັດວຽກ.

ໃນຫຼາຍປະເທດເອີຣົບ, ເຊັ່ນ: ອອສເຕຣຍ, ກົດໝາຍປົກປ້ອງຜູ້ເຊົ່າຢ່າງເຂັ້ມງວດ, ລວມທັງສັນຍາທີ່ໝັ້ນຄົງດ້ວຍການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງຄ່າເຊົ່າທີ່ຈຳກັດ, ບໍ່ມີການໄລ່ອອກທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ແລະ ວັດທະນະທຳການເຊົ່າໄລຍະຍາວໄດ້ຖືກສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນ.

"ສິ່ງທີ່ບັນດາປະເທດທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍແມ່ນຄຳຖາມຫຼັກ: ມັນບໍ່ແມ່ນກ່ຽວກັບວິທີເຮັດໃຫ້ເຮືອນມີລາຄາບໍ່ແພງສຳລັບທຸກຄົນ, ແຕ່ແມ່ນວິທີທີ່ຈະຮັບປະກັນວ່າທຸກຄົນສາມາດຕັ້ງຖິ່ນຖານ ແລະ ດຳລົງຊີວິດທີ່ໝັ້ນຄົງໄດ້. ເມື່ອຄຳຖາມປ່ຽນແປງ, ແນວຄິດກໍ່ປ່ຽນແປງ, ແລະ ລະບົບນະໂຍບາຍທັງໝົດກໍ່ປ່ຽນແປງຕາມຄວາມເໝາະສົມ," ດຣ. ໂຕ ກຽນ, ນັກສະຖາປະນິກ, ໄດ້ວິເຄາະ.

ເພີ່ມທະວີບົດບາດຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບໃຫ້ເຊົ່າໃນໂຄງສ້າງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຂອງຫວຽດນາມ.

ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການວາງແຜນ ແລະ ອອກແບບຕົວເມືອງອາວຸໂສຈາກ Eight-Japan, ເພື່ອພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າໃຫ້ເປັນເສົາຄ້ຳຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ຫວຽດນາມຈຳເປັນຕ້ອງປົກປ້ອງສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າພ້ອມໆກັນ, ເພີ່ມການສະໜອງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແລະ ສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນແນວຄິດການກັກຕຸນ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນການຄາດເດົາທີ່ເຮັດໃຫ້ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສສູງຂຶ້ນ.

"ຂ້າພະເຈົ້າເຊື່ອວ່ານະໂຍບາຍການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າແມ່ນທິດທາງທີ່ຖືກຕ້ອງຫຼາຍ. ແຕ່ເພື່ອບັນລຸເປົ້າໝາຍນີ້, ກ່ອນອື່ນໝົດພວກເຮົາຕ້ອງປະເຊີນກັບຄວາມເປັນຈິງທີ່ວ່າລະບົບໃນປະຈຸບັນຍັງດຳເນີນການໂດຍອີງໃສ່ເຫດຜົນຂອງການສະສົມຊັບສິນຫຼາຍກວ່າເຫດຜົນຂອງການຮັບປະກັນທີ່ຢູ່ອາໄສ," ດຣ. ແລະ ສະຖາປະນິກ ໂຕ ກຽນ ກ່າວ.

ອີງຕາມທ່ານ ໂຕ ກຽນ, ມີສາມບຸລິມະສິດທີ່ຕ້ອງໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂພ້ອມໆກັນ. ທຳອິດ, ມັນຈຳເປັນຕ້ອງເຮັດໃຫ້ສິດທິຂອງຜູ້ເຊົ່າຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຢ່າງເຂັ້ມງວດ. ສັນຍາທີ່ໝັ້ນຄົງກວ່າຈະຈຳກັດການຢຸດຕິສັນຍາທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ. ການຍົກລະດັບຄວາມປອດໄພທາງກົດໝາຍຈະປັບປຸງຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງປະຊາຊົນຫຼາຍລ້ານຄົນທີ່ເຊົ່າຢູ່ໃນປະຈຸບັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.

ອັນທີສອງ, ພວກເຮົາຈຳເປັນຕ້ອງເພີ່ມການສະໜອງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ພວກເຮົາຈຳເປັນຕ້ອງຊຸກຍູ້ໃຫ້ທຸລະກິດມີສ່ວນຮ່ວມໃນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າ, ໃຫ້ສິ່ງຈູງໃຈດ້ານພາສີ, ແລະໂດຍສະເພາະແມ່ນການພັດທະນາທີ່ຢູ່ອາໄສຢ່າງແຂງແຮງອ້ອມຮອບການຂົນສົ່ງສາທາລະນະໃນຕົວເມືອງ ແລະ ການຂົນສົ່ງສາທາລະນະໂດຍໃຊ້ຮູບແບບ TOD (ການພັດທະນາທີ່ມຸ່ງເນັ້ນການຂົນສົ່ງ). ເປົ້າໝາຍແມ່ນເພື່ອເຮັດໃຫ້ຜູ້ອອກແຮງງານສາມາດຍອມຮັບເຮືອນຂະໜາດນ້ອຍທີ່ມີການເດີນທາງທີ່ສະດວກສະບາຍກວ່າ.

ອັນທີສາມ, ພວກເຮົາຈຳເປັນຕ້ອງສ້າງທີ່ຢູ່ອາໄສໃຫ້ເຊົ່າລຸ້ນໃໝ່ທີ່ມີຄຸນນະພາບຊີວິດທີ່ດີແທ້ໆ, ຄົບຊຸດດ້ວຍພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ການຂົນສົ່ງທີ່ປະສົມປະສານ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ຊາວໜຸ່ມຈຶ່ງຈະມີໂອກາດທີ່ຈະໄດ້ປະສົບ ແລະ ເຫັນວ່າຮູບແບບນີ້ດີແທ້ໆແນວໃດ, ແລະ ຈາກນັ້ນກໍ່ແຜ່ຂະຫຍາຍປະສົບການຂອງເຂົາເຈົ້າໄປສູ່ການເຄື່ອນໄຫວ. ຈາກນັ້ນ, ມັນຈະປ່ຽນແປງວິຖີຊີວິດໃນຕົວເມືອງຢ່າງສິ້ນເຊີງ ແລະ ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບການຊອກຫາສະຖານທີ່ເພື່ອອາໄສຢູ່ ແລະ ເຮັດວຽກ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://vtv.vn/nha-cho-thue-xu-huong-tai-nhieu-do-thi-100260522114815558.htm