ກໍລະນີທີ່ອອກຫນັງສືແດງຈະຖືກຍົກເລີກຕາມກົດຫມາຍທີ່ດິນ 2024

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ກຳນົດວ່າ ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການກຳມະສິດຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ (ເອີ້ນກັນວ່າປື້ມແດງ) ແມ່ນເອກະສານນິຕິກຳຂອງລັດ ເພື່ອຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍຂອງປະຊາຊົນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ.

ອີງຕາມບົດບັນຍັດຂໍ້ 6, ມາດຕາ 152 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024, ໜັງສືຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຖືກຖອນຄືນຕາມມາດຕາ 2 ແລະ ມາດຕາ 5, ມາດຕາ 152, ແຕ່ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ເຈົ້າຂອງຊັບສິນທີ່ຕິດຄັດມາກັບທີ່ດິນບໍ່ຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້, ອຳນາດການປົກຄອງອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໃຫ້ຕັດສິດ ແລະ ມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຕິດຄັດມາ.

ໂດຍສະເພາະ, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 151 ໄດ້ກໍານົດກໍລະນີດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້ທີ່ລັດຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້:

(1) ລັດ​ຍຶດ​ເອົາ​ເນື້ອ​ທີ່​ດິນ​ທັງ​ໝົດ​ທີ່​ບັນ​ທຶກ​ໄວ້​ໃນ​ປຶ້ມ​ແດງ​ທີ່​ໄດ້​ອອກ​ມາ;

(2) ການອອກ ແລະ ທົດແທນປຶ້ມແດງທີ່ອອກ;

(3) ຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທະບຽນທີ່ດິນ ມີການປ່ຽນແປງທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ແລະ ຕ້ອງໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນຄືນໃໝ່;

(4) ການອອກໃບຮັບຮອງໂດຍບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ໃຫ້ແກ່ຜູ້ນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ເນື້ອທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ບໍ່ກົງກັບເງື່ອນໄຂການອອກ, ມີຈຸດປະສົງນຳໃຊ້ທີ່ດິນບໍ່ຖືກຕ້ອງ ຫຼື ໄລຍະເວລາການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ແຫຼ່ງກຳເນີດຂອງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຕາມບົດບັນຍັດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ໃນເວລາອອກໃບຢັ້ງຢືນ;

(5) ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຖືກປະກາດວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງໂດຍສານທີ່ມີຄວາມສາມາດ;

(6) ກໍລະນີການປະມູນ ຫຼື ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມຄຳຮ້ອງຂໍຂອງສານ ຫຼື ອົງການບັງຄັບໃຊ້, ຜູ້ຖືກບັງຄັບໃຊ້ບໍ່ໄດ້ຍື່ນໃບຢັ້ງຢືນອອກໃຫ້.

(7) ການຖອນໜັງສືໃບຕາແດງທີ່ໄດ້ອອກແລ້ວແຕ່ບໍ່ໄດ້ກວມເອົາຂໍ້ກໍານົດຂ້າງເທິງນີ້ ຈະຕ້ອງປະຕິບັດພຽງແຕ່ເມື່ອມີຄໍາຕັດສິນຫຼືຄໍາຕັດສິນຂອງສານທີ່ບັງຄັບໃຊ້ຫຼືຄໍາຮ້ອງຂໍເປັນລາຍລັກອັກສອນຈາກອົງການບັງຄັບໃຊ້ກ່ຽວກັບການບັງຄັບໃຊ້ຄໍາຕັດສິນຫຼືຄໍາຕັດສິນຕາມຂໍ້ກໍານົດຂອງກົດຫມາຍ, ເຊິ່ງລວມທັງຄໍາຮ້ອງຂໍຖອນໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກ.

ໝາຍເຫດ: ເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດໃນການຖອນໃບຮັບຮອງທີ່ອອກໃຫ້ແມ່ນສິດອຳນາດທີ່ອອກໃບຢັ້ງຢືນຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 136 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024.

ເມື່ອສົມທຽບກັບກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2013, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ສະບັບປີ 2024 ມີຈຸດໃໝ່ໃນການເພີ່ມກໍລະນີການຖອນໜັງສືແດງອອກ ຖ້າສານປະກາດເປັນໂມຄະ. ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກວດກາກໍລະນີການຖອນຄືນ, ປັບປຸງ ແລະ ຊີ້ແຈງບັນດາລະບຽບກົດໝາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບປຶ້ມແດງ. ​ເພີ່ມ​ທະວີ​ຄວາມ​ຖືກຕ້ອງ​ຕາມ​ກົດໝາຍ​ໃນ​ການ​ຖອນ​ອອກ​ໜັງສື​ແດງ.

ການ​ຍົກ​ເລີກ​ປື້ມ​ແດງ​ແມ່ນ​ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ບໍ​ລິ​ຫານ​ກ່ຽວ​ກັບ​ທີ່​ດິນ​?

ອີງຕາມມາດຕາ 223 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກໍານົດໄວ້ດັ່ງນີ້:

ມາດຕາ 223. ລະບຽບການບໍລິຫານກ່ຽວກັບທີ່ດິນ

1. ລະບຽບການບໍລິຫານທີ່ດິນປະກອບມີ:

ກ) ຂັ້ນຕອນການກູ້ຄືນທີ່ດິນ, ການຈັດສັນທີ່ດິນ, ການເຊົ່າທີ່ດິນ, ການປ່ຽນແປງຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການຂະຫຍາຍການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ການປັບປ່ຽນໄລຍະການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ;

b) ຂັ້ນຕອນການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ;

c) ຂັ້ນຕອນການໃຫ້ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນ; ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ແກ້​ໄຂ, ຖອນ, ແລະ​ຍົກ​ເລີກ​ໃບ​ຢັ້ງ​ຢືນ​ການ​ອອກ;

d) ຂັ້ນຕອນການປະຕິບັດສິດຂອງຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນ;

d) ຂັ້ນຕອນການແບ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການລວມທີ່ດິນ;

e) ຂັ້ນຕອນການບັງຄັບໃຊ້ການຕັດສິນໃຈຂອງສິນຄ້າຄົງຄັງແລະການບັງຄັບໃຊ້ການຕັດສິນໃຈຟື້ນຟູທີ່ດິນ;

g) ຂັ້ນຕອນການປະສານສົມທົບຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນ ແລະ ການແກ້ໄຂຂໍ້ຂັດແຍ່ງທີ່ດິນຢູ່ອົງການບໍລິຫານ;

h) ຂັ້ນຕອນການຈັດການການລະເມີດທາງບໍລິຫານໃນຂະແໜງທີ່ດິນ;

i) ຂັ້ນຕອນການສະໜອງຂໍ້ມູນທີ່ດິນ ແລະ ຂໍ້ມູນ;

k) ລະບຽບການບໍລິຫານອື່ນໆກ່ຽວກັບທີ່ດິນ.

2. ລັດຖະບານ ຈະຕ້ອງໃຫ້ລາຍລະອຽດໃນມາດຕານີ້.

ຕາມ​ນັ້ນ​ແລ້ວ, ​ໃນ​ລະບຽບ​ການ​ບໍລິຫານ​ກ່ຽວ​ກັບ​ທີ່​ດິນ, ​ໄດ້​ມີ​ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ອອກ​ໃບ​ຢັ້ງຢືນ​ສິດ​ນຳ​ໃຊ້​ທີ່​ດິນ ​ແລະ ສິດ​ກຳມະສິດ​ທີ່​ຕິດ​ພັນ​ກັບ​ທີ່​ດິນ; ຂັ້ນ​ຕອນ​ການ​ແກ້​ໄຂ​, ຖອນ​, ແລະ​ຍົກ​ເລີກ​ໃບ​ຢັ້ງ​ຢືນ​ການ​ອອກ​.

ສະນັ້ນ, ການຍົກເລີກປຶ້ມແດງແມ່ນໜຶ່ງໃນຂະບວນການບໍລິຫານທີ່ດິນ.

ມິນຮວາ (ຕ/ຊ)

ທີ່ມາ: https://www.nguoiduatin.vn/nhung-truong-hop-se-bi-huy-so-do-da-cap-theo-luat-dat-dai-2024-a671082.html