ລະບຽບການວ່າດ້ວຍການຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.

(Chinhphu.vn) - ທ່ານ A ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ທ່ານ A ໄດ້ໂອນທີ່ດິນສ່ວນໜຶ່ງໃຫ້ທ່ານ B. ເນື້ອທີ່ທີ່ດິນທີ່ເຫຼືອ ແລະ ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ເປັນຂອງທ່ານ A ຖືກພົບເຫັນວ່າມີຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ໃບຢັ້ງຢືນດັ່ງກ່າວສາມາດຖືກຍົກເລີກໄດ້ບໍ?

ອີງຕາມທ່ານ ຈ້ອງ ລອງ ( ຢາລາຍ ) ມາດຕາ 4, ມາດຕາ 152 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ປີ 2024 ໄດ້ກຳນົດວ່າ: "ໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້ໃນມາດຕາ 136 ຂອງກົດໝາຍສະບັບນີ້ ຈະບໍ່ຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ໃນກໍລະນີທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ d, ມາດຕາ 2 ຂອງມາດຕານີ້ ຖ້າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ຕາມຂໍ້ກຳນົດຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ...".

ອີງຕາມລະບຽບການຂ້າງເທິງ, ມີສອງກໍລະນີເກີດຂຶ້ນຄື:

(1) ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້ທ່ານ A, ທ່ານ A ໄດ້ໂອນໃຫ້ທ່ານ B (ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຈະບໍ່ຖືກຍົກເລີກໃນກໍລະນີທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ d, ຂໍ້ 2 ຂອງມາດຕານີ້ ຖ້າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ...);

(2) ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ອອກໃຫ້ທ່ານ ກ. ທ່ານ ກ ໄດ້ໂອນທີ່ດິນສ່ວນໜຶ່ງໃຫ້ທ່ານ ຂ. ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ຍັງເຫຼືອຂອງທ່ານ ກ ຖືກພົບວ່າມີຈຸດປະສົງການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຕາມທີ່ໄດ້ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ d, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 152 ຂ້າງເທິງ. ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນສາມາດຖືກຍົກເລີກໄດ້ບໍ?

ລະບຽບການລະບຸວ່າ "ໃບຢັ້ງຢືນທີ່ອອກໃຫ້ຈະບໍ່ຖືກຍົກເລີກໃນກໍລະນີທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຂໍ້ d, ຂໍ້ 2 ຂອງມາດຕານີ້ ຖ້າຜູ້ຖືໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ໂອນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນແລ້ວ..." ແຕ່ມັນບໍ່ໄດ້ລະບຸວ່າຈະຈັດການກັບກໍລະນີດັ່ງກ່າວແນວໃດ.

ຕໍ່ບັນຫານີ້, ກະຊວງກະສິກຳ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ໄດ້ຕອບຄຳຖາມດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:

ອີງຕາມຂໍ້ 4, ມາດຕາ 152 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024, ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີອຳນາດຈະບໍ່ຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ໃນກໍລະນີທີ່ກຳນົດໄວ້ໃນຂໍ້ d, ຂໍ້ 2, ມາດຕາ 152 ຂອງກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ ຖ້າຜູ້ທີ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນໄດ້ໂອນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ແລະ ກຳມະສິດຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນຕາມກົດໝາຍ.

ດັ່ງນັ້ນ, ຖ້າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ໂອນພື້ນທີ່ທັງໝົດ, ອົງການຂອງລັດຈະບໍ່ຍົກເລີກໃບຢັ້ງຢືນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ອອກໃຫ້. ຖ້າຜູ້ໃຊ້ທີ່ດິນໄດ້ໂອນພື້ນທີ່ພຽງແຕ່ສ່ວນໜຶ່ງ, ໃບຢັ້ງຢືນສຳລັບສ່ວນທີ່ຖືກໂອນຈະບໍ່ຖືກຍົກເລີກ, ໃນຂະນະທີ່ໃບຢັ້ງຢືນສຳລັບພື້ນທີ່ທີ່ເຫຼືອອາດຈະຖືກຍົກເລີກໂດຍໜ່ວຍງານທີ່ມີສິດອຳນາດຕາມລະບຽບການ.

Chinhphu.vn

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-ve-thu-hoi-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-102260526140219331.htm