ອີງຕາມພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງ ບິ່ງທ່ວນ , ໂຄງການອາພາດເມັນ Aloha Beach Village ໃນບ້ານທ່ວນກວີ, ເມືອງຮຳທ່ວນນາມ (ແຂວງບິ່ງທ່ວນ), ເປັນເຈົ້າຂອງໂດຍບໍລິສັດຮ່ວມທຶນ Viet Uc Investment - Trade - Service Joint Stock Company (ຕໍ່ໄປນີ້ເອີ້ນວ່າບໍລິສັດ Viet Uc), ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນ (ເລກທີ 48121000196) ຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງທ່ວນ. ອາພາດເມັນໃນໂຄງການແມ່ນສຳລັບຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າໄລຍະຍາວ, ດ້ວຍມູນຄ່າການລົງທຶນທັງໝົດ 290 ຕື້ດົ່ງ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດປະມານ 15 ເຮັກຕາ, ແລະ ມີວັນທີສຳເລັດ ແລະ ດຳເນີນງານໃນປີ 2017.
ກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການດຳເນີນການທີ່ດິນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງບິ່ງທ່ວນ ລະບຸວ່າ ບໍລິສັດ ຫວຽດອຸກ ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນຫຼາຍສະບັບຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງບິ່ງທ່ວນ ໃນຊ່ວງເວລາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, ແຕ່ປີ 2008 ຫາ 2019.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຄົນຈາກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນເຖິງແຂວງບິ່ງທ່ວນຜູ້ທີ່ຊື້ຊັບສິນໃນໂຄງການ Aloha Beach Village ພວມແຂວນປ້າຍຮຽກຮ້ອງເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ເປັນຫຍັງໂຄງການຈຶ່ງຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບຕາດິນ?
ອີງຕາມພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງບິ່ງທ້ວນ, ມາຮອດປະຈຸບັນ, ມີທີ່ດິນ 55,560 ຕາແມັດ ໄດ້ຖືກຈັດສັນໃຫ້ບໍລິສັດຫວຽດອຸກ, ລວມທັງທີ່ດິນທີ່ຢູ່ອາໄສໃນຊົນນະບົດ 31,738 ຕາແມັດ (ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 46 ໃບ) ແລະ ທີ່ດິນການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ 13,382 ຕາແມັດ (ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 5 ໃບ). ທີ່ດິນພື້ນຖານໂຄງລ່າງຮ່ວມປະມານ 10,439 ຕາແມັດ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ເນື້ອທີ່ທີ່ເຫຼືອ 89,585 ຕາແມັດ ປະຈຸບັນແມ່ນປະຊາຊົນທ້ອງຖິ່ນຄອບຄອງ, ຍ້ອນວ່າບໍລິສັດຫວຽດອຸກຍັງບໍ່ທັນໄດ້ບັນລຸຂໍ້ຕົກລົງການຊົດເຊີຍກັບພວກເຂົາ.
ໃນເອກະສານທາງການເລກທີ 2481, ລົງວັນທີ 28 ພະຈິກ 2019, ສຳນັກງານຈົດທະບຽນທີ່ດິນແຂວງບິ່ງທ່ວນໄດ້ກຳນົດຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍລິສັດຫວຽດອຸກຕ້ອງຈ່າຍເປັນ 20 ຕື້ດົ່ງ (ສຳລັບໂຄງການທັງໝົດ 145,145 ຕາແມັດ , ຄິດໄລ່ຊົ່ວຄາວໂດຍໃຊ້ສຳປະສິດ K). ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ເນື່ອງຈາກການລະບາດທີ່ຍືດເຍື້ອຍາວນານ, ນັກລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍຄ່າທຳນຽມການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ.
ຕຳຫຼວດແຂວງ Binh Thuan ໄດ້ມີໜ້າຢູ່ທີ່ໂຄງການ Aloha Beach Village ເພື່ອອະທິບາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນວ່າພວກເຂົາຄວນຢູ່ໃນຄວາມສະຫງົບ ແລະ ຍື່ນຄຳຮ້ອງຕໍ່ເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ ຫຼື ຍື່ນຟ້ອງຮ້ອງຕໍ່ສານເພື່ອຮຽກຮ້ອງສິດທິອັນຊອບທຳຂອງພວກເຂົາ, ໂດຍບໍ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດການລົບກວນຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມປອດໄພຂອງປະຊາຊົນ.
ອີງຕາມພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງບິ່ງທ້ວນ, ມາດຕາ 1 ຂອງຄຳສັ່ງຂອງ ລັດຖະບານ ສະບັບເລກທີ 148/2020, ສະບັບປັບປຸງໂດຍຄຳສັ່ງສະບັບເລກທີ 10/2023 ລົງວັນທີ 3 ເມສາ 2023, ກຳນົດວ່າ ຫຼັງຈາກໂຄງການສຳເລັດແລ້ວ ຈຶ່ງຈະອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດສຳລັບເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນ ສຳລັບອາພາດເມັ້ນທີ່ບໍລິສັດຫວຽດອຸກໄດ້ໂອນໃຫ້ລູກຄ້າ.
ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າເປັນຫຍັງ, ຕັ້ງແຕ່ປີ 2017 ຈົນເຖິງປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດ Viet Uc ບໍ່ສາມາດອອກໃບຢັ້ງຢືນການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ("ປື້ມແດງ") ໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນໄດ້, ເຖິງແມ່ນວ່າລູກຄ້າໄດ້ຈ່າຍ 95% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນແລ້ວກໍຕາມ.
ເຖິງວ່າຈະຮູ້ກ່ຽວກັບການລະເມີດ, ພວກເຂົາຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ໂຄງການກໍ່ສ້າງດຳເນີນຕໍ່ໄປ.
ອີງຕາມບົດລາຍງານຈາກພະແນກກໍ່ສ້າງແຂວງບິ່ງທ່ວນ, ຕຶກ Rubi 1 ແລະ Rubi 2 ຂອງໂຄງການ Aloha Beach Village ໄດ້ສຳເລັດການກໍ່ສ້າງສ່ວນໃຫຍ່ແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການກວດກາ ແລະ ອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດເທື່ອ, ແລະ ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ ຫຼື ໃບຢັ້ງຢືນກຳມະສິດສຳລັບເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບທີ່ດິນເທື່ອ.
ລູກຄ້າທີ່ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການ Aloha Beach Village ໃນແຂວງ Binh Thuan ໄດ້ຫຼັ່ງໄຫຼໄປທີ່ເຮືອນສ່ວນຕົວຂອງຜູ້ພັດທະນາໃນເມືອງ Binh Thanh, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ເພື່ອຮຽກຮ້ອງເອົາເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ໃນລະຫວ່າງການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການ, ນັກລົງທຶນ, ບໍລິສັດ Viet Uc, ໄດ້ສ້າງອາຄານບໍລິຫານ, ບລັອກ Ruby 1, ແລະ ບລັອກ Ruby 2 ໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ເຊິ່ງສົ່ງຜົນໃຫ້ຫົວໜ້າກວດກາຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງ Binh Thuan ໄດ້ອອກມາດຕະການລົງໂທດທາງບໍລິຫານ (ການຕັດສິນໃຈເລກທີ 01/QD ລົງວັນທີ 3 ເມສາ 2017 ແລະ ເລກທີ 02 ລົງວັນທີ 26 ກໍລະກົດ 2017).
ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກລົງທຶນໄດ້ດຳເນີນການກໍ່ສ້າງຫ້ອງໂຖງຂອງອາຄານ Ruby 1 ໂດຍລະເມີດໃບອະນຸຍາດທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຫົວໜ້າກວດກາຂອງກົມກໍ່ສ້າງຈຶ່ງໄດ້ອອກຄຳຕັດສິນອີກຄັ້ງໜຶ່ງ ໂດຍກຳນົດການລົງໂທດທາງບໍລິຫານ (ສະບັບເລກທີ 04/QD ລົງວັນທີ 15 ພຶດສະພາ 2020). ນັກລົງທຶນໄດ້ປະຕິບັດຕາມຄຳຕັດສິນເຫຼົ່ານີ້ ແລະ ຈ່າຍຄ່າປັບໃໝຕາມທີ່ໄດ້ກຳນົດໄວ້.
ຫຼັງຈາກການກໍ່ສ້າງອາຄານ Ruby 1 ແລະ Ruby 2 ສຳເລັດແລ້ວ, ໃນລະຫວ່າງການກວດກາໂດຍໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນເພື່ອລວບລວມບັນທຶກທີ່ດິນ, ໄດ້ຄົ້ນພົບວ່າຕຳແໜ່ງຂອງພື້ນຖານອາຄານສຳລັບທັງ Ruby 1 ແລະ Ruby 2 ໄດ້ລ່ວງລ້ຳພື້ນທີ່ການຈະລາຈອນພາຍໃນລະຫວ່າງສອງອາຄານ.
ຕຳຫຼວດໃນເມືອງບິ່ງແທ່ງໄດ້ອະທິບາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນຮູ້ວ່າພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ກໍ່ຄວາມວຸ້ນວາຍ.
ໂດຍສະເພາະ, ບລັອກ Ruby 1 ມີເນື້ອທີ່ 18 ຕາແມັດ ຊ້ອນກັນກັບຕອນດິນເລກທີ 45 ໃນແຜນທີ່ເລກທີ 12 (ເຊິ່ງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງບິ່ງທ້ວນໄດ້ອອກໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນເພື່ອຈຸດປະສົງທາງການຄ້າ ແລະ ການບໍລິການ).
ໃນລັກສະນະດຽວກັນ, ຕຶກ Ruby 2 ມີເນື້ອທີ່ຊ້ອນກັນ 40 ຕາແມັດ ກັບເນື້ອທີ່ດິນທີ່ບໍລິສັດກຳລັງດຳເນີນຂັ້ນຕອນການຍື່ນຂໍການຈັດສັນທີ່ດິນ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າກັບເຈົ້າໜ້າທີ່ທີ່ມີສິດອຳນາດ (ເຊັ່ນ: ການກໍ່ສ້າງເທິງເນື້ອທີ່ດິນ 40 ຕາແມັດ ທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດສັນ).
ເຖິງວ່າຈະມີການລະເມີດເຫຼົ່ານີ້, ແຕ່ມັນຍັງບໍ່ຈະແຈ້ງວ່າເປັນຫຍັງເຈົ້າໜ້າທີ່ໃນແຂວງ Binh Thuan ຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ໂຄງການສືບຕໍ່ກໍ່ສ້າງຈົນກວ່າມັນຈະເກືອບສຳເລັດ.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼັ່ງໄຫຼໄປທີ່ເຮືອນສ່ວນຕົວຂອງປະທານບໍລິສັດເພື່ອຮຽກຮ້ອງເອົາເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ທ່ານ ຟານດິ່ງມາຍ, ຕົວແທນລູກຄ້າ 54 ຄົນຈາກນະຄອນໂຮ່ຈິມິນທີ່ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການ Aloha Beach Village, ກ່າວວ່າ ຫຼັງຈາກລາຍງານຂ່າວຂອງສື່ມວນຊົນ, ບໍລິສັດ Viet Uc ໄດ້ສົ່ງຈົດໝາຍເຊີນຕົວແທນລູກຄ້າໃຫ້ມາທີ່ຫ້ອງການຂອງບໍລິສັດ ທີ່ຖະໜົນ ດຽນບຽນ ຟູ, ເມືອງບິ່ງແທ່ງ, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໃນວັນທີ 9 ມິຖຸນາ ເພື່ອປະຊຸມ. "ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ພວກເຮົາປະຕິເສດທີ່ຈະເຮັດວຽກກັບຕົວແທນຂອງບໍລິສັດ ແລະ ແທນທີ່ຈະຂໍໃຫ້ທ່ານ ຕືວັນເຟືອກ, ປະທານ ແລະ ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່, ພົບກັບລູກຄ້າເພື່ອສຳເລັດຄຳໝັ້ນສັນຍາ. ພວກເຮົາໄດ້ໄປເຮືອນຂອງທ່ານ ເຟືອກ, ແຕ່ລາວປະຕິເສດທີ່ຈະມາພົບພວກເຮົາ," ທ່ານ ມາຍ ເວົ້າດ້ວຍຄວາມໂກດແຄ້ນ.
[ໂຄສະນາ_2]
ລິ້ງແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ
(0)