ຕາມກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ , ໂຄງການອາພາດເມັນ Aloha Beach Village ໃນຕາແສງ Thuan Quy, ເມືອງ Ham Thuan Nam (Binh Thuan) ຂອງບໍລິສັດຫຸ້ນສ່ວນລົງທຶນ - ການຄ້າ - ການບໍລິການ Viet Uc (ຫຍໍ້ວ່າບໍລິສັດ Viet Uc) ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນການລົງທຶນ (ເລກທີ 48121000196) ຂອງແຂວງ Thuan. ຫ້ອງແຖວຂອງໂຄງການແມ່ນຂາຍ ແລະ ໃຫ້ເຊົ່າເພື່ອນຳໃຊ້ໃນໄລຍະຍາວ, ດ້ວຍຍອດຈຳນວນເງິນລົງທຶນ 290 ຕື້ດົ່ງ, ເນື້ອທີ່ທັງໝົດປະມານ 15 ເຮັກຕາ, ຄາດວ່າຈະໃຫ້ສຳເລັດ ແລະ ດຳເນີນໃນປີ 2017.
ກ່ຽວກັບລະບຽບການທີ່ດິນ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ແຕ່ປີ 2008 – 2019 ບໍລິສັດ Viet Uc ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ (LURC) ຫຼາຍສະບັບຈາກຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຄົນຂອງໂຄງການ Aloha Beach Village ຈາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ເຖິງ ບິ່ງທ້ວນ ໄດ້ຖືປ້າຍໂຄສະນາຮຽກຮ້ອງເຮືອນຂອງຕົນ.
ເປັນຫຍັງໂຄງການຈຶ່ງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນ?
ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແຂວງບິ່ງທ້ວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ມາຮອດປະຈຸບັນ, ເນື້ອທີ່ດິນ 55.560 ຕາແມັດ ໄດ້ມອບໃຫ້ບໍລິສັດ ຫວຽດ Uc, ໃນນັ້ນ ທີ່ດິນຢູ່ຊົນນະບົດ 31.738 ຕາແມັດ (ໃບຢັ້ງຢືນນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 46 ສະບັບ) ແລະ ທີ່ດິນບໍລິການດ້ານການຄ້າ 13.382 ຕາ ແມັດ (ໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ 5 ໃບ), ເນື້ອທີ່ດິນຈັດສັນ 13.900 ກວ່າຕາແມັດ; ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈັດສັນແມ່ນ 89,585 ຕາແມັດ . ນີ້ແມ່ນເຂດທີ່ບັນດາຄອບຄົວນຳໃຊ້, ເພາະວ່າບໍລິສັດ ຫວຽດຢູ ຍັງບໍ່ທັນບັນລຸສັນຍາຊົດເຊີຍກັບປະຊາຊົນ.
ໃນເອກະສານສະບັບເລກທີ 2481, ລົງວັນທີ 28 ພະຈິກ 2019, ຫ້ອງການຂຶ້ນທະບຽນທີ່ດິນບິ່ງທ້ວນ ໄດ້ກຳນົດຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນທີ່ບໍລິສັດ ຫວຽດອຸກ ຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນ 20 ຕື້ດົ່ງ (ສຳລັບໂຄງການທັງໝົດ 145.145 ຕາແມັດ , ຄິດໄລ່ຄ່າສຳປະສິດຊົ່ວຄາວ K). ແນວໃດກໍດີ, ເນື່ອງຈາກການແຜ່ລະບາດເປັນເວລາດົນນານ, ຜູ້ລົງທຶນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຈ່າຍຄ່າໃຊ້ທີ່ດິນ.
ຕຳຫຼວດ ແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ ທີ່ສະເໜີໂຄງການບ້ານຫາດຊາຍ Aloha ອະທິບາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນ ສະຫງົບໃຈຍື່ນຄຳຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ອຳນາດການປົກຄອງ ຫຼື ຍື່ນຟ້ອງຕໍ່ສານ ເພື່ອຮຽກຮ້ອງສິດຕາມກົດໝາຍ, ບໍ່ກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ ແລະ ຄວາມສະຫງົບ.
ຕາມກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ, ມາດຕາ 1 ຂອງດຳລັດເລກທີ 148/2020 ຂອງ ລັດຖະບານ , ປັບປຸງດຳລັດເລກທີ 10/2023 ລົງວັນທີ 3 ເມສາ 2023, ພາຍຫຼັງໂຄງການກໍ່ສ້າງສຳເລັດແລ້ວຈະມອບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນທີ່ຕິດພັນກັບອາພາດເມັນໃຫ້ແກ່ບໍລິສັດວີຊີ.
ນີ້ກໍແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າແຕ່ປີ 2017 ມາຮອດປະຈຸບັນ, ບໍລິສັດຫວຽດອູຍັງບໍ່ສາມາດມອບ “ປຶ້ມແດງ, ປຶ້ມສີບົວ” ໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າລູກຄ້າໄດ້ຈ່າຍ 95% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນແລ້ວ.
ຮູ້ຈັກລະເມີດ ແຕ່ຍັງອະນຸຍາດໃຫ້ໂຄງການກໍ່ສ້າງ
ຕາມການລາຍງານຂອງພະແນກກໍ່ສ້າງ ບິ່ງທ້ວນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ຫ້ອງແຖວໃນເຂດ Rubi 1 ແລະ Rubi 2 ຂອງໂຄງການບ້ານຫາດຊາຍ Aloha ໄດ້ສຳເລັດໂດຍພື້ນຖານແລ້ວ ແຕ່ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບການຍອມຮັບຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່, ແລະ ຍັງບໍ່ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນຳໃຊ້ທີ່ດິນ, ສິດຄອບຄອງເຮືອນ ແລະ ຊັບສິນຕິດພັນກັບທີ່ດິນສຳລັບຫ້ອງແຖວ.
ບັນດາລູກຄ້າທີ່ຊື້ເຮືອນຂອງໂຄງການ Aloha Beach Village Binh Thuan ໄດ້ໄປເຮືອນສ່ວນຕົວຂອງນັກລົງທຶນຢູ່ເມືອງ Binh Thanh, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ເພື່ອຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີເຮືອນຄືນໃໝ່.
ໃນໄລຍະປະຕິບັດໂຄງການ, ຜູ້ລົງທຶນ, ບໍລິສັດ ຫວຽດ Uc ໄດ້ກໍ່ສ້າງອາຄານຄຸ້ມຄອງ, Ruby 1 block, Ruby 2 block ໂດຍບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດກໍ່ສ້າງ, ສະນັ້ນ, ຫົວໜ້າກົມກໍ່ສ້າງແຂວງ Binh Thuan ໄດ້ອອກຄຳຕັດສິນລົງໂທດດ້ານບໍລິຫານ (ມະຕິຕົກລົງເລກທີ 01/QD ລົງວັນທີ 3/04/2017 ແລະ ສະບັບເລກທີ 2017/ກຄ.
ບໍ່ຢຸດຢູ່ບ່ອນນັ້ນ, ນັກລົງທຶນໄດ້ຈັດຕັ້ງການປຸກສ້າງຕຶກອາຄານ Ruby 1 ລະເມີດໃບອະນຸຍາດທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ, ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຫົວໜ້າກົມກໍ່ສ້າງຈຶ່ງໄດ້ສືບຕໍ່ອອກຄຳສັ່ງລົງໂທດທາງບໍລິຫານ (ສະບັບເລກທີ 04/ກມສພ ລົງວັນທີ 15 ພຶດສະພາ 2020). ນັກລົງທຶນໄດ້ປະຕິບັດຕາມການຕັດສິນໃຈຂ້າງເທິງແລະຈ່າຍຄ່າປັບໄຫມຕາມລະບຽບການ.
ພາຍຫຼັງສໍາເລັດການກໍ່ສ້າງອາຄານ Ruby 1 ແລະ Ruby 2 ສໍາເລັດ, ຜ່ານການກວດກາຂອງເຈົ້າຫນ້າທີ່ກ່ຽວກັບການຄຸ້ມຄອງທີ່ດິນເພື່ອແກ້ໄຂບັນຊີ cadastral, ພົບວ່າສະຖານທີ່ຂອງພື້ນຖານການກໍ່ສ້າງຂອງ Ruby 1 ແລະ Ruby 2 ອາຄານໄດ້ບຸກເຂົ້າໄປໃນດິນຈະລາຈອນພາຍໃນລະຫວ່າງ Ruby 1 ແລະ Ruby 2 ອາຄານ.
ຕຳຫຼວດເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ ອະທິບາຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນບໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມເປັນລະບຽບຮຽບຮ້ອຍ.
ໃນນັ້ນ, ບຶງ 1 ທັບຊ້ອນ ເນື້ອທີ່ 18 ຕາແມັດ ດ້ວຍເນື້ອທີ່ດິນ ເລກທີ 45 ແຜນທີ່ ເລກທີ່ 12 (ໄດ້ຮັບໃບຢັ້ງຢືນສິດນໍາໃຊ້ທີ່ດິນບໍລິການການຄ້າ ໂດຍພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ແຂວງບິ່ງທ້ວນ).
ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຕັນ ຣູບີ 2 ທັບຊ້ອນກັນ ເນື້ອທີ່ດິນ 40 ຕາ ແມັດ ເຊິ່ງບໍລິສັດກໍາລັງດໍາເນີນຂັ້ນຕອນການສະເໜີຂໍຈັດສັນ ແລະ ເຊົ່າທີ່ດິນກັບເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດ (ຄື: ບຸກເບີກເນື້ອທີ່ 40 ຕາ ແມັດ ໃນເນື້ອທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈັດສັນ).
ເຖິງວ່າມີການລະເມີດຄືແນວນັ້ນກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍັງບໍ່ທັນເປັນທີ່ຈະແຈ້ງເທື່ອວ່າເປັນຫຍັງອຳນາດການປົກຄອງແຂວງ ບິ່ງທ້ວນ ຍັງປ່ອຍໃຫ້ໂຄງການດັ່ງກ່າວສືບຕໍ່ກໍ່ສ້າງຈົນເກືອບຈະສຳເລັດ.
ຜູ້ຊື້ເຮືອນມາເຮືອນຂອງປະທານບໍລິສັດເພື່ອຮຽກຮ້ອງເຮືອນ.
ທ່ານ ຟານດິງ ມາຍ, ຜູ້ຕາງໜ້າ 54 ລູກຄ້າຈາກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ທີ່ຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການບ້ານຫາດຊາຍ Aloha, ໃຫ້ຮູ້ວ່າ, ພາຍຫຼັງສື່ມວນຊົນໄດ້ລາຍງານ, ບໍລິສັດ ຫວຽດ Uc ໄດ້ສົ່ງຄຳເຊີນເຖິງຜູ້ຕາງໜ້າລູກຄ້າໃນວັນທີ 9 ມິຖຸນາ ເຮັດວຽກຢູ່ຫ້ອງການຂອງບໍລິສັດຢູ່ຖະໜົນ ດ້ຽນບຽນ ຝູ, ເມືອງ ບິ່ງແທ່ງ, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ. "ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ພວກເຮົາບໍ່ຍອມຮັບເຮັດວຽກກັບຜູ້ຕາງຫນ້າຂອງບໍລິສັດ, ແຕ່ຂໍໃຫ້ທ່ານ Tu Van Phuoc, ປະທານແລະຜູ້ອໍານວຍການທົ່ວໄປ, ພົບກັບລູກຄ້າເພື່ອຕົກລົງກັບຄໍາຫມັ້ນສັນຍາ. ພວກເຮົາໄປເຮືອນຂອງທ່ານ Phuoc ແຕ່ລາວບໍ່ຮັບພວກເຮົາ," ທ່ານ Mai ເວົ້າຢ່າງບໍ່ພໍໃຈ.
ແຫຼ່ງທີ່ມາ
(0)