ການປ່ຽນແປງຕະຫຼາດ

ເຂົ້າສູ່ໄຕມາດ 3 ຂອງປີ 2024, ສັນຍານທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດແມ່ນຕະຫຼາດເລີ່ມຟື້ນຕົວຍ້ອນວ່າບັນດາໂຄງການໃຫມ່ໄດ້ຖືກເປີດຕົວຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໂດຍທຸລະກິດ. ແນວໃດກໍດີ, ໃນໄຕມາດທີ 4, ຕະຫຼາດຍັງປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍຢ່າງ.

ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບພາກໃຕ້ໃນໄຕມາດທີ່ສີ່ຄາດວ່າຈະປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ.

ຕະຫຼາດເລີ່ມຟື້ນຕົວ

ໃນ 8 ເດືອນທໍາອິດຂອງປີ 2024, ຕະຫຼາດໄດ້ບັນທຶກສັນຍານຂອງການຟື້ນຕົວທີ່ສໍາຄັນເມື່ອທຽບກັບໄລຍະເວລາ 2022 - 2023, ແຕ່ບໍ່ສະເຫມີພາບລະຫວ່າງພາກສ່ວນຕ່າງໆ.

ສ່ວນທີ່ດິນ

ໃນ 8 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024, ຢູ່ຕະຫຼາດນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງ, ພາກສ່ວນທີ່ດິນໄດ້ບັນທຶກ 14 ໂຄງການທີ່ເປີດຂາຍ ( 3 ໂຄງການໃໝ່, 11 ໂຄງການໃນໄລຍະເປີດຂາຍຕໍ່ໄປ).

ການສະໜອງຕະຫຼາດບັນລຸ 787 ຜະລິດຕະພັນ, ຫຼຸດລົງ 46% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນໃນປີ 2023 (1,454 ຕອນ).

ອັດຕາການດູດຊຶມໃນການສະຫນອງໃຫມ່ບັນລຸປະມານ 30%, ເທົ່າກັບ 237 ຜະລິດຕະພັນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນການຊື້ຂາຍ, ຫຼຸດລົງ 58% ເມື່ອທຽບກັບໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023 (559 ທຸລະກໍາ).

ສ່ວນບ້ານ/ເຮືອນວິນລາ

ໃນເດືອນສິງຫາ 2024, ຕະຫຼາດບ້ານ-ເຮືອນວິນລາ ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບໍລິເວນອ້ອມແອ້ມໄດ້ບັນທຶກ 16 ໂຄງການເປີດຂາຍ ( 3 ໂຄງການໃໝ່, 13 ໂຄງການໃນໄລຍະເປີດຂາຍຕໍ່ໄປ).

ການສະໜອງຕະຫຼາດບັນລຸ 1.333 ຜະລິດຕະພັນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 2 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023 (659 ຜະລິດຕະພັນ).

ອັດຕາການດູດຊຶມການສະໜອງໃໝ່ບັນລຸ 61%, ເທົ່າກັບ 817 ສິນຄ້າທີ່ໄດ້ຮັບການຊື້ຂາຍຢ່າງສຳເລັດຜົນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 3,5 ເທົ່າເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023.

ພາກສ່ວນອາພາດເມັນ

ພາກສ່ວນອາພາດເມັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ເຂດອ້ອມຂ້າງໄດ້ບັນທຶກ 30 ໂຄງການທີ່ເປີດຂາຍໃນ 8 ເດືອນ, ໃນນັ້ນມີ 7 ໂຄງການໃໝ່, ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອແມ່ນໄລຍະຕໍ່ໄປຂອງໂຄງການທີ່ເປີດກ່ອນໜ້ານີ້.

ການສະໜອງໃໝ່ໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດບັນລຸ 5.378 ຫົວໜ່ວຍ, ຫຼຸດລົງ 24% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ 2023, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນໂຄງການໄລຍະຕໍ່ໄປ, ສຸມໃສ່ຕົ້ນຕໍແມ່ນນະຄອນໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ບິ່ງເຢືອງ .

ອັດຕາການບໍລິໂພກບັນລຸ 76% ຂອງການສະຫນອງໃຫມ່ທີ່ເປີດຕົວຕະຫຼາດ, ມີ 4.086 ທຸລະກໍາສົບຜົນສໍາເລັດ, ຫຼຸດລົງ 22% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີ.

ຣີສອດ ອະສັງຫາລິມະຊັບ

ສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບຂອງຣີສອດ, ຕະຫຼາດບໍ່ໄດ້ບັນທຶກຫຼາຍສັນຍານຂອງການປັບປຸງໃນໄລຍະສັ້ນ. ເຖິງແມ່ນວ່າການສະຫນອງໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນໃນບາງສ່ວນ (ບ້ານພັກແລະຫ້ອງພັກ), ການບໍລິໂພກຍັງຂ້ອນຂ້າງເລັກນ້ອຍແລະພຽງແຕ່ສຸມໃສ່ທ້ອງຖິ່ນໃນບາງໂຄງການ.

ສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຢູ່ອາໃສ, ລະດັບລາຄາຂາຍເບື້ອງຕົ້ນບໍ່ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງຫຼາຍເມື່ອທຽບກັບຕົ້ນປີ. ສະພາບຄ່ອງຂອງຕະຫຼາດຮອງຮັບໄດ້ຮັບສັນຍານຟື້ນຕົວ, ແຕ່ສຸມສ່ວນຫຼາຍແມ່ນບັນດາໂຄງການທີ່ໄດ້ຮັບການມອບໂອນ, ໄດ້ສຳເລັດຕາມລະບຽບກົດໝາຍ, ມີຈຸດສະດວກເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ກັບໃຈກາງນະຄອນ. ສໍາລັບພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດ, ລາຄາຂາຍຂັ້ນສອງໄດ້ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ນັກລົງທຶນຫຼາຍຄົນຍອມຮັບການສູນເສຍເຖິງ 20%, ເຖິງ 30%, ແຕ່ມັນຍັງມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍທີ່ຈະຊໍາລະ.

ສິ່ງທ້າທາຍໃນຕະຫຼາດໃນໄຕມາດທີ່ສີ່

ການເຕີບໂຕ ຂອງເສດຖະກິດ ໂລກໃນປີ 2024 ຄາດວ່າຈະຫຼຸດລົງເມື່ອທຽບກັບປີ 2023. ທະນາຄານໂລກ (WB) ຄາດຄະເນການເຕີບໂຕຂອງເສດຖະກິດໂລກໃນປີ 2024 ຈະບັນລຸ 2,4%, ຕໍ່າສຸດໃນຮອບ 3 ປີຕິດຕໍ່ກັນ. ອົງການຮ່ວມມືດ້ານເສດຖະກິດ ແລະ ການພັດທະນາ (OECD) ຊີ້ແຈ້ງວ່າ: ການເຕີບໂຕ GDP ຂອງໂລກໃນປີ 2024 ຈະບັນລຸ 2,9%, ຕ່ຳກວ່າ 3,1% ໃນປີ 2023.

ກ່ຽວກັບການຄ້າ, ກອງທຶນການເງິນສາກົນ (IMF) ຄາດຄະເນການເຕີບໂຕຂອງການຄ້າ ໂລກ ຈະບັນລຸ 3.3% ໃນປີ 2024, ຕໍ່າກວ່າລະດັບສະເລ່ຍ 4.9% ໃນໄລຍະ 2000 - 2019. ຄວາມເຄັ່ງຕຶງດ້ານການຄ້າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນແລະຄວາມແຕກແຍກທາງດ້ານເສດຖະກິດຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ຊັ່ງນໍ້າຫນັກການເຕີບໂຕຂອງການຄ້າທົ່ວໂລກໃນປີ 2020 2020 ປະມານ 3 ປະເທດທີ່ເຄັ່ງຄັດ. (1,100 ຂໍ້ຈຳກັດໃນປີ 2019).

ໃນຂະນະນັ້ນ, ຮອດທ້າຍປີ 2023, ໜີ້ສິນທົ່ວໂລກຈະບັນລຸ 313 ຕື້ USD ແລະ ອັດຕາໜີ້ສິນທົ່ວໂລກຕໍ່ GDP ຈະບັນລຸ 330%. ນີ້ແມ່ນສະຖິຕິສູງແລະເປັນຕາຕົກໃຈຂອງເສດຖະກິດໂລກ.

ກ່ຽວກັບຕະຫຼາດ, ຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະຫນອງແລະຄວາມຕ້ອງການແມ່ນບັນຫາທີ່ຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບຕະຫຼາດໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ. ການສະຫນອງໃຫມ່ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຢູ່ໃນພາກສ່ວນທີ່ສູງແລະຟຸ່ມເຟືອຍ, ຂາດທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງແລະສັງຄົມເພື່ອຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແຕ່ຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າ (ທັງຕະຫຼາດປະຖົມແລະມັດທະຍົມ). ມີຫຼາຍເຫດຜົນວ່າເປັນຫຍັງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຟື້ນຕົວຊ້າກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ໃນນັ້ນຈິດໃຈ "ລໍຖ້າ" ຂອງນັກລົງທຶນຖືວ່າເປັນເຫດຜົນຕົ້ນຕໍທີ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຂະບວນການຟື້ນຕົວ. ສິ່ງດັ່ງກ່າວໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນຢ່າງຈະແຈ້ງວ່າ, ເຖິງວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍການເຄື່ອນໄຫວຍັງຕ່ຳກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍອດຈຳນວນເງິນຝາກທະນາຄານໃນ 3 ເດືອນຕົ້ນປີຍັງບັນລຸລະດັບສູງເຖິງ 14 ລ້ານດົ່ງ.

ກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍກົດໝາຍ, ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການອອກໃບອະນຸຍາດໂຄງການສືບຕໍ່ສ້າງຄວາມດັນໃຫ້ບັນດາວິສາຫະກິດ ແລະ ການສະໜອງໃໝ່ໃຫ້ຕະຫຼາດ, ໂດຍປົກກະຕິໃນ 3 ເດືອນຕົ້ນປີ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການແກ້ໄຂທາງດ້ານກົດໝາຍໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້ຍັງບໍ່ມີຄວາມຄືບໜ້າຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະໂຄງການທີ່ມີດິນຕັດກັນ. ຕາມຕົວເລກສະຖິຕິ, ປະຈຸບັນ, ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແຫ່ງດຽວມີ 126 ໂຄງການຖືກຜົນກະທົບຈາກຄວາມຄືບໜ້າດ້ານກົດໝາຍ ແລະ ຄວາມຄືບໜ້າໃນການກໍ່ສ້າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງເຖິງທີ່ດິນສາທາລະນະທີ່ຖືກຕັດແຍກ. ເຖິງວ່າບັນຫານີ້ໄດ້ຮັບການກຳນົດໃນດຳລັດ 148/2020/ND-CP ຫຼື ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ 2024 ແລ້ວກໍ່ຕາມ, ແຕ່ຍັງບໍ່ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ຢ່າງລະອຽດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ການຄິດໄລ່ຄ່ານໍາໃຊ້ທີ່ດິນຍັງມີບັນຫາຫຼາຍ, ເຊິ່ງເປັນສາເຫດຂອງບັນຫາທາງດ້ານກົດໝາຍ 60-70% ຂອງບັນດາໂຄງການໃນໄລຍະທີ່ຜ່ານມາໃນທົ່ວປະເທດ.

ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍທີ່ດິນ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການຢູ່ອາໄສ, ກົດໝາຍວ່າດ້ວຍການດຳເນີນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບການຮັບຮອງເອົາແລ້ວ, ແຕ່ຍັງຄົງມີການຊີ້ນຳຊີ້ນຳຊີ້ນຳບັນດາມະຕິ, ດຳລັດ ເພື່ອຮັບປະກັນການປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດທິຜົນ.

ທາງດ້ານທຶນຮອນ, ວິສາຫະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບຫຼາຍແຫ່ງພວມປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກ, ພິເສດແມ່ນບັນດາໜີ້ສິນພັນທະບັດສູງ. ຕາມຕົວເລກສະຖິຕິ, ຍອດຈຳນວນພັນທະບັດຂອງວິສາຫະກິດທີ່ມີອາຍຸການໃນປີ 2024 ແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 300.000 ຕື້ດົ່ງ, ໃນນັ້ນພັນທະບັດອະສັງຫາລິມະຊັບຢ່າງດຽວແມ່ນກວ່າ 130.000 ຕື້ດົ່ງ.

ນີ້ແມ່ນຕົວເລກທີ່ໃຫຍ່ຫຼວງໃນສະຖານະການສະພາບຄ່ອງທີ່ຫຍຸ້ງຍາກໃນປະຈຸບັນຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສະຖານະພາບທາງດ້ານກົດຫມາຍຂອງໂຄງການຍັງຢຸດສະງັກ, ເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບທຸລະກິດໃນການເຂົ້າເຖິງເງິນກູ້ໃຫມ່ຈາກທະນາຄານ.

ການປ່ຽນແປງຕະຫຼາດ

ສໍາລັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຟື້ນຕົວ, ມັນຂາດບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະມີການສະຫນັບສະຫນູນສັນຍານທາງບວກຈາກເສດຖະກິດ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ການເຕີບໂຕເສດຖະກິດຂອງຫວຽດນາມ ໃນປີ 2024 ຄາດວ່າຈະບັນລຸ 6 – 6,5%, ສູ້ຊົນໃຫ້ບັນລຸ 7% ຕາມມະຕິເລກທີ 108/NQ-CP ຂອງກອງປະຊຸມລັດຖະບານປະຈໍາເດືອນມິຖຸນາ 2024 ແລະ ກອງປະຊຸມລັດຖະບານອອນໄລນ໌ກັບບັນດາທ້ອງຖິ່ນ. ອັນນີ້ສ້າງຈັງຫວະໃຫ້ແກ່ເສດຖະກິດໂດຍທົ່ວໄປ ແລະຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ ໂດຍສະເພາະ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ສັນຍານດີຈາກວົງເງິນນໍາເຂົ້າ-ສົ່ງອອກ ຍັງເປັນຈຸດທີ່ພົ້ນເດັ່ນເມື່ອຍອດມູນຄ່າສິນຄ້ານໍາເຂົ້າ-ສົ່ງອອກຂອງທົ່ວປະເທດໃນ 8 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ບັນລຸ 511,11 ຕື້ USD, ເພີ່ມຂຶ້ນ 16,7% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023. ໃນນັ້ນ, ການສົ່ງອອກບັນລຸ 265,09 ຕື້ USD, ການຄ້າ 16.02 ຕື້ USD, ເກີນດຸນ 700 ຕື້ USD. USD. ດ້ວຍເຫດນີ້, ສ້າງການເກີນດຸນການຄ້າ ແລະ ເພີ່ມທະວີແຫຼ່ງເງິນຕາຕ່າງປະເທດໃຫ້ແກ່ປະເທດ.

ໃນຕະຫຼາດທຶນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ພາຍໃນ, ເຖິງວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນເລັກໜ້ອຍ, ແຕ່ຍັງຕ່ຳຕາມທິດທາງຂອງທະນາຄານແຫ່ງລັດ.

ຈາກທັດສະນະຂອງຕະຫຼາດ, ສະຖານະການຟື້ນຕົວຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບສາມາດສັງເກດເຫັນໄດ້ຢ່າງຊັດເຈນໃນເຂດຕົວເມືອງ, ເຂດຕົວເມືອງໃຫມ່ທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ, ເຂດທີ່ມີປະຊາກອນຫນາແຫນ້ນ, ສິ່ງອໍານວຍຄວາມສະດວກຢ່າງເຕັມທີ່ຫຼືປະເພດຂອງອະສັງຫາລິມະສັບການຄ້າທີ່ສາມາດຂຸດຄົ້ນກະແສເງິນສົດຈາກການເຊົ່າ ...

ສັງເກດເຫັນຕະຫຼາດໃນປັດຈຸບັນ, ປະລິມານການເຮັດທຸລະກໍາສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນສຸມໃສ່ປະເພດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ມີລາຄາບໍ່ແພງ, ຮັບໃຊ້ຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງທີ່ສະເຫມີຢູ່ໃນລະດັບສູງ, ຢູ່ໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່, ສະຖານທີ່ສະດວກເພື່ອເຊື່ອມຕໍ່ສູນກາງ, ມີເອກະສານນິຕິກໍາຄົບຖ້ວນສົມບູນ, ມີຄວາມຄືບຫນ້າໃນການກໍ່ສ້າງຢ່າງຈະແຈ້ງ. ນີ້ແມ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນບາງສ່ວນໃນວົງເງິນການເຄື່ອນໄຫວທີ່ພົ້ນເດັ່ນຂອງບັນດາຜະລິດຕະພັນອາພາດເມັນຊັ້ນ B ແລະ C ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ແລະ ບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງ, ກວມ 62% ຍອດປະລິມານການບໍລິໂພກສະໜອງໃໝ່ທັງໝົດຂອງຕະຫຼາດໃນ 5 ເດືອນຕົ້ນປີນີ້.

ນີ້ແມ່ນສ່ວນຫນຶ່ງແມ່ນຂໍຂອບໃຈກັບນັກລົງທຶນປະຕິບັດນະໂຍບາຍການຂາຍຢ່າງລະອຽດດ້ວຍຫຼາຍສິ່ງຈູງໃຈທີ່ມີປະໂຫຍດຕໍ່ລູກຄ້າ, ນະໂຍບາຍຕາຕະລາງການຈ່າຍເງິນ, ການສະຫນັບສະຫນູນສໍາລັບໄລຍະເວລາຜ່ອນຜັນຂອງເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ, ເປີດຂອງຂວັນ, ແລະອື່ນໆ, ເພື່ອກະຕຸ້ນຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດໃນສະພາບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທົ່ວໄປ.

ສະຖານະການຄວາມຕ້ອງການຕໍ່າອາດຈະສືບຕໍ່ໄປຈົນເຖິງທ້າຍປີນີ້. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບຢູ່ບັນດານະຄອນໃຫຍ່, ມີປະຊາກອນໜາແໜ້ນຄື: ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ແລະ ຮ່າໂນ້ຍ ຈະສືບຕໍ່ດຶງດູດຄວາມສົນໃຈຂອງຕະຫຼາດ ແລະ ແຜ່ຂະຫຍາຍໄປຍັງບັນດາແຂວງໃກ້ຄຽງ. ໂດຍສະເພາະ, ພາກສ່ວນອາພາດເມັນຈະຮັກສາຕໍາແຫນ່ງຊັ້ນນໍາໃນການສະຫນອງແລະການບໍລິໂພກຂອງຕະຫຼາດທັງຫມົດ, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນທີ່ດິນແລະບ້ານ / ບ້ານທີ່ຢູ່ຕິດກັນຢູ່ໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີປະຊາກອນຫນາແຫນ້ນທີ່ມີພື້ນຖານໂຄງລ່າງ synchronous ຍັງຄາດວ່າຈະມີຈຸດທີ່ສົດໃສທີ່ຫນ້າສັງເກດໃນເວລາຂ້າງຫນ້າ.

ເຖິງວ່າຂະແໜງທ່ອງທ່ຽວມີທ່າທາງໃນທາງບວກ, ໃນ 8 ເດືອນຕົ້ນປີ 2024 ມີນັກທ່ອງທ່ຽວສາກົນ 11,4 ລ້ານເທື່ອຄົນ, ເພີ່ມຂຶ້ນ 45,8% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄລຍະດຽວກັນຂອງປີ 2023, ແຕ່ການຟື້ນຕົວຂອງອະສັງຫາລິມະຊັບຣີສອດຍັງບໍ່ທັນສົມຄວນ. ພາກສ່ວນອະສັງຫາລິມະສັບເຫຼົ່ານີ້ຍັງຈະປະເຊີນກັບສິ່ງທ້າທາຍຫຼາຍຢ່າງ, ອັດຕາການຟື້ນຕົວຊ້າແລະບໍ່ມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະມີຄວາມກ້າວຫນ້າໃນໄລຍະສັ້ນ.

ພາຍຫຼັງໄດ້ຜ່ານຜ່າໄລຍະການປັບຕົວທີ່ຫຼີກລ່ຽງບໍ່ໄດ້ແຕ່ປີ 2020 ຫາຕົ້ນປີ 2023, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ມີບາດກ້າວພັດທະນາແບບຍືນຍົງໃນໄລຍະຍາວ. ຕາມນັ້ນແລ້ວ, ຕະຫຼາດໃນຊຸມເດືອນທ້າຍປີ 2024 ແມ່ນຈະສືບຕໍ່ມີຈຸດສະຫວ່າງທີ່ແນ່ນອນ, ແຕ່ຍັງຈະຢູ່ໃນລະດັບປານກາງ. ສັນຍານທີ່ຈະແຈ້ງຂອງການປັບປຸງຄາດວ່າຈະປາກົດຢູ່ໃນລະຫວ່າງກາງປີ 2025 ຫາຕົ້ນປີ 2026, ເມື່ອການກັບຄືນປະຈຸບັນໄດ້ຮັບການແກ້ໄຂຢ່າງລະອຽດ.

ທີ່ມາ: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phia-nam-su-dich-chuyen-cua-thi-truong-d225415.html