ເພີ່ມຄວາມໂປ່ງໃສ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ.

ອີງຕາມດຳລັດສະບັບເລກທີ 357/2025/ND-CP ວ່າດ້ວຍການກໍ່ສ້າງ ແລະ ການດຳເນີນງານຂອງລະບົບຂໍ້ມູນຂ່າວສານ ແລະ ຖານຂໍ້ມູນທົ່ວປະເທດ ສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຊິ່ງໄດ້ອອກໃຫ້ບໍ່ດົນມານີ້, ນັບແຕ່ວັນທີ 1 ມີນາ, ຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະສັບແຕ່ລະຊະນິດຈະມີລະຫັດລະບຸຕົວຕົນເອເລັກໂຕຣນິກທີ່ເປັນເອກະລັກ. ລະບຽບການນີ້ແມ່ນການປ່ຽນແປງທີ່ສຳຄັນໃນການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບ, ຄາດວ່າຈະເປັນປະໂຫຍດຕໍ່ທັງພົນລະເມືອງ ແລະ ອົງການຄຸ້ມຄອງ.

ກ່ອນອື່ນໝົດ, ລະຫັດລະບຸຊັບສິນທາງອີເລັກໂທຣນິກເຮັດໃຫ້ຜູ້ຊື້ເຮືອນສາມາດກວດສອບຂໍ້ມູນທາງກົດໝາຍໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນ. ແທນທີ່ຈະຕ້ອງສອບຖາມໃນຫຼາຍບ່ອນ ແລະ ປຽບທຽບເອກະສານຕ່າງໆ, ຜູ້ຄົນສາມາດຊອກຫາສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍຂອງຊັບສິນໄດ້, ຕັ້ງແຕ່ຕົ້ນກຳເນີດຂອງທີ່ດິນ ແລະ ໂຄງການກໍ່ສ້າງຈົນເຖິງຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ສິ່ງນີ້ມີຄວາມສຳຄັນໂດຍສະເພາະຍ້ອນວ່າຫຼາຍຄົນເຄີຍມີປະສົບການຊື້ເຮືອນໃນໂຄງການທີ່ມີການກໍ່ສ້າງຊັກຊ້າ, ສະຖານະພາບທາງກົດໝາຍທີ່ບໍ່ຊັດເຈນ, ຫຼື ຂໍ້ຂັດແຍ່ງ. ເມື່ອແຕ່ລະຊັບສິນມີລະຫັດທີ່ເປັນເອກະລັກ, ປະຫວັດທັງໝົດຂອງຊັບສິນຈະຖືກບັນທຶກ ແລະ ເກັບຮັກສາໄວ້ຢ່າງເປັນເອກະພາບ. ຜູ້ຊື້ມີຄວາມໝັ້ນໃຈຫຼາຍຂຶ້ນກ່ອນທີ່ຈະຕັດສິນໃຈຊື້; ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ມີຢູ່ແລ້ວຍັງພົບວ່າມັນງ່າຍຕໍ່ການປະຕິບັດຂັ້ນຕອນຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການຊື້, ການຂາຍ, ການໂອນກຳມະສິດ, ການຈຳນອງ, ຫຼື ການສືບທອດ, ຍ້ອນຂໍ້ມູນທີ່ຖືກກວດສອບແລ້ວ ແລະ ການກວດສອບດ້ວຍຕົນເອງທີ່ຫຼຸດລົງ.

ຜົນປະໂຫຍດທີ່ສຳຄັນອີກອັນໜຶ່ງຂອງການກໍານົດຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບແມ່ນມັນຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນກິດຈະກໍາຂອງນາຍໜ້າ ແລະ ຕົວກາງ. ເມື່ອຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໄສມີຢູ່ສາທາລະນະ ແລະ ໄດ້ມາດຕະຖານ, ການຫຼອກລວງລາຄາ, ການປິດບັງຂໍ້ມູນ, ຫຼື ການໂຄສະນາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງຈະຖືກຈໍາກັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ຕະຫຼາດຈະສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນສໍາລັບຜູ້ທີ່ມີຄວາມຕ້ອງການດ້ານທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ແທ້ຈິງ, ແທນທີ່ຈະຖືກຫຼອກລວງໂດຍຂ່າວລື ແລະ ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການຢັ້ງຢືນ.

ສຳລັບຜູ້ຢູ່ອາໄສທີ່ອາໄສຢູ່ໃນອາຄານອາພາດເມັນ, ການເຂົ້າລະຫັດຕົວຕົນຂອງຊັບສິນຊ່ວຍໃຫ້ຄວາມຊັດເຈນກ່ຽວກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບຂອງໜ່ວຍງານຄຸ້ມຄອງ ແລະ ໜ່ວຍງານປະຕິບັດງານ. ເມື່ອຂໍ້ມູນກ່ຽວກັບຜູ້ພັດທະນາ, ຄະນະກຳມະການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ໜ່ວຍງານປະຕິບັດງານຖືກມອບໝາຍຕົວລະບຸ, ຜູ້ຢູ່ອາໄສມີພື້ນຖານໃນການລາຍງານ ແລະ ຮ້ອງຮຽນເມື່ອສິດທິຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຮັບຜົນກະທົບ.

ເມື່ອຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບຄົບຖ້ວນ ແລະ ໂປ່ງໃສ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ສາມາດຕິດຕາມການເຄື່ອນໄຫວຂອງລາຄາ ແລະ ທຸລະກຳຕ່າງໆໃນຕະຫຼາດໄດ້ຢ່າງໃກ້ຊິດ. ສິ່ງນີ້ຊ່ວຍໃຫ້ມີມາດຕະການຄວບຄຸມທີ່ທັນເວລາ, ຈຳກັດການເພີ່ມຂຶ້ນຜິດປົກກະຕິຂອງລາຄາທີ່ດິນ, ໂດຍສະເພາະໃນຕົວເມືອງໃຫຍ່.

ໃນໄລຍະຍາວ, ການເຂົ້າລະຫັດຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະສັບບໍ່ພຽງແຕ່ຮັບໃຊ້ການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດເທົ່ານັ້ນ ແຕ່ຍັງສອດຄ່ອງກັບເປົ້າໝາຍຂອງການຄຸ້ມຄອງຊັບສິນແຫ່ງຊາດ ແບບດິຈິ ຕອລ. ຂໍ້ມູນທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະສັບຈະຖືກລະບຸວ່າເປັນຊັບສິນຂອງລັດ, ໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ ແລະ ນຳໃຊ້ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂທີ່ຄວບຄຸມ, ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ໂປ່ງໃສ, ມີວິໄນ ແລະ ຍືນຍົງ. ໃນສະພາບການນີ້, ການປັບຕົວແມ່ນສິ່ງຈຳເປັນສຳລັບຜູ້ເຂົ້າຮ່ວມຕະຫຼາດທຸກຄົນ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜົນປະໂຫຍດສຳລັບພົນລະເມືອງຈະຮັບຮູ້ໄດ້ຢ່າງແທ້ຈິງເມື່ອລະບົບຂໍ້ມູນໄດ້ຮັບການອັບເດດຢ່າງຄົບຖ້ວນ, ຖືກຕ້ອງ, ແລະ ເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍ. ຖ້າຂໍ້ມູນອັບເດດຊ້າ ຫຼື ບໍ່ສອດຄ່ອງ, ພົນລະເມືອງຍັງຈະປະເຊີນກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການຊອກຫາມັນ. ດັ່ງນັ້ນ, ການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດທີ່ສອດຄ່ອງ ແລະ ສອດຄ່ອງກັນໃນທົ່ວທ້ອງຖິ່ນແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍສຳລັບນະໂຍບາຍທີ່ຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢ່າງມີປະສິດທິພາບ. ການມອບໝາຍໜ້າທີ່ໃນການມອບໝາຍລະຫັດປະຈຳຕົວ ແລະ ການອັບເດດຂໍ້ມູນໃຫ້ແກ່ພະແນກການກໍ່ສ້າງທ້ອງຖິ່ນຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການລົງທຶນທີ່ສົມສ່ວນກັນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງເຕັກໂນໂລຢີ, ຊັບພະຍາກອນມະນຸດ, ແລະ ຂະບວນການຄຸ້ມຄອງ. ຖ້າຂໍ້ມູນບໍ່ຄົບຖ້ວນ, ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຫຼື ອັບເດດຊ້າ, ລະບົບຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການປະຕິບັດໜ້າທີ່ທີ່ຕັ້ງໃຈໄວ້.

ມິນ ຢຸຍ

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://www.sggp.org.vn/tang-minh-bach-giam-rui-ro-post832291.html