ອີງຕາມບົດລາຍງານຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບ CBRE ຫວຽດນາມ ໄຕມາດທີ 4 ປີ 2025, ຈະມີຫົວໜ່ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕ່ຳປະມານ 4,500 ຫົວໜ່ວຍທີ່ຈະຖືກເປີດຕົວໃນເຂດເມືອງໂຮ່ຈິມິນເກົ່າ, ເຊິ່ງສູງກວ່າປີ 2024 ເຖິງ 20 ເທົ່າ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການສະໜອງນີ້ແມ່ນມາຈາກໂຄງການຕົວເມືອງຂະໜາດໃຫຍ່ໃນເມືອງ Can Gio, ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະສະໜອງເຮືອນແຖວ ແລະ ອາພາດເມັ້ນປະມານ 64,000 ຫຼັງໃຫ້ແກ່ຕະຫຼາດ. ອັດຕາການດູດຊຶມສຳລັບໂຄງການທີ່ເປີດຕົວໃນປີ 2025 ຄາດວ່າຈະສະເລ່ຍ 70% ໃນແຕ່ລະໄຕມາດ.
ໃນຂະນະດຽວກັນ, ຕະຫຼາດໃນເຂດ ບິ່ງເຢືອງ ເກົ່າ, ຫຼັງຈາກການລວມຕົວ, ໄດ້ເຫັນການຂາຍທີ່ຄຶກຄື້ນຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍມີອາພາດເມັນໃໝ່ 17,300 ຫ້ອງທີ່ສະເໜີຂາຍ, ໃນນັ້ນປະມານ 80% ແມ່ນຢູ່ ດ້າຍອານ ແລະ ຖ່ວນອານ (ໃນເມື່ອກ່ອນ). ລາຄາຂາຍຕົ້ນຕໍສະເລ່ຍໃນບິ່ງເຢືອງແມ່ນ 47 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ.
ໃນປີ 2026, ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕ່ຳໆໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຄາດວ່າຈະດີຂຶ້ນຍ້ອນໂຄງການພັດທະນາຕົວເມືອງໃໝ່ທີ່ກຳລັງດຳເນີນຢູ່ໃນປະຈຸບັນ. ພາບ: ດິ່ງຢູ.
"ການລວມຕົວຂອງແຂວງ ແລະ ນະຄອນຕ່າງໆ ແລະ ການລົງທຶນທີ່ສອດຄ່ອງກັນໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ສຳຄັນໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ກະຕຸ້ນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃຫ້ມີຊີວິດຊີວາຫຼາຍຂຶ້ນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມພະຍາຍາມຂອງ ລັດຖະບານ ໃນການກຳຈັດອຸປະສັກທາງກົດໝາຍໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ຕະຫຼາດສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານທີ່ດີເພີ່ມຂຶ້ນ. ແຜນການທີ່ຈະປ່ຽນທຸລະກຳອະສັງຫາລິມະສັບເປັນດິຈິຕອລ ແລະ ການລະບຸຊັບສິນ ເຊິ່ງຄາດວ່າຈະຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໃນເດືອນມີນາ 2026 ຈະເປັນບາດກ້າວທີ່ສຳຄັນໃນການເຮັດໃຫ້ຕະຫຼາດມີຄວາມໂປ່ງໃສຫຼາຍຂຶ້ນ, ຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ ແລະ ສ້າງພື້ນຖານໃຫ້ແກ່ການພັດທະນາທີ່ມີສຸຂະພາບດີ ແລະ ຍືນຍົງ, ແທນທີ່ຈະເປັນການຄາດເດົາໄລຍະສັ້ນທີ່ເຄີຍເຫັນມາກ່ອນ."
"ໃນປີ 2026, ການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສແບບຕ່ຳໃນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນຄາດວ່າຈະດີຂຶ້ນຍ້ອນໂຄງການຕົວເມືອງໃໝ່ທີ່ກຳລັງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດຢູ່ໃນເຂດພາກຕາເວັນອອກ ແລະ ພາກໃຕ້. ການສະໜອງໃນຕະຫຼາດຄາດວ່າຈະບັນລຸປະມານ 5,500 ໜ່ວຍ, ແລະ ຄ່ອຍໆເພີ່ມຂຶ້ນທຸກໆປີ, ແລະ ບັນລຸຫຼາຍກວ່າ 15,000 ໜ່ວຍພາຍໃນປີ 2028," ທ່ານນາງ ເຢືອງ ຖູຍຢຸງ, ຊີອີໂອຂອງ CBRE ຫວຽດນາມ ກ່າວ.
ອີງຕາມການຄາດຄະເນຂອງສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS), ອັດຕາການດູດຊຶມຂອງການຂາຍອາພາດເມັນຈະເປັນບວກໃນສາມໄຕມາດທຳອິດຂອງປີ 2025, ແຕ່ສະພາບຄ່ອງຈະຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍໃນໄຕມາດທີສີ່ຂອງປີ 2025. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນການສະໜອງໃໝ່ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໃນຂະນະທີ່ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນເຮັດໃຫ້ນັກລົງທຶນມີຄວາມລະມັດລະວັງຫຼາຍຂຶ້ນ.
ອີງຕາມ ກະຊວງກໍ່ສ້າງ , ສິນຄ້າຄົງຄັງອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນສັນຍານວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກຄັ້ງໃນຊ່ວງເຄິ່ງທີ່ສອງຂອງປີ. ບົດລາຍງານຈາກ 24 ຈາກ 34 ທ້ອງຖິ່ນສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງໂຄງການໃນໄຕມາດທີສີ່ຂອງປີ 2025 ແມ່ນປະມານ 32,894 ຫົວໜ່ວຍ ແລະ ທີ່ດິນ. ໃນນັ້ນ, ສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງອາພາດເມັນແມ່ນ 10,952 ຫົວໜ່ວຍ, ເຮືອນດ່ຽວ 9,810 ຫົວໜ່ວຍ, ແລະ ທີ່ດິນ 12,132 ຫົວໜ່ວຍ. ເມື່ອທຽບກັບໄຕມາດທີສາມຂອງປີ 2025, ສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງອາພາດເມັນ ແລະ ເຮືອນດ່ຽວເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 24%, ໃນຂະນະທີ່ສິນຄ້າຄົງຄັງຂອງທີ່ດິນເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 22%.
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nongnghiepmoitruong.vn/thanh-khoan-chung-cu-chung-lai-d795770.html
(0)